Šiaurės Kipras tampa vis populiaresne vieta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto rinkos galimybes Šiaurės Kipre ir aptarsime monolitinės statybos ypatumus.
Nekilnojamojo turto rinkos apžvalga Šiaurės Kipre
Šiaurės Kipre galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų: nuo butų ir namų iki komercinių patalpų ir žemės sklypų.
Patalpų nuoma ir pardavimas
Nuomojamos naujai įrengiamos įvairaus ploto patalpos nuo 20 iki 65 kv.m. Kaunas, Dainava, Taikos pr. Nuomojamos 75 kv.m. - 100 kv.m. Kaunas, Dainava, Taikos pr. Taip pat siūlomi įvairūs butai ir namai skirtinguose miestuose:
- 3 kamb. patalpos Vilniuje, Naujininkuose, Eišiškių pl.
- Namas Vilniuje, Užupyje, Baltasis skg.
- Patalpos Šiauliuose, Pelkių g.
- Patalpos Vilniuje, Žvėryne, Kęstučio g.
Be to, siūlomi sklypai namų statybai, pavyzdžiui, 10 arų sklypas Vilniuje, Naujojoje Vilnioje, Liškiavos g., šalia Šiaurės g. Paskirtis - namų valda (mažaaukštė namų statyba, pobūdis - G/G1 (gyvenamosios teritorijos / vienbučių gyvenamųjų pastatų statybos).
Mažeikių miesto centre nuomojami butai ir namai komandiruotiems įmonių darbuotojams. Butai ir namai yra tvarkingi, švarūs, pilnai apstatyti su visa reikalinga buitine technika, indais, patalyne, rankšluosčiais, internetu, kabeline Tv. Šalia prekybos centrai, kavinės.
Statybos paslaugos
Atliekami visi statybos, apdailos, santechnikos ir elektros darbai - nuo mažų užsakymų iki pilno objekto įrengimo. Prisitaikoma prie kliento poreikių ir darbas atliekamas kokybiškai bei laiku.
Mūsų paslaugos apima:
- Statybos darbai: Pamatų įrengimas.
- Mūro darbai: sienų pertvarų kolonų mūrijimas, pastatų mūrijimas, sąramų ir žiedo betonavimas.
- Stogo darbai: naujų stogų dengimas, senų stogų rekonstrukcija, skardinimo darbai, lietaus nuvedimo sistemos, stogo pakalimai.
- Fasado darbai: ventiliuojamų fasadų montavimas.
- Terasų įrengimas.
- Tvorų montavimas.
Taip pat atliekami vidaus apdailos darbai, elektros ir santechnikos darbai, langų ir durų montavimas bei remontas.
Monolitinė statyba: Technologijos ir privalumai
Monolitinė statyba - tai technologija, kai pastato konstrukcijos elementai (sienos, perdangos, kolonos) yra gaminami tiesiog statybos aikštelėje, užpildant specialias formas betonu.
Surenkama perdanga TERIVA
Surenkama betoninė perdanga TERIVA - tai armuotų sijų ir tuščiavidurių Haus blokelių perdangos. Dėl to, kad tokia perdanga užpildoma tuščiaviduriais Haus blokeliais, ji yra lengvesnė, nei tradicinės perdangos. Šio sprendimo pagrindas yra atitinkamai išdėstytos gelžbetonio sijos, tarp kurių dedamas užpildas - tuščiaviduriai blokeliai. Visuma užliejama viršutiniu betono sluoksniu. Surenkama gelžbetoninė perdanga galima naudoti žemų ir daugiaaukščių gyvenamųjų namų statybose, taip pat bendro naudojimo pastatuose.
HAUS blokeliai
Siūlomi HAUS blokeliai pamatams, sienoms ir pertvaroms. Taip pat parduodami atsijas, smėlį, žvirgždą, kita.
HAUS blokelių kainos (su PVM):
| Tipas | Kaina perkant ne mažiau kaip 20 padėklų (EUR/m³) | Kaina perkant mažiau kaip 20 padėklų (EUR/m³) |
|---|---|---|
| Pamatiniai blokeliai HAUS P6-30 | 57.82 | 61.33 |
| Pamatiniai blokeliai HAUS P6-20 | 63.08 | 66.58 |
| Sieniniai blokeliai HAUS S-6 | 59.57 | 63.08 |
| Sieniniai blokeliai HAUS SM-6 | 59.57 | 63.08 |
| Pertvariniai blokeliai SP | 64.83 (perkant ne mažiau kaip 19 padėklų) | 68.33 (perkant mažiau kaip 19 padėklų) |
Pristatymas visoje Lietuvoje nemokamas (perkant ne mažiau nurodyto kiekio padėklų).
Blokelių ypatybės:
- Idealiai vienodų įstrižainių.
- Lengvai montuojami.
- Platus spalvų pasirinkimas.
- Ypatingai tvirti (armuoti armatūra).
Blokelių vidaus paviršius yra šiurkštus (pašiauštas betonas), tad užpildžius blokelį betonu, jis susiriša ir tampa vientisas monolitas. Būtent šios savybės lemia montavimo paprastumą ir statinio ilgaamžiškumą.
Apželdinimo ir aplinkotvarkos projektai
Rengiame apželdinimo ir aplinkotvarkos projektus 3D formatu su reprezentaciniu filmuku. Projekte atsižvelgiant į namo stilistiką supančią aplinką gamtines sąlygas Jūsų galimybes bei norus suplanuojama lauko architektūra takeliai apšvietimas bei augalų išdėstymas.
Mūsų išskirtinumas - projektas pateikiamas su detaliu aprašymu kad Jūs patys savo jėgomis galėtumėte jį įgyvendinti turėtumėte išsamią instrukciją kaip įrenginėti kaip prižiūrėti augalus savo kieme.
Apželdinimo ir aplinkotvarkos projekto rengimo etapai:
- Jūsų norų, poreikių ir galimybių įsivertinimas. Šiame etape pasiūlysime Jums užpildyti klausimyną kuriame Jūs glaustai nurodytumėte savo poreikius į kuriuos atsižvelgiant vėliau bus kuriamas projektas:
- Koks Jūsų namo (eksterjero ir interjero) stilius?
- Kokios stilistikos įsivaizduojate savo kiemą?
- Kiek galėsite skirti laiko aplinkos priežiūrai? Galbūt planuojate samdyti sodininką?
- Ką planuojate veikti kieme (pvz. tik ilsėtis, dirbti sode, žaisti krepšinį ar pan.)?
- Ar turite (planuojate turėti vaikų) ar reikia numatyti žaidimų aikštelę?
- Ar norite turėti sodą, daržą, šiltnamį? Jei taip, kokio dydžio?
- Kokius pageidautumėte vaismedžius ir vaiskrūmius ar daug lysvių?
- Kokia numatoma mažoji lauko architektūra: baseinai, pavėsinės, terasa, kriokliai, fontanai, lauko židinys, džiakuzi ar kt.?
- Ar pageidaujate sklypą apsitverti gyvatvore?
- Ar projektą planuotumėte įgyvendinti savo jėgomis po truputį? Ar patikėsite specialistams?
Kelionė į Kiprą. Kur oligarchai slepia pinigus / Gamtos ir miestelių grožis
tags: #siaures #kipras #nekilnojamas #turtas #monolitas