Specialiosios paskirties pastatas - tai pastatas, skirtas specialiesiems tikslams. Bet kuris krašto apsaugos tikslams skirtas pastatas priskiriamas šiai kategorijai. Taip pat, suėmimo vykdymo pastatas, uždaro tipo bausmės atlikimo vietos pastatas, pusiau atviro tipo bausmės atlikimo vietos pastatas, tardymo izoliatorius, policijos pastatas, priešgaisrinės ir gelbėjimo tarnybos pastatas gali būti priskirti specialiosios paskirties pastatams.
Kitas pastatas, atitinkantis specialiosios paskirties pastato aprašymą ir nepriskirtinas kitiems BEF klasės pastatams, taip pat gali būti laikomas specialiosios paskirties pastatu.
Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigaliojo STR 1.01.03:2017 „Statinių ir patalpų klasifikavimas“ pakeitimai, įtvirtinantys naują sąvoką - paskirčių grupė. Keičiant patalpų paskirtį tos pačios paskirčių grupės viduje, statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas. Kitais atvejais, kai pokyčiai lemia patalpos priskyrimą kitai paskirties grupei, reikalinga gauti leidimą pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį. Esamų statinių ir patalpų paskirties ir (ar) paskirčių grupių įrašai, neatitinkantys Reglamente nustatytos klasifikacijos, Nekilnojamojo turto registre turėjo būti pakeisti iki 2024 m. lapkričio 1 d.
Patalpų paskirties grupės ir jų tipai
Patalpos pagal paskirtį skirstomi į grupes ir pogrupius (paskirtis). Klasifikavimas pateiktas Reglamento 3 priede.
Gyvenamosios paskirties patalpos
- Gyvenamoji (butų)
- Gyvenamoji (gyvenamųjų patalpų)
- Gyvenamoji (įvairių socialinių grupių)
Negyvenamosios paskirties patalpos
- Viešbučių
- Prekybos
- Maitinimo
- Paslaugų
- Administracinė
- Transporto
- Garažų
- Gamybos
- Sandėliavimo
- Kultūros
- Mokslo
- Gydymo
- Poilsio
- Sporto
- Religinė
- Specialioji
- Kita (pagalbinio ūkio)
Pakeitimai Nekilnojamojo turto registre nuo 2024 m. lapkričio 1 d.
Kaip keitėsi prieš tai buvusios ir naujos patalpų paskirtys, galima patikrinti toliau pateikiamoje lentelėje.
| Esama patalpos paskirties grupė | Nekilnojamojo turto kadastre įrašyta patalpos pagrindinė naudojimo paskirtis | Patalpų paskirčių tipas, į kurį keičiama esama patalpos paskirties grupė | Patalpos paskirties grupė, kuria papildomas Nekilnojamojo turto kadastre esantis pastato paskirties įrašas | Patalpos paskirtis, į kurią keičiamas kadastre esantis patalpos pagrindinės naudojimo paskirties įrašas |
|---|---|---|---|---|
| Gyvenamosios paskirties patalpos | 1.1. Gyvenamoji (butų) | Gyvenamosios patalpos | 1. Gyvenamųjų | 1.1. Gyvenamoji (butas) |
| 1.2 Gyvenamoji (gyvenamųjų patalpų) | ||||
| 2. Įvairių socialinių grupių | 2.1. Įvairių socialinių grupių | |||
| 1.3 Gyvenamoji (įvairių socialinių grupių) | ||||
| Negyvenamosios paskirties patalpos | 2.1. Viešbučių | Negyvenamosios patalpos | 3. Komercinių | 3.2. Viešbučių |
| - | 3.3. Bendro gyvenimo namų | - | ||
| 2.3 Prekybos | 3.1. Prekybos | |||
| 2.5. Maitinimo | 3.5. Maitinimo | |||
| 2.4. Paslaugų | 3.4. Paslaugų | |||
| - | 10. Specialiųjų paslaugų | 10.1. Specialiųjų paslaugų | ||
| 2.2. Administracinė | 4. Administracinių | 4.1. Administracinė | ||
| 2.6. Transporto | 5. Transporto | 5.1. Transporto | ||
| 2.7. Garažų | 5.2. Garažų | |||
| 2.8. Gamybos | 6. Pramonės ir sandėliavimo | 6.1. Gamybos | ||
| - | 6.2. Energetikos | |||
| 2.9. Sandėliavimo | 6.3. Sandėliavimo | |||
| 2.10. Kultūros | 7. Visuomeninių | 7.1. Kultūros | ||
| 2.11. Mokslo | 7.2. Mokslo | |||
| 2.12. Gydymo | 7.3. Gydymo | |||
| 2.13. Poilsio | Žr. Viešosios rekreacijos patalpų paskirties grupę | |||
| 2.14. Sporto | 7.4. Sporto | |||
| 2.15. Religinė | 7.5. Religinė | |||
| 2.16. Specialioji | 7.6. Specialioji | |||
| 2.17. Kita (pagalbinio ūkio) | 8. Pagalbinė | 8.1. Pagalbinio ūkio | ||
| 3. Kita | 8.2. Kita pagalbinė | |||
| 2.13. Poilsio | 9. Viešosios rekreacijos | 9.1. Viešojo poilsio |
tags: #specialiosios #paskirties #pastatas