Socialinis būstas yra svarbi paramos priemonė asmenims ir šeimoms, kurių pajamos ir turtas yra riboti. Tačiau, tam tikromis aplinkybėmis, teisė į socialinį būstą gali būti prarasta. Šiame straipsnyje aptariamos socialinio būsto atėmimo sąlygos Lietuvoje, remiantis galiojančiais įstatymais.
Asmenys, turintys teisę į socialinį būstą
Pagal Lietuvos Respublikos įstatymus, teisę į socialinį būstą turi šie asmenys ir šeimos:
- Asmenys (šeimos), įrašyti į savivaldybės eilę socialiniam būstui gauti.
- Našlaičiai ir likę be tėvų globos asmenys.
- Neįgalieji asmenys (šeimos).
- Socialinio būsto nuomininkai, turintys teisę į būsto sąlygų pagerinimą.
Asmenų (šeimų), turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašai sudaromi pagal prašymo įregistravimo savivaldybės institucijoje datą.
Socialinis būstas Vilniuje. Šaltinis: vilnius.lt
Socialinio būsto nuomos tvarka
Savivaldybės socialinis būstas nuomojamas laikantis eiliškumo pagal nurodytus sąrašus. Sąrašų prioritetus nustato ir sprendimą išnuomoti socialinį būstą priima savivaldybės vykdomoji institucija.
Savivaldybės taryba gali išnuomoti socialinį būstą ir neįrašytam į sąrašus asmeniui (šeimai), netekusiam būsto dėl gaisro, potvynio, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių. Apie suteiktas patalpas viešai paskelbiama savivaldybės tinklalapyje.
Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis sudaroma vadovaujantis Civiliniu kodeksu. Šalių susitarimu nuomos sutartyje gali būti numatytos sąlygos dėl nuomininko perkėlimo į mažesnio ploto būstą.
Socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimas
Socialinio būsto nuomos sutartyje turi būti nustatyta, kad socialinio būsto nuomininkas privalo kas treji metai Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaruoti turimą turtą ir gautas pajamas už vienus metus (12 paskutinių mėnesių).
Nuomos sutartyje taip pat turi būti nustatyta, kad socialinio būsto nuomininko (jo šeimos) deklaruotam turimam turtui ar gautoms pajamoms viršijant dydžius, nustatytus pagal įstatymo sąlygas, nuomos sutartis nutraukiama nuomos sutartyje nustatyta tvarka.
Socialinio būsto nuoma Kaune. Šaltinis: socmin.lt
Išimtiniai atvejai
Savivaldybės gyvenamosios patalpos savivaldybės tarybos nustatyta tvarka išnuomojamos ir neįrašytoms į sąrašus šeimoms ir asmenims, netekusiems būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių, kurie Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo gyventi būsto, šeimoms, auginančioms penkis ir daugiau vaikų, ir šeimoms, kurioms vienu kartu gimsta trys ar daugiau vaikų, taip pat vienišiems judėjimo negalią turintiems asmenims.
Šeimos ir asmenys, turintys teisę į savivaldybės socialinį būstą ar jo sąlygų pagerinimą, pateikę rašytinį prašymą, registruojami savivaldybės vykdomojoje institucijoje pagal asmens (šeimos atveju - vieno iš sutuoktinių) įstatymų nustatyta tvarka deklaruotą gyvenamąją vietą, o jeigu gyvenamosios vietos neturi, - pagal savivaldybę, kurioje gyvena. Kartu su prašymu pateikiami dokumentai, įrodantys teisę į socialinį būstą ar būsto sąlygų pagerinimą.
Jeigu šeima ir asmuo, įrašyti į sąrašą savivaldybės socialiniam būstui išsinuomoti, įgyja teisę būti įrašyti į kitą sąrašą, šeimai ar asmeniui pageidaujant, gali būti perrašomi į kitą atitinkamą sąrašą, užskaitant buvimo ankstesniame sąraše metus. Sąrašų prioritetus nustato savivaldybės taryba, pirmumą teikdama buvusių našlaičių ar be tėvų globos likusių asmenų sąrašui.
Sprendimą išnuomoti socialinį būstą priima savivaldybės vykdomoji institucija. Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis su savivaldybės socialinio būsto nuomininkais sudaroma vadovaujantis Civiliniu kodeksu.
Šalių susitarimu nuomos sutartyje gali būti numatytos sąlygos dėl nuomininko perkėlimo į mažesnio ploto būstą.
Socialinė kampanija "(Ne)svetimas kaimynas"
Sąrašai socialiniam būstui gauti
Šeimų ir asmenų, turinčių teisę į socialinį būstą, sąrašai sudaromi pagal prašymo įregistravimo savivaldybės vykdomojoje institucijoje datą.
Yra šie sąrašai:
- Buvusių našlaičių ar be tėvų globos likusių asmenų.
- Neįgaliųjų asmenų ir šeimų, kuriose yra neįgalūs asmenys.
- Bendrasis.
Ši informacija padės geriau suprasti socialinio būsto atėmimo sąlygas ir užtikrinti, kad būtų laikomasi įstatymų.
tags: #socialinio #busto #atemimo #tvarka