Statinio naudingas plotas ir užstatymo plotas: skirtumai ir apskaičiavimas

Statant ar rekonstruojant pastatus Lietuvoje, svarbu žinoti, kokie reikalavimai taikomi skirtingų tipų statiniams. Šiame straipsnyje aptarsime, kokie yra pastatų ir gyvenamųjų namų skirtumai, kada reikalingas statybos leidimas, kaip įteisinti savavališkas statybas ir kitus svarbius aspektus.

Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip apskaičiuoti stačiakampio plotą, taip pat kitų formų plotus, kokie dokumentai reikalingi norint gauti statybos leidimą sodo sklype ir kokie yra didžiausi leistini pastato matmenys.

Apskaičiuoti objekto ar erdvės plotą yra esminis įgūdis, naudojamas įvairiose darbo ir kasdienio gyvenimo srityse.

Kas yra plotas?

Matematika mums sako, kad dvimatės formos ar paviršiaus plotas nustatomas pagal jo dydį ir paprastai išreiškiamas kvadratiniais vienetais.

Pagrindinės Ploto Apskaičiavimo Formulės

Naudojantis įvairiomis formulėmis galima apskaičiuoti bet kokios figūros plotą.

• Kvadrato ar stačiakampio plotas: Kraštinės, kuri statmena ilgiui, ilgį padauginkite iš pačios kraštinės ilgio. Matematiškai: A = l * w, kur A - plotas, l - ilgis, w - plotis.
• Trikampio plotas: 1/2 pagrindo, padauginto iš aukščio. Pagrindas yra viena iš trikampio kraštinių, o aukštis yra statmena pagrindui linija, kuri eina į priešingą viršūnę. Pavyzdžiui, panagrinėkime trikampį, kurio pagrindas yra 10 cm, o aukštis - 8 cm.
• Apskritimo plotas: PI (π) padauginta iš apskritimo spindulio kvadratu. Spindulys yra linija nuo apskritimo centro iki apskritimo krašto.
• Trapecijos plotas: Lygiagrečių kraštinių ilgius sudedant ir padalijus iš dviejų, o gautą rezultatą padauginant iš trapecijos aukščio. Tarkime, kad trapecijos kraštinių ilgis yra 6 ir 8 metrai, o aukštis - 5 metrai.

Netaisyklingos formos reikalauja šiek tiek daugiau kūrybiškumo, kai reikia skaičiuoti jų plotą. Vienas iš būdų tai padaryti yra padalinti juos į pagrindines formas, pvz., stačiakampius ir trikampius, ir pridėti atitinkamas sritis.

Daugiakampio skaidymas į trikampius

Stačiakampio Ploto Skaičiuoklė

Įveskite stačiakampio (lygiagretainio) kraštines:

• Kraštinė (a)
• Kraštinė (b)
• Plotas

Stačiakampio (lygiagretainio) ploto formulė: S = a*b

Kvadrato ploto skaičiuotuvas Stačiakampis - lygiagretainis, kuris turi statųjį kampą. Stačiakampis žymimas keturiomis didžiosiomis lotynų abėcėlės raidėmis - savo viršūnių pavadinimais.

Stačiakampio, kaip ir visų lygiagretainių priešingosios kraštinės yra lygios (AB = CD = b ir AD = BC = a) ir lygiagrečios (AB || CD, o AD || BC).

Ploto skaičiavimo formulės. Netaisyklingos formos figūros plotą galima išmatuoti padėjus ją ant languoto popieriaus ir nubrėžus kontūrą. Žinant vieno langelio plotą ir suskaičiavus kontūro apribotų langelių skaičių bei atsižvelgiant į tai, kad kai kuriuos langelius figūra dengia ne visiškai, randamas figūros plotas.

Figūros plotą galima išmatuoti ir specialiu prietaisu, kuris vadinamas planimetrù (lot. planum - paviršius, plokštuma + gr.). Kadangi stačiakampį sudaro du vienodo dydžio statūs trikampiai, tai norint rasti stačiakampio plotą galima pasinaudoti Pitagoro teorema.

Ši teorema - tai yra formulė, leidžianti surasti trečiąją stačiojo trikampio kraštinę, jei yra žinomos dviejų kraštinių reikšmės. Pitagoro teorema: a² + b² = c², kur a ir b - tai yra trikampio kraštinės, o c - tai įžambinė arba ilgiausia trikampio kraštinė.

Pavyzdžiui: kraštinė a yra lygi 6 cm, o įžambinė c lygi 10 cm. Dabar žinodami abi stačiakampio kraštines galime apskaičiuoti jo plotą: S = a * b = 6 * 8 = 48 cm². Taigi, mūsų pavyzdyje stačiakampio plotas yra lygus 48.

Kvadrato ploto apskaičiavimo formulė, kai yra žinomas kvadrato įstrižainės ilgis, yra tokia: S = d² / 2, kur d - tai kvadrato įstrižainė. Pavyzdžiui, turime kvadratą, kurio įstrižainė yra lygi 6 cm. Žinodami šį dydį galima lengvai rasti kvadrato plotą, sustatant skaičius į formulę: S = d² / 2 = 6² / 2 = 36 / 2 = 18 cm². Taigi, mūsų pavyzdyje kvadrato plotas yra lygus 18.

Apskritimo spindulys - tai yra atstumas nuo bet kurio apskritimo krašto taško iki jo centro. Spindulys yra lygus pusei apskritimo skersmens ilgio. Ploto formulė, naudojant jo spindulį, yra tokia: S = πr², kur r - tai apskritimo spindulys, o π - tai pastovus dydis. Jo reikšmė yra lygi 3,14. Pavyzdžiui, norime apskaičiuoti apskritimo plotą, kurio spindulys yra 4 cm. Žinodami šį dydį, galime sustatyti skaičius į formulę: S = πr² = π * 4² = 3,14 * 16 = 50,24 cm². Taigi, mūsų pavyzdyje apskritimo plotas yra lygus 50,24.

Apskritimo skersmuo - tai apskritimo tiesė, kuri eina per apskritimo centrą nuo vieno krašto iki kito. Skersmuo yra lygus apskritimo spinduliui padaugintam iš dviejų. Jis yra apskaičiuojamas pagal tokią formulę: d = 2 * r, kur r - tai apskritimo spindulys. Pavyzdžiui, norime apskaičiuoti apskritimo plotą, kurio skersmuo yra 8 cm. Norint rasti apskritimo spindulį, turime skersmenį padalinti iš dviejų, naudodami tokią formulę: r = d / 2 = 8 / 2 = 4 cm. Taigi, apskritimo spindulys yra lygus 4 cm. Dabar žinodami apskritimo spindulį, galime surašyti duomenis į apskritimo ploto apskaičiavimo formulę: S = πr² = π * 4² = 3,14 * 16 = 50,24 cm².

Kodėl stačiakampis yra toks ypatingas

Stačiakampis - tai geometrinė figūra, su kuria susiduriame kiekvieną dieną. Nuo telefonų ekranų iki langų, nuo knygų iki durų - visur matome šią keturkampę formą su stačiaisiais kampais. Bet ar kada susimąstėte, kaip iš tikrųjų apskaičiuoti stačiakampio plotį, kai turite tik keletą duomenų? Tai gali pasirodyti paprasta, bet yra keletas niuansų, kuriuos verta žinoti.

Stačiakampio unikalumas slypi jo paprastume - visos keturios jo viršūnės sudaro 90 laipsnių kampus, o priešingos kraštinės yra lygios ir lygiagrečios. Šis paprastumas daro stačiakampį idealiu statybose, dizaine ir kasdieniame gyvenime. Tačiau kartais reikia ne tiesiog matuoti, o apskaičiuoti vieną iš matmenų, žinant kitus duomenis.

Pagrindinės formulės ir jų taikymas

Norint rasti stačiakampio plotį, pirmiausia reikia suprasti, kokius duomenis turime. Dažniausiai žinome arba plotą ir ilgį, arba perimetrą ir ilgį, o kartais - net įstrižainę ir ilgį. Kiekvienu atveju formulė bus šiek tiek kitokia.

Paprasčiausia situacija - kai žinome stačiakampio plotą (S) ir ilgį (a). Kadangi ploto formulė yra S = a × b, kur b yra plotis, tai plotį galime rasti padalinę plotą iš ilgio: b = S / a. Pavyzdžiui, jei kambario plotas yra 20 kvadratinių metrų, o ilgis - 5 metrai, tai plotis bus 20 / 5 = 4 metrai. Paprasta kaip du kart du.

Kai žinome perimetrą (P) ir ilgį (a), reikia prisiminti, kad perimetras - tai visų kraštinių suma. Stačiakampio atveju: P = 2a + 2b arba P = 2(a + b). Iš čia išvedame ploto formulę: b = (P / 2) - a arba dar paprasčiau b = P/2 - a. Tarkime, tvoros perimetras yra 30 metrų, o viena kraštinė - 10 metrų. Tada plotis bus (30 / 2) - 10 = 15 - 10 = 5 metrai.

Kai reikalingas Pitagoro teorema

Dabar įdomesnė situacija - kai žinome stačiakampio įstrižainę (d) ir ilgį (a), bet nežinome pločio. Čia į pagalbą ateina senas geras Pitagoras su savo teorema. Stačiakampio įstrižainė kartu su kraštinėmis sudaro stačiąjį trikampį, todėl galioja: d² = a² + b².

Iš čia išvedame ploto formulę: b = √(d² - a²). Taip, reikės skaičiuoti kvadratinę šaknį, bet nieko baisaus. Pavyzdžiui, jei televizoriaus įstrižainė yra 50 colių, o ilgis - 40 colių, tai plotis bus √(50² - 40²) = √(2500 - 1600) = √900 = 30 colių.

Ši formulė ypač naudinga perkant techniką ar baldus, nes dažnai nurodomos būtent įstrižainės, o ne tikslūs matmenys. Taip galite iš anksto paskaičiuoti, ar tas televizorius tikrai tilps į jūsų komodos nišą.

Praktiniai pavyzdžiai iš realaus gyvenimo

Teorija teorija, bet kaip tai veikia praktikoje? Paimkime keletą kasdienių situacijų, kuriose reikia apskaičiuoti stačiakampio plotį.

• Remonto atvejis: Norite įrengti naują vonios kambarį. Žinote, kad turite 12 kvadratinių metrų plotą, o viena siena yra 4 metrai. Kiek bus kita siena? Skaičiuojame: 12 / 4 = 3 metrai. Dabar žinote, kad vonią galite dėti prie 3 metrų sienos, o skalbimo mašiną - prie 4 metrų.
• Sodo situacija: Turite 40 metrų tinklo lysvei ir norite, kad viena kraštinė būtų 12 metrų. Koks bus plotis? Perimetras 40, vadinasi (40 / 2) - 12 = 20 - 12 = 8 metrai. Jūsų lysvė bus 12 × 8 metrų.
• Paveikslų kabinimas: Turite sieną, kurios plotas 15 kvadratinių metrų, aukštis 3 metrai. Koks plotis? 15 / 3 = 5 metrai. Dabar žinote, kiek paveikslų galite išdėstyti horizontaliai.

Dažniausios klaidos skaičiuojant

Net ir tokiose paprastose formulėse žmonės kartais suklysta. Viena dažniausių klaidų - painioti ilgį su pločiu. Iš tikrųjų matematiškai nesvarbu, kurią kraštinę vadinate ilgiu, o kurią - pločiu, bet praktikoje įprasta ilgiu vadinti ilgesnę kraštinę, o pločiu - trumpesnę.

Kita problema - matavimo vienetai. Jei plotas nurodytas kvadratiniais metrais, o ilgis - centimetrais, rezultatas bus neteisingas. Visada įsitikinkite, kad visi matmenys yra tais pačiais vienetais. Jei reikia, konvertuokite: 1 metras = 100 centimetrų, 1 kvadratinis metras = 10 000 kvadratinių centimetrų.

Dar viena klaida - užmiršti, kad perimetro formulėje kraštinės skaičiuojamos du kartus. Kai kas tiesiog dalina perimetrą iš dviejų ir gauna neteisingą atsakymą. Nepamirškite atimti žinomą kraštinę!

Kai forma ne visai stačiakampė

Gyvenime ne visada susiduriame su tobulais stačiakampiais. Sienos būna kreivos, kampai - ne visai 90 laipsnių. Ką daryti tokiais atvejais?

Jei kampas yra labai artimas 90 laipsnių (pavyzdžiui, 89 ar 91), galite drąsiai skaičiuoti kaip stačiakampį - skirtumas bus minimalus. Bet jei kampas žymiai skiriasi, turite reikalą su lygiagretainiu ar kitokiu keturkampiu, ir formulės bus kitokios.

Praktikoje, kai matuojate kambarius ar baldus, visada padarykite kelis matavimus. Išmatuokite abi priešingas kraštines - jos turėtų būti vienodo ilgio. Jei skiriasi daugiau nei centimetru ar dviem, tikėtina, kad forma nėra tobulas stačiakampis.

Skaičiuotuvai ir programėlės pagalbai

Nors formulės paprastos, ne visada patogu skaičiuoti galvoje, ypač kai reikia skaičiuoti kvadratines šaknis. Internete rasite daugybę nemokamų geometrinių skaičiuotuvų, kurie padės greitai gauti atsakymą.

Tačiau svarbu suprasti logiką, o ne tik įvesti skaičius į programėlę. Jei suprantate, kodėl naudojate būtent tokią formulę, galėsite patikrinti, ar rezultatas logiškas. Tai ypač patogu remonto metu.

Kai matematika tampa praktika

Stačiakampio pločio skaičiavimas gali pasirodyti sausas matematikos uždavinys, bet iš tikrųjų tai labai praktiškas įgūdis. Nesvarbu, ar planuojate remontą, sodinate daržą, perkate baldus ar tiesiog bandote išspręsti kryžiažodį su geometrine užduotimi - šios žinios pravers.

Svarbiausia - nepersigąsti formulių. Jos visos išplaukia iš paprastų loginių ryšių: plotas = ilgis × plotis, perimetras = visų kraštinių suma, įstrižainė = Pitagoro teorema. Jei suprantate šiuos pagrindus, bet kurią formulę galite išsivesti patys.

Ir nepamirškite, kad matematika - tai įrankis, o ne tikslas. Nereikia stengtis išmokti visų formulių atmintinai. Užtenka suprasti principą ir žinoti, kur prireikus rasti reikiamą informaciją. Šiuolaikiniame pasaulyje svarbesnis yra gebėjimas taikyti žinias praktikoje nei atmintinai deklamuoti formules.

Statybos Leidimas Sodo Sklype: Reikalingi Dokumentai

Norint gauti statybos leidimą sodo sklype, reikalingi šie dokumentai:

• Sklypo tiksliųjų matavimų (daro geodezininkai).
• Sklypo kadastrinio pažymėjimo.
• Galiojančios topo nuotraukos (galioja 1 metus, daro geodezininkai).
• Projektavimo sąlygų sąvado (išduoda savivaldybė, geriau jei prašymą gauti projektavimo sąlygų sąvadą parašo ir priduoda į savivaldybę numatomas projektuotojas).

Namo projektavimui ir leidimui statyti reikalingi tokie dokumentai:

• Žemės sklypo nuosavybės dokumentas.
• Žemės sklypo bendraturčių sutikimas.
• Žemės sklypo planas, tikslieji matavimai.
• Žemės sklypo įsigyjimo dokumentai (pirkimo sutartis).

Taip pat, jei yra elektros tiekimo ar vandentiekio ir nuotekų sutartys.

Kad sąlygų sąvadą gauti, reikia nuosavybės dokumentų, kadastro pažymos ir atlikti tiksliuosius matavimus (matininkas). Projektavimui dar reikės topo nuotraukos.

Papildomi dokumentai (jei reikia):

• Sodininkų bendrijos pirmininko sutikimas (jei reikia).
• Sutartis su elektros tinklais (jei yra).
• Sutartis su vandentiekio ar nuotekų tinklais (jei yra).
• Gretimų sklypų savininkų sutikimai (jei reikia).
• Vandens gręžinio pasas (jei jungiamasi nuo kito gręžinio).

Didžiausi Leistini Pastato Matmenys Sodo Sklype

Visi rodikliai (plotas, ilgis, plotis ir aukštis) būna duoti projektavimo sąlygų sąvade. Dažniausiai tokiam sodo sklypui (7 a) užstatymo plotas būna 30%, intensyvumas 0,4, pastato aukštis nuo 8.5 m iki 10 m. T. y. Jūsų sklype užstatymo plotas - 210m2 (13mx16m), bendras plotas - 280 m2 (be rūsio), bet kiekvienu atveju gali būti duoti skirtingi rodikliai.

Sodo sklypuose paprastai leidžiamas iki 35% užstatymo plotas ir iki 0,4% užstatymo intensyvumas, jūsų atveju tai būtų iki 245 kv.m. užstatymas ir iki 280 kv.m. bendrojo ploto. Aukštingumas paprastai iki 7,5 m.

Be to, dar reikėtų žiūrėti, ar išlaikomi priešgaisriniai reikalavimai nuo esamų namų kaimyniniuose sklypuose (tai bus matoma topo nuotraukoje). Visus techninius duomenys nusako sąlygų sąvadas, kurį išduoda savivaldybė.

Statinio naudingas plotas ir bendras plotas

Svarbu atskirti statinio naudingą plotą nuo bendrojo ploto. Pagal Statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ 2 straipsnio 6.10 papunktį, pastato bendras plotas - visų patalpų ir jų priklausinių (balkonų, lodžų, ant stogo numatomų terasų, verandų ir kitų priklausinių) plotų suma, m2. Į bendrą plotą neįskaitomas uždarų laiptinių, atvirų ar pusiau atvirų laiptinių laiptotakių ir tarpinių aikštelių, liftų šachtų plotas. Tuo tarpu 6.11 papunktyje nustatyta: „pastato naudingas plotas - visų šiltomis atitvaromis atitveriamų ar atitvertų patalpų plotų suma, m2.

Statybos leidimų reikalingumas

Iš senų laikų labai gajus mitas, kad statyti namą iki 80m2 ploto leidimas nereikalingas. Ir taip ir ne. Yra niuansų. Ar statybai reikalingas projektas ir leidimas? Kada jis pradėtas statyti?

Nesudėtingi statiniai

Nesudėtingi statiniai apibrėžti tiksliai. STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 6 įstatymo skyrius.

Pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus, norint statyti ūkinį pastatą iki 80 m² už miesto ribų arba namą sodo bendrijose iki 50 m², statybos leidimas nereikalingas. Nors leidimas nereikalingas, būtina informuoti savivaldybės administraciją apie planuojamą statybą.

SLD privalomumas naujo statinio statybos atveju priklauso nuo statinio kategorijos. Pagal kategorijas statiniai skirstomi į nesudėtinguosius, neypatinguosius ir ypatinguosius. Ypatingųjų ir neypatingųjų statinių statybai SLD visada privalomas.

SLD statyti naują I grupės nesudėtingąjį statinį nėra privalomas, jei žemės sklypas nepatenka į šias teritorijas: kultūros paveldo objekto teritoriją, kultūros paveldo objekto apsaugos zoną, kultūros paveldo vietovę, kurortą, Kuršių neriją, magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijas, esančias 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies.

SLD statyti naują II grupės nesudėtingąjį statinį neprivalomas, jei žemės sklypas nepatenka į šias teritorijas: miestą, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinę saugomą teritoriją, kultūros paveldo objekto teritoriją, kultūros paveldo objekto apsaugos zoną, kultūros paveldo vietovę, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zoną, magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijas, esančias 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies.

Reikalavimai žemės sklypui

Svarbu įsitikinti, kad žemės sklypo paskirtis leidžia statyti norimą pastatą. Sklypai gali būti žemės ūkio paskirties, sodo ar miško žemės, ir kiekvienas jų turi savus reikalavimus statyboms.

Prieš statant pastatą svarbu įsitikinti, kad žemės sklypas turi tikslius kadastrinius matavimus.

Žemės ūkio paskirties sklypams dažniausiai savivaldybės šiaip sau neduoda adresų. Sklype turėtų būti suformuota užstatymo teritorija. Tai gali būti senos sodybos teritorija arba suformuota nauja. Tiesiog “bulvių lauke” statyti sudėtinga.

Vienas svarbiausių techninių reikalavimų - minimalūs atstumai nuo sklypo ribų. Pagal teisės aktus, pastatas turi būti pastatytas ne arčiau kaip 3 metrai nuo kaimyninio sklypo ribos. Jei norima statyti arčiau, reikia gauti rašytinį sutikimą iš kaimyninio sklypo savininko.

Energetinis naudingumas

Pagal naujausius reikalavimus, visi naujai statomi gyvenamieji namai Lietuvoje turi atitikti A++ energinio naudingumo klasę. Tai reiškia, kad pastatai turi būti itin gerai izoliuoti, naudoti energiją taupančias technologijas bei atsinaujinančius energijos šaltinius.

Savavališkos statybos įteisinimas

Domimės jau atliktų savavališkų statybų įteisinimu. Kokia yra preliminari kaina? Nuo ko ji priklauso? Kokie veiksmai?

Jeigu jūs turėjote sklypą ir pradėjote statyti dar iki 2017 metų - užregistruoti jį supaprastinta tvarka galima ir šiandien. Verta turėti įrodymus, kad statyta tikrai tuo metu. Registrų centras nesudėtingai gali patikrinti nuo kada statytojas valdo sklypą, pažiūrėti nuotraukas darytas iš kosmoso.

Teikiant prašymą išduoti statybos leidimą, kai jau atlikti savavališkos statybos darbai, reikia pateikti: įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą patvirtinantis dokumentą ir savavališkos statybos sąnaudų vertę patvirtinančio dokumento kopija.

Taigi, planuojant keisti pastato paskirtį, neatliekant statybos darbų ar atliekant pastato paprastąjį remontą pirmiausiai privaloma parengti pastato paskirties keitimo projektą (pagal Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 12 punktą) ir gauti SLD (pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 6 punktą).

Jei keičiant pastato paskirtį atliekami kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbai, tokiu atveju rengiamas atitinkamos rūšies projektas su paskirties keitimu.

Dėl paskirties keitimo projekto parengimo reikia kreiptis į projektavimo įmonę.

Kiti svarbūs aspektai

Net jei pastatas mažas, jis turi atitikti tam tikrus saugos ir aplinkosaugos reikalavimus. Statant sodo namą, vasarnamį ar ūkinį pastatą iki 80 m² už miesto ribų arba sodo bendrijose, būtina laikytis aukščiau išvardytų reikalavimų.

Taip pat reikia atsižvelgti į inžinerinių tinklų prijungimo reikalavimus: elektros, vandentiekio, kanalizacijos ir kitų komunikacijų įrengimą.

Projektavimo metu taip pat reikia atsižvelgti į pastato aukščio ir aukštų skaičiaus apribojimus. Lietuvoje gyvenamiesiems pastatams ir ūkiniams pastatams iki 80 m² dažniausiai taikomi apribojimai, leidžiantys statyti ne daugiau kaip vieną aukštą su mansarda.

Verta atkreipti dėmesį į priestato konstrukcijas. Taigi, jei garažas bus iki 50m2 - leidimo nereikia. Jeigu didesnis - reikia.

Žvėryno rajonas tikėtina priskiriamas kultūros paveldo zonai. Jeigu norima statyti neišlaikant 3m atstumo nuo sklypų ribos - būtinai reikia ir kaimyno sutikimo.

Jeigu pirtelė yra iki 80m2 - leidimo ir projekto kaip ir nereikėtų. Sklypas turi turėti bent jau suteiktą adresą. Sklype turėtų būti suformuota užstatymo teritorija.

Tuščio sklypo atveju reikia rengti ūkininko sodybos vietos parinkimo planą. Arba, jei sklypas patenka į savivaldybės urbanizuojamą teritoriją - keisti sklypo paskirtį. Jį suderinti ir gauti sklypui adresą.

Nuo 2017 metų statant bet kokius gyvenamuosius namus leidimas privalomas. Verta paminėti, kad projektas ir derinimo tvarka tokio dydžio namų yra paprastesnis.

Jeigu tokio sodo namo aukštis neviršija 8,5m, o bendra kvadratūra (rūsio plotas neskaičiuojamas) neviršija 80m2 - statyti ir registruoti galima be leidimo. Reikia išlaikyti reikalingus atstumus nuo sklypo ribų, nepažeisti trečiųjų asmenų interesų ir pan.

Nėra skirtumo ar sodų bendrija yra mieste ar kaime - leidimas nereikalingas, kadangi sodo pastatai iki 80m2 priskiriami I nesudėtingų statinių grupei.

Šiltnamiai iki 80m2 priskiriami I grupės nesudėtingiems statiniams. Taigi ir kaime ir mieste juos galima statyti neturint leidimo.

Jeigu sodo namas viršija 80m2 - leidimas reikalingas.

Štai apibendrinanti lentelė:

tags: #statinio #naudingas #plotas #ir #uzstatymo #plotas