Projekto Apžvalga
Per 3,5 metų į 15 tūkst. kvadratinių metrų ploto projektą bus investuota apie 14,4 mln. eurų. Bendras projekto plotas siekia beveik 15 tūkst. kv. m, o beveik 13 tūkst. įsikurs loftai, mikrobiurai ir bendradarbystės erdvės, poilsio, laisvalaikio ir kūrybos erdvės.Radio City Story
Architektūriniai Sprendimai
„Radio city“ konversijos architektūrinės dalies įgyvendinimo ėmėsi žinoma Kauno architektūros studijos „Archas“ komanda: Gintaras Čepurna, Tomas Kuleša, Jolita Slendzoka Laimis Savickas, Neringa Sobeščukaitė.Etapai
Projektas suskirstytas į keturias dalis ir bus vystomas dviem etapais. Pirmuoju etapu, iki 2022 m. balandžio bus įkurtos erdvės Astronomijos gatvėje esančiame korpuse, pavadintame „Nida“, bei Savanorių pr. Antras etapas apims Prisikėlimo bažnyčios pusėje esantį korpusą, vardu „Daina“, ir Žemaičių g. esantį korpusą „Minija“. Šio etapo darbus planuojama pradėti maždaug po metų, o pabaigti per dvejus - 2024 m.Erdvės ir Pasiūlymai
Du trečdaliai „Radio city“ ploto bus skirti loftams. Visame projekte, abiejuose jo etapuose projektuojama beveik 330 loftų, kurių plotas svyruos nuo 20 iki 44 kv. m, tačiau juose bus galimybė įsirengti antresoles. Loftų kainos prasidės nuo 1 695 Eur už kv. m. Taip pat numatoma pasiūlyti mikrobiurus ir bendradarbystės erdves, čia ketinama pakviesti įsikurti maisto turgų (angl. food hall). „Radio city“ atsirasiančias bendradarbystės erdves planuojama įrengti kartu su partneriais. Jose bus galima nuomotis darbui skirtas atskiras vietas, taip pat planuojama pasiūlyti 12-45 kv. m ploto mikrobiurų. Darbo erdvėms bus skirta apie pusė komercinių patalpų ploto.Įvairioms laisvalaikio veikloms numatyta erdvė ant stogo, kurioje planuojamos skirtingos zonos: žaliosios poilsio, užsiėmimų vaikams, atsipalaidavimo zonos, miesto apžvalgos aikštelė.Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje
Kiekvieną mėnesį viešumo pasirodo vis naujų pranešimų apie NT rinkos situaciją. Daugiausia diskusijų kyla dėl rinkos „sveikatos“ ir būsto kainų tendencijos.Rinkos Pokyčiai ir Tendencijos
* Auganti paklausa: Praėjusiais metais ženkliai augo paklausa.* Mažėjantis statybų leidimų skaičius: Mažėjo išduodamų statybų leidimų skaičius, todėl, tikėtina, kad šiais metais naujos statybos būsto pasiūla smuks.* Erdvūs būstai: Pirkėjai dažniau ieško erdvesnių, patogiai suplanuotų būstų - pastaraisiais metais augo 3 kambarių butų paklausa, daugiau dėmesio skiriama funkcionaliai naudojamoms erdvėms, galimybei turėti atskirą darbo zoną ar didesnį balkoną.* Investicijos: Apie 15 proc. parduodamų butų šiemet yra perkami kaip investicija, t. y. juose gyvens ne patys pirkėjai."Citus" analitikų skaičiavimu, ketvirtis baigėsi - jau banaliai dar vienu - rekordiniu mėnesiu. Kovą sostinės pirminėje būsto rinkoje rezervuoti net 966 nauji butai ir kotedžai, o per visą pirmąjį ketvirtį - net 2446. Tai yra beveik 60 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai ir 24 proc. daugiau nei per tris paskutinius 2020 m.Poveikis Žaliakalniui
Šiuo metu būsto pirkėjų sprendimus vis dažniau lemia nekilnojamojo turto lokacija - prioritetas teikiamas patogiam susisiekimui, gerai išplėtotiems infrastruktūros objektams. Pirkėjai taip pat įdėmiai vertina ir aplinką, kokie pokyčiai ir plėtra aplink projektą yra suplanuota, kokia yra kvartalo perspektyva. Žinoma, vertinamas ir energinis efektyvumas, išlaikymo sąnaudos.| Rodiklis | Duomenys |
|---|---|
| Investicijos į projektą | 14,4 mln. eurų |
| Bendras projekto plotas | 15 tūkst. kv. m |
| Loftų plotas | 13 tūkst. kv. m |
| Loftų skaičius | 330 |
| Loftų kainos | Nuo 1 695 Eur už kv. m |
tags: #vanagas #nekilnojamas #turtas