Palemonas - strategiškai patogi Kauno miesto dalis, tinkama tiek gyvenimui, tiek verslui. Šiame straipsnyje apžvelgsime sklypų ir namų dalių pasiūlymus Palemone, atkreipdami dėmesį į jų ypatumus, privalumus ir galimybes.
Sklypai Ateities pl.
Parduodamas pramonės ir sandėliavimo teritorijos sklypas Ateities pl. Pagrindinė informacija apie šį sklypą:
- Adresas: Ateities pl.
- Plotas: 274,66 a.
- Paskirtis: Kita, naudojimo būdas - pramonės ir sandėliavimo teritorija.
- Pobūdis: Terminalai ir kt.
- Parengtas detalusis planas.
- Galimas užstatymo plotas: (0,5) t.y.
Šis sklypas pasižymi patogia infrastruktūra ir komunikacijomis:
- Du įvažiavimai/išvažiavimai į/iš rytinio Kauno m. aplinkelio (Ateities pl.).
- Elektra: Laisvi šalia esančios MT resursai 1MW (50 m).
- Atvesta LK pietinėje ir šiaurinėje sklypo dalyje (diametrai 500 ir 300 mm).
- Atvestos V dvi linijos.
- Šalia sklypo ribos yra FK šulinys.
Taip pat, Palemone galima rasti sklypų šiose gatvėse: Palemono g., Apaščios g., Verknės g., Apnarų g.
Namo dalis V. Taujenio g.
Parduodama erdvi namo dalis Palemone, V. Taujenio g. 21, su nuosavu kiemu, atskirais aukštais ir galimybe patogiai įsikurti didelei šeimai ar net kelioms kartoms. Šis būstas suteikia papildomos vertės - nuo asmeninių erdvių kiekvienam iki bendrų, jaukių vietų, kur visa šeima gali susiburti.
Pagrindinė informacija:
- Adresas: V. Taujenio g. 21, Palemonas, Kaunas
- Bendras namo plotas: 180 m²
- Gyvenamas plotas: 157 m²
- Rūsys: 23,78 m² + 20,3 m² bendro naudojimo
- Sklypo plotas: 8,4 a
- Aukštų sk.: 3 (parduodama dalis - 2 ir 3 aukštai)
- Kambarių sk.: 3 + 3 (kiekviename aukšte po atskirą 3 kambarių butą)
- Namo tipas: mūrinis
- Statybos metai: 1985
- Baigtumas: 100 %
- Šildymas: dujinis ir kietu kuru
- Komunikacijos: miesto
Namo privalumai:
- Funkcionalus planavimas - dvi atskiros gyvenamosios erdvės, kiekviena su atskiru įėjimu, virtuve, sanitariniais mazgais.
- Rūsys su židiniu - jauki erdvė poilsiui ar svečių priėmimui, taip pat sandėliavimo patalpos ir katilinė su atskiru įėjimu iš kiemo.
- Du garažai, sandėliukas, du šiltnamiai.
- Sutvarkyta aplinka - pavėsinė, vaikų žaidimų aikštelė, dekoratyviniai ir vaisiniai augalai, derlingas daržas.
- Atnaujintas stogas, įrengti kondicionieriai, ekonomiškas ir lankstus šildymo sprendimas.
Šis namas yra puikus pasirinkimas vertinantiems erdvę, funkcionalumą ir galimybę gyventi dviejų šeimų modeliu.
Palemonas pasižymi greitu susisiekimu tiek su Kauno centru, tiek su Vilniaus-Klaipėdos magistrale. Vos kelios minutės kelio iki Kauno marių - ideali vieta pasivaikščiojimams, poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui gamtoje.
Kauno Marios - puiki vieta laisvalaikiui
Sklypas S. Nėries g.
Parduodamas didelis sklypas Kauno mieste, S. Nėries g. 4, išskirtinėje vietoje - 150 metrų iki Kauno Marių.
Privalumai:
- Šalia S. Nėries muziejus, Palemono gimnazija, stadionas ir sporto aikštynai, bažnyčia, lopšelis - darželis, viešojo transporto stotelės.
- Patogus asfaltuotas privažiavimas.
- Gatvių apšvietimas.
- Iki Kauno miesto centro 20 min automobiliu.
- Sklype nėra jokių pastatų.
Bendra informacija:
- Adresas: S. Nėries g. 4, Kaunas
- Bendras plotas: 26,49 arai
- Kadastriniai matavimai: Yra
- Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Bendrojo naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendrojo naudojimo) teritorijos
- Komunikacijų, atvestų į sklypą: nėra.
Sklypas Verknės g.
Parduodamas 12.85 a. sklypas Kaune, Palemone, Verknės g. 12F (10 km. iki miesto centro).
Bendra informacija:
- Adresas: Verknės g. 12F, Kaunas
- Sklypo plotas: 12.85 a.
- Paskirtis: Kita / vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
- Kaina: 27 900 €
Kauno pakraštyje, strategiškai puikioje vietoje, ramiame nuosavų namų kvartale, parduodamas taisyklingos formos, erdvus sklypas. Netoliese mokyklos, darželiai, parduotuvės. Greta sklypo jau įsikūrę kaimynai. Galima pirkti 3 sklypus.
Komunikacijos:
- Elektra - šalia sklypo.
- Nuotekos - šalia sklypo (miesto).
- Vanduo - šalia sklypo (miesto).
Susisiekimas ir infrastruktūra:
- Viešojo transporto stotelės ~ 130 m. Kauno tiltai; ~ 470 m. Pravienos g.; ~ 480 m. Ateities pl.
- Puikus susisiekimas su kitais Kauno mikrorajonais ir kitais miestais.
Rekreacinės zonos:
- Kauno marios - apie 1,5 km.
- Davalgonių miškas - apie 1.5 km.
- Pažaislio šilas - apie 4,5 km.
Šalia esantys objektai:
- Artimiausias darželis ~ 1,5 km Kauno lopšelis-darželis "Lakštutė".
- Artimiausia mokymo įstaiga ~ 1,6 km Kauno Palemono vidurinė mokykla.
- Artimiausia parduotuvė ~ 850 m „Aibė”, Ateities pl. 50 B, Kaunas.
- Viešojo transporto stotelė ~ 130 m Kauno tiltai.
Sklypas Pyvesos g.
Parduodamas 1,17 ha namų valdos sklypas Palemone, Pyvesos g. 14. Sklypas yra netaisyklingos formos su nelygiu reljefu bei apaugęs beržais, menkaverčiais medeliais ir krūmais.
Bendra informacija:
- Adresas: Kauno m. sav. Kauno m. Pyvesos g. 14
- Paskirtis: Namų valda (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos)
- Žemės sklypo plotas: 1.1717 ha
- Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
Netoli sklypo yra visos miesto komunikacijos: dujos, elektra, kanalizacija, vandentiekis. Arti viešojo transporto stotelės, važiuoja 19, 45 autobusas, mokykla, darželis, Kauno marios, miškas. Atstumas iki miesto centro 12 km.
Kauno miesto žemėlapis
Sklypų ir namų dalių palyginimas Palemone
Šioje lentelėje pateikiama pagrindinė informacija apie aptartus sklypus ir namo dalį:
| Adresas | Plotas | Paskirtis | Privalumai |
|---|---|---|---|
| Ateities pl. | 274,66 a | Pramonės ir sandėliavimo teritorija | Patogi infrastruktūra, komunikacijos |
| V. Taujenio g. 21 | 8,4 a (sklypas), 180 m² (namas) | Gyvenamoji | Du atskiri aukštai, rūsys, sutvarkyta aplinka |
| S. Nėries g. 4 | 26,49 a | Kita (bendro naudojimo teritorija) | Šalia Kauno marios, patogus privažiavimas |
| Verknės g. 12F | 12.85 a | Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos | Taisyklinga forma, arti komunikacijos |
| Pyvesos g. 14 | 1.1717 ha | Namų valda | Netoli miesto komunikacijos, arti viešojo transporto stotelės |