Komunaliniai mokesčiai yra neišvengiama kiekvieno būsto savininko ar nuomininko išlaidų dalis. Lietuvoje, kaip ir kitose šalyse, šiuos mokesčius sudaro įvairios dedamosios, tokios kaip atliekų tvarkymas, šildymas, vanduo ir kitos paslaugos. Šiame straipsnyje aptarsime atliekų tvarkymo rinkliavas Vilniuje, šildymo kainas ir gyventojų bendrijų vaidmenį valdant daugiabučius namus.
Atliekų Tvarkymo Rinkliavos Vilniuje
Vilniaus mieste nuo 2018 m. gegužės 1 d. pakeista mokėjimo tvarka už atliekų surinkimą ir tvarkymą, įgyvendinant Lietuvos Respublikos atliekų tvarkymo įstatymą ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus. Nuo 2020 m. sausio 1 d. galioja nauji Vilniaus miesto savivaldybės vietinės rinkliavos už komunalinių atliekų surinkimą nuostatai.
Rinkliavą sudaro dvi dalys: pastovioji ir kintamoji. Pastovioji rinkliavos dalis apskaičiuojama pagal objekto bendrą plotą (kv. m). Kintamoji dalis priklauso nuo atiduotų atliekų kiekio arba objekto ploto. Tikslus per mokestinį laikotarpį atiduotų atliekų svoris bus žinomas tik pasibaigus mokestiniam laikotarpiui, todėl kito mokestinio laikotarpio mokėjimo pranešime bus atliekamos korekcijos.
Atliekų vežėjai mišrias komunalines atliekas renka šiukšliavežėmis, kuriose sumontuota metrologiškai patikrinta svėrimo įranga. Kiekvieno atliekų išvežimo metu atliekos pasveriamos ir kartu su svoriu pateikiama visa informacija SĮ „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ (pvz. konteinerio numeris, laikas, vietos koordinatės ir kt.).
Kaip sumažinti atliekų tvarkymo rinkliavą?
Gyventojai, rūšiuojantys buityje susidarančias atliekas, mažina mišrių atliekų kiekį, t. y. mažina aplinkos taršą ir išlaidas už mišrių atliekų tvarkymą.
Jeigu daugiabutis namas naudojasi bendro naudojimo konteineriu, kuris yra apibrėžtoje ir kontroliuojamoje teritorijoje, bendrija gali pateikti SĮ „Vilniaus atliekų sistemos administratorius“ prašymą šį konteinerį priskirti prie individualaus naudojimo konteinerio ir kintamąją dalį skaičiuoti pagal susidariusį faktinį atliekų kiekį. Administratoriui kartu su prašymu pateikiamas gyvenamosios daugiabučių pastatų paskirties NTO savininkų daugumos sprendimas dėl individualaus naudojimo konteinerio priskyrimo NTO.
Lengvatos už atliekų tvarkymą
- Rinkliavos mokėtojams, kurie deklaruoja, kad tam tikrą laikotarpį nėra naudojamasi visu NTO ir iš šio objekto tuo laikotarpiu komunalinės atliekos nebus surenkamos - 100 proc.
- Rinkliavos mokėtojams už Nekilnojamojo turto registre registruotus negyvenamuosius statinius, kuriuose yra įvykusi ir (ar) nepašalinta statinio avarija arba statinių naudojimą sustabdė statinio naudojimo priežiūrą atliekantis viešojo administravimo subjektas vadovaudamasis Statybos įstatymo nuostatomis - 100 proc.
- Rinkliavos mokėtojams, kurie savitarnos svetainėje savitarna.vasa.lt, interneto svetainėje vasa.lt arba kitose mokėjimo platformose, su kuriomis Administratorius yra sudaręs paslaugų teikimo sutartis, iki einamųjų metų vasario 1 d. užsisako gauto mokėjimo pranešimus į savo savitarnos paskyrą. Rinkliava mažinama proporcingai popierinio mokėjimo pranešimo siuntimo pašto išlaidomis.
Lengvatos taikomos nuo to mėnesio, kurį pateiktas prašymas, 1 dienos arba nuo vėlesnės prašyme nurodytos datos (mėnesio 1 dienos), bet ne ilgesniam negu 12 mėnesių laikotarpiui.
Šildymo Kainos
Šaltasis metų sezonas visuomet pasitinka gerokai išaugusiomis sąskaitomis už komunalinius mokesčius, ypač už šildymą. Vilniaus šilumos tinklai (VŠT) teigia, kad šiltesnis gruodis lėmė mažesnį šilumos suvartojimą - tai atsispindi ir sąskaitose už 2022 m. gruodžio mėnesio šildymą, kurios yra šiek tiek mažesnės, nei 2021 m. tuo pačiu laikotarpiu.
Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos (VERT) duomenimis 2022 m. gruodžio mėnesio vidutinė centralizuotai tiekiamos šilumos kaina Lietuvoje buvo 9,50 ct/kWh be PVM. Tuo metu Vilniuje šilumos kaina gruodį buvo mažiausia tarp didžiųjų Lietuvos miestų ir siekė 8,47 ct/kWh be PVM. Ši tendencija išlieka ir sausio mėnesį - šiluma vilniečiams kainuos dar mažiau 7,87 ct/kWh be PVM.
Už 2022 m. gruodžio mėnesį 50 kv. m. ploto buto šildymą renovuotame name klientai vidutiniškai mokės apie 68 eurų sąskaitą, nerenovuotame daugiabutyje - 114 eurų.
Kas lemia sąskaitų dydį?
- Šilumos kaina, kurią tvirtina VERT.
- Lauko oro temperatūra.
- Būsto energetinis efektyvumas.
- Šilumos vartojimo įpročiai.
Pagalba apmokant sąskaitas už šildymą
Klientai, susiduriantys su finansiniais sunkumais apmokant sąskaitas už paslaugas, gali kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybę dėl kompensacijų šildymui ir karštam vandeniui. Taip pat galima susitarti su šilumos tiekėju dėl dalies mokėjimų atidėjimo.
Kai kurie klientai dar gali būti nesulaukę patvirtinimo dėl kompensacijos. Tokiu atveju nerimauti nevertėtų, nes šilumos tiekėjas, gavęs patvirtinimą iš savivaldybės, kompensaciją pritaikys ir už praėjusius mėnesius, o delspinigius, jeigu tokie buvo skaičiuojami, anuliuos.
G. Nausėda - apie geoterminį šildymą
Gyventojų Bendrijų Klausimai
Daugiabučių namų savininkų bendrijos (DNSB) atlieka svarbų vaidmenį prižiūrint ir valdant bendrą turtą, organizuojant remonto darbus ir sprendžiant kitus klausimus, susijusius su namo priežiūra. Tačiau dažnai kyla klausimų dėl bendrijų pirmininkų veiklos, jų atsakomybės ir gyventojų teisių.
Bendrijos pirmininko atsakomybė
Bendrijos pirmininkas organizuoja bendrijos veiklą, įgyvendindamas bendrijos tikslus, jis atsako už bendrijos veiklos organizavimą ir jos tikslų įgyvendinimą. Pirmininkas rūpinasi bendrojo naudojimo objektais ir turi prie jų prieiti ir turi suteikti priegą darbuotojams, kai to reikia.
Kadangi bendrijos pirmininkas yra atsakingas už bendrijos veiklos organizavimą, taip pat ir už bendrijos narių sąrašo tvarkymą, jis privalo ne rečiau kaip kartą per metus patikrinti, ar nepasikeitė savininkai, ar nepasikeitė jų butų (patalpų) plotai, pagal kuriuos proporcingai skaičiuojami mokesčiai (įnašai).
Konfliktinės situacijos su bendrijos pirmininku
Jeigu manote, kad bendrijos pirmininkas pažeidžia jūsų teises ir teisės aktus, siūlytume pirmiausiai kreiptis į jį raštu - paprašyti jo paaiškinimo ir jums aktualios informacijos, pareikalauti nesielgti netinkamai. Taip pat galite į tai atkreipti bendrijos valdybos narių dėmesį, jeigu manote, kad reikia - ir bendrijos revizoriaus. Jeigu per protingą laiką (per dvi savaites nuo prašymo įteikimo) negaunate jokio paaiškinimo arba jeigu paaiškinimas jūsų netenkina, arba...
Bendrijos pirmininką, už tai, kad nevykdo savo pareigų, galima apskųsti savivaldybei (įteikti laisvos formos rašytinį skundą). Savivaldybės specialistai gali atlikti patikrą, įpareigoti bendrijos pirmininką įvykdyti tam tikrus veiksmus, gali net skirti...
Informacijos gavimas iš bendrijos pirmininko
Bendrijos pirmininkas bendrijos nariams ir visiems savininkams už praėjusius metus atsiskaito per tris pirmuosius naujų metų mėnesius, pateikdamas revizoriaus (revizijos komisijos) atliktą revizijos ataskaitą, bendrijos veiklos ir metinę ataskaitą ir metines finansines ataskaitas. Jeigu kyla pagrįstų klausimų anksčiau nei bus atsiskaityta, konkrečiai ir aiškiai suformuluotus klausimus reikėtų raštu pateikti bendrijos pirmininkui ir jis...
Bendrijos pirmininkas bet kuriuo atveju turi pateikti atsakymus į raštu pateiktus klausimus. Jeigu klausimas kartojasi, galima nurodyti, kad į jį buvo atsakyta. Jeigu asmuo skubiai nori kažkokios informacijos, jis turėtų aiškiai nurodyti teisėtą tikslą, kam jam tos informacijos reikia, kur ją naudos (duomenų apsauga).
tags: #vetrunges #bustas #saskaitos #uz #komunalinius