Įgyvendinant žemės tvarkymo ir administravimo politiką, žemės santykiai reguliuojami taip, kad būtų sudarytos sąlygos tenkinti visuomenės, fizinių ir juridinių asmenų poreikius racionaliai naudoti žemę, vykdyti ūkinę veiklą išsaugant ir gerinant gamtinę aplinką, gamtos ir kultūros paveldą, apsaugoti žemės nuosavybės, valdymo ir naudojimo teises.
Lietuvos Respublikos teritorijoje esanti privati, valstybinė ir savivaldybių žemė sudaro Lietuvos Respublikos žemės fondą. Šis fondas skirstomas į žemės ūkio paskirties, gyvenamosios teritorijos, pramonės ir sandėliavimo teritorijos, komercinės paskirties teritorijos, susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos, rekreacinės paskirties teritorijos, saugomos teritorijos ir kitos paskirties žemę.
Ar reikia statybų leidimo žemės ūkio paskirties žemėje statant pastatus iki 80m2?
Žemės naudojimo apribojimai pagal įstatymus
69 straipsnis
Šiame straipsnyje aptariami konkretūs apribojimai, taikomi statyboms ir kitoms veiklos rūšims tam tikrose teritorijose.
-
Statyti statinius su įrenginiais ir (ar) įrengti įrenginius, kuriems reikalingi taršos integruotos prevencijos ir kontrolės leidimai arba taršos leidimai, išskyrus kaimo turizmo sodybas, kurios privalo turėti taršos leidimus tik dėl to, kad planuoja per parą į aplinką išleisti daugiau kaip 5 kubinius metrus buitinių nuotekų.
-
Keisti upių ir ežerų krantus, gylį, natūralų upių nuotėkį ar natūralų upių ir ežerų vandens lygį (neįrengiant užtvankų) įgyvendinant ekstremaliųjų įvykių ir (ar) avarijų prevencines priemones, vykdant tvarkomosios paveldosaugos bei tvarkomosios statybos darbus Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo nustatyta tvarka, gerinant laivybos vidaus vandens keliuose sąlygas.
-
Kaimuose ir viensėdžiuose, išskyrus atvejus, kai reklama susijusi su gamtos ir kultūros vertybėmis, lankomais objektais.
-
Nepertraukiamai, bet ne ilgiau kaip 30 darbo dienų, rangos būdu nuo spalio 1 d. iki kovo 15 d.
-
Statyti pastatus, išskyrus atvejus, kai atkuriama sunykusi urbanistinė struktūra ir naujų pastatų statybos vieta yra įsiterpusi tarp sodybų, kurių pastatai mažesniais atstumais yra pastatyti iki 1993 m. lapkričio 24 d.
Fizinių asmenų saulės elektrinių ir kaupimo įrenginių įsirengimas
Taikomas tęstinis paraiškų ir mokėjimo prašymų (PMP) atrankos būdas. Surinkus PMP visai kvietimui skirtai lėšų sumai, toliau priimami PMP, kurie įtraukiami į rezervinį sąrašą, bet ne didesnei 200 000 eurų sumai. PMP priimami iki 2026 m. birželio 30 d. 12.00 val. Kvietimas stabdomas, jeigu pateikiama (užregistruojama) PMP visai kvietime skirtai ir rezerviniam sąrašui numatytai sumai.
JP projektas turi atitikti Projektų, finansuojamų valstybės biudžeto lėšomis, administravimo ir finansavimo taisyklių reikalavimus. JP veiklos tiesiogiai prisidės prie klimato kaitos švelninimo bei prisitaikymo prie jos padarinių. Investicijomis bus skatinama diegti iš atsinaujinančių energijos išteklių pagamintos ir nesuvartotos elektros energijos kaupimo sprendimus, taip pat didinamas gaminančių vartotojų skaičius, investuojant į mažos galios saulės elektrines namų ūkiuose.
Pagrindiniai reikalavimai įsirengiant saulės elektrinę
- Bet kokiais teisėtais pagrindais valdo elektrinės įrengimo objektą.
- Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens.
- Saulės moduliai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas.
- Įtampos keitiklis (inverteris) turi būti tinkamas saulės elektrinių įrengimui ir atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, jam turi būti suteikta 5 metų produkto garantija.
- Atsinaujinančių išteklių energiją naudojanti technologija turi būti nauja (nenaudota), atitikti įprastai tokiai įrangai taikomas normas ir standartus.
- Ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo įrenginys arba ličio jonų elektros energijos kaupimo įrenginys elektros energijai kaupti.
Dotacijos
Dotacija įsirengiant 5 kW saulės elektrinę ir 10 kWh ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo įrenginį - 5012,19 Eur su PVM. Dotacija įsirengiant 5 kW saulės elektrinę ir 10 kWh ličio jonų elektros energijos kaupimo įrenginį - 4572,30 Eur su PVM.
De minimis pagalba
JP projektų vykdytojams, kitiems fiziniams asmenims ar juridiniams asmenims, kurių ekonominė veikla užregistruota elektros vartojimo objekte, yra teikiama nereikšminga (de minimis) pagalba, kaip ji apibrėžta de minimis reglamentuose.
Ekonominę veiklą vykdančiam juridiniam asmeniui arba fiziniam asmeniui, kurio ekonominė veikla registruota elektros vartojimo objekte, kuris naudos su dotacija, gauta pagal Aprašą, įrengtos elektrinės generuojamą ir elektros energijos kaupimo įrenginio kaupiamą elektros energiją, suteiktos nereikšmingos (de minimis) pagalbos suma laikoma visa JP projekto vykdytojui suteiktos dotacijos suma.
Reikalavimai dokumentams
- Įrangos perėmimo Fizinio asmens nuosavybėn dokumento (įrangos perdavimo - priėmimo aktas) kopija.
- elektros energijos kaupimo įrenginys (ličio geležies fosfato arba ličio jonų) turi būti su CE ženklu, atitikties sertifikatais, dokumentais, patvirtinančiais jo techninius duomenis (talpą, galią, tipą).
- elektrinės įrengimo objekto ir jame įdiegtos naujos įrangos nuotraukos.
- elektros energijos kaupimo įrenginio parametrų lentelės nuotrauka (lipdukas su modelio pavadinimu ir kitais techniniais duomenimis ant įrenginio).
Valstybinės žemės valdymas patikėjimo teise
Valstybinę žemę miestų ir miestelių teritorijų ribose patikėjimo teise perduodant Nacionalinei žemės tarnybai, parengiamas Vyriausybės nutarimo, kuriame nurodomos visos savivaldybės su joms perduodama valstybine žeme, esančia tų savivaldybių miestų ir miestelių teritorijų ribose, projektas. Kartu su Vyriausybės nutarimo projektu kiekvienai savivaldybei yra parengiami ir valstybinės žemės sklypų, perduodamų patikėjimo teise Nacionalinei žemės tarnybai, priėmimo-perdavimo aktų projektai.
Priėmimo-perdavimo aktuose nurodomi perduodami savivaldybių miestų ir miestelių teritorijų ribose esantys valstybinės žemės sklypai ir nesuformuotų sklypais teritorijų plotus detalizuojantys duomenys, pateikiami Žemės informacinėje sistemoje.
Nacionalinė žemės tarnyba privalo prižiūrėti, kad Nacionalinės žemės tarnybos vadovo sprendimas ar Vyriausybės nutarimas, kuriuo buvo perduoti valstybinės žemės sklypai, valstybinės žemės teritorija, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, patikėjimo teise Nacionalinei žemės tarnybai, būtų tinkamai vykdomi.