Elektrėnų savivaldybės administracija aktyviai plečia savo socialinio būsto fondą, siekdama užtikrinti būsto prieinamumą pažeidžiamiausioms gyventojų grupėms. Ši iniciatyva rodo regionų pastangas užtikrinti būsto prieinamumą.
Elektrėnų savivaldybės administracija siekia plėsti Savivaldybės būsto fondą ir užtikrinti būsto prieinamumą, paskelbė viešuosius pirkimus Lietuvoje skelbiamos derybų būdu. Šios derybos vykdomos pagal Elektrėnų savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. 03V-42 patvirtintas Socialinio būsto pirkimo projekto „Socialinio būsto fondo plėtra Elektrėnų savivaldybėje“ sąlygas. Procedūros reglamentuojamos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036.
2025 m. gruodžio 3 d. savivaldybė paskelbė socialinių būstų pirkimą, kuris vykdomas skelbiamų derybų būdu. Pagrindinis Elektrėnų savivaldybės administracijos tikslas, vykdant viešąjį pirkimą skelbiamų derybų būdu, yra ženkliai išplėsti socialinio būsto fondą. Šis pirkimas, kurio metu planuojama įsigyti 15 naujų butų, tiesiogiai mažina įtampą, susijusią su būsto stygiumi. Pirkimas leidžia Savivaldybei sparčiau judinti eilę, suteikiant konkrečioms šeimoms ar asmenims galimybę nuomotis būstą iš savivaldybės fondo už lengvatines kainas.
Elektrėnų savivaldybės administracija inicijavo didelės apimties viešąjį pirkimą, skirtą ženkliai sustiprinti miesto socialinio būsto fondą. Vykdant projektą „Socialinio būsto fondo plėtra Elektrėnų savivaldybėje“, siekiama viešųjų derybų būdu įsigyti mažiausiai 15 butų, kurie bus skirti gyventojams, turintiems teisę į valstybės paramą. Pirkimą vykdo Elektrėnų savivaldybės administracija (Rungos g. 5, LT-26110 Elektrėnai).
Sėkmingai užbaigus nekilnojamojo turto pirkimą savivaldybės reikmėms, įsigyti butai bus nedelsiant paruošti ir paskirti laukiančiųjų eilėje esantiems gyventojams. Šis pirkimas yra kritiškai svarbus asmenims ir šeimoms, įrašytoms į socialinio būsto laukiančiųjų sąrašus.
Ši iniciatyva rodo regionų pastangas užtikrinti būsto prieinamumą. Pastebima, kad socialinio būsto fondų plėtrą aktyviai vykdo ir kitos savivaldybės. Pavyzdžiui, Kelmės rajono savivaldybė perka būstus: kviečia teikti pasiūlymus socialiniam fondui, o Marijampolės savivaldybė plečia socialinio būsto fondą: perka keturis butus.
Kadangi pirkimas vykdomas skelbiamų derybų būdu, artimiausi etapai apims tiekėjų pasiūlymų pateikimą, jų vertinimą ir derybas dėl konkrečių būsto įsigijimo sąlygų.
Socialinio Būsto Fondo Apibrėžimas ir Tikslai
Socialinio būsto fondas yra savivaldybės valdomas nekilnojamasis turtas, skirtas nuomoti asmenims ir šeimoms, kurios dėl mažų pajamų ar kitų socialinių veiksnių negali įsigyti ar išsinuomoti būsto rinkos kainomis. Teisė pretenduoti į socialinio būsto nuomą nustatoma pagal Lietuvos Respublikos įstatymus ir Vyriausybės nutarimus.
Teisė į socialinį būstą Elektrėnuose nustatoma pagal griežtas taisykles, patvirtintas LR Vyriausybės nutarimais ir savivaldybės administracijos direktroriaus įsakymu (pavyzdžiui, galioja 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimas Nr. 1036). Teisę į paramą turi asmenys ir šeimos, atitinkantys nustatytas pajamų ir turto ribas, taip pat tie, kurie atitinka specialias sąlygas (pvz., asmenys su negalia, jaunos šeimos).
Metinės pajamos ir turtas: Nustatyti maksimalūs metinių pajamų ir turimo turto dydžiai, kurių negalima viršyti. Detalią informaciją apie reikalavimus, terminus ir procedūras, reglamentuojamas Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr.
Pagrindinė nauda visuomenei yra socialinės atskirties mažinimas ir garantijos suteikimas pažeidžiamiausioms bendruomenės grupėms turėti tinkamą būstą. Fondo plėtimas tiesiogiai mažina asmenų ir šeimų, laukiančių socialinio būsto, eilę.
Pirkimo Sąlygos ir Reikalavimai
Elektrėnų savivaldybės administracija paskelbė viešąjį pirkimą, kuriuo siekiama derybų būdu įsigyti nekilnojamojo turto. Pirkimas vykdomas skelbiamų derybų būdu. Procedūra grindžiama Elektrėnų savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. 03V-42, kuriuo patvirtintos būsto pirkimo sąlygos, bei Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036.
Visos detalios pirkimo sąlygos, techniniai reikalavimai ir vertinimo kriterijai yra patvirtinti Elektrėnų savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. 03V-42. Suinteresuoti nekilnojamojo turto tiekėjai ir vystytojai privalo vadovautis Elektrėnų savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintomis projekto sąlygomis (2025 m. balandžio 1 d. Nr. 03V-42).
Savivaldybė nurodo, kad butai nebus perkami bendrabučio tipo namuose su bendro naudojimo patalpomis, palėpėse, pusrūsiuose ar kituose ne gyvenamosios paskirties pastatuose, taip pat jei statybos baigtumas mažesnis nei 100 proc. Reikalaujama, kad pastatų energinio naudingumo klasė būtų ne žemesnė kaip C, būsto baigtumas - 100 proc., būtų įrengti visi patogumai ir apskaitos prietaisai. Kadastro duomenys turi atitikti faktinį išplanavimą, dėl būsto neturi vykti teisiniai ginčai, o fizinis nusidėvėjimas negali viršyti 60 proc. Taip pat iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienos turi būti apmokėti visi komunaliniai ir kiti privalomi mokesčiai.
Pirkimo Suskirstymas į Dalis
Pirkimas, skirtas socialinio būsto fondui, yra skaidomas į dvi dalis:
- I dalis. Septynių butų įsigijimas Elektrėnų mieste.
- II dalis. Reikalingi butai pagal kambarių skaičių ir plotą turi atitikti I dalies reikalavimus, tačiau vieta yra Elektrėnų savivaldybės teritorijoje.
Savivaldybės administracija siekia įsigyti iš viso 7 butus Elektrėnų mieste, suskirstytus į dvi dalis. Visi butai turi būti su visais patogumais, esantys ne bendrabučio tipo daugiabučiuose namuose.
Viešieji pirkimai Lietuvoje, skirti socialinės paramos būstui užtikrinti, šiuo atveju yra suskirstyti į dvi dalis:
I dalis:
- Vieno kambario butai (4 vnt.): Naudingasis plotas nuo 21 kv. m iki 40 kv. m.
- Dviejų kambarių butas (1 vnt.): Naudingasis plotas nuo 40 kv. m iki 55 kv. m.
- Trijų kambarių butai (2 vnt.): Naudingasis plotas nuo 55 kv. m iki 70 kv. m.
II dalis. Reikalingi butai pagal kambarių skaičių ir plotą turi atitikti I dalies reikalavimus, tačiau vieta yra Elektrėnų savivaldybės teritorijoje.
Pirkimas suskirstytas į dvi dalis:
- I dalis.
- 1 butas I aukšte (naudingasis plotas 21-40 kv. m).
- 2 butai (aukštas neribojamas, naudingasis plotas 21-40 kv. m).
- Aukštas neribojamas (naudingasis plotas 40-55 kv. m).
- Aukštas neribojamas (naudingasis plotas 55-70 kv. m).
- II dalis.
- 1 butas: naudingasis plotas 21-40 kv. m.
- 2 butai: naudingasis plotas 21-40 kv. m.
- Naudingasis plotas 40-55 kv. m.
- Naudingasis plotas 55-70 kv. m.
Pagrindinis Elektrėnų savivaldybės administracijos tikslas, vykdant viešąjį pirkimą skelbiamų derybų būdu, yra ženkliai išplėsti socialinio būsto fondą. Tai yra kritiškai svarbu asmenims ir šeimoms, įrašytoms į socialinio būsto laukiančiųjų sąrašus.
Iš viso siekiama įsigyti 15 butų, kurie privalo būti su visais patogumais, ne bendrabučio tipo daugiabučiuose namuose.
- I dalis (7 butai): Tarp jų - trys vieno kambario (21-40 kv. m), du dviejų kambarių (40-55 kv. m) ir du trijų kambarių butai (55-70 kv. m).
- II dalis (8 butai): Penki vieno kambario, vienas dviejų kambarių ir du trijų kambarių butai.
Butų aukštas, išskyrus vieną atskirą vieno kambario butą, kuriam privalomas pirmas aukštas, nėra ribojamas. Butų plotas ir kambarių skaičius tiksliai apibrėžtas, siekiant maksimaliai patenkinti gyventojų, kuriems reikalinga socialinio būsto fondo plėtra, poreikius.
Būsto Tipai ir Kiekiai
Elektrėnų savivaldybė planuoja įsigyti įvairių tipų būstus, kad patenkintų skirtingus gyventojų poreikius. Štai planuojamų įsigyti būstų tipai ir kiekiai:
| Būsto Tipas | Kiekis | Naudingas Plotas |
|---|---|---|
| Vieno kambario butai | 4 | 21-40 kv. m |
| Vieno kambario butai | 2 | 21-40 kv. m |
| Dviejų kambarių butas | 1 | 40-55 kv. m |
| Dviejų kambarių butai | 1 | 40-55 kv. m |
| Trijų kambarių butai | 2 | 55-70 kv. m |
Pasiūlymų Teikimas
Butai gali būti perkami tiek iš fizinių, tiek iš juridinių asmenų, jei atitinka nustatytas sąlygas.
Pasiūlymai priimami Elektrėnų savivaldybės administracijos 101 kabinete, Rungos g. 5, Elektrėnuose, iki 2026 m. sausio 20 d. 16 val. Darbo dienomis dokumentai priimami 8.00-17.00 val., penktadieniais - 8.00-15.45 val. Reikia pateikti užpildytą pasiūlymą, būsto nuosavybę patvirtinančius dokumentus, kadastrinių matavimų bylos ir energinio naudingumo sertifikato (jei duomenys nenurodyti Nekilnojamojo turto registro pažymoje) kopijas bei patvirtinimą apie atsiskaitymą už komunalines paslaugas. Visi dokumentai turi būti lietuvių kalba, sunumeruoti ir pasirašyti kandidato arba jo įgalioto asmens, juridiniai asmenys juos tvirtina ir antspaudu. Pasiūlyme privaloma nurodyti būsto adresą, būklę, siūlomą kainą ir kontaktinius duomenis.
Socialinio Būsto Svarba ir Poveikis
Socialinio būsto trūkumas yra nuolatinė problema daugelyje Lietuvos savivaldybių. Pagrindinė nauda visuomenei yra socialinės atskirties mažinimas ir garantijos suteikimas pažeidžiamiausioms bendruomenės grupėms turėti tinkamą būstą. Socialinio būsto fondas yra savivaldybės valdomas nekilnojamasis turtas, skirtas nuomoti asmenims ir šeimoms, kurios dėl mažų pajamų ar kitų socialinių veiksnių negali įsigyti ar išsinuomoti būsto rinkos kainomis.
Visos detalios pirkimo sąlygos, techniniai reikalavimai ir vertinimo kriterijai yra patvirtinti Elektrėnų savivaldybės administracijos direktoriaus 2025 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. 03V-42. Papildoma informacija apie pirkimą skelbiama savivaldybės interneto svetainėje www.elektrenai.lt skiltyje „Skelbimai“ arba teikiama Ūkio plėtros ir investicijų skyriuje Rungos g. 5, Elektrėnuose, telefonais +370 528 58 035 ir +370 528 58 048.
tags: #socialinis #bustas #elektrenuose