Šiame straipsnyje apžvelgiami "Žemaitijos pienas" įmonės nekilnojamojo turto objektai, jų plėtros galimybės ir dalyvavimas viešuosiuose pirkimuose. Aptariami parduodami sklypai, investiciniai projektai ir įmonės veikla nekilnojamojo turto sektoriuje.
Nekilnojamojo turto paslaugų lyderė Baltijos šalyse „Ober-Haus“ - geidžiamiausias darbdavys nekilnojamojo turto ir statybų sektoriuje.
Investicijos į Kauno Pramoninį Sklypą
Parduodamas pramonės ir sandėliavimo paskirties sklypas Kaune, esantis Taikos prospekto pirmajame plane. Tai puiki galimybė investuotojams ar verslui, norinčiam įsikurti vienoje iš judriausių Kauno arterijų. Taikos prospektas pasižymi įsikūrusiomis didelėmis Lietuvos ir užsienio kompanijomis kaip Pieno žvaigždės, Mondelez international, Urmas, Nemuno baldų centras, Depo, Žemaitijos pienas, Iveco, Man, HansaFlex, Kitron ir daugelis kitų.
Sklypo Privalumai
- Suteiktas statybos leidimas: Turėdami statybos leidimą 4014,50 kv.m komercinio pastato statybai, pirkėjai gali greitai ir efektyviai tęsti savo plėtros planus.
- Sumokėtas infrastruktūros mokestis: Tai, kad infrastruktūros mokesčiu jau buvo pasirūpinta, reiškia, kad sklypas yra paruoštas plėtrai be jokių papildomų išlaidų ar vėlavimų, susijusių su šio leidimo gavimu.
- Paruošti komunikacijų įvadai: Šalia sklypo šiaurinės ribos yra visos reikalingos komunikacijos - centrinis šildymas Kauno energijos tinklais, centralizuotas vanduo, elektra (galia 100kw), buitinės nuotekos.
- Patogi vieta: Šalia sklypo, Taikos prospekte yra automobilių apsisukimo galimybės į abi puses.
- Puikus privažiavimas greitkeliu: Netoliese esantis A1 greitkelis užtikrins lengvą tarptautinį susisiekimą.
Šis komercinis pasiūlymas skirtas investuotojams, ieškantiems paruošto nekilnojamojo turto projekto su pagrindiniais leidimais ir išplėtota esmine infrastruktūra.
Pagrindiniai Sklypo Rodikliai
Šis komercinis sklypas pardavimui Kaune, įsikūręs Taikos prospekte, suteikia puikią galimybę investuotojams ar verslams, siekiantiems įsitvirtinti pagrindinėje vietoje. Siūlomas sklypas pasižymi keliais pagrindiniais privalumais, kurie daro jį labai pageidaujama investicija:
- Gautas statybos leidimas: Turint jau gautą statybos leidimą 4014,50 kv. m komerciniam pastatui, pirkėjai gali nedelsiant ir efektyviai tęsti savo plėtros planus.
- Sumokėtas infrastruktūros mokestis: Faktas, kad infrastruktūros mokestis jau sumokėtas, reiškia, kad sklypas yra paruoštas plėtrai be jokių papildomų išlaidų ar vėlavimų, susijusių su šio leidimo gavimu.
- Paruoštos komunikacijos: Visos reikalingos komunikacijos, tokios kaip centrinis šildymas, vanduo, elektra ir kanalizacija, yra atvestos į sklypą, supaprastinant statybos procesą ir užtikrinant sklandų ryšį būsimiems gyventojams.
- Patogi vieta: Sklypo artumas automobilių apsisukimo vietoms abiem kryptimis padidina pasiekiamumą ir matomumą, todėl tai yra ideali vieta komerciniam projektui, norinčiam pritraukti klientus.
- Puikus susisiekimas su greitkeliu: Netoliese esantis A1 greitkelis užtikrins lengvą tarptautinį susisiekimą.
Apskritai šis komercinis sklypas Kaune siūlo raktų sprendimą investuotojams, ieškantiems paruošto plėtrai objekto su pagrindiniais leidimais ir esmine infrastruktūra. Nepraleiskite šios galimybės užsitikrinti puikią vietą savo verslo plėtrai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros susitarimo.
Rodikliai:
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Sklypo plotas | 9600 m2 |
| Sklypo užstatymo intensyvumas | 42 % |
| Sklypo užstatymo tankumas | 35 % |
| Apželdintas sklypo plotas | 10 % |
| Automobilių parkavimo vietos | 36 |
| Pastato bendras plotas | 4014,50 m2 |
| Sandėliavimo patalpos | 3022,00 m2 |
| Administracinės patalpos | 497,30 m2 |
| Pagalbinės patalpos | 495,20 m2 |
| Aukštų skaičius | 3 |
| Pastato aukštis | 11,85 m |
| Energinio naudingumo klasė | A++ |
| Garso akustinė klasė | C |
Kiti Nekilnojamojo Turto Projektai
Sostinės Naujamiestyje susikirto dviejų verslų interesai. Verslininkas Darius Žakaitis, infrastruktūros startuoliams vystytojos UAB "TechZity" įkūrėjas, čia sumanė statyti pirmąjį medinį biurų pastatą šalyje. Vis dėlto tam pasipriešino gretimą sklypą valdanti vienos didžiausių šalies pieno perdirbimo grupių "Žemaitijos pienas" akcininkų kontroliuojama įmonė.
Infrastruktūros startuoliams vystytoja UAB "TechZity" sostinės Naujamiestyje buvusį sandėlį pavertė daugiafunkciu pastatu su restoranu, biurais ir pirtimi. Konvertuotas objektas nėra tipinis, ypač pagal interjerą, kuriam panaudoti tik antram gyvenimui prikelti daiktai.
Dvi nuomos sutartis nutraukusiam patalpų nuomininkui teks atlyginti 0,4 mln. Eur nuostolius.
UAB "Žemaitijos pieno investicija" antrinė bendrovė "Čia Market" praėjusiais metais suvienodino tinklo parduotuvių prekės ženklą. Mažmeninės prekybos tinklas "Čia Market" 2022 m. tikisi gauti 48,287 mln. Eur pardavimo pajamų, 8% daugiau nei 2021 m. Grynasis pelnas, planuojama, sieks 1 mln.
Investavimas į NT, dividendinės akcijos, Financial Freedom Forum | Jurijus Clavas | #25
Dalyvavimas Viešuosiuose Pirkimuose
Kasdien atnaujinamas viešųjų pirkimų skelbimų Lietuvoje sąrašas. Viešųjų pirkimų konkursai - tai puiki galimybė kiekvienai įmonei padidinti užsakymų apimtis.
Valstybinės institucijos ir valstybinės įmonės turtą, žaliavas bei darbo išteklius perka viešo konkurso būdu - būtent šiuos konkursus ir skelbiame viešųjų pirkimų skiltyje.
2016-08-26 AB „Žemaitijos pienas“ (toliau - bendrovė) akcininkų susirinkime buvo nuspręsta išbraukti bendrovės akcijas iš prekybos AB Nasdaq Vilnius ir teikti oficialų siūlymą dėl bendrovės akcijų.
2016-08-29 bendrovė paskelbė, kad į šį oficialų siūlymą turės teisę atsiliepti tik tie asmenys, kurie bendrovės akcininkais buvo 2016-08-26 ir balsavo „prieš“ arba nebalsavo dėl minėto sprendimo.
2007-11-15 Vertybinių popierių komisija pripažino suderintomis Alternatyviosios vertybinių popierių rinkos First North Lietuvoje taisykles. Iš esmės taisyklių nesuderinimas su Vertybinių popierių komisija ir buvo kliūtis Alternatyviajai rinkai pradėti veikti dar vasarą.
Prie laukųjų Vilniaus biržos durų persikeliančiame "Žemaitijos pieno" akcininkų kare smulkiųjų pusė meta naujus įtarimus stambiojo adresu.
Lietuvos fondų valdytojai praranda kantrybę - biržoje kotiruojamos pieno perdirbimo bendrovės "Rokiškio sūris" ir "Žemaitijos pienas" neišsižada praktikos skolinti pinigus, dažnai ir susijusioms šalims, užuot laisvomis lėšomis pasidalijusios su visais akcininkais dividendų ar kita forma.
UAB "Žemaitijos pieno investicija" antrinė bendrovė "Čia Market" praėjusiais metais suvienodino tinklo parduotuvių prekės ženklą.
tags: #zemaitijos #pienas #parduodamas #nekilnojamas #turtas