Privatus 4 kambarių namas gamtos apsuptyje, kur estetika susitinka su tyla, o gamtos grožis tampa kasdienybe - tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško kokybiško ir stilingo būsto Vilniuje.
Gulbinų ežeras - gamtos oazė netoli parduodamo namo.
Išskirtinis Namas - Išskirtinėje Vietoje
Tai ne eilinė „dėžutė“ plyname lauke - tai dalis apgalvotai suprojektuotos gyvenvietės, kurioje namai dera tarpusavyje.
Fasadas, spalvos, medžiagos ir proporcijos parinktos taip, kad namas turėtų charakterį, bet neišsišoktų iš konteksto. Kaimynai arti, bet ne per arti. Čia privatumas ir bendruomenė randa tobulą balansą. 106 m² dviaukštis, 100% baigtumo 4 kambarių namas žmonėms, kurie vertina estetiką, kokybę ir namų jausmą.
Architektūrinis Apgalvotumas
Namas kurtas šiuolaikinei šeimai, kuri nori erdvės, patogumo ir stiliaus.
- Antrame aukšte - visi 3 miegamieji. Tai sprendimas, leidžiantis atskirti ramiąją zoną nuo pirmo aukšto gyvenimo šurmulio.
- Tėvai gali ilsėtis, kol paaugliai dar plepa svetainėje. Mažieji miega, kol virtuvėje vyksta vakarienės pokalbiai.
- Kol šeima nedidelė, vieną kambarį galima paversti patogia darbo erdve - nes dirbti iš tokios vietos tiesiog malonu.
- Du sanitariniai mazgai - šiandien jau būtinybė. Pirmame aukšte - patogus tualetas su kriaukle, kad nereikėtų lipti į viršų nei šeimos nariams, nei svečiams.
- Antrame aukšte - erdvus, šviesus šeimos vonios kambarys su langu, kuriame telpa ir vonia, ir dušas, ir WC - taip visi rytai ir vakarai vyksta be eilių ir skubos.
- Didelis sandėliukas dviračiams ir kitam inventoriui bei reikalingiems daiktams susidėti.
- Nedidelis sklypas reiškia mažai priežiūros ir daugiau laiko sau.
Pirmame aukšte - erdvi svetainė su natūralia šviesa ir išėjimu į terasą, kur vasaros rytą sutinkate su kavos puodeliu. Antrame aukšte taip pat yra didelis balkonas su panoraminiu vaizdu, kuris vakare tampa geriausia vieta vyno taurės ritualui.
Vieta - Gamtos ir Miesto Dermė
Namo sklypas praktiškai ribojasi su Verkių regioniniu parku - šimtamečiai miškai, pasivaikščiojimo takai, slidinėjimo trasos.
Vos kelios minutės pėsčiomis iki Sauso ežerėlio - paslėptos, žmonių dar neatrastos maudyklos su puriu smėliu. O jei norisi daugiau gyvybės, Žalieji ežerai vos 5 minutės automobiliu arba keliolika minučių dviračiu per mišką.
Verkių regioninis parkas - gamtos prieglobstis šalia namų Gulbinuose.
Patogus Susisiekimas
Mažieji Gulbinai - ar tikrai žinote, kur jie yra? Daug kas nustemba sužinoję, kad tai ne priemiestis, o Vilniaus miestas, vos už Santariškių. Čia gyvenate gamtos apsuptyje, bet esate mieste - be ilgų kelionių ir spūsčių.
- Asfaltuotas privažiavimas. Galimybė pasiekti namus net iš trijų skirtingų pusių, aplenkiant spūstis.
- Viešojo transporto stotelė vos už 300 m. (miesto autobusas Nr. 121 kursuoja kas ~20 min. nuo ankstyvo ryto iki vėlyvo vakaro).
- Parduotuvės, mokyklos, darželiai - keletas minučių automobiliu Molėtų plente, Didžiojoje Riešėje, Santariškėse, Visoriuose ar Balsiuose. Šiam adresui priskirta gerus reitingus turinčios Vilniaus Balsiu progimnazija ir Vilniaus Senvagės gimnazija.
Didžiojoje Riešėje (iki 15 min automobiliu) nauja privati mokykla - “Šiaurės licėjus”, kurio veikla: darželis+, pradinė mokykla, pagrindinė mokykla, baseinas, sporto, meninės ir technologinės erdvės.
Gyvenvietė, Kurioje Estetika - Norma
Tai 12 namų kvartalas be tvorų, kur aplinką kuria architektūrinė vienovė, solidi kaimynystė ir natūrali gamtos integracija.
Čia nėra „langas į langą“ - kaimynai arti tiek, kiek reikia bendravimui, bet privatumas išlieka. Solidūs kaimynai, rami aplinka, gamtos garsai ir vakarinė saulė terasoje.
Namo Aprašymas
Parduodamas kokybiškai pastatytas sublokuotas gyvenamasis namas Gulbinuose!
- Namas pastatytas ir priduotas 85%
- Įrengtas erdvus garažas su vartais
- Pilna dalinė apdaila
- Asfaltuotas privažiavimas
- Įrengtos visos komunikacijos, šviesolaidis internetas
Pagrindinė Informacija
- Statybos metai 2022
- Aukštų skaičius - 2
- Kambarių skaičius - 4
- Bendras plotas 162,75 kv.m
- Gyvenamasis plotas 106,65 kv.m (be garažo ir katilinės)
Konstrukcija ir Apšiltinimas
- Išorės sienos blokeliai „Haus“
- Sienos apšiltintos 25 cm (neoporu)
- Vidinės pertvaros blokeliai „Haus“
- Stogas cinkuotos skardos (classic)
- Stogas apšiltintas 30 cm akmens vata
Langai ir Durys
- Plastikiniai langai 6 kamerų, 3 stiklų
- Išorės durys šarvo tipo
Vidaus Įranga
- Grindinis šildymas išvedžiotas
- Grindys išbetonuotos
- Įrengti laiptai
- Vidinės sienos padengtos gipso plokštėmis
- Vandentiekis ir kanalizacija atvesti iki prietaisų
- Elektros instaliacija išvedžiota (iki rozetės pajungimo)
- Vizualizacijos pateiktos kaip pavyzdinės
Sklypo Aprašymas
- Sklypo paskirtis namų valda
- Bendras sklypo plotas - 7,5 aro
- Vienam namui priklausanti sklypo dalis - 3,75 aro
Komunikacijos
- Elektra 10Kw
- Dujos (atvestos į sklypą)
- Vandentiekis iš gręžinio
- Biologiniai valymo įrengimai (kiekvienam atskirai)
- Internetas šviesolaidis (Ekofonas)
- Asfaltuotas privažiavimas
Vietovės Aprašymas
- Molėtų plentas - 500 m
- Gulbinas ežeras - 1500 m, Žalieji ežerai - 2500 m
- Prekybos centras „Link Molėtų“ - 1400 m
- Vilniaus centras - 15 km
Apibendrinimas
Tai namai, į kuriuos grįžti - malonumas. Čia lėtas tempas tampa kasdienybe, o miestas - visai šalia. Estetika, privatumas ir gamta susilieja į gyvenimo kokybę, kurios ieško išrankiausi pirkėjai.
tags: #sodo #namas #gulbinuose