Šiame straipsnyje pateikiama išsami informacija apie Daugiabučio namo savininkų bendriją "Naujoji Rivjera", įsikūrusią Vilniuje. Aptarsime jos įkūrimo istoriją, veiklą, kontaktus ir kitą svarbią informaciją, kuri gali būti naudinga gyventojams ir kitiems suinteresuotiems asmenims.
Bendrijos Įkūrimas ir Registracija
Daugiabučio namo savininkų bendrija "Naujoji Rivjera" buvo įregistruota 2016 m. spalio 12 d. Juridinių asmenų registre. Jos įmonės kodas yra 304411030. Bendrijos teisinė forma - bendrija. Iš pradžių registracijos adresas buvo Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Sporto g. 5-R28, tačiau vėliau jis buvo pakeistas į Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Sporto g., ir galiausiai į Vilnius, Sporto g.
Pagrindinė Informacija apie Bendriją
- Įmonės pavadinimas: Daugiabučio namo savininkų bendrija „Naujoji Rivjera“
- Įmonės kodas: 304411030
- Įregistravimo data: 2016-10-12
- Buveinės adresas: Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Sporto g.
- Pagrindinė veikla: Namų savininkų bendrijos
- Vadovas: Jurgita Galvelienė
- Darbuotojų skaičius: 2 (pagal naujausius Sodros duomenis)
- Teisinė forma: Bendrija
Šiuo metu Daugiabučio namo savininkų bendrija "Naujoji Rivjera" įsikūrusi adresu Sporto g. Juridinio asmens vardu veikia vadovas, kuris atstovauja bendrijai vienašališkai.
7 patarimai, kaip valdyti nuomojamą turtą
Kontaktai ir Ryšiai
Norėdami susisiekti su bendrija, galite rašyti el. paštu. Įmonės rekvizitai ir kontaktai reguliariai atnaujinami. Esate įmonę atstovaujantis asmuo? Papildykite, pakeiskite, panaikinkite įmonės Daugiabučio namo savininkų bendrija "Naujoji Rivjera" (įmonės kodas 304411030) informaciją, rekvizitus, logotipą, nuotraukas, Jūsų veiklą apibūdinančius raktažodžius.
Bendrijos Valdymas ir Sprendimų Priėmimas
Bendrijos pirmininkas yra atsakingas už bendrijos veiklos tinkamą organizavimą, jis privalo atnaujinti ir tvirtinti bendrijos narių sąrašą. Jis turi žinoti, kokie yra savininkai ir kas yra bendrijos nariai, kada, kas ir kiek yra skolingas bendrijai ir jis turėtų pateikti pažymą apie jūsų atsiskaitymą pagal prievoles su bendrija.
Svarbūs sprendimai, susiję su bendrais visų savininkų interesais, tokiais kaip bendros elektros apskaitos būdas ir nepriklausomo tiekėjo pasirinkimas, turėtų būti priimami gavus daugumos savininkų pritarimą. Tam administratorius turėtų sušaukti savininkų susirinkimą.
Atsiliepimai ir Diskusijos
Šiame puslapyje galite rasti vartotojų paliktus atsiliepimus apie įmonę Daugiabučio namo savininkų bendrija Naujoji Rivjera, įmonės kodas: 304411030, registracijos adresas: Sporto g. 5-R28, Vilnius, LT-09238, Lietuva bei pasidalinti savo patirtimi. Atsiliepimų dar nėra.
Žemiau pateikiami klausimai ir atsakymai, susiję su bendrijų veikla, kurie gali būti aktualūs "Naujosios Rivjeros" gyventojams:
Ar bendrija gali būti paramos gavėja?
Taip, bendrija gali būti paramos gavėja. Svarbu, kad paramos gavėjo statusas būtų įregistruotas ir VĮ Registrų centro registruose. Pasitikrinti, ar jūsų bendrija įregistruota paramos gavėja ir gali gauti paramą, galima VMI elektroninėje sistemoje įvedus juridinio asmens pavadinimą arba kodą.
Ar teisėta, kad mokestiniuose pranešimuose įtraukiami ir administratoriaus, ir bendrijos pirmininko atlyginimai?
Jeigu yra įkurta bendrija ir bendrijos pirmininkas privalo vykdyti jam priskirtas funkcijas, tai kodėl dar samdoma aptarnaujanti įmonė, kuri suteikia reikalingas paslaugas, paskiria savo administratorių, o namo savininkai priversti mokėti abiems atlyginimus? Visi namai turi būti prižiūrimi, juos, t.y. Kai namo savininkai įsteigia bendriją, ji (bendrija) ir...
Ką daryti, jei bendrija apleista ir nėra istorinių duomenų apie narius?
Jeigu bendrija labai apleista (būna, kad net ir pirmininko oficialiai įregistruoto nėra), gali tekti pirmiau visą bendrijos veiklą atstatyti...
Kas atsakingas už bendro naudojimo vamzdžių remontą?
Kiekvienas savininkas turi suteikti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, jeigu tai yra būtina (turėkite apžiūrų aktus, specialistų išvadas). Reikia informuoti savininką ir raštu jam paaiškinti, kad neleisdamas atlikti būtinųjų darbų jis prisiima atsakomybę už galimą žalą ir atsakomybę už galimas išlaidas.
Kaip gauti informaciją apie bendrijos finansus?
Asmens duomenys turi būti saugomi, turime laikytis Bendrojo duomenų apsaugos reglamento (BDAR). Tai reiškia, kad duomenų valdytojas, gavęs prašymą pateikti asmens duomenis...
Kas apmoka už kanalizacijos stovo atkimšimą?
Bendrai yra organizuojama bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra pagal privalomuosius jos priežiūros reikalavimus ir jeigu reikėtų suremontuoti kokį bendrojo naudojimo objetą, pavyzdžiui, kad ir prakiurusį kanalizacijos stovą, mokesčiai būtų paskirstyti proporcingai visiems savininkams.
Kaip reaguoti į triukšmą daugiabutyje?
Bet kuris nepatenkintas kaimynas tokiais atvejais (triukšmingi vėlyvi vakarėliai) gali kreiptis pagalbos telefonu 112 (rašote, kad policija sureagavo), galima iškviesti arba pranešti apie įvykį ir savivaldybės viešosios tvarkos skyriaus darbuotojams (būna, kad budi iki vėlumos, reikia pasidomėti savo savivaldybėje, ar toks skyrius yra ir kaip jis veikia), o bendrijos pirmininkas galėtų informuoti namo gyventojus apie viešosios tvarkos reikalavimus, atkreipti dėmesį į tai...
Kas atsakingas už kanalizacijos vamzdžio keitimą laiptinėje?
Dėl būdo, kaip atlikti bendrojo naudojimo objekto atnaujinimą ir remontą pasako specialistai. Savininkai privalo užtikrinti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, esančių jų patalpose, taip pat ir prie bendro stovo. Už bendrojo naudojimo abjektų atnaujinimą (siena laiptinėje tokia yra) proporcingai moka visi savininkai arba asmuo, dėl kurio...
Ar privaloma sąskaitose nurodyti sukauptą kaupiamąją lėšų sumą?
Kuo daugiau skaidrumo - tuo daugiau pasitikėjimo ir mažiau papildomų klausimų. Labai gerai, kai sąskaitose atsispindi visi skaičiai, bet jeigu jums kokios informacijos trūksta, kreipkitės raštu informacijos į jūsų bendrijos pirmininką, o jeigu bendrijos nėra įsteigta - į paskirtąjį administratorių, jie privalo pateikti atsakymus per 10 dienų.
Kokius dokumentus reikia pateikti norint įteisinti garažo boksą?
Dėl registravimui VĮ Registrų centre reikalingų dokumentų siūlytume kreiptis į VĮ Registrų centrą, jie paaiškins, kokių dokumentų reikalaujama.
Kas dengia remonto išlaidas, jei terasa užlieja butą?
Į tokius klausimus galima atsakyti tik įsigilinus į konkrečią situaciją, o situacijų būna labai įvairių. Bendri patarimai būtų tokie: 1) parengti ir patvirtinti bendrojo naudojimo objektų aprašą, kuriame, be kitų dalykų, būtų nurodyta ir kam, kuriems savininkams priskiriamas bendrojo naudojimo objektas terasa - stogas; 2) atlikti terasos - stogo apžiūrą, pasikvietus atitinkamus specialistus, kurie apžiūros akte surašytų nustatytus pažeidimus, galimas to priežastis...
Kaip teisingai apmokėti sąskaitas, jei kyla problemų su bankiniu pavedimu?
Savininkai mokesčius moka ne buhalterinės apskaitos bendrovei, bet savo bendrijai. Mokant bendrijos pavadinimą reikia įvesti tokį, koks jis yra įregistruotas. Siūlome pasitikrinti, ar teisingai įrašėte.
Kokį teisinį pagrindą nurodyti, norint iš Registrų centro užsakyti pažymą apie daugiabučio namo turtą?
Bandykite nurodyti, kad veikiate vadovaudamasis Bendrijų įstatymą, bendrijos įstatais, pagal galimybę plačiau apibūdinkite, paaiškinkite, kad vykdydamas bendrijos pirmininko pareigas, turite žinoti, kas yra savininkai, kokie jų butų (patlapų) naudingieji plotai, tam, kad vadovaujantis Civilinio kodekso 4.83 str. 6 dalies nuostatomis proporcingai mokestinius įnašus priskirtumėte tik tikriesiems savininkams.
Ar teisingai priskaičiuotos šildymo sistemos renovavimo išlaidos, jei aš šildymo neturiu?
Inžineriniai tinklai, taip pat ir šildymo sistema, yra bendrojo naudojimo objektas, už šios sistemos priežiūrą ir atnaujinimą turi mokėti proporcingai visi savininkai.
Kur kreiptis dėl triukšmo daugiabutyje?
Dėl keliamo triukšmo, kai tai pažeidžia normas ir kelia problemų, siūlytume kreiptis į policiją arba į savivaldybės viešosios tvarkos priežiūros skyrių.
Į ką kreiptis, jeigu semia vanduo du butus, o namo bendrija nieko nedaro?
Pagelbėti ar bent patarti turėtų bendrijos pirmininkas, bet jūsų situacija mums nėra neaiški - kas vyksta, dėl kieno kaltės?.. Galite imtis priemonių patys tvarkyti, o vėliau pateikti argumentuotą (nuotraukos, aktai, sąskaitos ir kiti dokumentai) reikalavimą kompensuoti žalą tiems, dėl kieno kaltės tai įvyko, pavyzdžiui, bendrijai, jeigu, pavyzdžiui, nebuvo sutvarkyti bendrojo naudojimo vamzdynai ir todėl užliejo butus.
Kaip pasirinkti elektros tiekėją bendrabučio tipo name?
Šioje konsiltacijų e. erdvėje konsultuojame bendrijų veiklos klausimais, bet manytume, kad ir paskirtasis administratorius dėl sprendimų, susijusių su bendrais visų savininkų interesais naudojantis bendrojo naudojmo objektu, pavyzdžiui, kai reikia priimti sprendimą dėl bendros elektros apskaitos būdo ir dėl nepriklausomo tiekėjo pasirinkimo, turėtų gauti daugumos savininkų tam pritarimą.
Kas apmoka už šildymo sistemos stovo remontą bute?
Bendrijų įstatyme nurodyta, kad, be kitų, bendrojo naudojimo objektai yra "bendrosios pastato inžinerinės sistemos - pastato bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, dujų, šilumos, sanitarinės technikos ir kita įranga (įskaitant pastato elektros skydinę, šilumos punktą, šildymo ir karšto vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, rankšluosčių džiovintuvus)", o bendrojo naudojimo objektų priežiūra, remontas ir atnaujinimas - bendra...
Ar servituto aikštelės savininkas turi teisę reikalauti išvežti transportą?
Ne, jūs neturėtumėte pažeisti eismo taisyklių ir neturėtumėte daryti žalos kitiems asmenims. Taip, jūs turite teisę reikalauti, kad kiti asmenys tinkamai prižiūrėtų savo turtą taip, kad nebutų daroma žala jums.
Ką daryti, jei bendrijos pirmininkas savavališkai pasidarė aukštesnę tvorą nei buvo nuspręsta?
Svarbu apsispręsti, ko siekiate, ką norite padaryti. Galima skųsti bendrijos pirmininką savivaldybei dėl to, kad jis nesilaiko teisės aktų (nevykdo susirinkimo sprendimo) ir dar pasitikslinti, ar nebuvo reikalingas tvoros statybą leidžiantis dokumentas, galima netinkamą bendrijos pirmininką atšaukti iš pareigų, galima inicijuoti dar vieną savininkų sprendimą - pakeisti tvorą, galima kreiptis į teismą siekiant sprendimo nugriauti tvorą ir įrengti kitą ir t.t. ...
tags: #daugiabucio #namo #savininku #bendrija #naujoji #rivjera