3 Kambarių Buto Perplanavimo Idėjos: Kaip Susikurti Svajonių Erdvę

Namų remontas pirmiausia prasideda nuo Jūsų vizijos, kaip butas atrodys po atnaujinimo. Suplanuoti interjerą nėra lengva, ypač kai norima, kad visų buto erdvių interjeras, spalvos ir stilius sietųsi viena su kita. Jei nežinote, kokias medžiagas ar baldus rinktis, apie kokį būstą svajojate, apsunkinate apdailos specialistų, interjero dizainerių bei baldus projektuojančių ir gaminančių meistrų darbą.

Todėl pirmiausia būsto įrengimas yra susijęs su idėjų internete ar žurnaluose paieška, jų išsigryninimu. Esant finansinėms galimybėms, rekomenduojame visas šias vizijas išsigryninti pasitelkus dizainerio paslaugas.

Šiame straipsnyje aptarsime įvairias 3 kambarių buto perplanavimo idėjas, kurios padės jums maksimaliai išnaudoti turimą plotą ir sukurti svajonių namus.

Remonto Darbų Planavimas ir Leidimai

Pasidarykite buto remonto sąmatą, paskaičiuokite, kiek ir kokių medžiagų reikės - tai padės kryptingiau vykdyti remonto darbus ir nesiblaškyti jau startavus su darbais. Prie sąmatos pridėkite apie 30 proc.

Nors butas yra Jūsų, visgi ne visada galite jame šeimininkauti savo nuožiūra. Vadinasi, nelaikančiąsias konstrukcijas, paprastas pertvaras bute galite išmontuoti, keisti, statyti naujas. Galite keisti savo bute esančius vamzdžius, laidus, visą apdailą.

Kapitaliniam remontui, kai keičiate laikančiąsias konstrukcijas, kertate sienose angas ir pan., reikalingas projektas. Jį rengia projektuotojas, o pats projektas teikiamas savivaldybei su prašymu dėl leidimo kapitaliniam remontui. Darant pakeitimus namo išorėje reikalingas leidimas.

Tačiau net ir planuodami paprastą namų remontą turite įteikti pranešimą savivaldybei. Jį pateikti reikia iki remonto pradžios likus ne mažiau kaip septynioms kalendorinėms dienoms. Paprastasis remontas apima griovimo darbus, sienų, lubų, grindų atnaujinimą, vonios patalpos remontą.

Griovimo Darbai

Apie aktualius įstatymus, reglamentuojančius griovimo darbus, jau rašėme aukščiau, todėl dabar paminėsime, kas svarbu, atliekant griovimo darbus. Esminis dalykas - įsitikinkite, jog griaunamoje sienoje nėra pravesta elektros laidų ar santechnikos vamzdžių. Jei yra vamzdžiai, juos svarbu nuimti ir užsukti.

Visas šiukšles po griovimo darbų reikėtų išvežti, kad atlikti kitus remonto darbus būtų patogiau. Šiukšlių išvežimu privalu pasirūpinti tinkamai - tam yra specializuotos ir teisę surinkti statybines šiukšles turinčios įmonės, pavyzdžiui, „Ecoservice“, „Utilizatorius“, „Dausta“ ir kt.

Šiukšlių išvežimu reikėtų pasirūpinti taip pat atsakingai kaip ir po griovimo darbų. Vėl pasitelkite į pagalbą statybinių atliekų išvežimo paslaugas teikiančią įmonę. Galite pasinaudoti buto valymo po remonto paslauga, kai atvykę specialistai nepriekaištingai išvalys Jūsų butą. Ši paslauga kainuos maždaug nuo 1 euro už kv.

Sienų ir Lubų Apdaila

Dažnai keičiamos ir durys bei langai, jei senieji nesandarūs ar nereprezentatyviai atrodo. Durų ir langų išmontavimas bei naujų montavimas (Tai svarbu atlikti prieš apdailą.

Jei sienos dažytos, senų dažų pašalinti nebūtina - galite dažyti ant jų. Išimtis - jei dažai atsilupę. Gruntavimas. Nelygumų, trūkių užtaisymas. Jei sienos nelygios, naudokite rotbandą - specialų gipsinį tinką. Juo išlyginsite nelygumus.

Dažymas. Dažymui vidaus patalpose siūloma rinktis dažus vandens pagrindu. Pastarieji yra saugūs, bekvapiai (net iškart nudažius nejusite diskomforto namuose), sparčiai džiūsta, spalvų paletė, regis, beribė.

Tapetavimas. Jei sienas tapetuosite, susidursite su itin plačiu tapetų asortimentu rinkoje. Pigiausias variantas - popieriniai, bet jie ir mažiausiai patvarūs, labai imlūs išorės poveikiui. Populiariausi - viniliniai tapetai, pasižymintys geru atsparumu, tvirtesni nei popieriniai, patrauklūs kainos ir kokybės požiūriu.

Lubų paruošimui naudojamos tokios pačios medžiagos ir taikomas tas pats darbų procesas, kaip ir ruošiant sienas. Galite rinktis įtempiamas lubas - tokiu atveju paruošimas bus neaktualus, nes įtempiamos lubos tiesiog montuojamos ant senųjų, be jokių papildomų darbų. Įtempiamos lubos gali būti plastikinės arba medžiaginės.

Taip pat reikia apsispręsti kokios lubos bus, ar įtempiamos, ar gipso kartono pakabinamos ar paliktos perdangos plokštės, ar tinkuotos. Dar vienas praktiškas patarimas - senos statybos buto luboms rinktis įtempiamas, o ne gipsines lubas. Patirtis rodo, kad gipsinės lubos nuleidžiamos mažiausiai 12 cm, o įtempiamos - tik 5 cm. Kitas variantas yra lubų tinkavimas, bet tai yra brangus ir laikui imlus būdas.

Jei pertvaras išgriausite nepasitarę, galite turėti rimtų bėdų, susilpninant namo konstrukcijas.

Grindų Įrengimas

kiliminė danga. Jei klosite laminatą, Jums dar reikės ir specialaus pakloto. Dėkite ant grindų gulsčiuką ir įvertinkite, kokio gylio nelygumai: jei daugiau kaip 3 mm, pakloto reikės apie 5 mm storio; jei nelygumai 2-3 mm - užteks 3 mm storio pakloto. Siūles tarp pakloto dalių rekomenduojama užklijuoti - tam tiks lipni juosta.

Šiandieninė rinka siūlo ir labai dailaus linoleumo, nė iš tolo neprimenančio to senojo. Grindų medžiagų kainų diapazonas neįtikėtinai platus ir priklauso nuo daugelio aspektų.

• linoleumo kainos prasideda nuo 4 eurų už kv.
• parketo - nuo 15 eurų už kv.
• vinilinės dangos - nuo 20 eurų už kv. metrą.

Dažniausia senos statybos butuose reikia betonuoti grindis, tik atlikus šį darbą galime tikėtis tinkamo galutinio rezultato sudėjus grindis. Ruošiant sienas ir grindis tolimesnei apdailai reikėtų nepamiršti hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos.

Gerai apgalvokite, kokių grindų norėsite svetainėje, miegamajame, vaikų kambaryje, atsižvelgdami į jų kokybę, kainą, paruošimo terminus. Pvz., virtuvės zonoje yra praktiška iškloti grindis plytelėmis, jos lengviau prižiūrimos ir valomos. Tačiau plytelių minusas yra toks, jog jų nešildant jos tampa šaltos ir nemalonios vaikščioti basomis kojomis.

Santechnikos Darbai

Kapitalinis santechnikos remontas bute apima senų vamzdžių išmontavimą ir naujų kanalizacijos, vandentiekio vamzdžių montavimą. Remontuojant buto vonios kambarį išvedžiojami nauji vamzdžiai taip, kaip nurodyta projekte. Vandentiekio, kanalizacijos įrengimas kainuos maždaug nuo 15 eurų už vnt.

Rekomenduojame pasikeisti ir visą likusį vamzdyną bute, t.y. šalto bei karšto vandens, kanalizacijos.

Elektros Instaliacija

Jei bute turite seną, „atgyvenusią“ elektros instaliaciją, ją, žinoma, privalu keisti, siekiant užtikrinti Jūsų, Jūsų turto, o taip pat ir kaimynų saugumą. Už elektros instaliaciją iki Jūsų elektros skaitiklio atsakingą įmonė, administruojanti daugiabutį.

Tikriausiai nė nereikia sakyti, jog elektros instaliacijos darbus patikėkite profesionaliems elektrikams. Ir nepasikliaukite itin pigiomis paslaugų kainomis, nes jos gali būti darbų kokybės sąskaitą. Elektros instaliacijos remonto kainos - nuo 7 eurų už tašką, keičiant lizdus ir jungiklius.

Dažniausiai senos statybos butuose yra išvedžioti aliuminiai elektros laidai, kurie neatinka šių dienų reikalavimų. Taip pat reikia žinoti, ar buvo atlikti pagrindinių namo stovų renovacijos darbai. Jei ne, siūlome stovus pasikeisti remonto metu.

Vonios Kambario Remontas

Vonios kambario remontas paprastai apima sienų ir grindų plytelių keitimą. Nusprendus keisti plyteles, pirmiausia, žinoma, reikia pašalinti senąsias (tą padarykite dar griovimo darbų etape ir šiukšles drauge išvešite su visomis).

Medžiagų kainos:

• keraminės plytelės vonios sienoms kainuos nuo 2 eurų už kv. įmantresnės kainuos nuo 10 eurų už kv.
• keraminių plytelių grindims kainos prasideda nuo 3 eurų už kv.

Darbų kainos: Plytelių vonioje klijavimas kainuos nuo 10 eurų už kv. metrą.

Virtuvės Baldų Atnaujinimas

Visiškai atnaujinsite savo senąją virtuvę? Vienas jų - komplektuoti baldus patiems, pavyzdžiui, parduotuvėje IKEA. Ne paslaptis, baldai čia nebrangūs, ganėtinai patvarūs, pasirinkimas platus. Pačių baldų kainos įvairios, priklauso nuo spintelių skaičiaus, tipo, dizaino ir t.t.

Kitas pasirinkimas keičiant virtuvės baldus - individuali gamyba pagal Jūsų poreikius.

Šviestuvų Pasirinkimas

Jei nuspręsite atnaujinti šviestuvus, jų rinkoje rasite galybę: lubiniai, sieniniai, pakabinami, montuojami prie sienų, įmontuojami, skirti virtuvei, svetainei ir kitoms patalpoms, įvairiausių stilių, formų, spalvinės gamos, dizaino sprendimų. Tad kiekvienas išsirinksite tinkamiausius sau pagal norus, poreikius, patalpų stilių ir finansines galimybes.

Signalizacijos Įrengimas

Jei dar neturite signalizacijos, būtinai pagalvokite apie jos įrengimą remontuodami butą. O jei turite, gal metas atnaujinti?

Kiek kainuoja signalizacija? Paprasčiausia signalizacijos sistema trijų kambarių butui kainuos kiek daugiau kaip 100 eurų, bet jei „pagausite“ gerą nuolaidą, už ją galite mokėti ir kiek mažiau. Kiek kainuoja signalizacijos montavimas?

Dizaino Sprendimai ir Įkvėpimas

92 kv.m. butas, kuriame gyvena jauna 4 asmenų šeima, įrengtas viename iš naujų daugiabučių ant Tauro kalno. Šio buto pasididžiavimas - dideli vitrininiai langai, pro kuriuos šeimininkai kasdien gali gėrėtis vaizdu į Vilniaus centrą. Visame interjere vyrauja šviesūs, šilti, rusvi atspalviai, akcentams panaudota samanų žaluma.

D.Regelskiui ir G.Motiejūnienei šio buto įrengimas tapo ilgiausiai jų praktikoje užsitęsiu projektu. Ekonominė krizė buvo privertusi šeimininkus sustabdyti darbus net dvejiems metams.

Viso buto perplanavimo darbai prasidėjo nuo apvalios svetainės idėjos. Poilsio zona - svetainė, kuri projektuota vienoje erdvėje su virtuvės ir valgomojo zonomis, tapo buto centrine ašimi. Šeimininkai baiminosi, kad bus sudėtinga prie lenktos sienos pritaikyti virtuvės baldus, tačiau ši užduotis pavyko puikiai! Vienintelis mažas nepatogumas - neįmanoma atidaryti šiukšliadėžės spintelės durelių, jei tuo metu jau praverta indaplovė.

Buto šeimininkė daug laiko praleidžia prie kompiuterio, todėl svetainėje buvo įrengta jauki darbo vieta. Netoli darbo vietos esanti siena dekoruota menininkės Viktorijos Rumiancevaitės grafikos darbų koliažu. Pirmas įspūdis, žiūrint į koliažą, kad jis sulipdytas iš laikraščio skiaučių. Atrodo išties labai lengvai ir grakščiai. Iš tikrųjų tai ofortai - itin subtilūs grafikos kūriniai.

Šeimininkai pageidavo šilto vonios kambario. Viena iš būtinų sąlygų vonios kambaryje - patogus vaiko pervystymo stalas. Skalbyklė bei džiovyklė paslėptos po šiuo stalu ir uždengtos sulankstomomis durelėmis. Virš praustuvų veidrodžių įrengtas skaidrus lenktas stiklas į svetainę, kad sklistų natūrali šviesa, o trumpam užėjus į vonios kambarį nereikėtų jungti šviesos.

Specialistų Kontaktai

Jei norite perplanuoti 3 kambarių butą, darant 1 angą laikančioje sienoje, Jums reikės kapitalinio remonto projekto. Pastatas blokinis, 3 aukštas iš 5. Norėtume sužinoti, kiek maždaug kainuoja kapitalinio remonto projetas?

Arba Jums reikia parengti rekonstrukcijos projektą individualiam namui. Kieme yra ūkinis pastatas, jam taip pat reikalinga rekonstrukcija su tikslu pakeisti stogo formą, kad palėpė turėtų daugiau naudingo ploto.

Ieškome kas galėtų parengti 4 kambarių senos statybos buto kapitalinio remonto projektą. Padėti gauti leidima remontui.

Taip pat Jums gali būti reikalingas buto eskizų, matavimo dokumentų po perplanavimo, deklaracijos apie užbaigtą paprastą remontą ir registruoti Registrų Centre .Atliktas paprastas buto remontas Kaune.Ar atliekate šią paslaugą?

Reikia projekto daugiabučio butui išvesti gartraukio vėdinimo angą, t.y., padaryti skylę iš virtuvės sienos į lauką 🙏 Kaunas, senas blokinis namas Partizanų g., 4 aukštas. Kas turit kontaktą?

Štai keli specialistai, kurie gali Jums padėti:

• Kainos: nuo 10-30 €/m2 (vid. 17 m.
• Projekto autorinės priežiūros vykdymas. 11 m.
• 10 m.
• 20 m.
• Myliu savo darbą- tai viską ir pasako. 16 m.
• MB patyrusių architektų, konstruktorių, inžinierių ir interjero dizainerių komanda, rengianti įvairios paskirties pastatų projektus pagal jūsų poreikius. 8 m.
• Projektuojami įvairios paskirties pastatai nuo pirminės idėjos iki statybos leidimo gavimo. Projektuojame, rengiame rekonstrukcijos projektus, ruošiame visą reikalingą dokumentaciją statybos leidimams gauti. Tvarkome dokumentus namų pridavimui. Keliame dokumentus į Infostatybos puslapį. Individualūs namų projektai. Projektuojame įvairios paskirties statinius, gauname statybą leidžiančius dokumentus visoje Lietuvoje. Taip pat konsultuojame projektavimo ir statybos klausimais. Darbo patirtis 30+ metai. Projektuojame gyvenamuosius ir komercinius pastatus, rengiame statybos, rekonstravimo, remonto ir griovimo projektus, deriname, konsultuojame, padedame gauti statybos leidimus visoje Lietuvoje. 24 m.
• Projektuoju įvairių tipų pastatus ir interjerus. Atsakomybė, kokybė, operatyvumas - tai pagrindinės sąvokos kurių laikausi projektavimo procese. Petras V. Jums visapusišką projektavimo ir konsultavimo paslaugų spektrą. UAB G. & a. 18 m.
• Atestuoti architektai projektuoja individualius ir kartortinius vienbučius, dvibučius namus visoje Lietuvoje. Deriname projektus visoje Lietuvoje, gauname statybos leidimą. Dirbame nuo 2007. 10 m.
• Atliekami naujos statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto ir kt. projektavimo bei įteisinimo darbai. Jūsų svajonių namai - nuo idėjos iki raktų! 25 m.
• Mes sukursime vietą, kurioje jūs norėsite gyventi, žaisti, augti, dirbti ir kurti. Mažas. Paprastas. 11 m.
• Archartė architektai, tai savo srities profesionalų komanda, išsiskirianti ypatingu kruopštumu, dėmesingumu ir paslaugumu. Nesvarbu, ar projektas didelis ar mažas. 20 m.
• Gyvenamieji pastatai, statybos leidimų gavimas visoje Lietuvoje. 20 m.
• Pastatų ir interjerų projektavimo, detaliųjų planų rengimo paslaugos visoje Lietuvoje. 25 m.
• Vienbučių, dvibučių gyvenamųjų namų ir visuomeninių projektavimas. Užpildau prašymus ir pateikiu dokumentus institucijoms. 8 m.
• Bendradarbiavimas su statyboų vadovais. 16 m.
• Projektuojame gyvenamuosius ir negyvenamuosius pastatus, gauname statybos leidimą. Taip pat galime pakonsultuoti sklypo įsigijimo ar kitais su projektavimu susijusiais klausimais. 53 m.
• Profesionalus, išmanus, ekonomiškas, energetiškai efektyvus Statybos projektų valdymas nuo idėjos iki raktų. 19 m.
• Architekto konsultacijos - žodžiu, raštu, gyvai, nuotoliu. Darbas visoje Lietuvoje - ir nuotoliu, ir gyvai.

tags: #3 #kambariu #buto #perplanavimas