Turto valdymo grupės - tai įmonės, kurios specializuojasi nekilnojamojo turto (NT) valdymu ir plėtra. Lietuvoje veikia nemažai tokių įmonių, siūlančių įvairias paslaugas - nuo NT nuomos ir pardavimo iki investicijų valdymo ir statybos techninės priežiūros.
Turto valdymo įmonių pavyzdžiai Lietuvoje
Štai keletas pavyzdžių, kokios įmonės veikia Lietuvoje:
- Turto valdymo grupė, MB - įkurta 2026-01-12, pagrindinė veikla - draudimas, taip pat užsiima finansais ir konsultacijų paslaugomis. Įmonė įsikūrusi J. Savickio g.
- Turto valdymo ir investicijų grupė, UAB - įkurta 2005-10-26, pagrindinė veikla - nekilnojamasis turtas. 2024 m. pardavimo pajamos siekė 942 598 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -315 355 Eur. Įmonė įsikūrusi Stoties g.
- NT Valdymo grupė, UAB - įkurta 2006-12-22, pagrindinė veikla - nekilnojamasis turtas. 2024 m. pardavimo pajamos siekė 223 247 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -68 027 Eur. Įmonė įsikūrusi A. Juozapavičiaus pr.
- UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus Žirgų g.
- „Tarptautinės investicijos“ - nuo 2018 m. vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir pajūryje Eišiškių pl.
„Newsec“ įsigyja „BPT Real Estate“: Naujas etapas Baltijos šalių NT rinkoje
Tarptautinė NT paslaugų įmonių grupė „Newsec“ aktyviai plečia savo veiklą Baltijos šalyse. Neseniai įvyko reikšmingas įvykis - „Newsec“ įsigijo turto valdymo įmonių grupę „BPT Real Estate“.
Po įsigijimo „BPT Real Estate“ veiks „Newsec“ vardu, o bendrovė „Projector“ tęs veiklą su tuo pačiu prekės ženklu. Sandorio vertė šalių susitarimu neatskleidžiama.
Pasak Patrik Attemark, „Newsec“ grupės vadovo, įmonių įsigijimai yra viena iš „Newsec“ grupės augimo krypčių: „Mūsų daug metų taikoma strategija - nuosekliai stiprinti pozicijas, derinant organišką augimą ir tikslinius įsigijimus - pasiteisino.“
„Newsec“ ambicijos Baltijos šalyse
Pasak „Newsec“ generalinio direktoriaus Baltijos šalyse Ugniaus Meidaus, tai strateginis įmonių grupės žingsnis, siekiant įsitvirtinti visose trijose Baltijos rinkose bei reikšmingai sustiprinti savo kaip NT valdytojo ir statybų valdymo eksperto pozicijas šiame regione.
„Po sandorio Baltijos šalyse „Newsec“ valdys virš 84 komercinio NT objektų, kurių bendras plotas sieks 880 tūkst. kv. m, o komandoje dirbs 74 profesionalai, atsakingi už komercinių objektų valdymą. Įsigiję „BPT Real Estate“ tapsime didžiausia nepriklausoma NT valdymo paslaugų bendrove Baltijos šalyse ir galėsime klientams pasiūlyti aukščiausio lygio kompetencijas ir ekspertiškumą visame regione. Tai užtikrinsime diegdami vieningus veiklos standartus, procesus, kokybės valdymo sertifikavimo sprendimus, skaitmenizuodami paslaugas“, - teigia U.Meidus, kuris po sandorio eis bendrovės „BPT Real Estate“ direktoriaus pareigas.
NT RINKOS APŽVALGA 2025-2026: Ar „spyruoklė“ jau atšoko ir kas laukia toliau? | Žygimantas Mauricas
„BPT Real Estate“: Trumpa apžvalga
2001 m. įsteigta turto valdymo paslaugų įmonių grupė „BPT Real Estate“ turi biurus Vilniuje, Rygoje ir Taline. Ji administruoja verslo centrus, mažmeninės prekybos objektus ir logistikos pastatus. Tarp didžiausių „BPT Real Estate“ klientų - investicijų valdymo bendrovės LHV, „Capitalica Asset Management“, „East Capital“ ir kt.
„Projector“: Statybos techninė priežiūra Baltijos šalyse
Bendrovė „Projector“, kurios kontrolinį akcijų paketą valdo „BPT Real Estate“ AS, buvo įsteigta 2004 m. Ji teikia statybos techninės priežiūros bei techninio audito paslaugas Baltijos šalyse. Tarp didžiausių įmonės klientų - „Technopolis“, „LHV“, „Citycon“, „Linstow“ ir kt.
„BaltCap“ žvilgsnis į ateitį
„BaltCap“ BPT įsigijo 2015 metais. „Šios investicijos gyvavimo ciklą užbaigiame įprastai - kokybišką verslą parduodame strateginiam investuotojui, turinčiam aiškią tokio aktyvo plėtojimo viziją. Tikiu, kad apjungus BPT ir „Newsec“ kompetencijas, turto savininkams bus galima suteikti dar daugiau vertės sukuriančias paslaugas. Ramia širdimi užverčiame šį puslapį, o „BaltCap“ toliau koncentruosis į bendradarbystės erdvių ir biurų nuomos tinklo „Workland“ stiprinimą ir auginimą“, - komentavo „BaltCap“ partneris Šarūnas Alekna.
Darbo galimybės turto valdymo įmonėse
Turto valdymo įmonės nuolat ieško naujų komandos narių. Pavyzdžiui, šiuo metu ieškoma komandos narės (-io) Turto valdymo komandoje, kuri (-is) būtų atsakinga (-as) už biurų nuomos sutarčių administravimą, patalpų priežiūrą, baldų/biuro erdvių atnaujinimą. Privalumas būtų B kategorijos vairuotojo pažymėjimas, patirtis viešųjų pirkimų srityje ir geros anglų kalbos žinios.
Atlyginimo informacija: Pareigybių grupės pastovios atlyginimo dalies intervalas yra nuo 1948 iki 2923 EUR (neatskaičius mokesčių). Konkretus darbo užmokestis siūlomas atsižvelgiant į darbo patirtį ir kompetenciją.
Kitos NT įmonės Lietuvoje
Lietuvoje veikia ir daugiau nekilnojamojo turto įmonių, kurios siūlo įvairias paslaugas.