Esate žemės mokesčio mokėtojai, jei turite privačios žemės. Jeigu Jus domina papildoma informacija apie šį mokestį, siūlome informacijos ieškoti Mokesčių žinyne, kuriame pateikiami dažniausiai kylantys klausimai ir atsakymai į juos.
Kaip sužinoti, kiek reikia mokėti žemės mokesčio?
Apskaičiuotą žemės mokestį galite sužinoti tokiais būdais:
Elektroniniu būdu:
- Jeigu naudojatės Elektroninio deklaravimo sistema (EDS): žemės mokesčio deklaraciją galite rasti skiltyje Deklaravimas −> Žemės mokestis −> 2025 metų žemės mokesčio deklaracijos duomenys.
- Jeigu naudojatės Mano VMI sistema: apskaičiuotą žemės mokesčio sumą galite rasti skiltyje Mokesčiai ir baudos.
- Jeigu naudojatės EDS, Mano VMI sistemomis ir nurodėte savo elektroninį paštą šiose sistemose: į savo elektroninio pašto adresą gausite informacinį pranešimą apie suformuotą žemės mokesčio deklaraciją bei apskaičiuotą bendrą žemės mokesčio sumą.
Žemės mokesčio deklaraciją gausite klasikiniu paštu:
- Jeigu nesinaudojate elektroninėmis paslaugomis (t.y. jeigu nesate nei EDS , nei Mano VMI sistemų naudotojas).
- Jeigu naudojatės elektroninėmis paslaugomis (t.y. jeigu esate EDS, Mano VMI sistemų naudotojas), bet šiose sistemose nenurodėte savo elektroninio pašto adreso.
Telefonu
- Greitas būdas - automatinė konsultacija: galite paskambinti į Mokesčių informacijos centrą (MIC) telefonu +370 5 260 5060 ir išklausyti automatinę žemės mokesčio konsultaciją, nelaukdami kol atsilieps konsultantas. Šia paslauga galite pasinaudoti užsisakę PIN kodo ar atpažinimo telefonu paslaugą per Mano VMI sistemą, ar mobiliu parašu. Išsamesnę informaciją, kaip tą atlikti, rasite čia.
- Pokalbis su konsultantu: galite paskambinti į MIC telefonu +370 5 260 5060 ir sužinoti žemės mokesčio sumą, prieš tai atsakydami į papildomus autentifikuojančius klausimus.
Svarbu: VMI žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijas suformuoja ir jas pateikia žemės mokesčio mokėtojams iki kalendorinių metų lapkričio 1 d.
VMI Kontaktai konsultacijoms mokesčių klausimais
Konsultacijas mokesčių klausimais ir paslaugas gyventojams* teikia Mokesčių informacijos centro (MIC) specialistai telefonu +370 5 260 5060.
* sulaukti Valstybinės mokesčių inspekcijos skambučio galite ir iš telefono +370 5 219 1777.
Nuo šiol, bet kuriuo paros metu, autentifikuoti klientai, paskambinę telefonu +370 5 260 5060, meniu pasirinkę 6, gali išgirsti automatinę informaciją apie mokėtiną sumą ir permoką, kuri padės laiku vykdyti mokesčių įsipareigojimus.
Konsultavimas mokesčių klausimais ir paslaugos gyventojams*: +370 5 260 5060.
* sulaukti Valstybinės mokesčių inspekcijos skambučio galite ir iš telefono +370 5 219 1777 (Tax consultations- press 9 / Налоговые консультации - Haжмите 8)
Informuojame, kad vadovaujantis Taisyklėmis , deklaraciją pagal mokesčių mokėtojo (fizinio asmens) VMI konsultavimo telefonu pateiktą informaciją (duomenis) gali užpildyti mokesčių administratoriaus atstovas, kai VMI tokia paslauga teikiama.
Sąrašą tokių deklaracijų galite rasti čia.
Deklaracijų, kurios mokesčių mokėtojams (fiziniams asmenims) gali būti užpildomos, atvykus į VMI, sąrašas skelbiamas Valstybinės mokesčių inspekcijos Elektroninio deklaravimo informacinės sistemos (EDS) skiltyje „Formų sąrašas“, pasirinkus asmens tipą „Fizinis asmuo“ ir paspaudus mygtuką „Filtruoti“.
Neturint galimybės pasinaudoti elektroninėmis ir telefonu teikiamomis paslaugomis, paslaugos teikiamos atvykus į aptarnavimo padalinį. Būtina išankstinė registracija.
Neturint galimybės užsiregistruoti vizitui savarankiškai, tai galite atlikti telefonu +370 5 260 5060, pokalbio temą pasirenkant pagal Jūsų klausimo turinį.
Sužinoti daugiau:
- Pateikti paklausimą raštu: Mano VMI > Paslaugos > Paklausimai
- Registracija vizitui Neturint galimybės pasinaudoti nuotolinėmis paslaugomis, būtina išankstinė registracija vizitui VMI padalinyje.
Užsiregistruoti vizitui taip pat galima telefonu, pokalbio temą pasirenkant pagal Jūsų klausimo turinį +370 5 260 5060.
Visus aptarnavimo padalinių adresus rasite čia.
MIC darbo laikas
- Pirmadieniais - ketvirtadieniais nuo 8.00 val. iki 17.00 val.
- Penktadieniais nuo 8.00 val. iki 15.45 val.
- Kiekvieno mėnesio antrą penktadienį nuo 8.00 val. iki 12.00 val.
- Priešventinę dieną - konsultacijos teikiamos viena valanda trumpiau.
Identifikavimo paslaugos
Identifikavimo paslaugos, kurios padeda klientams greičiau ir paprasčiau gali gauti reikiamą informaciją:
VMI konsultanto skambutis
Skambučio užsakymo paslauga leidžia patogiu laiku nelaukiant skambučių eilėje gauti konsultaciją telefonu - nurodytu laiku VMI konsultantas pats susisieks su Jumis.
Rekomenduojame šią paslaugą užsisakyti ir tais atvejais, jei paskambinus +370 5 260 5060 visi VMI konsultantai yra užimti.
Tai galite padaryti prisijungę prie Mano VMI. Dešiniajame kompiuterio ekrano kampe viršuje spaudžiate „konsultanto ikonėlę“ ir pasirenkate „Užsakykite skambutį“ .
Atkreipiame dėmesį, jog atskambinimo paslauga galima tik į lietuvišką mobilaus telefono numerį.
Naršykite su konsultantu (co-browse)
Paslauga leis realiuoju laiku kartu su konsultantu nuotoliniu būdu kartu užpildyti reikiamus dokumentus ar formas bei suteiks galimybę naršyti VMI interneto svetainėje, žiniatinklio programoje.
Susisiekus su konsultantu telefonu +370 5 260 5060, arba internetinio pokalbio metu, VMI specialistas prisijungs prie Jūsų naršymo sesijos VMI svetainėje ir padės atlikti reikalingus veiksmus.
Tai galite padaryti prisijungus prie Mano VMI. Dešiniajame kompiuterio ekrano kampe viršuje paspaudžiate „konsultanto ikonėlę“ ir pasirenkate „Naršykite su konsultantu“ .
Pokalbis internetu (chat)
Chat paslauga leidžia raštu užduoti klausimą konsultantui ir realiuoju laiku gauti atsakymą, t. y. susirašinėti mokesčių klausimais su specialistu.
Tai galite padaryti prisijungę prie Mano VMI ir dešiniajame kompiuterio ekrano kampe viršuje paspaudę „konsultanto ikonėlę“ ir pasirinkę „Pradėkite pokalbį internetu“ .
Automatinė informacija apie mokėtiną sumą ir permoką
Paskambinę bet kuriuo paros metu telefonu +370 5 260 5060, galite greitai ir patogiai sužinoti informaciją apie savo mokėtiną sumą ir (ar) turimą permoką pagal Mano VMI sistemoje esančius duomenis.
Ši automatinė paslauga padės Jums laiku vykdyti mokesčių įsipareigojimus, t. y. sumokėti mokesčius, susigrąžinti / įskaityti permokas.
Paslauga gali pasinaudoti tik mobiliuoju telefonu skambinantys klientai, kurie skambučio metu autentifikuojami vienu iš šių būdų:
- Pagal telefono numerį;
- Pagal telefono numerį ir PIN kodu;
- Mobiliuoju parašu.
Sėkmingai autentifikuoti klientai skambučio metu informuojami apie turimą mokėtiną sumą ir (ar) permoką.
Mokėtiną sumą ir (ar) permokos sumą galima sužinoti, paspaudus atitinkamą telefono mygtuką.
Skambučio metu išgirstą informaciją apie mokėtiną sumą ir (ar) permoką, klientai taip gali gauti trumpąja SMS žinute.
Detalią informaciją apie mokėtiną sumą, įskaitant delspinigius, ir (ar) permoką galima pasitikrinti ir Mano VMI.
Autentifikuoti klientai paslaugas gauna greičiau
Autentifikuoti klientai paslaugas gauna greičiau ir patogiau - paskambinus numeriu +370 5 260 5060 skambučių eilėje Jums suteikiamas pirmumas , taip pat paprasčiau gausite su Jumis susijusią asmeninę informaciją aktualia tema, nes konsultantui nebereikės užduoti papildomų klausimų.
Galite pasirinkti Jums patogų autentifikacijos būdą:
- Pagal telefono numerį, nurodytą Mano VMI skiltyje „Identifikavimas telefonu“*
- Pagal telefono numerį su PIN kodu**, nurodytą Mano VMI skiltyje „Identifikavimas telefonu“*
- Jei turite mobilųjį parašą, juo galite patvirtinti savo tapatybę. Skambučio metu pasirinkus šį būdą mob. telefone, reikia įvesti savo asmens kodą ir patvirtinti prisijungimą m. parašo kodu.
SVARBU: Klientai, neužsisakę autentifikacijos paslaugos, per konsultaciją telefonu norėdami sužinoti asmeninę informaciją, autentifikuojami papildomais klausimais. Tik atsakę į papildomus VMI konsultanto klausimus, galėsite sužinoti savo asmeninę informaciją.
*Skiltį „Identifikavimas telefonu“ rasite prisijungę prie Mano VMI, Mano duomenys, identifikavimas telefonu -> Kontaktų keitimas.
**PIN kodas papildomai naudojamas tuomet, kai tuo pačiu telefono numeriu pageidauja identifikuotis keli asmenys. Tokiu atveju kiekvienam asmeniui suteikiamas unikalus PIN kodas, kurį būtina nurodyti identifikavimosi metu.
Pagrindinė informacija apie žemės mokestį
Žemės mokestis Pagrindinis teisės aktas - Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas.
Mokesčio mokėtojai:
Žemės savininkas - fizinis asmuo ir juridinis asmuo.
Kolektyvinio investavimo subjekto, kuris nėra juridinis asmuo, žemės savininkams šio įstatymo nustatytas prievoles vykdančiu ir teises įgyvendinančiu asmeniu (mokesčio mokėtoju) yra šio kolektyvinio investavimo subjekto valdymo įmonė.
Mokesčio objektas:
Fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausanti Lietuvos Respublikoje esanti privati žemė, išskyrus miško žemę ir žemės ūkio paskirties žemę, kurioje įveistas miškas Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka.
Mokesčio tarifai:
Nuo 0,01 procento iki 4 procentų žemės mokestinės vertės.
Konkrečius žemės mokesčio tarifus nustato kiekviena savivaldybė individualiai.
Savivaldybių tarybų nustatyti žemės mokesčio tarifai ir lengvatos 2020-2026 metais.
Mokestinis laikotarpis:
Kalendoriniai metai.
Nauji žemės savininkai mokestį turi mokėti jeigu žemė įsigyta pirmąjį pusmetį, - už visus metus; jeigu žemė įsigyta antrąjį pusmetį, - nuo kitų kalendorinių metų.
Žemės mokesčio nebereikia mokėti, kai: žemė perleidžiama pirmąjį pusmetį, - tais pačiais metais; žemė perleidžiama antrąjį pusmetį, - nuo kitų metų.
Mokestinė vertė:
Žemės vidutinė rinkos vertė.
Gali būti laikoma ir žemės vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, jeigu:
- Registrų centro nustatyta žemės vidutinė rinkos vertė skiriasi nuo individualiu žemės vertinimu nustatytos žemės vertės daugiau kaip 20 procentų ir Registrų centro nustatytos žemės vidutinės rinkos vertės ir individualiu žemės vertinimu nustatytos žemės vertės skirtumas susidarė ne dėl žemės naudojimo ne pagal numatytą paskirtį, būdą, disponavimo ja suvaržymų dėl hipotekos ar kitų savininko prievolių, ir
- Individualaus žemės vertinimo ataskaita atitinka Vyriausybės nustatytus reikalavimus.
Žemės ūkio paskirties žemės, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas, mokestinė vertė yra jos vidutinė rinkos vertė arba vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, padauginta iš koeficiento 0,35
Pagrindinės lengvatos ir išimtys
Žemės mokesčio nemoka:
- Užsienio valstybių diplomatinės atstovybės ir konsulinės įstaigos, tarptautinės tarpvyriausybinės organizacijos ir jų atstovybės, bankrutavusios įmonės, įmonės (t. y. teismo, o kai bankroto procesas vyksta ne teismo tvarka, tai kreditorių susirinkimo pripažinta bankrutavusia ir dėl to likviduojama įmonė), taip pat likviduojamos dėl bankroto.
- Lietuvos bankas, žemės savininkai, kurių mokėtinas mokestis mokestiniu laikotarpiu už visus nuosavybės teise turimus žemės sklypus neviršija 2 eurų.
Žemės mokesčiu neapmokestinama:
- bendro naudojimo kelių užimta žemė.
- mėgėjiško sodo teritorijoje esanti bendrojo naudojimo žemė.
- fiziniams asmenims, kurių šeimose mokestinio laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų ir kuriems nustatytas 0 - 40 procentų darbingumo lygis (nuo 2024-01-01 dalyvumo lygis), arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ar yra nepilnamečiai, priklausančio žemės sklypo plotas, neviršijantis savivaldybių tarybų iki einamojo mokestinio laikotarpio rugsėjo 1 dienos nustatyto neapmokestinamojo žemės sklypo dydžio.
Fiziniam asmeniui nuosavybės teise priklausantys keli žemės sklypai, esantys tos pačios savivaldybės teritorijos vietovėse (vietovėje), kurioms (kuriai) nustatytas vienodas neapmokestinamasis žemės sklypo dydis, šiuo atveju laikomi vienu žemės sklypu.
Jeigu fizinis asmuo turi teisę į mokesčio lengvatą ir turi ne vieną žemės sklypą, taikoma didžiausia lengvata vienam žemės sklypui.
Taikant šią nuostatą, šeima laikomi sutuoktiniai, asmenys, vieni auginantys vaikus (įvaikius), ir su jais gyvenantys jų vaikai (įvaikiai, posūniai, podukros), iki jiems sukaks 18 metų, o prie darbingų asmenų nepriskiriami mokyklų mokiniai ir aukštųjų mokyklų studentai, studijuojantys pagal dieninės ir nuolatinės studijų formų programas.
- valstybinių parkų, kraštovaizdžio, kultūrinių, geologinių, geomorfologinių, botaninių, zoologinių, botaninių-zoologinių, hidrografinių ir pedologinių draustinių teritorijų ir jų apsaugos zonų žemė, išskyrus minėtose teritorijose esančias žemės ūkio naudmenas, taip pat užstatytų teritorijų, kelių ir vandenų užimtą žemę.
- paviršinių vandens telkinių pakrančių apsaugos juostų žemė.
- gamtos paminklų žemė, išskyrus užstatytų teritorijų ir kelių užimtą žemę.
- į Kultūros vertybių registrą įrašytų archeologinių (išskyrus senamiesčių kultūrinius sluoksnius) ir memorialinių (neveikiančių kapinių ir laidojimo vietų) nekilnojamojo kultūros paveldo objektų teritorijų žemė, išskyrus minėtose teritorijose esančių užstatytų teritorijų, kelių ir vandenų užimtą žemę.
- į Kultūros vertybių registrą įrašytų istorinių, architektūrinių ir dailės nekilnojamojo kultūros paveldo objektų teritorijų žemė kaimo vietovėse ir etnografinių kaimų teritorijose esančių etnografinių sodybų žemė.
- ūkininko ūkiui steigti įgyta žemė - tris mokesčio mokestinius laikotarpius nuo nuosavybės teisės įgijimo. Tokio pobūdžio lengvata, įskaitant iki šio įstatymo įsigaliojimo taikytą, tam pačiam asmeniui taikoma tik vieną kartą.
- žemė, nuosavybės teise priklausanti tradicinėms ir kitoms valstybės pripažintoms religinėms bendruomenėms, bendrijoms ir centrams.
- žemė, patenkanti į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, nustatytas tenkinant viešąjį interesą Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytais atvejais, kai dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo šiose teritorijose žemės savininkas netenka galimybės naudoti žemės sklypą pagal nustatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą (būdus). Ši nuostata netaikoma, jeigu, pakeitus nustatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą, žemės savininkas galėtų naudoti žemės sklypą pagal iš naujo nustatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą.
Deklaravimas ir sumokėjimas
Mokestinis laikotarpis - kalendoriniai metai.
Nauji žemės savininkai mokestį turi mokėti jeigu žemė įsigyta pirmąjį pusmetį, - už visus metus; jeigu žemė įsigyta antrąjį pusmetį, - nuo kitų kalendorinių metų.
Žemės mokesčio nebereikia mokėti, kai: žemė perleidžiama pirmąjį pusmetį, - tais pačiais metais; žemė perleidžiama antrąjį pusmetį, - nuo kitų metų.
Žemės mokesčio sumokėjimas:
- Žemės mokestį apskaičiuoja centrinis mokesčių administratorius ir užpildytas žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijas mokesčio mokėtojams pateikia iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 1 dienos.
- Žemės mokestis už einamuosius mokestinius metus turi būti sumokamas iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 15 dienos.
VMI mokėjimų duomenys:
- Įmokų kodai
- Biudžeto pajamų surenkamosios sąskaitos
Kiti ypatumai:
Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti.
Informaciją apie Žemės mokestinės vertės tikslinimą galite rasti VĮ Registru centras tinklalapyje.
Informacija apie apleistų žemės ūkio naudmenų plotus paskelbiama:
- Žemės informacinės sistemos svetainėje iki kalendorinių metų gegužės 20 d.
- Interneto svetainėje REGIA nuo gegužės 27 d. iki liepos 1 d.
Kur kreiptis, kai žemė priklauso sutuoktiniams bendrąja jungtine nuosavybe ir žemės mokesčio deklaraciją pageidauja gauti kitas sutuoktinis arba gauti kiekvienas atskirą deklaraciją?
Jeigu žemės sklypas, už kurį reikia mokėti žemės mokestį, priklauso bendrosios jungtinės nuosavybės teisėmis, žemės mokesčio deklaracija formuojama vieno iš sutuoktinių vardu.
Žemės savininkai, sklypą turintys bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis, laikomi lygiaverčiais savininkais.
Jeigu pageidaujama, kad pateiktoji deklaracija būtų formuojama kito sutuoktinio vardu, VMI turi būti pateikiamas prašymas, kurį turi pateikti tas sutuoktinis, kuris pageidauja, kad jam būtų apskaičiuojamas žemės mokestis (raštu per Mano VMI, skiltyje Paslaugos -> Paklausimai -> Paklausimo pateikimas, el.
Prašymas gali būti teikiamas tik už einamus ar ateinančius kalendorinius metus.
Svarbu: Jei mokesčio mokėtojai turi žemės sklypą (sklypus) bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis, tai žemės mokesčio deklaracija formuojama atskirai kiekvienam savininkui. Žemės mokestis skaičiuojamas proporcingai įsigytoms dalims.
Sutuoktiniai, turintys žemės sklypus bendrosios jungtinės nuosavybės teisėmis, ir kiekvienas pageidaujantis gauti atskiras deklaracijas (kuriose būtų įrašyta padalinto sklypo dalis ir tai sklypo daliai apskaičiuotas žemės mokestis), turi kreiptis į Registrų centrą ir kiekvienas atskirai įregistruoti nuosavybės teises į savo dalis.
*Atvykti į aptarnavimo padalinius galite tik iš anksto užsiregistravę internetu.
Jeigu atvykti patvirtintu vizito laiku negalėsite, prašome vizitą atšaukti arba pakeisti vizito laiką / vietą.