Kas yra renovacijos kompensacija?
Renovacijos kompensacija - tai valstybės teikiama finansinė parama gyventojams, prisidedanti prie daugiabučio pastato atnaujinimo (modernizavimo) išlaidų. Kompensacija skiriama tik tiems pensininkams, kurie atitinka tam tikrus socialinius, turtinius ir gyvenamosios vietos kriterijus.
Kam skirta parama?
- Daugiabučiai namai, turintys tris ar daugiau butų, pastatyti iki 1993 m.
- Pastatai, kurie po modernizavimo pasiekia ne žemesnę kaip C pastato energinio naudingumo klasę ir sutaupo ne mažiau nei 40 proc. šilumos energijos sąnaudų (kultūros paveldo objektams - ne mažiau kaip 25 proc.).
Kompensacijos dydis
Kompensacijos dydis priklauso nuo gyventojo socialinės padėties ir pajamų lygio. Valstybė taiko kelis kompensavimo lygius - nuo dalinės paramos iki visiško renovacijos išlaidų padengimo. Kai kurioms socialinėms grupėms taip pat padengiamos renovacijos paskolos palūkanos ir administraciniai mokesčiai, todėl jiems iš esmės nereikia prisidėti jokia suma.
100 proc. kompensacija
Socialiai remtini asmenys, turintys teisę į kompensaciją už šildymą, gauna 100 proc. valstybės paramą kredito ir palūkanų padengimui. Tai apima projekto parengimo, statybos techninės priežiūros išlaidas, paskolą ir palūkanas už visą kredito laikotarpį bei kredito draudimo įmokas. Svarbu, kad asmenys pritartų daugiabučio renovacijai ir dalyvautų priimant sprendimus.
Parama kitiems gyventojams
Taip pat dalis investicijų yra padengiama ir kitiems gyventojams - valstybė kompensuoja 30 proc. butų savininkų išlaidų į daugiabučio atnaujinimą. Be to, valstybė papildomai kompensuoja 10 proc. išlaidų, įsirengus tam tikras išskirtines priemones, pavyzdžiui, automatizuotą šilumos punktą ar modernizavus seną, balansinius ventilius ant stovų. Ši parama suteikiama ir pertvarkius ar pakeitus šildymo sistemą, butuose ir kitose patalpose įrengus individualios šilumos apskaitos prietaisus ar daliklių sistemą ir (ar) termostatinius ventilius.
Visiems daugiabučius modernizuojantiems gyventojams valstybė 100 proc. kompensuoja projekto parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros vykdymo išlaidas.
Papildoma parama tvarioms priemonėms
Valstybė skiria papildomą 30 proc. paramą iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos projektams, padedantiems energiją šilumai ar karštam vandeniui gamintis patiems, t.y., šilumos siurblių, saulės kolektorių, jėgainių ar kitų atsinaujinančių energijos šaltinių įrengimui.
Lengvatinis kreditas
Gyventojai likusių renovacijos išlaidų padengimui gali pasiimti ir lengvatinį kreditą, kurio pirmus 5 metus metinė palūkanų norma neviršys 3 proc. Šiai paskolai nėra taikomi jokie paskolos pasirašymo, išmokėjimo ar kiti mokesčiai. Be to, visą paskolą ar jos dalis galima grąžinti anksčiau numatyto laiko, netaikant jokių papildomų mokesčių. Paskolos gražinimą ir palūkanų mokėjimą galima atidėti, t.y. paskolą pradėti grąžinti tik pabaigus visus rangos darbus bei gavus valstybės paramą.
Šildymo kompensacijos
Lietuvoje mažas pajamas gaunantys gyventojai, įskaitant pensininkus, gali pretenduoti į įvairias kompensacijas ir paramą, skirtą padengti būsto išlaidas. Ši parama apima subsidijas, fiksuotus įkainius renovacijai, šildymo kompensacijas ir paramą būsto nuomai.
Šildymo kompensacijos apskaičiavimas
Šildymo kompensacijos dydis apskaičiuojamas atsižvelgiant į šeimos arba vieno gyvenančio asmens pajamas ir valstybės remiamas pajamas (VRP). Kompensuojama būsto šildymo išlaidų dalis, viršijanti 10 proc. skirtumo tarp pajamų ir 2 VRP dydžių (2024 m. 2 VRP - 352 eurai) kiekvienam šeimos nariui arba 3 VRP dydžių (2024 m. 3 VRP - 528 eurai) vienam gyvenančiam asmeniui.
Pavyzdžiui:
- Vienas gyvenantis senjoras gauna 644 eurų senatvės pensiją. Jis už būsto šildymą pagal savo pajamas už normatyvinį būsto naudingąjį plotą (50 kv. m.) turėtų mokėti ne daugiau kaip 11,60 euro už būsto šildymą (644 - 528 = 116). Šią sumą viršijančios būsto šildymo išlaidos už normatyvinį būsto plotą (50 kv. m.) jam bus kompensuojamos 100 proc.
- Dviejų senjorų šeima bendrai gauna 1288 eurų senatvės pensijos, už būsto šildymą pagal savo pajamas už normatyvinį būsto naudingąjį plotą (50 kv. m.) turėtų mokėti ne daugiau kaip 58,4 euro (1288 - 352 - 352 = 584). Šią sumą viršijančios būsto šildymo išlaidos už normatyvinį būsto plotą (50 kv. m.) bus kompensuojamos 100 proc.
Kompensaciją už šildymą gali gauti ir tie gyventojai, kurie gyvena renovuotame name, jei išlaidos už šildymą viršija 10 proc. jų pajamų (prieš tai atėmus valstybės remiamas pajamas).
Informacija daugiabučių namų gyventojams: laikas suskubti galvojantiems apie renovaciją
Statistika
2023 m. vidutinis būsto šildymo išlaidų kompensacijos dydis vienam žmogui per mėnesį būstą šildant centralizuotai sudarė apie 35,3 euro, būstą šildant kitomis energijos ir kuro rūšimis - 150,5 euro. Vidutiniškai per vieną 2023 metų mėnesį būsto šildymo ir vandens išlaidų kompensacijas gavo 193,3 tūkst. žmonių (6,8 proc. visų Lietuvos gyventojų).
| Metai | Gavėjų skaičius | Vidutinė kompensacija (centralizuotas šildymas) | Vidutinė kompensacija (kitos energijos rūšys) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 193,3 tūkst. | 35,3 euro | 150,5 euro |
Kaip gauti kompensaciją?
Norint pasinaudoti kompensacija, būtina kreiptis į gyvenamosios vietos savivaldybę arba pateikti paraišką per elektroninę sistemą. Paraiškos nagrinėjimo laikas paprastai trunka nuo 15 iki 30 darbo dienų, priklausomai nuo savivaldybės užimtumo ir pateiktų dokumentų išsamumo.
Svarbu žinoti
- Taip, kai kuriais atvejais renovacijos kompensacija gali būti suteikta ir atgaline data. Tikslius terminus nustato savivaldybė, dažniausiai 6-12 mėn.
- Neigiama savivaldybės išvada dar nereiškia, kad kompensacija galutinai nepriklauso. Dažnai tai susiję su netiksliais duomenimis, trūkstamais dokumentais arba neteisingai įvertinta gyventojo situacija.
- Taip. Renovacijos kompensacija gali būti skiriama tik už tą būstą, kuriame gyventojas deklaruoja gyvenamąją vietą ir faktiškai gyvena.
- Gali, tačiau kompensacijos dydis priklauso nuo visų kartu gyvenančių asmenų pajamų.
- Sprendimas priimamas per 15-30 darbo dienų.
- Taip, jei renovacija atlikta pagal valstybės programą, o gyventojas tuo metu turėjo teisę į kompensaciją, bet jos neprašė dėl objektyvių priežasčių.
Kreipkitės į savivaldybę
Dėl pažymos apie gaunamas kompensacijas reikėtų kreiptis į savo miesto savivaldybę. Gavęs pažymas, kurios patvirtina teisę į kompensaciją, gyventojas turi kreiptis į namo administratorių.
tags: #renovacijos #islaidos #pensinykam