Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o kainos priklauso nuo įvairių faktorių, įskaitant vietovę, buto dydį ir būklę. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas Elektrėnuose ir aptarsime bendras nekilnojamojo turto rinkos tendencijas Lietuvoje.
Elektrėnų savivaldybė žemėlapyje
3 Kambarių Butų Kainos Elektrėnuose
Žemiau pateikiama informacija apie parduodamus 3 kambarių butus Elektrėnuose ir jų kainas:
- 63 m², 3 kambariai, 3/5 aukštas - 151 000 € (2 254 €/m²)
- 67 m², 3 kambariai, 1/5 aukštas - 230 000 € (3 067 €/m²)
- 75 m², 3 kambariai, 2/3 aukštas - 630 000 € (4 500 €/m²)
- 140 m², 3 kambariai, 2/4 aukštas - 220 000 € (2 857 €/m²)
- 77 m², 3 kambariai, 1/5 aukštas - 125 000 € (1 984 €/m²)
- 63 m², 3 kambariai, 6/9 aukštas - 155 000 € (2 460 €/m²)
- 63 m², 3 kambariai, 7/9 aukštas - 136 910 € (2 173 €/m²)
- 63 m², 3 kambariai, 3/9 aukštas - 499 000 € (6 238 €/m²)
- 80 m², 3 kambariai, 2/4 aukštas - 249 500 € (2 935 €/m²)
Šie duomenys rodo, kad 3 kambarių butų kainos Elektrėnuose gali labai skirtis, priklausomai nuo buto ploto, aukšto ir kitų faktorių.
Pavyzdys: Parduodamas 3 k. butas Elektrėnuose, Šviesos g.
NaujasKarštasParduotaIšnuomotaRezervuota Spausdinti Kaina: 99,999 € (1,555.19 € / m2)Tai yra preliminarus skaičiavimas. Domina detalesnė informacija?
- Plotas: 64.3 m2
- Aukštas: 3/5
- Kambariai: 3
- Šildymas: Centrinis
- Adresas: Šviesos g., Elektrėnų sav., Elektrėnų m.
- Statusas: Aktyvus
- Tipas: Butas
- Statybos metai: 1970
- Statinio tipas: Blokinis
- Įrengimo lygis: Remontuotinas
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
- Ypatumai: Balkonas, Rūsys, Vonia, Kabelinė televizija, Su baldais, Internetas, Kodinė laiptinės spyna, Buitinė technika, Sandėliukas, Langai su stiklo paketais, Šaldytuvas, Skalbimo mašina, Tualetas ir vonia atskirai, Dujos
PRIVALUMAI:
- Butas remontuotinas, tad galėsite įsirengti pagal savo poreikius;
- Funkcionalus buto išplanavimas;
- Butas šviesus ir šiltas(vidurinis);
- Plastikiniai langai, įstiklintas balkonas;
- Bute yra tamsusis kambarys;
- Butui priklauso rūsys;
- Saugi ir draugiška kaimynystė;
APRAŠYMAS:
- Bendras plotas - 64,30 kv. m.
- Kambarių skaičius - 3;
- Aukštas - 3/5;
- Šildymas - centrinis;
- Butui priklauso rūsys;
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas - centrinis;
- Vandentiekis - miesto;
- Nuotėkos - miesto.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Aplink namą daug žalumos, dviračių ir pasivaikščiojimo takai;
- ~550 m (8 min pėsčiomis) atstumas iki Elektrėnų centro;
- ~290 m (4 min pėsčiomis) iki Šiaulių lopšelio-darželio "Drugelis";
- ~350 m (5 min pėsčiomis) iki autobusų stotelės;
- ~350 m (5 min pėsčiomis) iki parduotuvės IKI;
- ~650 m (9 min pėsčiomis) iki Elektrėnų pagrindinė mokykla;
- ~10 km (8 min automobiliu) iki Vievio miesto centro;
- ~50 km (50 min automobiliu) iki Vilniaus miesto centro;
- ~58 km (54 min automobiliu) iki Kauno miesto centro.
Naujos Statybos Butas Elektrėnuose
PARDUODAMAS PASKUTINIS LAISVAS BUTAS:2 kambarių butas su balkonu - Antras namas, butas NR.1 (61.90 kv.m.) - 2 aukštas - kaina 189 000€. Paskirtis - gyvenamoji.
Butui priklauso 61.90 kv/m TERASA ant stogo, tokio pat dydžio kaip buto plotas! Nuo jos galėsite mėgautis nuostabiu vaizdu, turėti puikų laisvalaikį.Visi butai, turintys terasas ant stogo - turi atskirą dušą, wc, skirtą TIK pramogaujantiems savo terasoje;
„Kranto apartamentai“ - naujos statybos butai Elektrėnuose, kur modernumas susitinka su ramybe. Erdvi pakrantė, aukštos, net 4 METRŲ lubos ir nuostabus vaizdas į Elektrėnų marias suteiks kiekvienai akimirkai prabangos pojūtį.
Delfi rytas. Užfiksuotas būsto kainų kritimas: kokių pokyčių ir būsto kainų tikėtis rudenį?
PRIVALUMAI:
- Naujos statybos 2025 metų namas užtikrinantis gyvenimo kokybę ir mažus išlaikymo kaštus;
- A++ klasė;
- Patogaus išplanavimo butas 61.90 kv.m.;
- Vitriniai aliuminio profilio langai;
- Patalpų aukštis 4 metrai;
- Didelis balkonas ±9 kv.m.;
- Pilnai sutvarkyta aplinka;
- Vos 30 m. iki Elektrėnų marių;
- Nemokama automobilių parkavimo aikštelė prie pastato svečiams.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Statybos metai 2025;
- Namo tipas - monolitinis;
- Įrengimas - dalinė apdaila 85%;
- Šildymas - grindinis, kolektorinis;
- Vandentiekis/kanalizacija - miesto;
- Adresas: Rungos g. 9, Elektrėnai.
TECHNINĖ INFORMACIJA:
- Išorės apdaila - aliuminio plokštės, dekoratyvinis silikoninis tinkas;
- Šilumos izoliacija - polistirolas;
- Laikantysis silikatinių blokelių mūras - 240 mm (mūro atsparumas gniuždantne mažiau nei 5,0 Mpa;
- Vidaus sienos - silikatinių mūro blokelių - 200 mm.;
- Garsas - C klasė;
- Perdangos monolitas;
- Stogas - gelžbetoninė perdanga;
- Eksploatuojamas, sutapdintas stogas, apšiltintas polistireniniu putplasčiu irakmens vata, dengtas bitumine stogo danga ir betonuotu paviršiumi;
- Langai - aliuminiai, atitinkantys A++ klasę langai;
- Lauko durys (įėjimo į namą) aliuminio.- Vidaus butų durys medinės atitinkančios saugumo ir garso pralaidumo klasėsreikalavimus;
- Laiptinės grindys betonuotos ir dengtos akmens masės plytelėmis;
- Butų grindys šiltintos akmens vata, armuotos ir betonuotos;
- Šildymas - miesto centrinis, grindinis su individualiu temperatūros reguliavimu. Bendra namo katilinė. Skaitliukas bus kiekvienam bute atskirai ir mokės už sunaudotą šilumos kiekį;
- Vandentiekis/kanalizacija - miesto;
- Silpnos srovės - internetas, signalizacijos įvadai;
- Kondicionavimas - įrenginio vieta - ant fasado šoninės sienos;
- Rekuperacija - įvadas, pačio prietaiso nėra;
- Bendro naudojimo patalpos - laiptinės, koridoriai;
- Aplinka - Visos teritorijos apželdinimas, betonuotas įvažiavimas ir stovėjimo aikštelė;
- Balkonai/terasos - dideli balkonai, stogo terasa tokio pat dydžio kaip buto plotas (visi turintys terasas turi atskirą dušą, wc, skirtą tik pramogaujantiems ant stogo - terasoje;
SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
- Lengvas susisiekimas su pagrindinėmis miesto gatvėmis;
- 49.42 km iki Vilniaus, 37 min.;
- 57.72 km iki Kauno, 40 min.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga Lietuvoje
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamojo Turto Paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.
Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
tags: #butai #elektrenuose #aruodas