Šiame straipsnyje aptariami verslo centrų nuomininkų teisės, verslo subjektų tarpusavio santykiai bei duomenų apsaugos aspektai Lietuvoje. Nagrinėsime UAB „Planktonas“ privatumo politiką, nuomininkų ir rangovų asmens duomenų tvarkymą ir saugojimą, taip pat teisinius ginčus tarp nuomininkų ir prekybos centrų.
Duomenų Apsauga Verslo Centre
UAB „Planktonas” 2025 m. sausio mėn. 2 d. įsakymu Nr. 1.1 patvirtinta privatumo politika reglamentuoja pagrindinius asmens duomenų rinkimo, tvarkymo ir saugojimo principus, tvarką bei terminus. Ši privatumo politika taikoma UAB „Planktonas” klientams (Nuomininkams) ar paslaugų teikėjų (Rangovų) darbuotojams, taip pat asmenims, besilankantiems Bendrovės patalpose ar teritorijoje, ar asmenims, besidomintiems Bendrovės teikiamomis paslaugomis (toliau kartu - Šalių).
Asmens Duomenų Valdytojas
Šalių asmens duomenų valdytoja yra Bendrovė - UAB „Planktonas”, įmonės kodas 307023517, adresas Žalgirio g. 88, 09303 Vilnius. Kontaktai susisiekimui el. paštu.
Asmens Duomenų Tvarkymo Principai
- Asmens duomenys tvarkomi teisėtai.
Duomenų Saugojimas
Skaitmeniniu formatu asmens duomenys saugomi išorinėse laikmenose ir/ar atsakingų asmenų kompiuteriuose, daromos atsarginės duomenų kopijos. Pasibaigus saugojimo terminui visi dokumentai, kuriuose yra asmens duomenų, ištrinami, sunaikinami arba tampa anoniminiais (nuasmeninami), t. y. padaroma taip, kad būtų neįmanoma nustatyti duomenų subjektų tapatybės.
Duomenų Gavimas ir Tvarkymas
Nuomininkas (sudarydamas negyvenamų patalpų nuomos sutartį), taip pat Rangovas (sudarydamas sutartį su Bendrove), nurodydami savo įmonės darbuotojų asmens duomenis, turi informuoti savo darbuotojus apie tai, kad Bendrovė gali tvarkyti jų asmens duomenis ir, jei reikalinga, gauti reikiamus sutikimus. Šalių asmens duomenis (taip pat ir Šalių darbuotojų ar įgaliotų atstovų duomenis) Bendrovė gauna tiesiogiai iš Šalių. Šalių asmens duomenys gali būti sugeneruojami Bendrovei vykdant savo veiklą (pavyzdžiui, atliekant vaizdo stebėjimą). Bendrovė taip pat gali rinkti ir tvarkyti valstybės ir kituose registruose ar sistemose (pvz., iš Registrų centro).
Duomenų Perdavimas Tretiesiems Asmenims
Bendrovė gali perduoti asmens duomenis:
- Partneriams, padedantiems vykdyti Bendrovės veiklą, pavyzdžiui, interneto, telefonijos paslaugas Bendrovės patalpose teikiančioms Bendrovėms.
- Valstybės įstaigoms ir institucijoms, teisėsaugos institucijoms, kitiems asmenims, vykdantiems įstatymų pavestas funkcijas, pagal Lietuvos Respublikos teisės aktų numatytą tvarką, pavyzdžiui, teismams, policijai, antstoliams, nekilnojamojo turto būklės kontrolę atliekančioms institucijoms.
Šaliai ir/ar jo atstovaujamam asmeniui delsiant vykdyti finansinius įsipareigojimus Bendrovei daugiau kaip 30 dienų, Bendrovė teikia informaciją kredito biurui UAB „Creditinfo Lietuva”. Kredito istorijos duomenys tvarkomi 10 metų po įsipareigojimų įvykdymo. Asmuo gali susipažinti su savo kredito istorija, kreipdamasis tiesiogiai į kreditų biurą arba pasinaudodamas „Finpass“ mobilia programėle.
Duomenų Tvarkytojai
Asmens duomenų tvarkymui Bendrovė gali pasitelkti tvarkytojus (pavyzdžiui, IT, serverio paslaugas, svetainės administravimo paslaugas teikiančias bendroves, buhalterinės apskaitos paslaugas teikiančias bendroves, patalpų apsaugos paslaugas teikiančias bendroves, konsultantus ir pan.).
Vaizdo Stebėjimas
Apie vykdomą vaizdo stebėjimą Bendrovės patalpose ir teritorijoje besilankantys asmenys informuojami informacinėmis lentelėmis (pranešimais). Bendrovė nestebi vaizdo patalpose, kur asmuo tikisi absoliutaus privatumo (pvz., tualetuose). Užfiksuoti vaizdo įrašai tretiesiems asmenims neperduodami, išskyrus atvejus, kai yra pagrindo manyti, kad yra daroma nusikalstama veika ar/ ir kitoks teisės pažeidimas.
Duomenų Subjekto Teisės
Duomenų subjektas turi šias teises:
- Teisę susipažinti su savo asmens duomenimis.
- Teisę ištaisyti netikslius asmens duomenis.
- Teisę apriboti duomenų tvarkymą.
- Teisę į duomenų perkėlimą (teisė perkelti).
Bet kokį prašymą ar nurodymą, susijusį su Asmens duomenų tvarkymu, duomenų subjektas gali pateikti el. paštu. Teikiant prašymą, Bendrovė, tam kad geriau suprastų prašymo turinį, duomenų subjekto gali paprašyti užpildyti reikiamas formas, taip pat pateikti asmens dokumentą ar kitą informaciją, kuri padės įsitikinti duomenų subjekto tapatybe.
Bendrovė, gavus prašymą dėl asmens duomenų tvarkymo, ne vėliau kaip per 1 (vieną) mėnesį nuo kreipimosi dienos, pateiks atsakymą bei atliks prašyme nurodytus veiksmus arba informuos kodėl atsisako juos atlikti. Prireikus nurodytas laikotarpis gali būti pratęstas dar 2 (dviem) mėnesiais, atsižvelgiant į prašymų sudėtingumą ir skaičių.
Dėl savo teisių duomenų subjektas gali kreiptis į Valstybinę duomenų apsaugos inspekciją L. Sapiegos g. 17, Vilnius, tel. (8 5) 271 28 04, el. p. [email protected].
Privatumo Politikos Keitimas
Bendrovė turi teisę vienašališkai keisti Privatumo politikos sąlygas. Apie pakeitimus Bendrovė praneša interneto svetainėje, patalpindama pakeistą privatumo politiką ar kitais įprastais būdais. Privatumo politikos papildymai ar pakeitimai įsigalioja nuo jų paskelbimo dienos.
Jei dėl šioje Privatumo politikoje pateiktos informacijos Jums iškiltų klausimų, prašome kreiptis: el. paštu.
Teisiniai Ginčai Tarp Nuomininkų ir Prekybos Centrų
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (LAT) vasario 22 d. nutartis patvirtino, kad verslo subjektai yra pajėgūs dėl tarpusavio santykių susitarti savarankiškai. Toks pat nuosprendis vasario pradžioje buvo priimtas ir kitame ginče - tarp „Camelios“ savininkės ir prekybos centro Klaipėdoje BIG. Naujausia nutartimi LAT panaikino laikinąsias apsaugos priemones, kurios buvo pritaikytos praėjusių metų rugpjūtį.
Pavyzdžiui, „Nemuno vaistinė“ ginčijo sutartyje buvusį punktą, kuriuo pati atsisakė pirmenybės pratęsti nuomos sutartį.
Naujo Prekybos Centro Projektai
„Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys rodo, kad „Trečioji kregždė“ nebus naujokė prekybos centrų versle, įmonės akcininkai susiję su tokiomis įmonėmis kaip „Ogmios pulsas“, „Ogmios centras“. Arūnas Žemaitis, „Ogmios“ grupės valdybos pirmininkas, patvirtino, kad tai yra grupės projektas.
Planuojama, kad prekybos centras dirbs kasdien, maisto produktų operatorius dirbs nuo 8 iki 21 val., kiti nuomininkai - nuo 10 iki 20 val.
Planuojamo Prekybos Centro Vieta ir Infrastruktūra
Naujasis objektas iškils dvejuose sklypuose, esančiuose Vilniaus šiaurės vakarų dalyje ir šalia Vakarinio aplinkkelio ir Pilaitės prospekto. Pagal projektą šių objektų neplanuojama išsaugoti. Vietoj jų bus įrengta nauja, integruota į pastatą transformatorinė. Aplink teritoriją numatyti pėsčiųjų ir dviračių takai.
Prekybos centrą su dviejų aukštų stovėjimo aikštele numatoma statyti teritorijoje, kurioje jau yra gerai išvystyta inžinerinė infrastruktūra: centralizuoti vandentiekio, nuotekų šalinimo, šilumos, elektros tinklai. Gerai išvystytos susisiekimo komunikacijos.
Prekybos Centro Išplanavimas
Dokumente rašoma, kad pirmame prekybos centro aukšte bus hypermarket formato maisto prekių parduotuvė, prekybos bei paslaugų patalpos. Pirmame ir antrame prekybos centro aukštuose numatoma dviejų lygių automobilių saugojimo aikštelė, kurios plotas sieks 12.492 kv. m., bus įrengta 869 automobilių stovėjimo vietos. Trečiame aukšte didžioji dalis patalpų bus prekybos ir paslaugų paskirties, numatytos vietos maitinimo patalpoms.
Nuomininkų Planai
„Sutartis derinama, galiu patvirtinti, kad planuojame turėti išparduotuvę šiame prekybos centre“, - sako p. Marius Radavičius, UAB „Baltijos didmena“, valdančios „membershop.lt“ elektroninę parduotuvę, direktorius. „Mes tikrai būsime šiame prekybos centre. Nors paprastai komentuojame ne sutarčių pasirašymus, bet parduotuvių atidarymus, galiu patvirtinti, kad pasirašėme sutartį dėl 2 parduotuvių atidarymo šiame centre“, - dėsto p. Rimantas Perveneckas, „Aprangos“ grupės generalinis direktorius.
„Norfos“ Grupės Veikla
„Norfos“ grupės gamybos ir logistikos UAB „Rivona“ Alytaus pieninė per dieną perdirba apie 100-120 tonų pieno. Pieno produktų paklausa „Norfoje“ kasmet auga apie 10-15%. Per pastaruosius mietus pieninėje atnaujinta daugelis įrangos, o šiuo metu diegiama naujovių, kurios dar pagerins produkcijos kokybę, darbo sąlygas ir augančią paklausą.
Namų Apyvokos Prekių Rinkos Ypatumai
Namų apyvokos priemones ir indus žmonės paprastai naudoja ilgą laiką, kaskart apsiperkant jų nereikia. Joms, skirtingai nei daugeliui kitų prekių grupių, mažą įtaką turi sezonai, nes indai ar šluostės perkamos tuomet, kai jų prireikia.
Didesnė dalis šių grupių prekių į „Norfos“ parduotuves atvežama iš Kinijos ir kitų Azijos šalių, o kitos - Europos gamintojų.
tags: #verslo #centre #nuomininkai #verslo #subjektai