Įsigijote naują namą ar sklypą? Apželdinimas - svarbus žingsnis kuriant jaukią ir funkcionalią aplinką. Tačiau, kad sklypas organiškai įsilietų į aplinką, būtina paisyti tam tikrų reikalavimų ir rekomendacijų.
Kontekstas ir aplinka
Pirmiausia, atkreipkite dėmesį į kontekstą, kurį jau turite - kaimynystė duoda daug užuominų. Jei netoliese pušynas, atkartokite dalelę ir savo sklype, pasodinkite kelias dekoratyvines pušeles. Jei namas naujame kvartale, pasidomėkite, ar yra reikalavimų ir rekomendacijų apželdinimui, gal net konkrečių augalų pavadinimų. Neiškriskite iš konteksto, kad sklypas organiškai įsilietų į aplinką. Jei kaimynai augina tam tikras augalų rūšis, įterpkite vieną kitą ir į savo aplinką.
Dirvožemio analizė ir sąlygos
Į auginimo sąlygas pažvelkite dar atidžiau. Suspauskite žemės grumstą. Jei atleidus iškart subyra, vadinasi, jūsų žemė yra priesmėlis ar smėlis. Jei atleidus gumulas išlieka savo formos ir net galite jį suvolioti į pailgą, susukti, vadinasi, jūsų žemė sunki, molinga. Stebėkite vyraujančius vėjus, stebėkite, kur pavasarį užsilaiko balos. Šie dalykai jau diktuos, ar reikia sodinti augalus užuovėjai ir iš kurios pusės, ar reikia lyginti ar gerinti gruntą.
Atkreipkite dėmesį į saulės kelią visais metų laikais, kad žinotumėte, kada ir kiek ilgai laikosi šešėlis. Namo architektūra ir interjeras diktuoja stilių ir aplinkai. Nusifotografuokite vaizdą pro svetainės langus, nuo terasos, kur gersite rytais kavą, nuo įėjimo pro vartelius. Visko tobulai nepadarysite, tačiau šiuos vaizdus išpildykite kiek galite gražiai.
Sklypo planavimas
Kraštovaizdžio specialistė Ingė Auželienė sako, kad vienas iš svarbiausių dalykų ruošiant sklypą apželdinimui - planavimas. Pasiimkite savo sklypo planą, pasižymėkite jame funkcines zonas. Pabandykite įsivaizduoti, kur stovės ūkinės paskirties pastatai, pavėsinė, gėlynų kompozicijos, galbūt ir fontanas. Pasižymėkite sklypo plane, pasidarykite keletą variantų ir pasitarkite su šeima. Savo projekte matysite, jei linijos labai skirtingos ar kažkur neproporcingai išsidėsčiosios, gal tai padės atrasti naujų sprendimų. Kad išvengtumėt neapgalvotų pirkinių, pravartu pasidaryti ir atskirą planą želdiniams. Jame susižymėsite, kiek ir kokių augalų reikės pasodinti.
Ruošdami planą atsiminkite, kad augalus verta sodinti grupėmis, o ne atskirai išmėtytus po sklypą. Taip ir atrodo geriau, ir priežiūra lengvesnė. Planuokite mažiau augalų rūšių, tačiau kiekvienos rūšies po daugiau vienetų - atkartojimas padės sukurti vieningą visumą sklype.
Atstumai nuo sklypo ribų
Planuojant augalų sodinimo vietas, reikia žinoti minimalius reikalavimus. I.Auželienė pabrėžia, jog sodinti medžių šalia kaimynų tvoros nereikėtų: „Įsiminkite, kad krūmai turi būti pasodinti 1 metro atstumu nuo sklypo ribos. Stambesni medžiai - 3 metrų atstumu“. Yra išlygų ir kitų reikalavimų, pasidomėkite planuodami.
Specialistė primena, kad visada reikia pasidomėti, kokio aukščio bus subrendęs medis ar krūmas. Būna, kad medžiai užauga didesni negu tikėtasi, nustelbia kitus augalus, užstoja praėjimą, nebepasiekiamos uogos, meta per didelį šešėlį ir pan. Per didelis medis, per arti šaknys, nepasiekiamos uogos, neproporcingas aukštis, per didelis pavėsis - planuodami stengiamės įvertinti situaciją ir pasirinkti tinkamą veislę ir vietą.
Kad išvengti panašių situacijų, yra ypač svarbu, kad sodininkai laikytųsi savo bendrijos vidaus tvarkos ir kitų taisyklių, nustatančių reikalavimus statinių statybai bei augalų priežiūrai ir tvarkymui sklypuose. Jei šių reikalavimų laikytis nėra galimybės, būtina gauti rašytinį kaimyninio sklypo savininko ar bendrijos valdybos sutikimą arba sudaryti kaimynų susitarimą.
Mėgėjų sodo teritorijoje nuosavybės teise valdomuose sodo sklypuose sodininkai (nekeisdami žemės naudojimo paskirties) statyti ar rekonstruoti gali tik parengę projektą (Statybos įstatymo nustatyta tvarka) bei gavę statybos leidimą (vienam gyvenamam ar sodo namui ir vienam jo priklausiniui). - tualetai ir komposto dėžės ar duobės turi būti įrengiamos 2-3 metrų atstumu nuo kaimyninio sklypo, nuošaliose sklypų vietose, toliau nuo paviršinių vandens telkinių (kad nekeltų žalos kaimyninių sklypų savininkams, kitiems asmenims ir aplinkai).
Taip pat laikytis reikia ir sklypų užstatymo ir tvarkymo reikalavimų, nurodytų Statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai” 9 priede. Jame sakoma, kad 600 kv. m ploto sklypui maksimalus sklypo užstatymo tankis gali būti iki 35 % sklypo ploto, o 900 kv. m ploto sklypui - iki 30 %. Projektuojant, rekonstruojant, statant naują statinį keičiant statinio paskirtį, namui skirtas žemės sklypas negali būti mažesnis kaip 400 kv. m. Mažinant atstumą iki kaimyninio žemės sklypo ribos arba blokuojant gretimų žemės sklypų pastatus, turi būti išlaikomi gaisrinės saugos reikalavimai ir gautas kaimyninio žemės sklypo savininko sutikimas raštu.
Elektros oro linijos apsaugos zonoje (t. y. - dekoratyvinės gyvatvorės sodinamos taip, kad užaugusios jų šakos nesiskverbtų į kaimyninį sklypą, gyvatvorės medžiai turi būti nuolat karpomi ir prižiūrimi, išlaikant jų aukštį iki 1,0-1,2 m.
Privačiose žemės valdose esančius želdinius sklypų savininkai ar valdytojai turi teisę tvarkyti savo nuožiūra. Svarbiausia (pagal Želdynų įstatymą ir Žemės įstatymą) - nepažeisti kaimyninių žemės sklypų savininkų, valdytojų ar naudotojų interesų bei gyventojų teisių. Ginčai dėl želdinių pasodinimo ir priežiūros, pažeidžiant kaimynų interesus, sprendžiami civiline tvarka. Todėl, jei gretimo sklypo savininkas nepaiso teisėtų pretenzijų ir nesiekia susitarimo, belieka kreiptis į teismą.
Jei aukščiau minėtų taisyklių ir reikalavimų laikytis nėra galimybės ar, pavyzdžiui, ankščiau gauti sodininkų bendrijos valdybos sutikimai ar kaimynų susitarimai statyti arba želdinti per arti ribų yra pamesti (prarasti), rekomenduotina gauti rašytinius kaimynų sutikimus (susitarimus) bei pateikti jų kopijas sodininkų bendrijos valdybai saugojimui.
Sklypo paruošimas darbams
Kai planas jau rankose, galima pereiti prie darbų. Sklypas po statybų dažniausiai būna pilnas įvairių šiukšlių ar kitų statybinių atliekų. Viską reikia pašalinti. Jei reikia, pasirūpinkite tinkamu juodžemiu. Daugiametes piktžoles būtina panaikinti, nes paskleistos po sklypą padarys daug bėdos ateičiai. Piktžoles reikia kruopščiai išrinkti arba paaugusias teks purkšti specialiais herbicidais. Jeigu reikia daryti drenažą ar pravesti elektrą, šie darbai eina po išlyginimo, kai jau nustatytas grunto lygis.
Kuriant projektą, lauko apšvietimas yra paskutinis etapas, kai jau numatyti takai ir aiškūs augalai, kuriuos reikės apšviesti. Perėjus prie darbų, laidų išvedžiojimas yra vienas iš pirmųjų darbų. Čia aiškiai pamatome, kaip svarbu turėti tikslų augalų planą jau pradedant tvarkyti sklypą.
Išvedžioję laidus ir pakloję drenažą, galite ruoštis sėti veją, pagaliau įsileisite žalumos į kiemą. Pasirinkite tvorą arba gyvatvorę. Jei reikia atsiriboti dėl augintinių arba apsisaugoti nuo laukinių gyvūnų, prie pat gyvatvorės galima statyti tvorą. Tokiu atveju rinkitės paprastą neįmantrią tvorą, kuri ilgainiui pasislėps gyvatvorės tankumyne.
Kol nesibaigė didieji aplinkos tvarkymo darbai, takų dengimas, vejos įrengimas, neskubėkite statyti tvoros prie įvažiavimo. Pasilikite vietos specialiam transportui įvažiuoti, žvyro krūvai išpilti ir pan. Kad nebūtų daug pradėtų ir nepabaigtų darbų vienu metu, išsirinkite vieną sklypo dalį, ją pilnai susitvarkykite ir pasodinkite augalus. Kitą sezoną pasiruoškite kitą sklypo dalį ir susodinkite ten grupę želdinių. Geriausia, kad augalai būtų jau didesni, paauginti.
Nereikėtų pirkti daug mažų augalų. Šitaip išleisite daugiau pinigų ir lauksite 8 - 10 metų, kol sodmenys užaugs ir atsiras į ką pažiūrėti. Jeigu sodinti etapais nenorite, tuomet įsigykite keletą mažesnių augalų ir kelis didesnius.
Jei dar vis svarstote savo sklypo planą, tačiau tvarkingo vaizdo norite dabar, specialistė pataria pasisėti veją. Tinkamai prižiūrint, veja atrodys tvarkinga, nesikaups purvas, o jūs galėsite ramiai apgalvoti, kur ir kokius augalus sodinsite.
Šaltinis: Straipsnis buvo publikuotas žurnale „Statyk!” 2015 m. sausio-vasario numeryje.
5 dažniausios sklypo planavimo klaidos: peržiūrėkite prieš darydami pertvarkas
tags: #sklypo #apzeldinimo #reikalavimai