Pastaruoju metu kaimo turizmas Lietuvoje išgyvena renesansą. Vis daugiau žmonių ieško ramybės gamtoje, atokiau nuo miesto šurmulio. Kaimo turizmo sodybos tampa vis populiaresnės, tačiau ką svarbu žinoti prieš renkantis tokį poilsį ar investuojant į sodybą?
Kaimo turizmo sodybų populiarumas
2020-2021 metus galime drąsiai vadinti sodybų aukso amžiumi. Dėl pandemijos ir karantino namuose uždaryti lietuviai ėmė svarstyti apie pabėgimo iš miesto variantus ir tarp jų buvo nuosava sodyba. Lietuviai kaip pašėlę graibstė įvairios, net ir labai prastos būklės sodybas, ėmė populiarėti bandymai seną sodybą prikelti naujam gyvenimui.
Tendencijos ir poreikiai
- Privatumas: Vis daugiau klientų atvykę į kaimo turizmo sodybą nori gauti privačią erdvę, kurioje galėtų ilsėtis netrukdomi.
- Sezoniškumas: Nemažai sodybų šeimininkų stengiasi mažinti sezoniškumo įtaką ir siūlo veiklos įvairiais metų laikais.
- Vieta: Klientai vis dažniau ieško sodybų, kuriose turėtų daugiau privatumo, kur gautų uždarą erdvę 4-6 žmonėms ir ten ramiai leistų laiką.
Ši tendencija ypač ryški sodybose atokiau nuo didžiųjų miestų, greta saugomų teritorijų. Svarbu gera vieta. Kita vertus, pabrėžia p. „Yra Platelių jachtų klubas, aplink ežerą įrengti ilgi pėsčiųjų ir dviračių takai, rekonstruotas Šaltojo karo muziejus.
Kaimo turizmo sodyba"Svajoniu dvaras"
Kaimo turizmo sodybų įvertinimas
Asocijuotos sodybos yra vertinamos ir rezultatai skelbiami viešai, tad lankytojai dar prieš važiuodami gali geriau įvertinti, kokio lygio paslaugas gaus. Prie visų atostogoskaime.lt esančių sodybų lankytojai mato gandriukų simbolius - jų gali būti nuo vieno iki penkių.
Gandriukų sistema
Anksčiau gandriukus sodyboms pagal tam tikrus kriterijus dalijo pati asociacija, dabar vis dažniau į vertinimus įtraukiama lankytojų nuomonė, sužinoma per apklausas. „Tačiau jau keletą metų matome tendenciją, kad mažėja vieną gandriuką gaunančių sodybų, jos savo lygį kelia iki trijų ar keturių gandro simbolių“, - aiškina p.
Sodybų kainos ir investicijos
Sodybų kainos, pasak pašnekovės, priklauso nuo jų būklės, vietos, dydžio. Priklausomai nuo vietos, įrengimo, sklypo dydžio, sutvarkymo ir pan rinkoje galima rasti sodybą tiek už keturženklę, tiek ir už septynženklę sumą. Visgi, pasak jos, šiandien dar galima įsigyti sodybą ir iki 10 tūkst. eurų, Tiesa, jos būklė bus labai prasta, tad reiktų suprasti, kad nusipirkus tokį turtą dar reiktų papildomai į ją investuoti.
Sodybų kainų dinamika
Viduriniojo segmento sodybų kainų dinamika buvo ženklesnė lyginant su aukštesniojo kainų segmento sodybų kainų dinamika.
Investicijos į sodybas
Alternatyvių investicijų rinkoje praėję metai tapo savotišku testu. Mažėjančios bazinės palūkanos, smarkiai išaugę tradicinių instrumentų kainų svyravimai ir padidėjęs neapibrėžtumas dėl pasaulio ekonomikos vertė investuotojus iš naujo permąstyti, kur ir kaip dirba jų kapitalas.
Kaip išsirinkti sodybą?
Nekilnojamojo turto brokere Ieva Baniulytė pabrėžė, kad prieš renkantis sodybą, reikėtų gerai apgalvoti, kam ji bus skirta, kiek laiko joje bus leidžiama. Nuo to priklauso ir sodybos dydis, įrengimas, kaina, kitos su sodyba susijusios išlaidos.
Svarbūs aspektai renkantis sodybą:
- Sodybos paskirtis: Ar tai bus poilsis vasarą, ar nuolatinis gyvenimas?
- Patogumai: Ar reikalinga visa buitinė technika, ar užteks minimalių patogumų?
- Apsauga: Ar sodyba yra saugi, ar reikalinga papildoma apsauga?
- Infrastruktūra: Ar lengva privažiuoti, ar yra komunikacijos?
Pašnekovė taip pat ragino lietuvius apsvarstyti, ar jiems tikrai reikia nuosavo turto poilsiui, ar užtektų kelių savaičių nuomotoje kaimo turizmo sodyboje.
Sodybos "Pas Muka" apžvalga
Sodyba - vienkiemis. Įsikūrusi tarp pušynų, gražiuose Kazlų rūdos miškuose, apsupta naujai iškastų švariu tvenkiniu. Smėlis kaip Palangoje. Tvenkiniai labai žuvingi, daug vėžių. Labai graži gamta. Miškuose gausu grybų ir uogų. Kviečiame apsilankyti tuos, kurie išsiilgę tikro kaimo, ramybės ir gamtos.
Sodybos "Pas Muka" ypatybės:
- Teritorija: Bendra sodybos teritorija 6 ha.
- Pirmas namas: Pobūvių salė iki 30 žmonių, antrame aukšte du miegamieji, viso 12 miegamų vietų. Ant tvenkinio kranto labai karšta kaimiška pirtelė kūrenama malkomis.
- Antras namas: Prie pat tvenkinio. Pobūvių salė iki 30 žmoniu, didelė veranda iki 40 žmonių. Tame pačiame name didelė pirtis, kūrenama malkomis. Antrame aukšte 2 miegamieji. Viename tik vasarą telpa apie 12 žmonių. Kitame kambaryje ir žiemą ir vasarą telpa 20 žmonių. Viso vasarą apie 30 žmonių.
- Pramogos: Yra futbolo aikštelė, tinklinis, krepšinis, sporto inventorius. Teritorijoje galima pasistatyti daug palapinių ir nors 100 automobilių.
Vandens telkinys - šalia, tyla ir galimybė užsiimti kokia nors veikla - ant šių trijų banginių laikosi sėkmingiausios kaimo turizmo sodybos.
Slapukų naudojimas kaimo turizmo svetainėse
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Slapukų funkcijos:
- Prisitaiko prie vartotojų poreikių ir norų.
- Prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes.
- Naudojami įgyti įžvalgų apie tai, kaip lankytojai naudojasi svetaine.
- Užregistruoja, iš kur atėjote, datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt.
Slapukai taip pat padeda sužinoti, kaip vartotojai naršo svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
Svarbu: Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus. Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. susisiekę su mumis el. paštu.