Šiandien žmonės retai planuoja namus visam gyvenimui. Aplinkybės keičiasi, gimsta vaikai, užauga, išsikrausto, poreikiai plotui ir funkcionalumui keičiasi, keičiasi ir galimybės bei prioritetai. Todėl jau beveik dešimtmetį nedideli namai iki 80m2 yra labai mėgstami ir populiarūs Lietuvoje. Ir jų aktualumas bei populiarumas tik auga.
Jaunai šeimai su nedideliu biudžetu norisi turėti daugiau erdvės ir savo kiemą, todėl 80m2 namas užmiestyje yra puiki alternatyva butui mieste. Pagyvenusiai porai, kurios vaikai jau išsikraustė iš namų, nebeaktualus didelio ploto namas, kuris reikalauja daug priežiūros ir yra brangiai eksloatuojamas, todėl nedidelis šiltas lengvai prižiūrimas namas yra išmintingas pasirinkimas, kai nori daugiau laiko skirti poilsiui, kelionėms ir galų gale sau.
Aptarkime, kokie yra privalumai statant namą iki 50 kv.m. ir iki 80 kv.m., lyginant su didesniu namu.
Namas iki 50 kv.m.: Privalumai
- Gyvenkite čia ir dabar: Jei esate vienas ar pora, rinkitės namą šios dienos poreikiams. Turėdami sklypą visada galėsite namą praplėsti.
- Greita statyba: Statybos iki dalinės apdailos įvykdomos per 1,5 - 2 mėn, dar 1 mėn apdailai - ir galite įsikurti.
- Nedidelė paskola: Apsiribosite nedidele būsto paskola (gyvenamasis namas nuo pamatų iki dalinės apdailos kainuos nuo 65.000 - 75.000 Eur).
- Mažos eksploatacinės išlaidos: Šildymas A+ klasės namui kainuoja 25 Eur/mėn žiemos metu.
- Statybos leidimas: Jei registruosite kaip sodo ar ūkinį namą - statybų leidimo nereikia, statant rajone.
Namas iki 80 kv.m.: Privalumai
- Komfortiškas plotas: Komfortiškas ir pakankamas plotas 3-4 asmenų šeimai.
- Greita statyba: Statybos iki dalinės apdailos įvykdomos per 2-3 mėn, dar 1 mėn apdailai - ir galite įsikurti.
- Nedidelė paskola: Apsiribosite nedidele būsto paskola (namas nuo pamatų iki dalinės apdailos kainuos nuo 80.000 - 95.000 Eur).
- Mažos eksploatacinės išlaidos: Šildymas A++ klasės namui kainuoja 35 Eur/mėn žiemos metu.
- Statybos leidimai: Reikalingi statybų leidimai ir projektai (išimtys ūkio paskirties namas iki 80 kv.m.).
Renkantis namo projektą atkreipkite dėmesį į savo sklypo padėtį pietų krypties atžvilgiu, įvažiavimo vietą, sklypo formą (pageidautina, kad nebūtų siauresnis nei 14m).
Energetiškai efektyvus namas turėtų būti:
- Maksimaliai orientuotais langais į pietryčius, pietus, pietvakarius.
- Turėti kuo mažesnį lauko sienų plotą, kuo mažesnį lauko atitvarų kontaktą su lauku, kuo mažiau langų pietų ir šiaurės pusėje.
- Apsaugoti pietinėje pusėje nuo perkaitimo formuojant pastoges ar pergoles, kurios žiemos metu (kai saulė žemai) leistų namui įšilti, o vasarą (saulei kylant aukštai) neperkaisti.
Namo kategorija pagal plotą ir reikalavimus:
| Savybė | Iki 80 kv.m. Gyvenamieji Namai (II grupė) | Iki 80 kv.m. Sodo Namai (I grupė) | Iki 50 kv.m. Namai (I grupė) |
|---|---|---|---|
| Maksimalus vidaus plotas | Iki 80 kv.m. | Iki 80 kv.m. | Iki 50 kv.m. |
| Maksimalus aukštis | Iki 8,5 m | Iki 8,5 m | Iki 5 m |
| Statybos leidimas | Reikia | Reikalingas, nereikia tik iki 50 kv.m. iki 5m aukščio | Nereikia rajonuose, kaimuose sodo bendrijose sodų namams ir ūkiniams pastatams namų valdoje |
| Energinė klasė | Privalo turėti A ++ klasės energinį sertifikatą | Neprivalo atitikti A++ energinę klasę, nereikia sertifikato (jei neregistruojamas kaip gyvenamasis) | Neprivalo atitikti A energinę klasę, nereikia sertifikato |
| Inžineriniai tinklai | Reikia projekto (vanduo, nuotekos, elektra) | Nereikia projekto (vanduo, nuotekos, elektra) | Neprivalomi projekto (vanduo, nuotekos, elektra) |
| Gyventojų registracija | Galima prisiregistruoti | Ne visada galima prisiregistruoti (tikslinti seniunijoje) | Ne visada galima prisiregistruoti (tikslinti seniunijoje) |
Net jei statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, statant privaloma laikytis priešgaisrinių ir sanitarinių reikalavimų bei leistinų statinių atstumų nuo sklypų ribų. Baigus statybas būtina parengti kadastrinius matavimus (kadastrinių matavimų bylą) ir kreiptis į VšĮ “Registrų centrą” turto registracijai.
Jei numatote, kad Jums bus reikalingas papildomas plotas, išeitys:
- Neįrengta palėpė, kuri neturi tiesioginio patekimo iš namo - atkreipkite dėmesį, kad didėjant namo tūriui, t.y. lauko sienų ir stogo plotui, namo kaina kils.
- Priestatas, kuris neturi tiesioginio patekimo į namą.
- Terasos ir stoginės - neįtraukiami į vidinio ploto skaičiavimus (vertinamos tik virš 1,6m vidaus patalpos turinčios sienas, stogą ir grindis).
Visais atvejais statybų leidimai derinami internetu paties architekto, užsakovui niekur eiti nereikia.
SIP skydiniai nameliai
Šie nameliai pasižymi inovatyvia konstrukcija, kurioje naudojamos SIP (Struktūrinės Izoliacinės Plokštės) plokštės. Dėl unikalaus plokščių sandaros sprendimo nameliai yra efektyviai apšiltinti, todėl jiems nereikia galingų šildymo sistemų net šaltuoju metų laiku. Ši technologija ne tik mažina energijos sąnaudas, bet ir suteikia komforto jausmą gyventojams.
SIP skydiniai nameliai pasižymi ir praktiškumu - juos galima greitai pastatyti įvairios paskirties sklypuose: nuo mažų sodo sklypų iki kaimo turizmo sodybų ar priemiesčio gyvenviečių. Konstrukcijų lengvumas leidžia išvengti sunkių, brangių pamatų įrengimo, taip sumažinant bendrą statybos biudžetą.
Dar vienas privalumas - SIP skydinių namelių universalumas. Jie gali būti pritaikomi pagal individualius poreikius ir skonį. Derinant įvairias apdailos medžiagas, interjero sprendimus bei energiją taupančias technologijas. Tinkamai parinktos izoliacinės medžiagos užtikrina, kad skydinis namelis ne tik prilygs mūriniam namui, bet net ir pranoks jį šilumos taupymo atžvilgiu.
SIP technologija - tai greičiausias, pigiausias ir lengviausias būdas pastatyti namą atitikantį jūsų poreikius, taupant jūsų laiką ir pinigus. Šio namo statybos trukmė iki mėnesio, o surinkimas užima vos kelias dienas. Skamba kaip pasaka, tačiau ši technologija leidžia tai įvykdyti realybėje.
Lyginant su tradiciniais statybos būdais šio namo statybai, sunaudojama mažiau statybinių resursų, nereikia naudoti jokios sunkios technikos ar sudėtingų statybos darbų. SIP skydinį namą galite pastatyti sklypuose kur neprivažiuoja sunki technika, nepriklausant nuo metų laiko, gali būti statoma visais metų laikais.
Ši technologija leidžia lengvai pasiekti aukščiausio energinio efektyvumo klasę(A++). Nesunku pasiekti naudojant SIP plokštes A, A+, A++ energetines klases. Palyginti su standartinėmis medžiagomis SIP plokštės, efektyviau išlaiko šilumą ir žymiai sumažina šildymo kaštus. 174 mm storio plokštė suteikia tokį patį efektą kaip 40 cm medinė siena arba 2 m plytų siena.
SIP namai - ekologiški, draugiški aplinkai namai. Jie tinka astma ar alergiškiems žmonėms, neturi jokio žalingo poveikio žmogaus sveikatai.
Mediniai sodo nameliai
Kompaktiškų medinių, mobilių, poilsinių, sodo, vaikiškų, grilio namelių, vilų, vasarnamių, ūkinių pastatų, garažų gamyba. Ekologiškas, patogus, patvarus ir išvaizdus sodo namelis - maloniam poilsiui gamtoje. Suprojektuotas taip, kad suteiktų Jums prieglobstį ir dailiai atrodytų.
Įmonė iš eglės medienos gamina įvairius sodo tipo namelius. Sienų storis gali būti 28mm, 45mm, 70mm. Langai ir durys kaimiško tipo arba europinio standarto. Atsižvelgiame į kliento pageidavimus.
Musų gaminiai pagrindinai skirti laisvalaikiui ir poilsiui, tad jeigu norite gerai praleisti laiką su draugais ar šeima, norime pasiūlyti "Grilio namelius" Tvirtos sienos ir dvigubi langai suteikia...
UAB Varkojis ir Ko jau 19-ika metų siūlo medinių sodo namelių gamybą iš ekologiškos eglės medienos. Medinių namelių sienų storis gali būti pasirinktinai 28 mm, 45 mm, 58mm arba 70 mm. Įmonės...
Mūsų komandos pasididžiavimas - natūralūs, iš aukščiausios kokybės medienos pagaminti, kompaktiški ir stilingi sodo nameliai. Siūlome didžiulį mūsų projektuotojų sukurtų projektų pasirinkimą....
Medinukas.lt - skirtas žmonėms, vertinantiems savo bei šeimos sveikatą, norintiems gyventi šiltuose ir jaukiuose namuose. Visi statiniai gaminami iš klijuotos medienos, pasižyminčios aukšta...
Sodo namelis „Venta“. Namelio dydis 5 x 5.8 m. Sienų storis 42 mm. Aukštis 3,5 m. Puikiai tinka sodui, kaimo turizmui arba kaip pigus vasarnamis prie vandens telkinio.
Rąstinis namas „Kopa“ - ekonomiškas ir kompaktiškas namas, skirtas nedidelei šeimai. Jis gali būti pritaikytas ir svečių namams. Namo projektas gali būti koreguojamas pagal kliento...
16 m2 ploto rąstinis namelis “Nida“. Maža, jauki ir kompaktiška pirtelė ar svečių namelis. Namo projektas gali būti koreguojamas pagal kliento pageidavimus. Kaina taip pat kinta priklausomai...