Būsto Paskola Investicijai: Sąlygos ir Aspektai Lietuvoje

Būsto paskola yra vienas svarbiausių finansinių sprendimų, su kuriais susiduria dauguma žmonių savo gyvenime. Nors ji gali suteikti galimybę įsigyti nuosavą būstą, kuris ilgainiui gali tapti turtu, taip pat ji gali tapti sunki finansine našta, jei nebus teisingai valdomi finansai. Vienas iš pagrindinių argumentų, kodėl žmonės nusprendžia imti būsto paskolą, yra tai, kad būstas laikomas ilgalaike investicija.

Sumažėjusios EURIBOR palūkanų normos skatina gyventojus aktyviau dairytis būsto. Tačiau prieš gaunant naujo būsto raktus reikia atlikti ne vieną žingsnį, kuris ilgiems metams gali lemti gyvenimo kokybę ir finansinę padėtį.

„Praėjusių metų viduryje Europos Centrinis Bankas (ECB) pradėjo mažinti palūkanų normas ir tai padarė poveikį NT rinkai. 2024 metų antroje pusėje būsto paskolų ir būsto sandorių skaičius Lietuvoje ėmė augti. Ši tendencija atitinka istorinį dėsningumą - kai palūkanų normos didėja, galimybės įpirkti būstą skolinantis mažėja ir būsto paskolų skaičius traukiasi, o kai palūkanų normos mažėja, įpirkti būstą tampa lengviau ir būsto paskolų paklausa ima didėti“, - pastebi Eglė Dovbyšienė, SEB banko valdybos narė ir Mažmeninės bankininkystės tarnybos vadovė.

NT plėtros bendrovės „Citus“ pardavimų vadovė Jurga Bagdonavičiūtė-Aldošinienė priduria, kad dalis plėtotojų laukė rinkos suaktyvėjimo ir tam specialiai rengėsi. Ji tiki, kad pirkėjai šiemet rinkoje išvys nemažai naujienų ir įvairių projektų, orientuotų į skirtingus klientų poreikius.

Svarbūs aspektai planuojant įsigyti būstą su paskola

1. Asmeninių poreikių įvertinimas

„Įvertinti asmeninius poreikius ir gyvenimo būdo prioritetus - vieni svarbiausių namų darbų, planuojant įsigyti nuosavą būstą“, - teigia J. Pasak „Citus“ atstovės, svarbu ne tik nagrinėti bei lyginti kainas, bet ir iš anksto nusistatyti savo prioritetus bei aiškiai žinoti, kokio būsto ieškote.

„Derybas dėl kainos reikėtų pradėti tik įvertinus, ar konkretus būstas atitinka jūsų poreikius - vietą, sprendinių modernumą, aplinką“, - pataria J. Bagdonavičiūtė-Aldošinienė. Pasak jos, geriausia susisiekti su keliais plėtotojais ir išsirinkti patraukliausius variantus.

„Pasirenkant tik pagal kainą, galima nusivilti, jei turtas neatitiks pagrindinių poreikių ar kokybės standartų“, - įspėja J. Pirmojo susitikimo su vystytojais tikslas turėtų būti poreikių ir lūkesčių aptarimas.

„Šiame etape jokiu būdu nepradėkite derėtis dėl pirkimo sąlygų. Kol kas susikoncentruokite į tai, ko ieškote, ko jums iš tiesų reikia. Išsirinkite derybų objektą, o tada reikės atlikti namų darbus - išsiaiškinti, ar kaina pagrįsta, kokia pardavėjo taktika ir kaip elgtis jums“, - dėsto J.

2. Paskolos galimybių įvertinimas

Dauguma paskolas suteikiančių finansuotojų atveria galimybę pasinaudoti skaičiuoklėmis, kurios padeda nustatyti, kokio dydžio paskolą gali gauti asmuo ar šeima, ketinanti įsigyti būstą. Paskolos sąlygas lemia daug aspektų, kurie apibrėžia dabartinę būsto vertę, likvidumo perspektyvas ir kt. Dėl to J. Taip pat - atkreipti dėmesį į šiuolaikinius kokybės standartus ir reikalavimus: energinę klasę A+, A++, grindinį šildymą, rekuperaciją, ilgaamžius fasadus ir sutvarkytą aplinką.

Savo ruožtu skatindamas tvaraus būsto pasirinkimą, SEB bankas klientams siūlo žaliąjį būsto kreditą. „Kalbant apie tai, ar šiuo metu yra palankus metas skolintis būstui, visada sakome, jog būstui palankiausia skolintis tada, kai būsto iš tiesų reikia ir leidžia finansinės galimybės. Jeigu būstas perkamas atsižvelgiant į aiškius gyvenimo poreikius ir žmogus randa būtent tokį, kokio norėjo, laukti nėra prasmės“, - sako SEB banko Mažmeninės bankininkystės tarnybos vadovė E.

3. Individualios kredito sąlygos

Konkrečias kredito suteikimo sąlygas SEB bankas visada nustato atsižvelgdamas į kredito sumą, terminą, kliento finansinių galimybių įvertinimą, individualią kredito riziką ir įvertinus kiekvieną sandorį.

„Todėl norint imti paskolą pirmiausia kviečiame užpildyti paraišką internetu, o po to su jumis susisieks finansavimo ekspertai - visus klausimus galėsite aptarti per nuotolinę konsultaciją“, - sako E. Dovbyšienė. Ji pastebi, kad gyventojų susidomėjimas energetiškai efektyviu ir tvariu būstu pastaraisiais metais didėja, kas penkta šiuo metu išduodama būsto paskola yra žalioji, t. y. skirta finansuoti būstą, kurio energinė klasė yra A++, o statybos metai - iki 2021 m. Jeigu būstas pastatytas vėliau, žalioji paskola suteikiama, kai jis atitinka A++ energinę klasę ir pirminės energijos poreikis yra 10 proc.

„Kalbant apie būstų ne gyvenamosios paskirties pastatuose pirkimą, tokio būsto įsigijimą finansuojame, jei jis yra pritaikytas gyventi ir pastatytas centrinėse, ne gamybinėse, miesto zonose, arba jo paskirtis yra pakeista į gyvenamąją, viešbučio arba poilsio“, - dėsto E. Dažniausiai patalpų, kurių paskirtis nėra gyvenamoji, likvidumas būna žemesnis nei tų, kurių paskirtis - gyvenamoji. Žemesniam tokios paskirties patalpų likvidumui įtakos turi papildomi mokesčiai (viešbučio paskirties atveju), netaikomi lengvatiniai PVM tarifai šildymui ir karštam vandeniui, sudėtinga arba visai neįmanoma gyvenamosios vietos registracija, ne visuomet pilnai išvystyta aplinkos infrastruktūra ir kita.

4. Atsakingas skolinimasis

Suteikdami būsto paskolas, bankai privalo vadovautis Lietuvos banko patvirtintais Atsakingojo skolinimo nuostatais. Įsigyjant būstą su paskola kliento turimų finansinių įsipareigojimų dydis neturi viršyti 40 proc. jo (jo šeimos) nuolatinių tvarių pajamų, o gyventojo nuosavų lėšų dalis turi sudaryti ne mažiau kaip 15 proc. Kad galėtų pateikti pasiūlymą, bankas taip pat turės įvertinti kitus kliento finansinius įsipareigojimus ir mokėjimų drausmingumą, pavyzdžiui, už automobilio lizingą, kredito kortelės naudojimą ir t. t.

Planuojant skolintis, svarbu žinoti, kad tvarios, pakankamos pajamos ir gera kredito istorija yra būtina sąlyga gauti finansavimą. Kartu E. Dovbyšienė pataria apmąstyti įvairius ateities scenarijus: ar tuo atveju, jei palūkanų normoms vėl imtų kilti, didesnės paskolos įmokos nesukels sunkumų ir streso, ar nuo to nenukentės gyvenimo kokybė ir kt.

5. Palūkanų normos

Palūkanų normos klausimas sukelia nemažai diskusijų. Finansavimo ekspertai atkreipia dėmesį, kad būsto paskola su fiksuotąja palūkanų norma namų ūkiams padeda būti atsparesniems, nes užfiksuotu laikotarpiu jų išlaidos palūkanoms nesikeis, nepaisant palūkanų normų pokyčių rinkose.

Kalbėdama apie palūkanų tendencijas pastaruoju laikotarpiu, SEB banko Mažmeninės bankininkystės tarnybos vadovė E. Praktika rodo, kai EURIBOR mažėja, gyventojai, jau paėmę būsto paskolą, irgi pajaučia įmokų mažėjimą, nes įprastai dauguma renkasi būsto paskolų palūkanas, kurios kinta kas tris mėnesius, pusę metų ar metus.

6. Pasiruošimas deryboms

Kiekvienų derybų rezultatas priklauso nuo tinkamo pasiruošimo. Tačiau atliekant šiuos namų darbus gali nutikti įvairiausių netikėtumų, po kurių NT projektas nebeatrodys toks patrauklus. Dėl to „Citus“ pardavimų vadovė Jurga Bagdonavičiūtė-Aldošinienė pataria iš anksto pasidomėti plėtotoju: kiek metų NT rinkoje dirba, kokius projektus yra išplėtojęs, kokius plėtoja, kokius apdovanojimus yra gavęs, kokioms asociacijoms priklauso.

„Jeigu surinkta informacija ir pirmasis susitikimas su plėtotojo atstovais paliko teigiamą įspūdį, vėliau galite žengti toliau - išsiaiškinti, kiek galite derėtis dėl kainos“, - teigia J. Anot jos, derybos dėl kainos galimos beveik visada, tačiau nepakanka argumento, kad pirkėjas siekia sutaupyti. J. Bagdonavičiūtė-Aldošinienė įsitikinusi, kad tam tikrų sąlygų galima išsiderėti net ir tuo atveju, jei siūloma būsto kaina yra teisinga.

„Tačiau tam turite pagalvoti, ką galite padaryti jūs: gal sumokėti didesnę pradinę įmoką, gal net visą būsto kainą iškart, gal ketinate pirkti daugiau nei vieną būstą (tarkim, investicijai, tėvams ar vaikams), o gal galite rekomendacijų keliu atvesti dar būsto pirkėjų? Šie pasiūlymai paskatins pardavėją pasistengti dėl jūsų“, - mano J. Bagdonavičiūtė-Aldošinienė ir derybose siūlo vadovautis principu, kad tikslas yra bendradarbiauti, o ne kariauti dėl sąlygų. Taip pat ji ragina atvirai išsakyti lūkesčius ir parodyti, kas būste patinka, o kas - kelia abejonių.

Vienas iš svarbiausių faktorių, kodėl būstas laikomas investicija, yra jo vertės augimas. Nekilnojamojo turto vertė ilgainiui paprastai didėja dėl rinkos tendencijų, infrastruktūros plėtros ir kitų veiksnių. Įsigijus nuosavą būstą, atsiranda jausmas, kad žmogus turi turtą, kurį gali perduoti savo vaikams arba parduoti ateityje. Tai gali būti itin svarbu, jei turite ilgalaikių finansinių tikslų, pavyzdžiui, pasistatyti kapitalą pensijai ar sukurti paveldėjimo galimybę ateities kartoms.

Kita vertus, kai mokate už būstą savo paskola, jūs ne tik dengiate skolą, bet ir investuojate į savo ateitį, nes su kiekviena įmoką mažinate paskolos sumą. Tai skiriasi nuo nuomos, kur kas mėnesį sumokate pinigus už nuomą, bet neturite jokio turto.

Vis dėlto būsto paskola turi ir savo rizikų bei neigiamų aspektų. Daugelis žmonių įsigyja būstą, nes nori stabilumo, bet jei paskola nėra gerai valdoma, ji gali tapti rimta finansine našta. Paskolos įmokos paprastai sudaro didelę dalį mėnesinių šeimos išlaidų. Jei uždirbate nedaug arba turite kitų finansinių įsipareigojimų, pastovios paskolos įmokos gali tapti labai sunkios. Tai ypač pasakytina apie pirmuosius paskolos metų laikotarpius, kai daugiausiai mokama už palūkanas, o paskolos suma mažėja lėčiau.

Būsto paskola yra ilgalaikė finansinė pareiga, o palūkanų suma dažnai viršija pirminę paskolos sumą. Tai ypač pasakytina apie paskolas, kurių grąžinimo laikotarpis yra ilgas, pavyzdžiui, 20 ar 30 metų. Nors iš pradžių įmokos gali atrodyti priimtinos, per visą paskolos laikotarpį sumokama palūkanų suma gali būti itin didelė.

Nekilnojamojo turto rinka gali būti nepastovi. Kainos gali nukristi, ypač ekonominės krizės ar kitų nepalankių įvykių metu. Tai gali sumažinti būsto vertę ir sukelti nuostolių, jei nuspręsite parduoti. Be to, jei imatės paskolos su kintama palūkanų norma, pastaroji gali pakilti, padidindama mėnesines įmokas ir dar labiau apsunkindama grąžinimą.

Būsto paskola gali būti tiek ilgalaikė investicija, tiek finansinė našta, priklausomai nuo įvairių faktorių. Jei paskola yra gerai suplanuota, jei įsigyjate nekilnojamąjį turtą, kurio vertė augs, ir jei galite valdyti savo finansus, būsto paskola gali būti naudingas sprendimas, suteikiantis ilgalaikį stabilumą. Tačiau jei nesate pasirengę ilgalaikėms finansinėms atsakomybėms arba turite nepakankamai užtikrintų pajamų, paskola gali tapti dideliu finansiniu iššūkiu.

Paskola verslo investicijoms yra svarbus finansinis įrankis, padedantis įmonėms augti, modernizuoti savo veiklą ar įgyvendinti plėtros planus. Tokia paskola suteikia verslininkams galimybę įsigyti naują įrangą, investuoti į technologijas, padidinti gamybos apimtis arba plėsti rinkas. Vienas iš dažniausiai pasitaikančių verslo investicijų tikslų - paskola komercinėms patalpoms įsigyti ar renovuoti. Komercinės patalpos dažnai yra būtina sąlyga verslo veiklai plėtoti, ypač jei įmonė nori pritraukti daugiau klientų ar padidinti savo gamybos ar prekybos plotus.

Paskolos verslo investicijoms yra naudinga priemonė, nes leidžia gauti reikiamą finansavimą dabar ir grąžinti paskolą laikui bėgant, kartu išnaudojant investicijų teikiamą naudą. Net jeigu perkate NT sau, tikrai pagalvojate, ar ateityje galėtumėte jį lengvai parduoti.

Daugiau apie tai turėtų pagalvoti perkantys nestandartinius būstus, pavyzdžiui, bendrabučio tipo butus, kurie nėra pats paklausiausias NT, tačiau populiari investicija nuomai. Ypač šiuo metu, kai NT aktyviai perkamas ne tik gyvenimui, bet ir nuomai, būstai brangsta, o pigesnių variantų yra nedaug. Tačiau reikėtų pagalvoti, ar tokio tipo būstus ateityje bus lengva parduoti, ypač už tą pačią ar didesnę kainą, už kurią šis turtas buvo pirktas.

O jeigu dar būsto kreditą suteikiančios institucijos vengtų finansuoti tokio būsto įsigijimą, potencialių pirkėjų ratas gerokai sumažėtų.

„SEB“ banko Mažmeninės bankininkystės tarnybos Rytų regiono vadovė, Vilniaus finansinių paslaugų centro vadovė Eglė Dovbyšienė sako, kad bankas finansuoja bendrabučio tipo gyvenamosios paskirties būstus, kurie yra tvarkingi, rekonstruoti, atitinka standartinio buto kriterijus, o atlikti pakeitimai yra užregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

„Išsirinkus tokio tipo būstą, klientams labai rekomenduotume kreiptis į banką ir iš anksto pasitarti su banko vadybininku prieš priimant ilgalaikius finansinius sprendimus, pasirašant preliminarias sutartis ar sumokant avansą. Šiuo metu, remiantis Atsakingojo skolinimosi nuostatais, galima skolintis iki 85 proc. nuo pirkinio kainos. Tai reiškia, kad siekiant įsigyti gyvenamosios paskirties būstą, 15 proc. nuo pirkinio kainos reikės padengti nuosavomis lėšomis. Atsižvelgiant į planuojamo įsigyti bendrabučio tipo būsto būklę, vietą ir kitus kriterijus, gali prireikti ir didesnės nuosavų lėšų dalies“, - paaiškina pašnekovė.

Jos teigimu, kai žmogus kreipiasi dėl paskolos, kiekvienas atvejis analizuojamas ir vertinamas individualiai. Atsižvelgiama į asmens mokumo istoriją, vertinamos jo finansinės galimybės, pajamų tvarumas, jau prisiimti finansiniai įsipareigojimai ir pagal tai sprendžiama, kokiomis sąlygomis ir kokio dydžio paskolą suteikti.

„Atkreipiame dėmesį, kad bankas visuomet privalo teikti būsto paskolas vadovaudamasis Lietuvos banko Atsakingojo skolinimo nuostatais, pagal juos būsto paskolai grąžinti turi būti skiriama ne daugiau kaip 40 proc. visų tvarių asmens ar šeimos pajamų“, - akcentuoja E. Dovbyšienė.

„Šiaulių banko“ finansavimo paslaugų vystymo departamento projektų vadovė Dovilė Kalvaitienė taip pat sako, kad kiekvieno žmogaus bei įsigyjamo turto situacija nagrinėjama bei vertinama individualiai, t.y. atsižvelgiant į tai, ar pirkėjas yra gavęs reikiamus leidimus, ar bus galimybė tinkamai įregistruoti tokį turtą.

„Išskirtiniai vertinimo kriterijai bendrabučio tipo turto įsigijimui Šiaulių banke nėra taikomi. Be to, finansavimo galimybės priklauso ir nuo pastato bendros būklės, ar jis atnaujintas, ar ne. Įsigydami tokio tipo turtą, klientai taip pat turėtų įvertinti ir tai, ar bus galimybė apdrausti šį turtą pagal banko reikalavimus“, - pabrėžia pašnekovė.

„Swedbank“ taip pat pateikė atsakymą dėl bendrabučio tipo būsto finansavimo, kuriame teigia, kad norėdamas gauti banko sprendimą dėl bet kokio būsto įsigijimo, žmogus turi pateikti ketinamo įsigyti nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitą su informacija apie pasirinkto konkretaus būsto būklę, t. y., jo kokybę ir stovį (pvz., ar būstui reikalingas kapitalinis remontas, jo sanitarinės sąlygos), taip pat svarbūs ir kiti veiksniai (pvz., juridiniai, inžineriniai ir pan.).

Kaip vertinami bendrabučio tipo būstai?

Be abejonės, kreditą suteikiančios įstaigos sprendimas priklauso nuo pirkėjo ir būsto, kurį jis nori įsigyti, būklės, net jeigu tai bendrabučio tipo butas. „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis pabrėžia, kad bendrabučio tipo būstai vertinami atsižvelgiant į tuos pačius kriterijus kaip ir kiti gyvenamieji būstai.

„Turto vertinimo esmė yra lyginimas su kuo panašesniais parduotais objektais. Turto vertintojas ieško rinkoje įvykusių ko panašesnio turto sandorių: kuo panašesnėje vietoje, panašesnio ploto ir pan. Tai jeigu bendrabučio tipo butas yra apjungtas, inžinerine prasme jį galima palyginti su įprastu, standartiniu butu, vertintojai dažniausiai ieško panašių sandorių. Nes bendrabutinio tipo butų parduodamų dalis rinkoje nėra didelė, tai nėra tipinis būstas, todėl vertintojai gali lyginti su paprasčiausiais butais“, - paaiškina pašnekovas.

Eksperto teigimu, jeigu bendrabučio tipo butas turi akivaizdžiai prastesnę infrastruktūrą (pavyzdžiui, inžinerinę), nėra užtikrinti patogumai, vertintojas yra priverstas ieškoti nelygiaverčių būstų sandorių ir lyginti jų vertes.

„Vertintojas turi žiūrėti pirkėjo akimis. Reiškia, kad jeigu objektyvaus pirkėjo akimis tas bendrabučio tipo būstas turi tam tikrų trūkumų, lyginant su paprastu butu, vertintojas turi atsižvelgti. <...> Gali būti ne tik inžinerinių trūkumų, bet ir išplanavimas kitoks, kaimynystė prastesnė ir vertintojas paskaičiuoja, kiek reikia mažinti to turto vertę“, - pabrėžia S. Vagonis.

Be abejonės, gali būti, kad tokio būsto pardavėjas neatsižvelgs į turto vertintojo nustatytą turto vertę ir už jį prašys didesnės sumos, kartais ir neadekvačios realiai turto vertei. Tokių atvejų gali pasitaikyti šiandien, esant dabartinėms rinkos sąlygoms, tačiau būsto kreditą suteikiančios įstaigos, jeigu sutinka finansuoti būsto įsigijimą, tą daro nuo realios rinkos vertės, t. y., tos, kurią nustatė turto vertintojas. Tai reiškia, kad jeigu pardavėjas nelinkęs derėtis ir nuleisti kainos, kuri aukštesnė nei rinkos vertė, pirkėjui tenka pačiam susimokėti kainų skirtumą.

Kita vertus, bendrabučio tipo būstus už adekvačią kainą pirko ir, ko gero, toliau pirks apsukrūs pirkėjai, kurie vėliau tokį turtą nuomoja, tačiau už mažesnę kainą. Būtent todėl bendrabučio tipo buto kaina turi būti gerai pamatuota ir adekvati, kad nuomos pajamingumas būtų kiek įmanoma geresnis.

Naujų būstų projektai Vilniuje:

• „Paukščių takas II“, Ozo g.
• „NIRO“, Mozūriškių g.
• „Asiūklės parkas“, Vilniaus r.
• „Asterra“, Jurginų g. 12E, Avižienių sen., Lindiniškių k., Vilniaus r.
• „Baltijos panorama“, Baltijos pr.
• „Sanguškų parkas“, Žiupronių g.
• „Šnipiškių urban“, Daugėliškio g.
• „NENDRU“, Pilkalnio g.
• „Panemunėsapartamentai“, Kampiškių g.
• „Mosso“, Burbiškių g.
• „Stepono sodas“, Panerių g.
• „Elzė“, Duburio g.
• „Šiaurės siestos“, P. Vaičaičio g.
• „Virš šilų namai“, Vito Lingio g.
• „Sutartinės“, Basanavičiaus g.
• „Mo Villas“, Mozūriškių g.
• „Palvės apartamentai“, Taikos g.
• „JUST-IN“, Justiniškių g.
• „Algirdo alėja“, Algirdo g.
• „Ozo pulsas“, Gerulaičio g.
• „Bastionų namai“, Gluosnių g. 17, 23 ir Gluosnių skg.
• „P70“, Žirmūnų g.
• „YZY Kartos“, Sudervės kel.
• „Gelvonų ozas“, Gelvonų g.
• „Jūros natos“, Vaivorykštės g.
• „Naujamiesčio vingis“, Naugarduko g.
• „Baltupis“, Didlaukio g.
• „Švyturys UP | Urban Park“, Bangų g.
• „EŽERO TAKAIS by CITUS“, Sidaronių g.
• „MŪNAI by CITUS“, Kareivių g.
• „KAIP NIUJORKE by CITUS“, Kareivių g.
• „SENAMIESČIO LINK by CITUS“, Panevėžio g.
• „NEMUNAS by CITUS“, Liepų g.
• „Sakai“, Kazimiero Jelskio g.
• „Sietyno 3“, Sietyno g.
• „Vyšnios“, Karaliaučiaus g. 29, 31, Vištyčio g. 1, 3, 7, 9, Bretkūno g.
• „Naujamiesčio trio“, Panerių g.
• „Ąžuolo kvartalas“, Bernotų g.
• „Matau Vilnių“, Pakalnės g.
• „Matau Kauną“, Svirbygalos g.
• „OFF“, Smolensko g.
• „Algirdo mono“, Algirdo g.
• „Jorai“, Mokslininkų g.
• „Moods“, Kalvarijų g.
• „Newton“, Viršuliškių skg.
• „Užupio personos“, Filaretų g.
• „Nauji peizažai“, Kaminkelio g.
• „Saulės namai“, Pilkalnio g.
• „KERŲ KERAI“, Bartų g.
• „TALINO“, Rygos g.
• „Martyno namai“, M. Mažvydo g.
• „Algirdo promenada“, Algirdo g.
• „City stories“, Pavilnionių g.
• „Naujosios Santariškės“, Daujoto g.
• „Danės krantas“, Senvagės g.
• „Klaipėdos Holivudas“, Kretingos g.
• „MO Garden“, Mozūriškių g.
• „Lake town“, Duisburgo g.
• „reVINGIS“, Geležinio Vilko g.
• „Bajorų alėjos“, Salaspilio g.
• „Aitvarų namai“, Lazdynėlių g. 16D / Lietaus g.
• „Metų laikai“, Visorių g.
• „Naujapilis“, Žeimenos g.
• „Trinyčių 4A“, Trinyčių g.
• „Parko pakrantė“, Mokyklos g.
• „Nemunaičiai“, Nemunaičių g.
• „Namučiai“, Versmės g. 24, Jonučių II k.
• „Naujasis Skansenas“, Linkmenų g.
• „Piliamiestis“, Brastos g.
• „Vilnelės skverai“, Manufaktūrų g.

tags: #busto #paskola #investicijai