Statybos verslas Lietuvoje reikalauja atitinkamų leidimų, o procesas gali atrodyti sudėtingas. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip gauti verslo liudijimą, kokia yra statybos leidimų išdavimo statistika ir kokios įžvalgos pateikiamos "Infostatybos" sistemoje.
Verslo Liudijimo Įsigijimas
Norint vykdyti individualią veiklą statybos sektoriuje, reikalingas verslo liudijimas. Pateikti prašymą įsigyti verslo liudijimą galite atvykę į artimiausią teritorinę Valstybinę mokesčių inspekciją (VMI)*. *Atvykti į VMI aptarnavimo padalinius galite tik iš anksto užsiregistravę.
Tačiau patogiausias būdas įsigyti verslo liudijimą yra elektroniniu būdu per Mano VMI > Paslaugos > Verslo liudijimai > Verslo liudijimo užsakymas. Instrukcijas, kaip tai padaryti, rasite čia.
Svarbu žinoti keletą dalykų:
- Verslo liudijimas išduodamas ne vėliau kaip per 4 darbo dienas nuo dokumentų pateikimo dienos.
- Verslo liudijimas gali būti išduodamas pageidaujamam laikotarpiui, bet ne ilgiau kaip iki kalendorinių metų pabaigos.
- Trumpiausias laikotarpis, kuriam gali būti išduodami paslaugų ir gamybos verslo liudijimai - 5 dienos (nebūtinai šios dienos turi eiti paeiliui), prekybos verslo liudijimas - 1 diena.
Darbo vizos gavimo procesas Lietuvoje: išsamus vadovas
Statybos Leidimų Išdavimo Statistika ir Įžvalgos
VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), vykdanti informacinės sistemos „Infostatyba“ priežiūrą, plėtojimą ir duomenų tvarkymą, dalijasi 2025-ųjų metų statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo statistika ir įžvalgomis. Išanalizavus įstaigos tinklapyje publikuojamų švieslenčių duomenis paaiškėjo, kad praėjusiais metais Lietuvoje iš viso patvirtinta daugiau nei 12 tūkst.
Pasak SSVA ekspertų, susumavus dvylikos mėnesių rezultatus, bendras šalyje patvirtintų SLD kiekis 2025-aisiais siekia 12 279 vnt. Juose iš viso minėti 26 084 statiniai. Lyginant su 2024-aisiais, praėjusiais metais išduotų SLD kiekis šalyje didėjo 9,62 proc., o statybos leidimuose esančių statinių kiekis augo 2,79 proc. punkto.
Statistikos duomenys rodo, kad daugiausia statybą leidžiančių dokumentų išduota didžiuosiuose miestuose ir jų rajonuose:
- Vilniaus miesto savivaldybė (1 541 SLD)
- Vilniaus rajono savivaldybės administracija (1 422 SLD)
- Kauno rajono savivaldybės administracija (1 296 SLD)
Susumavus į pirmąjį daugiausia SLD išdavusių savivaldybių dešimtuką patenkančius miestus ir jų rajonus matyti, kad bendras minėtose vietovėse patvirtintų SLD kiekis sudaro net 63 proc. nuo visų šalyje teigiamai vertintų statybos leidimų. Vien Vilniaus miesto ir rajono savivaldybėse bendras SLD kiekis siekia 25 proc.
Kalbant apie TOP10-uko pokyčius, tikslinga paminėti, kad Jonavos rajono savivaldybės patekimą į daugiausia statybos leidimų išduodančių savivaldybių gretas iš esmės lėmė itin ženkliai išaugęs statybos leidimų kiekis - pernai jis didėjo kone perpus (49,68 proc.).
SSVA ekspertai primena, kad duomenys apie statybą leidžiančių dokumentų išdavimą šalies mastu yra nemokami ir skelbiami viešai.
2025 m. Statybos Leidimų Išdavimo Statistika: TOP 3 Savivaldybės
| Savivaldybė | Išduotų SLD skaičius | Procentinė dalis |
|---|---|---|
| Vilniaus miesto savivaldybė | 1 541 | 13% |
| Vilniaus rajono savivaldybės administracija | 1 422 | 12% |
| Kauno rajono savivaldybės administracija | 1 296 | 11% |
Šios švieslentės verslui svarbios planuojant terminus: per kiek laiko bus gautas statybos leidimas konkrečioje savivaldybėje. Iš projektuotojų pusės girdisi, kad verslininkai spaudžia laikytis minimalių teisės aktuose nustatytų terminų. Čia galima matyti realią situaciją - kad vienoje savivaldybėje procesas trunka ilgiau, ir verslas gali tiksliau susiplanuoti investicijas.
Kita vertus, savivaldybėse yra administracija, politikai, taryba. Miesto tarybos nariai gali matyti, kaip dirba administracija. Jei matosi daug leidimų, daug vėlavimų ir mažai darbuotojų, lyginant su kitomis savivaldybėmis, galbūt reikia plėsti administraciją, ieškoti papildomų architektų. Tai objektyvus įrankis, padedantis suvokti situaciją.
Pavyzdžiui, paviešinus duomenis, kilo kritika Vilniui, kad buvo daug vėlavimų - apie 18 proc. Po metų šis rodiklis tapo nulinis. Tai reiškia, kad tie skaičiai leido norintiems pagerinti darbo kokybę, ir matėsi, jog savivaldybės, kurios tai priėmė kaip kriterijų, galėjo pasitempti. Tuomet kritika, kad nevykdomi darbai nustatytais terminais, tapo nepagrįsta.
Automatizavimo Svarba
Automatizuotas patikrinimas leistų sukurti sistemą, kurioje žmogus galėtų įkelti modelį į „Infostatybą“ ir iš karto matyti, ar nepažeisti reikalavimai dėl aukščio, atstumų iki kaimyninio sklypo ir panašiai. Šiandien dėl šių klausimų kyla daug teisminių ginčų, procesai užsitęsia, gauname daug pastabų.
Savivaldybių darbuotojai yra brangus resursas, todėl jie turėtų būti nukreipti į kokybinį vertinimą: ar pastatas dera prie aplinkos, ar architektūrinė išraiška tinkama, ar jis gerai įsilieja į kvartalą. Ne į tai, ar savininkas yra savininkas - tai sėkmingai gali patikrinti pati sistema. Kaip perkant lėktuvo bilietą, sistema viską patikrina ir mums jį parduoda. Fokusas turi būti kitur.
Todėl savo darbą esame nukreipę į skaitmeninimą ir teritorijų planavimo normavimą, kad planavimo dokumentai būtų pagrįsti duomenimis.