Žemės Sklypo Ribų Ženklinimo Taisyklės Lietuvoje

Žemės sklypo ribų ženklinimas yra svarbus procesas, užtikrinantis aiškų jūsų turto apibrėžimą. Suprantama, jog riboženklių paskirtis yra žymėti sklypų ribas, kad būtų galima išvengti nesusipratimų, nesutarimų su kaimynais bei žemės naudojimo pažeidimų. Tiksliai nustatytos ribos leidžia savininkams ramiai planuoti ir įgyvendinti savo projektus. Deja, ne visi sklypai turi reikalingus riboženklius, todėl jų atstatymas yra svarbi sklypo žymėjimo proceso dalis.

Šiame straipsnyje aptarsime, kokios paslaugos reikalingos, kiek tai kainuoja ir kur kreiptis dėl profesionalios pagalbos Lietuvoje.

Kas yra riboženkliai?

Riboženkliai - žemės sklypo ribas vietovėje žymintys ženklai. Jie atitinka Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatytą standartą ir yra teisiškai saugomi įstatymų nustatyta tvarka.

Teisinis reglamentavimas

Nuo 2014 metų sausio 21 d. įsigaliojo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 1P-(1.3.)-424 patvirtintos Žemės sklypo ribų ženklinimo taisyklės ir Riboženklių standartai. Žemės sklypo ribų ženklinimo taisyklės reglamentuoja žemės sklypo ribų ženklinimo riboženkliais tvarką.

Žemės sklypo, išskyrus kelio ir geležinkelio, ribos ženklinamos riboženkliais. Iki 2014 m. birželio 1 d. žemės sklypo ribos paženklintos riboženkliais neženklinamos, kai anksčiau įtvirtinti riboženkliai yra išlikę, geros būklės bei atitinka ženklinimo metu galiojusių riboženklių standartų tipus.

Riboženklių standartai

Nuo 2014 m. birželio 01 d. visų tipų riboženkliai, kuriais ženklinamos žemės sklypo ribos, privalo atitikti šiuos parametrus:

• Viršutinėje riboženklio dalyje turi būti skiriamoji žyma - gamyklinis užrašas „RIBOŽENKLIS".
• Riboženklio strypo skersmuo - ne mažesnis kaip 20 mm.
• Riboženklio, išskyrus 7 priedą (Riboženklis kietoms dangoms), aukštis - ne mažesnis kaip 500 mm.

Žemės sklypų riboms ženklinti naudojama keletas riboženklių tipų, atsižvelgiant į žemės paviršiaus ypatumus (gruntą, dangą), taip, kad būtų užtikrinta stabili įtvirtinto riboženklio padėtis ir geras matomumas.

Pagrindiniai riboženklių tipai:

• Sudedamasis riboženklis su plastikiniu gaubtu: metalinis, pilnaviduris, padengtas plastiku, 400-500 mm aukščio strypas su plastikiniu ryškiaspalviu gaubtu ir plastikiniu kaiščiu su centro žyma viršutinėje dalyje. Plastikinio ryškiaspalvio gaubto viršutinėje dalyje yra užrašas „RIBOŽENKLIS". Ženklinimo metu šis riboženklis vertikaliai visu aukščiu įtvirtinamas iki žemės paviršiaus arba plastikinį ryškiaspalvį gaubtą paliekant virš žemės paviršiaus.
• Sudedamasis lengvojo betono riboženklis su iškalamaisiais plieniniais inkarais: metalinis, tuščiaviduris, 400-500 mm aukščio strypas su 2 arba 3 iškalamaisiais plieniniais inkarais apatinėje dalyje, lengvojo betono gaubtu ir plastikiniu kaiščiu su centro žyma viršutinėje dalyje. Lengvojo betono gaubto viršutinėje dalyje yra užrašas „RIBOŽENKLIS". Ženklinimo metu šis riboženklis vertikaliai visu aukščiu įtvirtinamas iki žemės paviršiaus arba lengvojo betono gaubtą paliekant virš žemės paviršiaus. Įtvirtinus riboženklį iškalami plieniniai inkarai.
• Lengvojo betono riboženklis su plieniniais inkarais: metalinis, tuščiaviduris, 500-600 mm aukščio strypas su plieniniais inkarais apatinėje dalyje ir lengvojo betono gaubtu su centro žyma viršutinėje dalyje. Lengvojo betono gaubto viršutinėje dalyje yra užrašas „RIBOŽENKLIS".
• Lengvojo betono riboženklis su plastikiniais inkarais: metalinis, 400-600 mm aukščio „T" formos strypas su plastikiniais inkarais apatinėje dalyje ir lengvojo betono gaubtu su centro žyma viršutinėje dalyje. Lengvojo betono gaubto viršutinėje dalyje yra užrašas „RIBOŽENKLIS".
• Perdirbto plastiko riboženklis su plieniniais inkarais: metalinis, 400-600 mm aukščio strypas su plieniniais inkarais ir plastikiniu antgaliu apatinėje dalyje ir perdirbto plastiko gaubtu su centro žyma viršutinėje dalyje. Perdirbto plastiko gaubto viršutinėje dalyje yra užrašas „RIBOŽENKLIS".
• Sudedamasis metalinis riboženklis su specialiu ženklu: metalinis, tuščiaviduris, 22 mm vidinio skersmens, ne mažesnio kaip 500 mm aukščio strypas su specialiu 50-100 mm skersmens ženklu viršutinėje dalyje. Specialaus ženklo viršutinėje dalyje yra užrašas „RIBOŽENKLIS". Ženklinimo metu šis riboženklis vertikaliai įtvirtinamas iki žemės paviršiaus.
• Metalinis riboženklis kietosioms dangoms: metalinis, 50-100 mm aukščio riboženklis, viršutinėje dalyje turintis centro žymą ir užrašą „RIBOŽENKLIS". Ženklinimo metu šis riboženklis vertikaliai visu aukščiu įtvirtinamas iki žemės paviršiaus.

Konkretūs reikalavimai kiekvienam tipui apibrėžti Žemės sklypo ribų ženklinimo taisyklėse.

Riboženklių Atstatymas (Ribų Nužymėjimas)

Sklypo riboženklių atstatymas (ribų nužymėjimas) - tai procesas, kurio metu atkuriami arba pažymimi sunaikinti žemės sklypo riboženkliai pagal kadastrinių matavimų koordinates. Ši paslauga reikalinga ribų atstatymui po statybų, gamtos poveikio ar kitų veiksnių, naudojant standartizuotus riboženklius.

Pasitaiko atvejų, kai žemės sklypo riboženkliai būna sunaikinami.

Priežastys, dėl kurių gali sunykti riboženkliai:

• Vykdomų statybos darbų;
• Gamtos reiškinių;
• Trečiųjų asmenų piktybinės veiklos;
• Kitų aplinkybių.

Pagal žemės sklypo kadastrinių matavimų plane esančias koordinates (LKS-94) riboženklius galima atstatyti. Riboženklių atstatymui užsakovas gali pasirinkti savo turimus riboženklius arba mes galime pasirūpinti žemės sklypo ribų ženklinimo taisyklėse nurodytais riboženklių standartus atitinkančias riboženkliais.

Jeigu žemės sklypas paveldėtas ir Jūs neturite sklypo plano ar dokumentas tiesiog pamestas asmenys dėl dokumentų kopijų parengimo gali kreiptis į bet kurį valstybės įmonės Registrų centro teritorinį padalinį.

Už riboženklių apsaugą atsako žemės sklypo savininkas Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.

Kaip vyksta riboženklių vietos nustatymas, jei riboženkliai dingę?

Vietos ribų nustatymas atliekamas pagal LKS-94 koordinates iš kadastrinių matavimų bylos. Matininkas nustato tikslias ribų posūkio taškų vietas geodeziniu prietaisu ir įkala naujus riboženklius pagal galiojančius standartus. Procesas atliekamas laikantis žemės sklypo ribų ženklinimo taisyklių.

Ar riboženklius gali įrengti pats sklypo savininkas?

Ne. Pasak vtpsi.lrv.lt sklypo riboženkliai gali būti įrengiami tik matininko - teisę geodeziniams matavimams turinčio specialisto. Savininko įkaltas ženklas laikomas tik orientaciniu, teisiškai negaliojančiu.

Kiek laiko užtrunka riboženklių atstatymas?

Standartinis riboženklių atstatymas trunka 1 - 3 valandas, priklausomai nuo ribų taškų kiekio ir vietovės sąlygų. Procesas gali užtrukti ilgiau jei sklypas didelis arba ribų taškų daug taip pat, trukmė gali pailgėti 1 - 2 darbo dienomis, jei reikalinga dokumentų paieška Registrų centre.

Ar galima atstatyti riboženklius, jei neturiu sklypo plano?

Taip. Asmuo gali kreiptis į Registrų centro teritorinį padalinį, jei sklypo planas pamestas, kuris pateiks kadastrinių matavimų kopijas. Pagal jas matininkas galės atlikti sklypo ribų nustatymą ir ženklinimą.

Sklypo Ribų Žymėjimas (Patikrinimas)

Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas) - tai paslauga, kurios metu nustatoma, ar žemės sklypo riboženkliai vietovėje atitinka kadastrinių matavimų duomenis ir koordinates (LKS-94). Patikrinimas svarbus prieš perkant sklypą, siekiant išvengti ribų klaidų, netikslumų ar ginčų su kaimynais.

Prieš įsigyjant žemės sklypą, kuriam jau atlikti tikslieji matavimai, rekomenduojame patikrinti ar vietovėje esantys riboženkliai atitinka kadastrinių matavimų plane, esančią informaciją/situaciją ir LKS-94 koordinates. Pasitaiko atvejų, kai žemės sklypo ribos yra netiksliai paženklintos vietovėje arba tiesiog riboženkliai piktavališkai perstatyti. Dėl šios priežasties, ateityje gali kilti nesusipratimų, pavyzdžiui dėl nevietoje aptvertos tvoros ar įrengto įvažiavimo į sklypą.

Ar be matininko galima patikrinti sklypo ribas?

Trumpas atsakymas taip galite pasitikrinti ribų ilgius, jeigu sklypo konfigūracija paprasta - tarkime 4 taškai ir vietovė yra lygi t.y. neturi ženklių reljefo perauštėjimų, vandens telkinių ar kitų objektų apsunkinančių tiesioginį matomumą tarp riboženklių. Tuomet imate matavimo juostą (ruletę) ir matuojate atstumus tarp riboženklių. Šie atstumai turi sutapti su žemės sklypo plane nurodytais atstumais. Pažymetina, kad matavimo juosta turi būti ne trumpesnė negu ilgiausia sklypo kraštinė t.y. jeigu ilgiausia kraštinė yra 40 metrų tuomet reikės 40+ metrų ilgio matavimo juostos.

Jeigu sklypo konfigūraciją sudėtinga, ribos turi daug posūkio taškų, kraštinės ilgos ar tiesiog perkamas žemės sklypas yra brangus rekomenduojame kreiptis pas mus - mes ne tik patikrinsime riboženklių koordinates vietovėje, bet ir įvertinsime turimus dokumentus dėl kitų galimų klaidų ar neatitikimų.

Kada Reikia Riboženklių Atstatymo?

To dažnai prireikia norint pirkti, parduoti, padalinti ar patikslinti žemės sklypo ribas. Riboženklių atstatymas jums garantuotai suteiks ilgalaikę naudą ir leis išvengti bet kokių nesusipratimų dėl sklypo ribų neapibrėtumo ateityje.

Riboženklių Atstatymas: Kas Reikalinga?

Iš esmės, norint atstatyti riboženklius tereikia pateikti asmens dokumentą ir turimo žemės sklypo registracijos pažymėjimą. Visu kitu pasirūpina matininkai-geodezininkai, kuriems ribų ženklinimas ir dokumentų rinkimas yra kasdienis darbas.

Geodezinės Paslaugos: Kas Įeina?

Geodeziniai matavimai, topografiniai planai, žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kontrolinės-geodezinės nuotraukos, ribų ir pastatų nužymėjimas vietoje - tai tik dalis paslaugų, kurias teikia geodezininkai.

Pagrindinės geodezinių paslaugų rūšys:

• Kadastriniai matavimai
• Topografinės nuotraukos
• Sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
• Kaimo plėtros projektai
• Žemės sklypų padalinimo, formavimo bei amalgamacijos projektai
• Paskirties keitimas
• Planai statiniams eksploatuoti
• Naudojimosi tvarkos bei servitutiniai planai

Taip pat atliekami inžinerinių statinių ir sklypų kadastriniai matavimai. Atliekamos topografijos, kontroliniai planai, taškų nužymėjimai, fotogrametrija ir servitutų planai. Teikiamos profesionalios Kadastrinių (Geodezinių) matavimų paslaugos. Konsultacijos, kadastriniai matavimai, pertvarkymo projektai, topografija, sklypo ribų nužymėjimai, įvairių schemų sudarymai.

Ribų Ženklinimo Kaina

Žemės sklypo ribų/taškų nužymėjimai kainuoja nuo 100 iki 200 eurų. Sklypo ribų patikrinimas kainuoja tiek pat kaip ir sklypo ribų žymėjimas.

Stengiamės pasiūlyti mažiausias rinkos kainas išlaikydami nepriekaištingą kokybę. Konkurencingomis kainomis, greitai ir kokybiškai, teikiame visas geodezines paslaugas. Dirbame tiek su fiziniais tiek su juridiniais asmenimis.

Kur Kreiptis Dėl Žemės Sklypo Ribų Ženklinimo?

Lietuvoje veikia daug įmonių ir specialistų, teikiančių geodezines paslaugas. Štai keletas pavyzdžių:

• MB ''Toporanga'' siūlo visas geodezines paslaugas Kauno regione ir visoje Lietuvoje.
• MB „Topogeodezija“ yra jūsų sprendimas! Naudojamos pažangiausios matavimų technologijos, užtikrina matavimų tikslumą ir efektyvumą kiekviename projekte!
• Matininko - geodezininko paslaugos teikiamos visoje Lietuvoje! Matlankis.lt matininkas E. MB G.

Įmonėje dirbantys matininkai ir geodezininkai yra savo sričių specialistai. Atliekame visas paslaugas susijusias su statinių įteisinimu. Taip pat atliekame nestandartinius darbus.

Taip pat atliekami kadastriniai ir geodeziniai matavimai. Kaimo plėtros žem. projektų rengimas, elektros tinklų projektavimas , statinių įteisinimas, topografinių planų rengimas , pastatų kadastriniai matavimai, kelių, kūdrų projektavimas, detalieji planai. Geodeziniai/kadastriniai matavimai. Darbus atlieku kokybiškai.

Greitai ir kokybiškai atliekami visi geodezijos ir žemėtvarkos darbai. Moderniausia įranga ir noras tobulėti, leidžia užsakovams pasiūlyti ypač gerą darbų kokybę bei terminus. Mūsų tikslas - savo klientams laiku suteikti aukščiausios kokybės paslaugas už prieinamą kainą.

Klientui pageidaujant, nužymėjimo darbai atliekami vakarais ir savaitgaliais!

Žemės Sklypo Ribų Ženklinimo Svarba

Žemės sklypo ribų ženklinimas yra būtinas norint išvengti ginčų su kaimynais, teisingai nustatyti mokesčius ir užtikrinti sklandų statybos procesą.

Paslaugų Teikimo Regionai Matininko - geodezininko paslaugos teikiamos visoje Lietuvoje! Dažnai dirbama Vilniaus m., Vilniaus r., Trakų r. sav., Širvintų r., Ukmergės r., Anykščių r., Kauno r., Prienų r., Birštono r., Jonavos r., Elektrėnų r., Švenčionių r., Utenos r., Molėtų r. ir kt.

Reikalavimai Miško Sklypų Matavimui Reikalinga būtų miško sklypo matavimo paslauga. Situacija tokia, kad norim atsidalinti savo dalį miško, tam kad galėtume parduoti, nes dėl vieno savininko nenoro susitvarkyti paveldėjimo dokumentus, negalime parduoti bendro ploto miško.

Mes paruošime visus dokumentus namo ar pastato pridavimui ir suderinsime su ekspertais. Atliekame visus žemės ir statinių matavimo darbus.

Žemės sklypų projektai, padaljimai, paskirties keitimas, žemės dapirkimas ir kadastriniai matavimai. Daugiau nei 15 m patirtis, komunikabilumas ir platus patenkintų klientų ratas prisitaiko prie jų poreikių ir norų.

Turite kitų/papildomų klausimų ar norite pasiteirauti dėl matavimų kainos?

Riboženklių dangteliai pagaminti pagal unikalią UAB Plastmasės fabrikas technologiją, todėl yra ypač kokybiški ir išsiskiriantys iš kitų rinkoje siūlomų produktų - jie elastingi, kalant neskyla, ryški spalva neblunka.

SKLYPO ŽELDYNŲ PROJEKTAS

Kodėl Rinktis Profesionalus?

• Patogu: Riboženklių atstatymas jums garantuotai suteiks ilgalaikę naudą ir leis išvengti bet kokių nesusipratimų dėl sklypo ribų neapibrėžtumo ateityje.
• Paprasta: Mes vadovaujamės principu, jog efektyvu yra tai, kas yra paprasta. Neapipiname riboženklių atstatymo procedūrų sudėtingomis kalbomis ir viską atliekame aiškiai bei pagal iš anksto sutartą ir numatytą planą.
• Greita: Mūsų teikiamos žemėtvarkos ir sklypų žymėjimo paslaugos yra itin greitos ir operatyvios. Darbus vykdome pagal susitarimą ir visada laikomės duoto žodžio.
• Kokybiška: Pasinaudodami mūsų specialistų patirtimi užtikrinsite, jog jūsų sklypo ribos bus paženklintos laikantis visų reikalavimų, o darbai bus atlikti kokybiškai.

tags: #zemes #sklypo #ribu #zenklinimo #taisykles