Žemės Mokesčio Surinkimo Tvarka Lietuvoje

Šiame straipsnyje išnagrinėsime žemės mokesčio taikymą ir jo surinkimą Lietuvoje. Aptarsime žemės mokesčio raidą Lietuvoje, jo teisinį reglamentavimą, subjektus, tarifus, lengvatas, deklaravimą ir sumokėjimą.

Žemės Mokesčio Raida Lietuvoje

Žemės mokestis Lietuvoje turi ilgą istoriją, kurią paveikė įvairios okupacijos ir žemės reformos. Išsiaiškinta, kad už žemę mokėti reikėjo visais laikotarpiais, tik skirdavosi mokesčių sistema.

Žemės Mokestis Okupacijų Metu

Rusijos okupacijos metu žemės mokestį reikėjo mokėti Rusijos imperijos nustatyta tvarka. Panaikinus baudžiavą, mokesčiai buvo suskirstyti į valstybinius ir vietinius. Buvę baudžiauninkai turėjo mokėti išpirkos mokestį už laisvę ir gaunamą žemę. 1875 m. buvo įvestas valstybinės žemės mokestis. Šio mokesčio bendra suma gubernijoms buvo nustatyta įvertinus žemės kainą, o apskritims ir valdoms žemės mokestis būdavo nustatomas vietinių įstaigų atsižvelgiant į žemės rūšį. Tačiau šiuo laikotarpiu žemės mokestis nebuvo toks svarbus kaip ir kiti tiesioginiai mokesčiai.

1915 m. vokiečiai Lietuvoje tarp kitų daugybės naujų mokesčių įveda proporcinį žemės mokestį bei pramonininkų ir laisvų profesijų žmonių už žemės sklypus, esančius miesto vietovėse. Būtent iš žemės mokesčio buvo surenkama daugiausiai pajamų. Bendroje tiesioginiais mokesčiais surinktoje pajamų sumoje žemės mokestis 1916 metų duomenimis sudarė apie 38 proc. visų tiesioginių mokesčių pajamų sumos.

1944 m. - 1945 m. Lietuvą užėmė Raudonoji armija ir Lietuvos finansai vėl pateko į Sovietų Sąjungos finansų sistemą. Pokario laikotarpiu Sovietų Sąjungoje mokesčiai buvo mažinami. Nuo 1981 m. buvo keičiami tokie vietiniai mokesčiai, tarp jų ir žemės mokestis. Mokesčiai buvo imami iš kooperatinių organizacijų, įmonių ir gyventojų.

Žemės Reformos Lietuvoje

Lietuvos istorijoje vykusios žemės reformos turėjo įtakos žemės mokesčio sistemai. Po baudžiavos panaikinimo įvestas išpirkos mokestis už žemę, o vėliau, atkūrus nepriklausomybę, žemės mokestis tapo svarbiu savivaldybių biudžeto pajamų šaltiniu.

Žemės Mokesčio Teisinis Reglamentavimas

Žemės mokesčio teisinis reglamentavimas Lietuvoje apibrėžia mokesčio subjektus, mokėtojus, objektą, tarifus, mokestinį laikotarpį ir vertę.

Remiantis Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymu nusakoma kas yra žemės mokesčio mokėtojai, kokios yra taikomos mokesčio lengvatos ir kokie taikomi mokesčio tarifai. Taip pat išnagrinėta mokesčio apskaičiavimo reikalavimai bei sumokėjimo terminai.

Žemės Mokesčio Mokėtojai ir Objektas

Žemės mokesčio mokėtojai yra žemės savininkai - tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys. Mokesčio objektas - privati žemė, įskaitant žemės ūkio paskirties žemę, namų valdas ir kitus žemės sklypus.

Žemės Įstatymo 6 straipsnyje nurodyta Lietuvos valstybei išimtine nuosavybės teise priklausanti žemė ir kita įstatymų nustatytais pagrindais savivaldybių ir į privačią nuosavybę neįgyta žemė.

Žemės Mokesčio Tarifai ir Mokestinis Laikotarpis

Žemės mokesčio tarifai nustatomi savivaldybių tarybų. Mokestinis laikotarpis yra kalendoriniai metai. Valstybinė mokesčių inspekcija jau parengė žemės mokesčio deklaracijas už 2025 metus, kurias privačios žemės savininkai - įmonės ir gyventojai - gali peržiūrėti prisijungę prie VMI Elektroninės deklaravimo sistemos (EDS). Tiems žemės savininkams, kurie nėra VMI elektroninių paslaugų vartotojai arba šiomis paslaugomis naudojasi, tačiau nenurodė savo el. pašto adreso, žemės mokesčio deklaracijos bus siunčiamos klasikiniu paštu.

Žemės Mokesčio Lengvatos

Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas numato įvairias lengvatas žemės mokesčio mokėtojams. Pavyzdžiui, lengvata taikoma 0,15 ha namų valdai kaimo teritorijoje ir 0,07 ha namų valdai Pasvalio ir Joniškėlio miestuose. Tačiau lengvata netaikoma apleistiems žemės ūkio naudmenų plotams.

Žemės Mokesčio Deklaravimas ir Sumokėjimas

Kada ir Kaip Sumokėti Žemės Mokestį?

Kada? Žemės mokestį už 2025 metus turite sumokėti iki 2025 m. lapkričio 17 d. Nesumokėjus mokesčio laiku, reikės mokėti ir delspinigius. Delspinigių dydžių tarifus rasite čia.

Kaip? Yra keletas būdų, kaip galite sumokėti žemės mokestį:

1. Per Mano VMI:
   • Prisijunkite prie Mano VMI sistemos.
   • Raskite skiltį Mokesčiai ir baudos.
   • Pasirinkite žemės mokestį ir spauskite Mokėti šią įmoką.
   • Pasirinkite mokėjimo būdą ir spauskite Apmokėti.
   Šioje skiltyje taip pat galite suformuoti ir atsispausdinti mokėjimo nurodymą.
2. Bankiniu pavedimu:
   • Galite sumokėti savarankiškai per savo banką.
   • Nurodykite žemės mokesčio įmokos kodą - 3011.
   Svarbu: jeigu žemės mokestį mokate už kitą asmenį, naudodamiesi elektronine bankininkyste, tuomet turite suformuoti išplėstinį mokėjimo pavedimą ir nurodyti žemės savininko duomenis (t. y. vardą, pavardę, asmens kodą).
3. Per įmokų surinkimo paslaugas teikiančias įstaigas:

   Galite sumokėti pateikę spausdintas žemės mokesčio deklaracijas įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose (pvz., pašto skyriuose, „Lietuvos spauda“ kioskuose, „Perlo“ terminaluose, MAXIMA LT kasose ir kitose įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose).

Žemės mokesčio, valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminas juridiniams ir fiziniams asmenims iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.

Žemės Mokesčio Surinkimo Analizė

Žemės mokestis yra svarbus savivaldybių biudžeto pajamų šaltinis. 2025 metais Panevėžio mieste apskaičiuotas 18,6 tūkst. privačios žemės savininkų, kurie į savivaldybių biudžetus sumokės apie 1,24 mln. eurų.

Atlikta analizė parodė, kad 2014 metais surenkama mažiausiai paveldimo turto mokestį 4596 tūkst Lt. Lyginant žemės mokestį su nekilnojamojo turto mokestį akivaizdžiai matosi, kad daugiausiai surenkama nekilnojamojo turto mokestį 28490 tūkst. Lt nei žemės mokestį.

Kiekvienąmet pajamos didėja ir iki 2014 metų faktiškai įplaukė 78613 tūkst. litų.

Žemės mokesčio surinkimas Panevėžio apskrityje 2025 m.

tags: #zemes #mokescio #surinkimas