Žemės sklypai prie Minijos upės: galimybės ir pasirinkimai

Minijos upė - viena gražiausių ir populiariausių upių Vakarų Lietuvoje, pritraukianti gamtos mylėtojus, žvejus ir tuos, kurie ieško ramybės atokiau nuo miesto šurmulio. Šalia šios upės esantys žemės sklypai yra patrauklūs tiek investicijoms, tiek asmeniniam naudojimui. Straipsnyje apžvelgsime įvairius sklypus, esančius netoli Minijos upės, jų paskirtį ir galimybes.

Sklypai įvairiose vietovėse

Žemės sklypų pasiūla prie Minijos upės yra įvairi, apimanti skirtingus rajonus ir kaimus. Štai keletas pavyzdžių:

• Plungės rajonas, Narvaišių kaimas: Siūlomas 1,7 ha sklypas prie Minijos upės.
• Klaipėdos rajonas, Mardosų kaimas: Sklypas vaizdingoje Minijos pakrantėje, tinkamas investicijoms.
• Kretingos rajonas: Galima įsigyti namo dalį vaizdingoje vietoje, vos 250 m nuo Minijos upės, taip pat yra sklypų.
• Šilutės rajonas, Minija: Siūlomas 4.93 a sklypas Upaičio gatvėje.

Be šių konkrečių pavyzdžių, galima rasti ir daugiau sklypų įvairiose vietovėse, tokiose kaip Dovilai, Gerduvėnai, Liaunai, Žvelsėnai ir kitos.

Sklypų paskirtis ir galimybės

Sklypų prie Minijos upės paskirtis gali būti įvairi, priklausomai nuo konkretaus sklypo ir jo vietos:

• Namų valda: Sklypai, skirti gyvenamųjų namų statybai.
• Žemės ūkio paskirtis: Sklypai, skirti žemės ūkio veiklai.
• Rekreacinė paskirtis: Sklypai, skirti poilsiui ir rekreacijai. Tokiuose sklypuose galima statyti poilsio paskirties pastatus be atskiro leidimo.

Pavyzdžiui, Pakalnės kaime parduodamas 2.0401 ha namų valdos paskirties sklypas prie Pakalnės upės, įtekančios į Miniją. Taip pat galima rasti sklypų, skirtų sodininkystei ar kaimo turizmui.

Pavyzdys: Sklypas šalia Minijos upės

Parduodamas 10,78 a. žemės sklypas šalia Minijos upės. Eliminavus servitutą lieka naudingo ploto 9,18 a namo statybai. Išskirtas laisvas priėjimas prie upės (valstybinė žemė). Atstumas iki upės apie 80 m. Sklypas orientuotas į pietų pusę, iš šiaurinės pusės - miškas. Klaipėdos raj. savivaldybė parengė projektą asfaltuotam keliui per kaimą iki pat sklypo, Kelias nuo Priekulės jau pradėtas asfaltuoti. Nuo sklypo iki Drevernos - 12 km., laivu - keltu per 15 min. Paskirtis - rekreacinė. Rekreacinės paskirties žemės sklypuose galima poilsio paskirties pastatų statyba be atskiro leidimo.

Pagal Klaipėdos rajono savivaldybės teritorijos bendrąjį planą, sklypas yra teritorijos tvarkymo zonoje, kurioje galimi žemės naudojimo būdai: kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai (galima žemės ūkio veikla), rekreacinio naudojimo žemės sklypai (skirti kaimo turizmo paslaugoms teikti), rekreacinės teritorijos (skirtos ilgalaikiam ar trumpalaikiam poilsiui), susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos, naudingųjų iškasenų teritorijos.

Kiti sklypų pasiūlymai

Be jau minėtų sklypų, rinkoje galima rasti ir kitų įdomių pasiūlymų:

• Parduodami du sklypai Šysos sodų bendrijoje, Šilutės r. sav., Macikų k., Šysos 11-takas 6 ir 8.
• Parduodamas žemės sklypas 50 arų prie Klaipėdos gatvės Trakėdžiuose. Sklypas ribojasi su pėsčiųjų ir dviračių taku.
• Parduodamas 0.4079 ha žemės ūkio paskirties sklypas.
• Parduodamas 92.97 arų namų valdos paskirties sklypas Macikų k.
• Parduodami 2 sodo sklypai Traksėdžių k., Pamario 9-asis tak. 2 ir Pamario 1-asis tak. 37.
• Parduodamas 6 arų sodo sklypas Šilutės priemiestyje.
• Parduodamas 6.01 arų sodo sklypas Šilutės priemiestyje.
• Parduodamas sklypas gyvenamojo namo statybai - Juodvarnių g. 1, Pagryniuose.
• Parduodamas 50 arų žemės ūkio paskirties sklypas Nemuno deltos regioniniame parke - Pakalnės kaime.
• Parduodamas 12.3 arų sodo sklypas Traksėdžių k., Pamario 13-asis tak. 13.

Sklypų kainos

Sklypų kainos priklauso nuo jų dydžio, vietos, paskirties ir kitų faktorių. Štai keletas pavyzdžių:

tags: #zemes #sklypas #minijos #pakrante