Šiame straipsnyje aptariami nesudėtingi statiniai ir jų inžineriniai tinklai, remiantis teisės aktų nuostatomis. Nagrinėjami pagrindiniai apibrėžimai, reikalavimai bei statybos ypatumai.
Pagrindiniai Apibrėžimai
Svarbu aiškiai apibrėžti pagrindines sąvokas, kad būtų lengviau suprasti tolimesnę informaciją.
- Statinys - visa tai, kas sukurta statybos darbais naudojant statybos produktus ir yra tvirtai sujungta su žeme. Tai gali būti pastatai (gyvenamieji, pramoniniai, komerciniai, biurai ir kt.) ir inžineriniai statiniai ar mišrios rūšies statiniai (su inžineriniais statiniais sujungti pastatai), taip pat statinių priestatai, antstatai ir jų dalys.
- Nesudėtingas statinys - laikinas statinys; paprastų konstrukcijų pastatas, kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio) ir pastogės patalpų plotas, apskaičiuotas tarp išorinių sienų vidaus ribų, yra ne didesnis kaip 150 m2; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys.
- Statinio inžinerinės sistemos - statinio patalpų inžinerinės sistemos (jų dalys, stovai), skirtos statinio naudojimo ir priežiūros tikslams, statinyje gyvenančių, dirbančių ar jį kitaip naudojančių žmonių poreikiams tenkinti: vandentiekio, nuotėkų šalinimo, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, dujų, elektros, telekomunikacijų, gaisrinės saugos ir gaisro aptikimo bei gesinimo, šiukšlių šalinimo, žmonėms vežti skirtų liftų ir kitos sistemos bei jų reguliavimo, valdymo, automatizavimo ir signalizacijos sistemos.
- Nesudėtingi statybos darbai - atskirųjų statinio inžinerinių sistemų įrengimas ir jų remonto darbai, taip pat statinio remonto darbai, kai iš esmės nekeičiami fasadai, bendrosios statinio inžinerinės sistemos ir įrenginiai arba jie keičiami į tokius įrenginius, kuriuos pagal technines charakteristikas galima naudoti nerekonstruojant statinio (jo dalies) ir jo inžinerinių sistemų.
Statybos Specialieji Reikalavimai ir Normatyviniai Dokumentai
Statybos specialieji reikalavimai - kitų įstatymų ar teisės aktų nustatyti statinių apsaugos bei saugos reikalavimai. Prie jų priskiriami privalomieji statinio projektavimo, statybos, pripažinimo tinkamais naudoti bei nugriauti reikalavimai, įskaitant technologinių ir energetikos įrenginių patikimumo, efektyvumo ir saugos reikalavimus bei inžineriniais tinklais tiekiamų išteklių naudojimo reikalavimus.
Normatyvinis statybos techninis dokumentas - dokumentas, kuris nustato statinio projektavimo, statybos, statinio pripažinimo tinkamu naudoti ir nugriauti reikalavimus, taisykles, bendruosius principus ir charakteristikas.
Statybos taisyklės, Lietuvos standartai ir techniniai liudijimai taikomi savanoriškai, išskyrus atvejus, kai statybos techniniuose reglamentuose ar kituose teisės aktuose nurodoma, kad minėtas taisykles, standartus, liudijimus taikyti privaloma.
Statybos Dalyviai ir Jų Atsakomybės
Statybos procese dalyvauja įvairūs subjektai, kurių kiekvienas turi savo atsakomybes:
- Statinio projektuotojas - atsakingas už statinio projekto parengimą.
- Rangovas - atsakingas už statybos darbų atlikimą.
- Statinio statytojas (užsakovas) - atsakingas už statybos proceso organizavimą ir priežiūrą.
- Statinio statybos techninės priežiūros vadovas - atsakingas už statybos darbų kokybės užtikrinimą.
Statybos techninės veiklos pagrindinėms sritims gali vadovauti tik atestuoti vadovai: statinio projekto vadovai, statinio statybos vadovai, statinio statybos techninės priežiūros vadovai ir kt.
Projektavimo Sąlygos ir Leidimai
Statinio projektavimo sąlygų sąvadą tvirtina savivaldybės meras (valdyba) ir išduoda statytojui (užsakovui) ne vėliau kaip per 20 dienų nuo jo prašymo gavimo. Projektavimo sąlygose draudžiama numatyti reikalavimą, kad statytojas (užsakovas) atliktų esamų inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų remonto ar rekonstravimo darbus, kuriuos privalo atlikti tų tinklų ar komunikacijų savininkai ar naudotojai.
Leidimą statyti, rekonstruoti, remontuoti ar griauti statinį išduoda apskrities viršininkas. Statinio, kuris yra nekilnojamoji kultūros vertybė, tvarkymo darbams leidimą apskrities viršininkas išduoda tik po to, kai tvarkymo darbų projektas yra suderintas su Kultūros vertybių apsaugos departamentu.
Reikalavimai Statiniams
Statinys turi atitikti esminius reikalavimus:
- Mechaninio atsparumo ir pastovumo.
- Gaisrinės saugos.
- Higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos.
- Saugaus naudojimo.
- Apsaugos nuo triukšmo.
- Energijos taupymo ir šilumos išsaugojimo.
Statinys turi būti statomas ir pastatytas, o statybos sklypas tvarkomas taip, kad statybos metu ir naudojant pastatytą statinį trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygos, kurias jie turėjo iki statybos pradžios, galėtų būti pakeistos tik pagal statybos techninių reglamentų ir normatyvinių statybos specialiųjų reikalavimų dokumentų nuostatas.
Projektavimo Techninės ir Specialiosios Sąlygos
Savivaldybės mero (valdybos) įgaliota tarnyba, gavusi statytojo (užsakovo) prašymą, per 3 dienas pateikia paraišką inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų savininkams ar naudotojams, kad jie parengtų projektavimo technines sąlygas, ir statybos specialiųjų reikalavimų valstybinės priežiūros institucijoms - kad parengtų projektavimo specialiąsias sąlygas. Projektavimo techninių ir specialiųjų sąlygų parengimo laikas - 10 dienų nuo savivaldybės mero (valdybos) įgaliotos tarnybos paraiškos gavimo.
Projektavimo sąlygose draudžiama numatyti reikalavimą, kad statytojas (užsakovas) atliktų esamų inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų remonto ar rekonstravimo darbus, kuriuos privalo atlikti tų tinklų ar komunikacijų savininkai ar naudotojai.
Statinio avarija
Statinio avarija yra statinio ar jo dalies, konstrukcijų elementų, pertvarų ar ramsčių nevaldoma griūtis, taip pat žemės nuošliaužos statinio pagrindą ribojančiuose šlaituose, statybų iškasose ar pylimuose.
Avarijos atveju būtina pranešti apie avariją savivaldybės merui (valdybai), apskrities viršininkui; jei avarija įvyko statybos metu, - taip pat statytojui (užsakovui), statinio statybos techninės priežiūros vykdytojui ir statinio projektuotojui; jei yra nukentėjusių žmonių, - taip pat teisėsaugos institucijai ir Valstybinei darbo inspekcijai.
tags: #teises #aktu #nuostatas #projektuojami #inzineriniai #tinklai