Šiame straipsnyje apžvelgiama teismų praktika, susijusi su santuokos nutraukimu, turto padalijimu ir žemės sklypo nuomos sutartimis Lietuvoje, remiantis civilinės bylos Nr. 2-4-368/2016 medžiaga ir naujausia kasacinio teismo praktika.
Turto Padalijimas Santuokos Nutraukimo Atveju
Civilinė byla Nr. 2-4-368/2016 nagrinėja ieškovės R. L. ieškinį atsakovui A. J. dėl turto pripažinimo asmenine sutuoktinio nuosavybe bei jo padalijimo. Ieškovė prašo padalinti santuokoje įgytą turtą, įskaitant gyvenamąjį namą, žemės sklypą, parduotuvę, automobilį ir prievoles.
Pagrindiniai Ieškinio Reikalavimai:
- Pripažinti asmeninės nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą ir turtinę teisę į po juo esantį žemės sklypą.
- Padalinti bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį turtą, kurio vertė 277 300 Eur arba alternatyviai 617 000,00 Eur, atsižvelgiant į proporcijas ir kompensacijas.
- Pripažinti asmeninėmis prievolėmis tam tikras skolas ir prievoles kreditoriams.
Ieškovė nurodo, kad santuoka iširo dėl atsakovo kaltės ir prašo atsižvelgti į tai, kad sutuoktiniams priklausiusi įmonė bankrutavo dėl tyčinių atsakovo veiksmų. Ji taip pat teigia, kad ginčo pastato įsigijimui ir įrengimui jos tėvai padovanojo pinigų, kurie yra jos asmeninės lėšos.
Atsakovas A. J. prašo netenkinti ieškinio pagal ieškovės pateiktus reikalavimus, tačiau neprieštarauja, kad būtų nukrypta nuo lygių dalių principo ir jam tektų mažiau turto nei ieškovei. Jis taip pat teigia, kad ginčo turtą įgijo santuokoje su ieškove iš pajamų dirbdamas pagal darbo sutartis taip pat ir neoficialiai.
Teismo Sprendimas
Teismas, įvertinęs bylos šalių pateiktus įrodymus apie santuokoje įgytą turtą, nustatė, kad šalių santuokoje įgytą turtą sudaro butas, gyvenamasis namas su žemės sklypu ir pastatas - parduotuvė su kitais inžineriniais statiniais. Bendra dalintino turto vertė sudaro 617 000,00 Eur.
Teismas pažymėjo, kad turtas, įgytas po santuokos sudarymo, yra bendroji jungtinė nuosavybė ir nutraukiant santuoką turi būti padalintas. Tačiau, norint turtą pripažinti asmenine nuosavybe, būtina įrodyti, kad to turto įgijimo metu buvo aiškiai išreikšta sutuoktinio valia įsigyti turtą asmeninėn, o ne bendrojon nuosavybėn.
Svarbūs Aspektai Nustatant Turto Vertę
- Turto vertė gali būti nustatoma pagal VĮ Registrų centro, turto vertintojų pateiktus duomenis ir kitais įrodymais.
- Šalys taip pat gali susitarti dėl dalijamo turto vertės.
- Ekspertizės išvados yra svarbus įrodymas nustatant nekilnojamojo turto vertę.
Valstybinės Žemės Nuomos Sutarties Nutraukimas
Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad CK 6.564 straipsnio 1 dalies 1 punkte nustatyti du alternatyvūs pagrindai, kuriems esant sutartis pripažįstama pažeista, - žemės nuomininkas naudoja žemę ne pagal sutartį arba ne pagal tikslinę žemės naudojimo paskirtį.
Sprendžiant, ar nuomininkas nevykdė jam priskiriamos pareigos naudoti žemės sklypą pagal sutartį ar pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį ir ar šis pareigos nevykdymas gali būti laikomas esminiu nuomos sutarties pažeidimu, būtina atsižvelgti į individualias sutarties ypatybes, šalių elgesį ir nustatyti sutartį pažeidžiančius nuomininko veiksmus.
Pagal kasacinio teismo praktiką, vien to fakto, kad nuomininkas ilgą laiką nenaudoja išsinuomoto valstybinės žemės sklypo pagal jo paskirtį, nepakanka tam, kad nuomotojas galėtų pagal CK 6.564 straipsnio 1 dalies 1 punktą nutraukti ginčo žemės sklypo nuomos sutartį prieš terminą.
Nuomos sutarčių nutraukimas | Žemės teisė
Santuokos Nutraukimo Pasekmės Sutarties Turinio Požiūriu
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje išaiškinta, kad teismas, nagrinėdamas bylą dėl santuokos nutraukimo supaprastinto proceso tvarka, nenustato turto balanso. Nurodyti bendrą turtą (jo kiekį ir vertę) turi sutuoktiniai, prašantys teismo patvirtinti sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių.
Taigi sutuoktiniai, prašantys nutraukti jų santuoką bendru sutarimu, turi teismui pateikti duomenis apie turtą ir jo vertę bei sudarytą sutartį, kuria šis turtas padalijamas tarp sutuoktinių. Teismas santuokinio turto vertės ir atitinkamai jo padalijimo klausimą nesprendžia.
Įrodinėjimo Procesas ir Teismo Vaidmuo
Teismo pareiga kontroliuoti tinkamą įrodinėjimo proceso eigą išlieka aktuali ir vėlesnėse proceso stadijose. Teismas, posėdyje išaiškindamas dalyvaujantiems byloje asmenims jų procesines teises, taip pat turėtų pažymėti teisę ir kartu pareigą pateikti teismui įrodymus ir argumentus, kuriais grindžiami jų reikalavimai ar atsikirtimai.
Pagal kasacinio teismo praktiką CPK 314 straipsnio nuostata, ribojanti naujų įrodymų pateikimą apeliacinės instancijos teisme, neturi būti taikoma formaliai ir panaudota prieš sąžiningus teismo proceso dalyvius, taip pat negali būti vertinama kaip kliūtis teismui konkrečioje byloje įvykdyti teisingumą.
Kitos Svarbios Teismų Praktikos Apžvalgos
Apžvelgiant kitas teismų praktikos nutartis galima rasti svarbios informacijos apie:
- Vykdymo veiksmų sustabdymą pagal FABĮ 5 str. 6 d.
- Išlaikymo vaikui dydžio nustatymą, kai pareigą turintis asmuo yra neįgalus.
- Darbo ginčus dėl teisės su tarptautiniu elementu.
- Atsakomybę už preliminarios sutarties nevykdymą.
Apibendrinimas
Ši apžvalga apibendrina teismų praktiką, susijusią su santuokos nutraukimu, turto padalijimu ir žemės sklypo nuomos sutartimis Lietuvoje. Svarbu atsižvelgti į teismų praktiką, sprendžiant ginčus dėl turto padalijimo ir sutarčių vykdymo.
Lentelė: Dažniausiai pasitaikantys ginčai
| Ginčo Tipas | Pagrindiniai Aspektai |
|---|---|
| Turto padalijimas | Asmeninės nuosavybės įrodymas, turto vertės nustatymas, proporcijos. |
| Žemės nuoma | Sutarties sąlygų vykdymas, žemės naudojimas pagal paskirtį, esminis pažeidimas. |
| Santuokos nutraukimas | Turto balanso pateikimas, sutarties dėl pasekmių sudarymas. |