Daugiabučių namų savininkų bendrijos steigimas yra svarbus žingsnis siekiant efektyviai valdyti ir prižiūrėti savo gyvenamąją aplinką. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip tinkamai įsteigti daugiabučių bendriją, atsižvelgiant į naujausius įstatymų pakeitimus ir praktinius patarimus.
Bendrijos Steigimo Iniciatyva ir Pasirengimas
Pirmas žingsnis - iniciatyvos grupės subūrimas. Tai grupė gyventojų, kurie imasi iniciatyvos steigti bendriją. Svarbu, kad šie žmonės būtų motyvuoti ir pasirengę skirti laiko organizaciniams klausimams.
Prieš pradedant steigimo procesą, būtina išsiaiškinti gyventojų poreikius ir lūkesčius. Tai galima padaryti organizuojant susirinkimus, apklausas, ar kitais būdais renkant informaciją. Taip pat svarbu susipažinti su galiojančiais įstatymais ir teisės aktais, reglamentuojančiais bendrijų veiklą.
Steigiamasis Susirinkimas
Svarbus etapas - steigiamojo susirinkimo organizavimas. Visi daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai turi būti informuoti apie šį susirinkimą. Pranešime turi būti nurodyta susirinkimo data, laikas, vieta ir darbotvarkė.
Tvarkos apraše nustatyta, kad nuo šiol daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkai galės iš anksto pareikšti nuomonę raštu bendrijos steigimo ir kitais steigiamojo susirinkimo darbotvarkės klausimais pateikti užpildytą ,,nuomonės pareiškimo iš anksto dokumentą“ paštu arba elektroninėmis ryšio priemonėmis.
Susirinkimo Darbotvarkė
- Bendrijos steigimo klausimas.
- Įstatų tvirtinimas.
- Valdybos ir pirmininko rinkimas.
- Kiti aktualūs klausimai.
Bendrijos Įstatų Rengimas
Įstatai - pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis bendrijos veiklą. Juose turi būti nurodytas bendrijos pavadinimas, veiklos tikslai, narių teisės ir pareigos, valdymo organų kompetencija ir kita svarbi informacija.
Įstatai turi atitikti galiojančius įstatymus ir kitus teisės aktus. Rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininkais, kad įstatai būtų tinkamai parengti ir atitiktų visus reikalavimus.
Valdymo Organų Rinkimas
Steigiamajame susirinkime renkama bendrijos valdyba ir pirmininkas. Valdyba yra kolegialus valdymo organas, kuris priima svarbiausius sprendimus dėl bendrijos veiklos. Pirmininkas atstovauja bendrijai ir organizuoja jos veiklą.
Svarbu, kad į valdymo organus būtų išrinkti kompetentingi ir atsakingi asmenys, kurie sugebėtų efektyviai valdyti bendriją ir atstovauti gyventojų interesams.
Bendrijos Registravimas
Po steigiamojo susirinkimo bendrija turi būti įregistruota Juridinių asmenų registre. Tam reikia pateikti prašymą, steigimo dokumentus (protokolą, įstatus) ir kitus reikalingus dokumentus.
Registravimo procesas gali užtrukti kelias savaites. Po registracijos bendrija įgyja juridinio asmens statusą ir gali pradėti savo veiklą.
Slapukų naudojimas
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Slapukai naudojami įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką. naudotus paieškos žodžius ir kt. sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete. reklamą.
„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje. Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų. Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai. susisiekę su mumis el.
Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.
Asociacijų veikla
Asociacijos nariai dalinasi, kad pirmąkart elfai buvo pastebėti Kamšos draustinyje. Siekiant nedrumsti darnaus gamtos ritmo, išdaigininkams buvo atrasti nauji namai - Marvos fortas. Čia akademiečiai elfams padės įsikurti: konstruos gyvenvietę, tyrinės bei žais gamtoje.
Nuo pat Kintų bendruomenės įsikūrimo didelis dėmesys skiriamas jaunosios kartos užimtumui. Šiais metais bendruomenė taip pat nori prisidėti prie vaikų užimtumo po pamokų, tad projektas reikalingas tam, kad bendruomenės teritorijoje vaikai po pamokų ir laisvalaikio metu galėtų aktyviai, saugiai ir įdomiai leisti laiką gamtos apsuptyje.
Projekto tikslas - telkti ir aktyvinti vietos vaikus ir jaunimą, mažinti kultūrinę, socialinę informacinę atskirtį, kurti bendruomenės vaikų prasmingo laisvalaikio po pamokų veiklas bei pramogų erdves plėtojant edukacijos, sporto infrastruktūrą, skatinti saviraišką į veiklas įtraukiant socialinės rizikos šeimų bei turinčių specialiųjų ugdymosi poreikių vaikus.
Bendruomenė planuoja įrengti lauko erdvę, kurioje bus pavėsinė su įmontuota rašymo lenta, supynė, lauko muzikos instrumentai, basakojo takas. Manoma, kad tai padės formuoti sąmoningą jauno žmogaus asmenybę, mažinti stresą ir žadinti teigiamas emocijas, atskleisti įvairius sugebėjimus, skatinti kūrybiškumą ir bendravimą su kitais vaikais.
Projekto metu vyks sporto, robotikos užsiėmimai su edukaciniais konstruktorių rinkiniais, įvairios edukacijos ir kūrybinės dirbtuvės, kurių metu vaikai lavins kūrybiškumą, bendradarbiavimą, loginį mąstymą, ugdys dinamišką aplinką.
„Vaikų ir jaunimo erdvė Pušalote“ - tai būsima Pušaloto bendruomenės vaikų turiningo laisvalaikio praleidimo erdvė, kurioje vyks popamokinė, poilsinė, kultūrinė veikla, puoselėjanti vaikų draugystę, vienybę, savarankiškumą, kūrybiškumą.
Skuodo krašto bendruomenei rūpi kiekvienas gyventojas - ir mažas, ir didelis, ir jaunas, ir senas. Bendruomenė stengiasi atliepti gyventojų poreikius, sudaryti galimybę kiekvienam jaustis svarbiu, pilnaverčiu asmeniu, galinčiu būti reikalingu bei naudingu.
Projekto „Patrauklios aplinkos sukūrimas Skuodo vaikams“ tikslas - sukurti jaukią ir patrauklią aplinką, skatinančią vaikų aktyvumą.
Bendruomenė pastebi, kad Skuode trūksta erdvių, kuriose būtų smagu susiburti ir kartu leisti laiką, trūksta pramogų, edukacijų ir kitų užsiėmimų. Teigiama, kad šis projektas prisidės prie alternatyvių laisvalaikio pramogų erdvių kūrimo, užimtumo galimybių didinimo, suteiks galimybę įvairesnėms veikloms, edukacijoms ne tik vaikams, bet ir visiems vietos gyventojams.
Vasaknų bendruomenė vienija 36 Dusetų seniūnijoje gyvenančius bendraminčius, kurių tikslas - kurti pridėtinę vertę visuomenei. Organizacija siekia vystyti sumanaus kaimo viziją kuriant inovatyvų, alternatyvų, tvarų, bendruomenišką ir kultūriškai įvairų gyvenimo būdą Vasaknose.
Jaunoji Vasaknų karta itin noriai įsitraukia į socialinių inovacijų kūrimą, todėl bendruomenė siekia įkurti „Kūrybos ir inovacijų erdvę - „Sandbox“. Tai - alternatyvi kūrybos, poilsio erdvė jaunimui, kuri taptų lyg klasteriu, buriančiu jaunus žmones veikti, mąstyti, generuoti unikalias idėjas.
Šioje erdvėje bus įgyvendinamos 2 inovatyvios vaikų idėjos - autonominis picų pristatymas oru bei skaitmeninis Vasaknų biologinės įvairovės žemėlapis.
Žvirgždaičių miestelio bendruomenė mėgsta aktyviai leisti laisvalaikį. Ypač iniciatyvus ir sportuojantis miestelio jaunimas, kuris dalyvauja jaunimo iniciatyvų projektuose ir organizuoja tinklinio, stalo teniso varžybas ir kitas sportines veiklas.
Žvirgždaičių miestelio gyventojai aktyviai dalyvauja seniūnijų ir bendruomenių sportinėse varžybose, kur pasiekia puikių rezultatų. Neturėdami sąlygų, kur aktyviai treniruotis ir leisti laisvalaikį žaidžiant krepšinį, vietos jaunimo krepšinio komanda 2021 m. ir 2023 m.
Suosto kaimo bendruomenė gyvuoja jau 21 metus, per šį laikotarpį bendruomenei pavyko įgyvendinti daugiafunkcinės sporto aikštelės lauke atnaujinimo projektą, įsigyti gimnastikos sienelę, 3 vnt. lauko treniruoklių. Šiais metais bendruomenės pastato 2-ąjame aukšte norima įrengti laisvalaikio erdvę vaikams ir jaunimui.
Bendruomenė stengiasi vaikams parodyti bendruomeniškumo svarbą, savanorystės prasmę. Kai sąlygos laiko leidimui lauko aikštelėje nebėra tinkamos, įrengus jaukią erdvę po stogu vaikai galėtų susitikti, žaisti, kurti ir bendrauti.
Bendruomenė ketina įsigyti biliardo stalą, smiginį, stalo žaidimų, nešiojamą projektorių, 4 vnt. sėdmaišių, pastatomą lentyną, mikrobangų krosnelę bei planuoja atnaujinti 4 lubų šviestuvus, grindis, sienas.
Joniškio rajono savivaldybės Jono Avyžiaus viešoji biblioteka vykdo bibliotekinio, informacinio, kultūrinio gyventojų aptarnavimo veiklas ir funkcijas, skatina skaitymą, didina prieinamumą negalią turintiems asmenims įgyvendindama kryptį „Biblioteka visiems“.
Vienas bibliotekos uždavinių - didinti vaikų švietimo paslaugų įvairovę, prieinamumą ir kokybę. Siekdama plėsti neformaliojo vaikų švietimo, užimtumo paslaugas bei skatindama aktyvų vaikų užimtumą laisvalaikiu, skaitymą ir kūrybiškumą, biblioteka projekto metu įrengs „Lauko skaityklą“ (kupolą), kuris įsikurs šalia įėjimo į Joniškio miesto parką.
„Lauko skaitykloje“ vasaros metu vyks garsiniai skaitymai, edukaciniai kino užsiėmimai, kūrybinės rašymo dirbtuvės, robotikos, skrebinimo edukaciniai užsiėmimai, lauko ir stalo žaidimai.
Kretingos rajono Vydmantų gimnazija, kurios pagrindinis veiklos tikslas - plėtoti intelektines ir fizines asmens galias, vadovaujasi filosofine nuostata „Ne mokyklai, o gyvenimui mokomės“. Gimnazija atsakingai žiūri, kad vaikai turėtų visas galimybes mėgautis prasmingu bei aktyviu laisvalaikiu.
Projektu „Modernus parkelis „Inovatyvu, smagu ir naudinga“ siekiama gimnazijos teritorijoje įkurti inovatyvią lauko erdvę - parkelį, kuriame gimnazijos mokiniai bei visi Vydmantų kaimo bendruomenės nariai galėtų užsiimti aktyvia fizine bei protine veikla, patiems pasigaminant elektros energiją išmaniesiems įrenginiams pasikrauti.
Projekto metu norima pastatyti suoliuką-treniruoklį su USB pakrovėju, taip pat treniruoklį-malūną su USB pakrovėju, lauko žaidimų stalą, šachmatus, kūginę laipynę.
„Vienybė judant“ - tai Linkuvos vaikų ir jaunimo užimtumo centro (LVJUC) projektas, skirtas skatinti bendruomenės vaikų ir jaunimo fizinį aktyvumą, kūrybiškumą, pasitikėjimą savimi ir komandinį darbą. Šiuo projektu siekiama įkurti atvirą parkūro treniruočių zoną.
Čia jaunimas galės mokytis įveikti fizines ir psichologines kliūtis, baimes, ryžtingai siekti tikslo ir ugdyti kūrybiškumą. Kartu bus kuriamos ilgalaikės draugystės, nes pažengę jaunuoliai taps pradedančiųjų mentoriais, skatinančiais nenuleisti rankų. Projekto metu taip pat bus rengiami visai bendruomenei atviri renginiai bei varžybos.
Prienų meninio lavinimo studija „Ramunėlė“ susibūrė dar 2012 m. Veiklos pradžioje kolektyvą pradėjo lankyti 4-7 metų amžiaus vaikai, kurių skaičius kasmet vis didėjo, vaikų amžius tarpsnis plėtėsi. Ilgainiui susikūrė dvi grupės, kurios pradėjo dirbti su solistais, kurie per metus suorganizuoja ir sudalyvauja apie 50 koncertų, džiaugiasi puikiais laimėjimais, garsina Prienus.
Kasmet vasaros metu meninio lavinimo studija „Ramunėlė“ rengia vaikų ir jaunimo kūrybines stovyklas „Vasara su muzika“, kurios skirtos ne tik studijos vaikams, bet ir socialiai pažeidžiamai vaikų grupei.
Linkuvos lopšelis-darželis „Šaltinėlis“ - ikimokyklinį ir priešmokyklinį ugdymą teikianti įstaiga, įsikūrusi nedideliame Linkuvos miestelyje, atokiai nuo didesnių kultūros centrų. 1987 m. įkurtame darželyje ugdomi 77 vaikai iš Linkuvos ir aplinkinių rajono kaimų. Beveik 40 proc. įstaigos auklėtinių turi specialiųjų ugdymosi poreikių, nemažai jų gyvena šeimose, kurios ekonominiu, socialiniu ir kultūriniu aspektu negali užtikrinti visapusiškos ir kokybiškos vaiko raidos.
Šią spragą stengiasi užpildyti darželis, tačiau dėl nepakankamo finansavimo tai padaryti sudėtinga - nėra galimybės pasiūlyti vaikams šiuolaikinių priemonių, skatinančių jų smalsumą, kūrybiškumą. Viena tokių priemonių, kuri naudinga ir paveiki vaiko raidai - muzikinis ugdymas. Lopšelis-darželis „Šaltinėlis“, siekdamas ugdyti darželio auklėtinių kompetencijas ir suteikti įvairiapusę vaiko raidą skatinančias sąlygas, nori įsirengti lauko muzikos instrumentų erdvę.
VšĮ „Melkio“ mokykla - bendruomeninė mokykla, veikianti Vilniaus rajone, Melkio kaime.
Mokykla kuria vaikams vietą, kurioje jie gali augti laisvai pažindami save, pasaulį, gyvenimo dėsnius, gamtą ir skleidžiantis jų kūrybiškumui bei asmenybėms pasitikinčiai žengti savo gyvenimo keliu.
Pagrindinis projekto „Melkio vaikų kūrybinė laboratorija“ tikslas - sudaryti galimybes turiningam mokyklos moksleivių ir kitų Melkio bei aplinkinių kaimų vaikų užimtumui po pamokų sukuriant tinkamą erdvę kūrybinei saviraiškai bei organizuojant praktinių įgūdžių lavinimo veiklas bendradarbiaujant mokyklos ir kaimo bendruomenėms.
Projekto metu ketinama įrengti kūrybines erdves ir jose 3-4 kartus per savaitę organizuoti tokias veiklas kaip drožyba, raižyba, keramika, smilkalų ir muilo gamyba, darbus su mediena ir metalu, antrinių žaliavų panaudojimą ir kt.
VšĮ „Via alba" veiklą vykdo jau 8-erius metus, o nuo 2023 m. sausio 1 d. teikia ir akredituotą socialinę vaikų dienos priežiūrą. Kitos organizacijos veiklos orientuotos į socialinių paslaugų teikimą - pagalbą sprendžiant socialines problemas, susidorojant su kylančiais sunkumais žmonėms, šeimoms, bendruomenėms ir visuomenei.
Projektas „Laimės sagutė“ bus skirtas Mažeikių „Senamiesčio vaikų dienos centro“ vaikų bendruomenei. Jo tikslas - įrengti keramikos dirbtuves, perteikti vaikams tradicijų puoselėjimą, užtikrinti prasmingą laisvalaikį, atskleisti vaikų kūrybiškumą, sugebėjimus, skatinti tarpusavio bendravimą, puoselėti draugystę. Įžvelgiamos ir papildomos veiklų naudos: bus lavinama jaunesnio amžiaus vaikų smulkioji motorika, pojūčiai, kalba, erdvinis susivokimas, dydžio apimtis, spalvinis pajautimas, kantrybė, socialiniai įgūdžiai bei skatinama vaizduotė, stiprinama emocinė savijauta, mažinamas stresas.
„Vilniaus socialinis klubas“ - nevyriausybinė organizacija siekianti padėti vaikams ir jaunuoliams įveikti sunkumus teikiant profesionalią ugdomąją-socialinę pagalbą bei stiprinant tarpusavio ryšius bendruomenėje. Organizacija įsitikinusi, kad veiklus jaunimas - stipri bendruomenė.
„Vilniaus socialinis klubas“ pastebi, kad Vilniuje, Naujininkuose, trūksta saugių erdvių vaikams ir jaunimui, kuriose galėtų būti stiprinami tarpusavio ryšiai. Atkreipusi dėmesį į problemą organizacija siekia puoselėti idėją sukuriant gyvybingą bendruomenę ir suteikiant saugią laisvalaikio erdvę, kurioje jauni žmonės galėtų tobulėti. Idėjos įgyvendinimui norima renovuoti organizacijos patalpose esantį rūsį, kuriame būtų vykdomos, įtraukiančios, ugdančios ir stiprinančios bendruomeniškumą veiklos jaunuoliams. Atnaujintos patalpos organizacijai padės vykdyti daugiau įvairius įgūdžius lavinančių veiklų, įtraukti į jas daugiau jaunuolių ir padidinti jų užimtumą Naujininkuose.
„Tyras kaip Vievio ežeras“ - tai Vievio bendruomenės projektas, kuriuos siekiama išvalyti Vievio ežerą ir skatinti gyventojus atsakingai žiūrėti į savo aplinką. Vieviečiai turi didžiulį turtą savo kiemų pašonėje, bet ne visi jį vertina. Ežeras užterštas ir pilnas šiukšlių, dugne - stiklai.
Pagrindinė projekto veikla - Vievio ežero dugno valymas su profesionalia narų komanda („Nardymo akademija“). Gyventojai taip pat prisidės - pakrantėje vyks šiukšlių rinkimo talka, savo valtimis plauks ir pakrantėje valys dugną. Be šių veiksmų vyks ir visuomenės švietimas aplinkosauginiais klausimais. Ant Vievio ežero kranto bus organizuota žymių ekologų, gamtininkų paskaita-susitikimas su gyventojais. Taip pat bus vedama žinomo gamtininko Almanto Kulbio ekskursija palei Vievio ežero pakrantes. Ant ežero kranto bus vedamos ir kelios pamokos Vievio J.
Projektas „Kuriame kaimynų parką“ skirtas tęsti pradėtiems parko kūrimo darbams apleistame, medžiais apaugusiame plote pačiame Kulių miestelio centre. Kad ši vieta ateityje virstų tikru parku, bendruomenė jau paruošė techninį projektą ir įgyvendino dalį jame numatytų darbų. Deja, dėl lėšų trūkumo šis projektas įgyvendinamas etapais.
Kūrybinė bendruomenė „Miško uostas“ vienija virš 50 žmonių, siekiančių kurti alternatyvų, tvarų, bendruomenišką ir kultūriškai įvairų gyvenimo būdą Švenčionėlių miestelyje. Tvarumo ir perpanaudojimo idėjos „Miško uoste” pamatinės: bendruomenė pradėjo kurtis senuose geležinkelio infrastruktūros pastatuose ir juos įveiklinti naujomis funkcijomis.
2014 m. Asociacija „Šeimų bendrystė“ įkūrė bendruomeninę „Tėkmės“ mokyklą, tam, kad vaikai jaustųsi mylimi, saugūs ir protingi. Čia vyksta įdomiausios pamokos, ilgiausi žygiai, jautriausios šventės ir teisingi visi jausm... prisitaiko prie jų poreikių ir norų.
Svarbu: Parengti tvarkos aprašą ir atnaujinti minėtų dokumentų formas prireikė įgyvendinant Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo nuostatas, kurios įsigaliojo 2023 m.
tags: #sanciu #daugiabuciu #bendrijos