Kaunas ir jo apylinkės pasižymi aktyvia nekilnojamojo turto rinka, kurioje nuolat galima rasti įvairių pasiūlymų įsigyti žemės sklypą. Žemės sklypo įsigijimas - svarbus sprendimas, todėl būtina atidžiai įvertinti visus aspektus: vietą, plotą, paskirtį ir kainą. Šiame straipsnyje apžvelgsime žemės sklypų pardavimo tendencijas Kaune ir jo priemiesčiuose, atkreipiant dėmesį į tokias vietoves kaip Sargėnai, Aleksotas, Panemunė, Šilainiai ir kitas.
Sklypų Įvairovė Kaune ir Jo Apylinkėse
Apžvelkime keletą konkrečių pavyzdžių, ką galima rasti Kauno nekilnojamojo turto rinkoje.
Aleksote galima rasti įvairių sklypų: V. Mirono g., Bitininkų g., Dragių g. Panemunėje siūlomi sklypai Garšvės g. ir S. Fanstilio g. Šilainiuose - Užnerio g. ir Tyrlaukio g. Romainiuose - Alko g., E. Volterio g. ir L. Truikio g. Taip pat galima rasti sklypų Amaliuose (Naktigonės g.), Rokai (Žemoklių g.), Aukštuosiuose Šančiuose (Kaišiadorių g.) ir kitose Kauno vietovėse.
Taip pat siūlomi namų valdos sklypai A. Šančiuose, Kaišiadorių g. Parduodami sklypai Kaune, Panemunėje, S. Fanstilio g. Yra galimybė įsigyti 8,95 aro sklypą (yra ir kitų plotų) Kaune, Vytėnuose, Panerių g. Galima rasti 2608.0 a sklypą Kauno r., Vaišvydava, Medynėlių g.
Ne tik žemės sklypai domina pirkėjus, bet ir komercinės patalpos. Pavyzdžiui, galima rasti 75.87 m² patalpas, skirtas biurui, prekybai, paslaugoms, sandėliui ar maitinimui. Įrengtas 1 kambarys.
Konkretūs Pavyzdžiai su Kainomis ir Plotais
Žemiau pateikiami konkretūs pavyzdžiai su kainomis ir plotais:
| Vieta | Plotas (a) | Kaina (€) | Kaina už arą (€) |
|---|---|---|---|
| Alytaus r. sav., Eigirdonių k., Trakų g. | 890.0 | 150,000 | 169 |
| Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Pavilnys, Džiaugsmo g. | 6.45 | 69,000 | 10,698 |
| Švenčionių r. sav., Pušalotos k., Vieversių g. | 11.07 | 12,000 | 1,084 |
| Klaipėdos m. sav., Klaipėdos m., Giruliai, Šlaito g. | 16.34 | 500,000 | 30,600 |
| Panevėžio m. sav., Panevėžio m., Stetiškės, Žemuogių g. | 5.69 | 19,000 | 3,339 |
| Vilniaus r. sav., Dūkštelių k., Dūkštelių g. | 28.5 | 35,000 | 1,228 |
| Kauno m. sav., Kauno m., Vilijampolė, Panerių g. | 12.61 | 90,000 | 7,137 |
| Ukmergės r. sav., Ukmergės m., Gedimino g. | 7.89 | 29,000 | 3,676 |
| Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Žvėrynas, Elnių g. | 4.0 | 320,000 | 80,000 |
| Vilniaus r. sav., Parapijoniškių k., Žygio g. | 14.13 | 35,000 | 2,477 |
| Vilniaus r. sav., Parapijoniškių k., Žygio g. | 14.6 | 35,000 | 2,397 |
| Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Paneriai, Paluknio g. | 14.03 | 150,000 | 10,691 |
| Jonavos r. sav., Varpių k. | 89.0 | 15,000 | 169 |
| Trakų r. sav., Šklėrių k., Rugiagėlių g. | 28.7 | 19,900 | 693 |
| Kauno r. sav., Altoniškių k. | 801.0 | 79,000 | 99 |
| Vilniaus r. sav., Didžiosios Riešės k. | 10.0 | 95,000 | 9,500 |
| Kauno r. sav., Kumpių k., Rūko g. | 14.93 | 44,000 | 2,947 |
| Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Naujoji Vilnia, Verbų skg. | 6.0 | 49,900 | 8,317 |
| Rokiškio r. sav., Raudėnų k. | 300.0 | 12,900 | 43 |
| Molėtų r. sav., Bekupės k. | 329.09 | 25,000 | 76 |
Taip pat rinkoje galima rasti ir kitų įdomių pasiūlymų, pavyzdžiui, parduodama sodyba 0,196 ha arba 25 kv. m patalpos. Naujos statybos 122 kv.m. namai taip pat gali būti patrauklus variantas.
Pavyzdys: Sklypas Trakų Rajone, Šklėrių Kaimas
PARDUODAMAS NAMŲ VALDOS SKLYPAS Trakų r. sav., Šklėrių k., Rugiagėlių g.
- Plotas: 28.7 a
- Adresas: Rugiagėlių g., Trakų r. sav., Šklėrių k.
- Paskirtis: Namų valdos
- Ypatumai: Patogus privažiavimas, Elektra
Ieškote vietos, kuri galėtų būti ne tik Jūsų namai, bet ir nuosava ramybės oazė? Tuomet ši vieta skirta būtent Jums! Galėsite mėgautis gamtos teikiamais malonumais, gerėtis saulėtekiais bei saulėlydžiais.
Susisiekimas:
- Iki Rūdiškių miestelio 6 km.
- Iki Trakų miesto 10 km.
- Iki Vilniaus miesto 30 km.
- Iki Vilniaus miesto centro 36 km.
- Puikus susisiekimas ir privažiavimas iki sklypo.
- Puikus susisiekimas važiuojiant traukiniu ~ 300 metrų nuo sklypo yra traukinių stotelė, traukinys iki Trakų, Vilniaus važiuoja 7 kartus per diena.
Infrastruktūra:
- Artimiausias darželis: ~ 6,6 km Trakų r. Rūdiškių vaikų lopšelis-darželis "Pasaka", ~ 8,4 km Trakų r. Senųjų Trakų vaikų lopšelis-darželis, ~ 8,9 km Trakų lopšelis-darželis "Obelėlė"
- Artimiausia mokymo įstaiga: ~ 6,8 km Trakų r. Rūdiškių gimnazija, ~ 8,4 km Trakų r. Senųjų Trakų Andžejaus Stelmachovskio pagrindinė mokykla, ~ 8,6 km Trakų Vytauto Didžiojo gimnazija
- Artimiausia parduotuvė: ~ 300 m „Koops”, Šklėrių k., Trakų raj., ~ 5,6 km „Norfa”, Trakų g. 10A, Rūdiškių m. , Trakų raj., ~ 6,6 km „Aibė”, Trakų g. 67a, Rūdiškės, ~ 7,9 km „Iki”, Aukštadvario g. 1
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad kainos ir pasiūla nuolat kinta, todėl rekomenduojama nuolat stebėti nekilnojamojo turto rinką ir konsultuotis su specialistais.
