Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje kasmet darosi aktyvesnė. Pastebima, kad vis daugiau kapitalo keliauja į nekilnojamojo turto sektorių. Didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija išlieka Lietuvos sostinėje Vilniuje, tačiau Kaunas pastaruoju metu taip pat tapo vienu iš patraukliausių miestų nekilnojamojo turto investicijoms.
Miesto strateginė geografinė padėtis, sparčiai gerėjanti infrastruktūra ir konkurencingos butų kainos pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus.
Investavimas į nekilnojamąjį turtą
Nekilnojamojo Turto Rinkos Apžvalga
Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau.
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamasis turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Investicijos į Nekilnojamąjį Turtą Kaune
Investuotojai renkasi Kauną dėl aukštesnės grąžos iš nuomos ir mažesnių pradinių investicijų lyginant su Vilniumi.
Priežastys Investuoti į Kauną:
- Strateginė geografinė padėtis: Kaunas yra Lietuvos centre, todėl jis turi puikų susisiekimą su kitais šalies miestais.
- Kultūra ir laisvalaikis: Miestas siūlo gausybę kultūrinių renginių, muziejų, teatrų ir galerijų.
Kauno Butų Pasiūla
Nors mieste statomi nauji gyvenamieji kvartalai, paklausa vis dar viršija pasiūlą, ypač prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Senamiestis ir Žaliakalnis. Naujos statybos butų pasiūla didėja, ypač tokiuose rajonuose kaip Aleksotas, Šilainiai ir Žaliakalnis.
Nuomos Rinka Kaune
Nuomos rinka Kaune išlieka patraukli investuotojams, siūlanti stabilias pajamas ir augantį potencialą.
Butų Pardavimas Perkūno Alėjoje
Šiuo metu Perkūno alėjoje siūlomas 1 butas. Parduodamas 3 kambarių butas, kurio kaina 68 000 €, arba 850 €/m². Bendras plotas - 80 m².
Taip pat siūlomi butai ir kitose gatvėse: K. R. V. D. E. I. J. M. Šv. A. ir J. P. S.
Pateikiame keletą pavyzdžių butų pardavimui kitose Kauno gatvėse:
| Gatvė | Kaina | Kaina / m² | Plotas | Kambarių skaičius | Aukštas |
|---|---|---|---|---|---|
| Perkūno al. | 79 000 € | 2 135 €/m² | 37 m² | 2 | 4/5 |
| Kalniečiai, P. P. | 109 000 € | 2 057 €/m² | 53 m² | 2 | 1/5 |
| Vilijampolė, K. K. | 98 500 € | 2 239 €/m² | 44 m² | 2 | 5/5 |
Nekilnojamojo Turto Paieška
Nekilnojamojo turto paieška yra paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Taip pat siūlomi butai ir kitose gatvėse: Parduodami butai K., Parduodami butai P., Parduodami butai A., Parduodami butai J., Parduodami butai K., Parduodami butai J., Parduodami butai K., Parduodami butai K., Parduodami butai A., Parduodami butai J., Parduodami butai A.
tags: #butas #pardavimui #perkuno #al