UAB „Matininkų kontora“ įkurta 2015 metais, siekiant panaudoti ilgametę patirtį žemėtvarkos, projektavimo ir geodezijos srityse, išskirtinai kokybiškų darbų atlikimui. Įmonės darbuotojai turi visus pažymėjimus ir kvalifikaciją liudijančius dokumentus, reikalingus siūlomoms paslaugoms atlikti. Įmonės tikslas - teikti kokybiškas, profesionalias, klientų lūkesčius pateisinančias paslaugas, siekiant profesionalumo bei rezultatų. Savo veikloje siekiame taikyti pažangias technologijas bei metodikas.
Kas Yra Kadastriniai Matavimai?
Kadastriniai matavimai skirti įvertinti tam tikro objekto vertę, matmenis, paviršių ir kitas charakteristikas. Kitais žodžiais tariant, matavimų esmė yra nustatyti nekilnojamojo turto ar žemės sklypo vertę, naudmenas ir kitus duomenis.
Gauti duomenys surašomi kadastrinių matavimų byloje. Šie duomenys fiksuojami kadastrinių matavimų byloje ir yra reikalingi objektų registravimui, pertvarkymui ar duomenų tikslinimui Nekilnojamojo turto registre. Šie duomenys įrašomi į kadastrinių matavimų bylą ir naudojami objektui registruoti ar atnaujinti informaciją Nekilnojamojo turto registre.
Kadastro duomenys yra: geografinė padėtis, žemės sklypo pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis bei būdas, sklypo plotas, naudmenys, našumo balas, servitutai, specialios žemės, miško ir vandens telkinių naudojimo sąlygos, žemės sklypo vertės, ribos (žemės sklypo ribų posūkio taškų koordinatės, nustatytos kadastrinių matavimų metu valstybinėje koordinačių sistemoje.
Kada Reikalingi Kadastriniai Matavimai?
Kadastriniai matavimai reikalingi šiais atvejais:
- Norint įregistruoti statinį Nekilnojamojo Turto registre arba patikslinti, pakeisti kadastro duomenis.
- Pastačius, rekonstravus, suremontavus ar pertvarkius statinius (pastatus, tvenkinius, kelius ir kt.).
- Pakeitus paskirtį.
- Padalijant, atidalijant, sujungiant ar perdalijus sklypus.
- Nugriovus ar fiziškai pažeidus pastatus.
Kokie Dokumentai Reikalingi Atlikti Kadastriniams Matavimams Alytuje?
Kadastriniams matavimams atlikti reikia pateikti šiuos dokumentus:
- Registrų centro pažymėjimas, išrašas įrodantis nuosavybę.
- Kadastrinių matavimų byla arba projektas.
- Statybos leidimas (naujai statybai) arba savivaldybės išduotas leidimas (rekonstrukcijai, kapitaliniam, paprastam remontui).
- Žemės sklypo planas.
- Žemės sklypo kadastro pažymėjimą (žemės sklypo teisinę registraciją).
- Preliminarų arba detalųjį sklypo planą.
- Statinių, esančių šiame sklype (jei tokie yra), kadastro pažymėjimą.
- Žemės sklypo įsigijimo dokumentą.
- Savininko paso kopiją ar savininko įgaliotą asmenį su notariškai patvirtintu įgaliojimu.
Jeigu kyla problemų siekiant gauti tam tikrus dokumentus - naudinga pasikonsultuoti su kadastrinius matavimus atliekančiais specialistais. Jų patirtis leidžia atrasti efektyvius problemų sprendimus.
Nuo Ko Priklauso Kadastrinių Matavimų Kaina?
Kainą lemia:
- Objektų skaičius.
- Reljefo sudėtingumas.
- Inžinerinių tinklų kiekis.
- Reikalingų derinimų apimtis.
- Ar reikalingas papildomas dokumentų tvarkymas.
Kiek Laiko Trunka Kadastriniai Matavimai (Terminai)?
Kadastrinių matavimų terminai svyruoja nuo 5 iki 20 darbo dienų, priklausomai nuo objekto dydžio, dokumentų būklės, reikalingų derinimų ir sklypo sudėtingumo. Tačiau, terminai gali būti ilgesni sudėtingiems ar dideliems objektams.
Ar Būtina Atlikti Žemės Sklypo Kadastrinius Matavimus Prieš Parduodant?
Taip, rekomenduojama. Žemės sklypo kadastriniai matavimai leidžia tiksliai nustatyti sklypo ribas, plotą ir kitus kadastro duomenis. Jei sklypas neturi tiksliųjų matavimų, pirkėjas dažnai reikalauja juos atlikti prieš sandorį, taigi, tai padeda išvengti ginčų dėl ribų ar ploto neatitikimų.
Kuo Skiriasi Preliminarūs Ir Kadastriniai Matavimai?
Preliminarūs matavimai atliekami remiantis grafiniais žemėlapiais, todėl jie turi ribotą tikslumą ir netinka registracijai, tuo tarpu kadastriniai matavimai atliekami geodeziniais prietaisais vietovėje ir fiksuojami kadastrinių matavimų byloje. Tik šie duomenys gali būti registruojami Nekilnojamojo turto registre ir naudojami projektavimui.
Papildomos Paslaugos
UAB "Matininkų kontora" taip pat teikia šias paslaugas:
- Apsaugos zonų nustatymas, registravimas ir išregistravimas.
- Servituto nustatymas.
- Sklypo riboženklių atstatymas (ribų nužymėjimas).
- Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas).
- Inžinerinių tinklų kadastriniai matavimai.
- Pastatų kadastriniai matavimai (inventorizacija).
- SAZ registravimas.
Dėl matavimų būtinumo kreipkitės telefonu +370 603 45 805 arba el. paštu.