Sodo namai - tai puiki galimybė turėti jaukią erdvę poilsiui, darbui ar tiesiog pabėgimui nuo miesto šurmulio. Renkantis sodo namą, svarbu atsižvelgti į daugelį aspektų: nuo projekto iki statybos leidimų ir įrengimo.
Kam Tinka Vasarnamis?
Vasarnamis puikiai tinka:
- Poilsiui
- Šeimos savaitgaliams
- Ramesniam laikui gamtoje
- Svečių erdvei
- Net darbui
Pagrindinis pasirinkimo principas - kaip ilgai planuojate naudoti: tik vasarą ar ir pavasarį/rudenį.
Vasarnamis Ilgesniam Sezonui
58 mm sienos suteikia daugiau konstrukcinio tvirtumo, geresnę garso ir temperatūros izoliaciją, todėl toks vasarnamis patogesnis ilgesniam sezonui ir stabilesnis kasdieniam naudojimui.
Apšiltinimas ir Komfortas
Apšiltinimas galimas tiek iš karto, tiek vėliau. Praktikoje dažniausiai pradedama nuo stogo šiltinimo, nes jis svarbus tiek šilumos išlaikymui vėsesniu metu, tiek apsaugai nuo perkaitimo vasarą.
Sienų ir grindų šiltinimas parenkamas atsižvelgiant į tai, kaip dažnai ir kuriuo sezonu vasarnamiu planuojama naudotis.
Montavimas, Pamatai ir Pristatymas
Montavimas
Vasarnamių montavimo paslaugos teikiamos visoje Lietuvoje. Montavimo trukmė priklauso nuo pasirinkto modelio ir darbų apimties - paprastesni sprendimai surenkami per kelias dienas, sudėtingesniems gali prireikti ir kelių savaičių.
Pamatai
Konsultuojama dėl tinkamiausių pamatų pasirinkimo ir, esant poreikiui, galime pasirūpinti jų įrengimu.
Kas įskaičiuota į kainą?
Vasarnamio kaina priklauso nuo pasirinktos komplektacijos, kurią matote ir formuojate prekės kortelėje. Papildomos paslaugos, tokios kaip montavimas, pamatų ar komunikacijų įrengimas nėra įtrauktos į bazinę kainą ir skaičiuojamos atskirai.
Pristatymas
Pristatymo kaina nėra įtraukta - ji skaičiuojama individualiai, atsižvelgiant į pristatymo vietą.
Garantija
Vasarnamiams taikoma garantija, kurios sąlygos pateikiamos užsakymo metu - jos priklauso nuo pasirinkto modelio ir komplektacijos.
Projekto Koregavimas
Galimi individualūs projekto pakeitimai pagal jūsų poreikius. Susisiekite - padėsime išsirinkti vasarnamį pagal jūsų sklypą, sezoną ir biudžetą.
Sodo Namelių Projektai ir Leidimai
Sodo namą "SB Aidas" sodo sklype arba namų valdos sklype, jei jis ne miesto teritorijoje ir ne saugomoje zonoje, galima statyti be leidimo statybai, nes jis yra iki 80m2 ir patenka į I grupės nesudėtingus statinius. Jo yra nedidelis užstatymo plotas, todėl lengvai tilps kad ir nedideliame sodo sklype (500m2).
Individualūs Poreikiai ir Projekto Pritaikymas
Architektas Valdas Trinskis teigia, kad įmanoma pritaikyti esamą sodo namelį ir pririšti prie sklypo. Taip pat, rekonstrukcijai galioja tie patys įstatymai, kaip naujai statomam nesudėtingam statiniui sodų bendrijoje. Jei sode statinys 76 kvadratinių metrų buvo pradėtas statyti pernai ir iki lapkričio nebaigtas, o yra išlieti pamatai ir pusės statinio sienos, reikėtų pasikonsultuoti su specialistais dėl galimų sprendimų.
Jei patiko projektas "Vilius" ir norėtumėte pirkti tą projektą tik su nedidele korekcija, rekomenduojama susisiekti su architektais ir aptarti projekto pakeitimus bei kainą.
Sodo namelis #4 Surinkom priestata#asmeninė nuomonė apie varžtus#like'ai ir subscribe'ai😁
Teisiniai Aspektai ir Kaimynų Sutikimai
Jei prieš 8 metus nusipirkote sodo namuką su visais statiniais (garažas, pirtis), kur atstumai nuo kaimyno sklypo buvo išlaikyti 50-80 cm, o dabar norite padidinti namuką ant garažo įsirengti 2 kambarius, ir savivaldybė pasakė, kad galima statyti tik reikia gauti žodinį pirmininko sutikimą (kurį gavote) ir neviršyti 8,5 m aukščio bei kvadratų 80, tačiau dabar, kai viskas yra pastatyta ir norite jį užregistruoti, pasirodo, turite gauti leidimą raštišką iš kaimyno dėl neišlaikyto atstumo, reikėtų išsiaiškinti, ar galima registruoti be jų sutikimo, juolab jei jie nebuvo pareiškę jokių pretenzijų.
Jei vienas savininkas sutikime pasirašo, o žmona pasirašo ir šalia žodį rašo nesutinku, reikėtų išsiaiškinti, ar užtenka tik vieno sutikimo, ar turite griauti.
Sklypo Planavimas ir Atstumai
Jei iš vienos pusės sklypo iki tvoros 3 m. stovi kaimyno karkasinis namas, taip ir iš kitos pusės kito kaimyno, o jūsų sodas tuščias be statinių, reikėtų įvertinti galimybes pastatyti vasarnamį, atsižvelgiant į reikalavimus dėl atstumų.
Pirties Projektavimas ir Leidimai
Jei turite 24 kv.m. karkasinį namuką Šventojoje, kurį norite paversti pirtimi, Palangos savivaldybėje tokiam pastatui reikalingas projektas ir leidimas. Galite kreiptis į specialistus, kad suprojektuotų pirtį pagal tą namuką.
Sodo Namo Rekonstrukcija ir Leidimai
Jei radote atsakymą dėl sodo namo rekonstrukcijos ne miesto teritorijoje iki 80kv ir norite paklausti, ar nuo šių metų kažkas keitėsi, reikėtų pasikonsultuoti su architektais. Jei šiuo metu jūsų sodo namas yra rekonstruotas prieš pusantrų metų, bet ne viskas ko norėjote, todėl neskubėjote įregistruoti, reikėtų kreiptis į architektus arba pasikonsultuoti, ar užtenka kažkaip paprasčiau tai padaryti.
Jei sklypas toks biski zigzaginis, todėl priestatas neišlaiko 3m atstumo, bet sutikimą iš kaimyno gausite, reikėtų įvertinti situaciją, nes panašu, kad soduose daug kas nebuvo atlikę normalių sklypo matavimų, todėl beveik visi seni namai neišlaiko 3m atstumo, kaip ir senojo namo dalis atrodo neturi 3m irgi.
Tvoros Aukštis ir Kaimynų Sutikimas
Jei kaimynas nori be sutikimo išsikelti vieną-du tvoros segmentus aukščiau, nei bendras tvoros aukštis, kuris dabar yra apie 1,5m, norima išsikelti 2 - 2,5m ir užleisti tuos du segmentus vijokliniais augalais, reikėtų pasikonsultuoti su specialistais dėl teisinių aspektų.
Statybos Leidimas Mieste
Jei norite statyti tokį namuką sodo sklype, kuris randasi mieste, reikalingas statybų leidimas. Reikėtų išsiaiškinti, ar viskas taip pat, kaip ir statant ne sode, ar papraščiau.
Namo Renovacija su Rūsiu
Jei turite sodo namą su rūsiu ir planuojate renovaciją (stogo keitimas nekeičiant formų, šiltinimas išorės, vidaus renovacija, kanalizacija, vanduo, ateityje būtų gyvenamas namas), reikėtų pasikonsultuoti, ar reikia kokių leidimų renovacijai.
