Neteisėtas valstybinės žemės naudojimas Lietuvoje: проблема ir sprendimai

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) teigia, kad nors tvarkomasi atsakingiau, tačiau žemės naudojimo pažeidimų vis dar nestinga.

Dažniausias jų - valstybinės ir privačios žemės užėmimas ar savavališkas naudojimas.

Nacionalinė žemės tarnyba praneša, kad pirmąjį šių metų pusmetį atliko 3 976 žemės naudojimo valstybinės kontrolės patikrinimus visoje Lietuvoje.

Patikrinimų metu nustatyti 2 048 žemės naudojimo tvarkos pažeidimai.

Daugiausia pažeidimų (1 600) nustatyta dėl valstybinės ir privačios žemės užėmimo ar savavališko naudojimo, 359 - dėl žemės naudojimo apleidimo.

Per pirmą pusmetį už žemės naudojimo tvarkos pažeidimus skirta 7 530 Eur baudų.

NŽT Žemės naudojimo valstybinės kontrolės skyriaus vadovė Rūta Biskelionienė pastebi, kad pastaraisiais metais teigiamai kinta žmonių mąstymas ir elgesys, dingsta ilgus metus buvusi gaji nuostata, kad valstybinė žemė yra niekieno ir joje galima daryti ką nori.

Jos teigimu, atsakingiau žiūrima ir į savo žemės tvarkymą - abejojant dėl planuojamų veiksmų (statybų, želdinių įveisimo ir pan.), konsultuojamasi su NŽT specialistais.

Pasak R. Biskelionienės teigimu, nors bendras nustatomų pažeidimų skaičius vis dar yra nemažas, tačiau pastebima, kad didesnę dalį pažeidimų sudaro smulkūs, nedidelės reikšmės pažeidimai.

Jau metus galioja Administracinių nusižengimų kodekso pataisa, suteikianti NŽT teisę tam tikrais atvejais nepradėti administracinių nusižengimų teisenos procedūrų, o vietoje jų asmenims skirti žodinę pastabą.

„Žinoma, gavus pastabą nustatytus pažeidimus privaloma pašalinti. Įspėti ar paraginti daugelis asmenų geranoriškai pašalina pažeidimus“, - pažymi Žemės naudojimo valstybinės kontrolės skyriaus vadovė.

NŽT atkreipia dėmesį, kad visi planuojami žemės naudojimo patikrinimai kiekvieno metų ketvirčio pradžioje yra skelbiami viešai patikrinimų plane ir interaktyviame žemėlapyje.

Dažniausiai fiksuojami pažeidimai - neteisėtas valstybinės žemės užėmimas ar netinkamas žemės sklypų naudojimas, tokių atvejų per šiuos metus užfiksuota daugiau nei 600.

„Mūsų pareiga yra užtikrinti teisingą valstybinės žemės naudojimą, tačiau kiekvienas pilietis gali prisidėti prie tvarkos palaikymo pats.

Šiandienos technologijos leidžia paprastai patikrinti savo sklypo ribas, todėl mes raginame nelaukti, kol atvyks mūsų specialistai,“ - teigia Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos viršininkas Albertas Stanislovaitis.

„Prevenciniai veiksmai ne tik apsaugos jus nuo galimų nuobaudų, bet ir užtikrins teisėtą žemės naudojimą - tai visų šalies piliečių bendras interesas.“

Kaip patikrinti savo sklypo ribas?

Statybos inspekcija kviečia žemės savininkus ir naudotojus patiems pasitikrinti savo valdomų sklypų ribas, naudojant modernias priemones.

Nemokama mobili programėlė (tvarkytojas VĮ Statybų sektoriaus vystymo agentūra) leidžia lengvai ir greitai nustatyti sklypo ribas, naudojantis vietos nustatymo funkcija.

Programėlėje taip pat galima peržiūrėti Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapį (tvarkytojas VĮ Registrų centras), kas padės palyginti faktinį žemės naudojimą su oficialiais duomenimis.

Be to, yra ir kitos patogios valstybinės informacinės sistemos, pvz., Žemės informacinė sistema ir Regia žemėlapis.

Kviečiame žemės savininkus nelaukti patikrinimų ir iš anksto pasirūpinti, kad jų sklypai būtų tvarkomi tinkamai bei naudojami ribomis, kurios nustatytos nuosavybės dokumentuose.

Jei tiksliai nežinote savo sklypo ribų, rekomenduojame kreiptis į matininkus dėl ribų nustatymo, esant keliems naudotojams tikslinga nustatyti naudojimosi tvarką.

Žemiau pateikiama lentelė, apibendrinanti pagrindinius žemės naudojimo pažeidimus ir priemones, kurių galima imtis, siekiant jų išvengti:

Pasirūpinkite tvarkingais žemės naudojimo dokumentais.

Daugiau informacijos ir praktinių patarimų rasite čia.

tags: #sklypa #issinuomojo #is #valstybes #neteisetai #naudojosi