2 kambarių butų kainos Petrašiūnuose, Kaune

Kaunas, ypač jo mikrorajonas Petrašiūnai, yra populiari vieta ieškantiems būsto. Šiame straipsnyje apžvelgsime 2 kambarių butų kainas Petrašiūnuose, atkreipiant dėmesį į kainų tendencijas ir kitus svarbius aspektus.

2 kambarių butų kainų apžvalga

Žemiau pateikiami pavyzdžiai 2 kambarių butų kainų įvairiose Kauno vietose, įskaitant Petrašiūnus:

• Kaunas, Petrašiūnai, R. R. - 51 m², 2 kmb., 2/2 a.
• Kaunas, Kalniečiai, P. P. - 79 000 €, 2 135 €/m², 37 m², 2 kmb., 4/5 a.
• Kaunas, Vilijampolė, K. K. - 98 500 €, 2 239 €/m², 44 m², 2 kmb., 5/5 a.
• Kaunas, Dainava, V. V. - 119 999 €, 2 449 €/m², 49 m², 2 kmb., 6/9 a.
• Kaunas, Žemieji Šančiai, A. A. - 131 547 €, 3 986 €/m², 33 m², 2 kmb., 15/16 a.

Šie pavyzdžiai rodo, kad kainos gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, ploto ir būklės.

Pavyzdys: Trijų kambarių butas M. Gimbutienės g., Petrašiūnuose

Šis butas yra monolitiniame name, tarpiniame aukšte. Kambariai nepereinami, langų orientacija į dvi kryptis, yra didelis balkonas ir rūsys. Name yra du liftai, geras susisiekimas, netoliese Pažaislio vienuolynas ir Kauno marios. Bendra informacija apie šį butą:

• Adresas - M. Gimbutienės g. 7
• Bendras plotas - 66.84 kv. m
• Aukštas - 7/12
• Kambarių sk. - 3
• Statybos metai - 1989
• Šildymas - centrinis
• Langų orientacija į pietus, vakarus

Išplanavimas:

• Kambariai - 19.36, 14.65, 12.93 kv. m
• Virtuvė - 4.18 kv. m
• Vonia, tualetas - 3.08 kv. m
• Koridoriai - 7.09, 5.55 kv. m
• Balkonas - apie 6 kv. m

Kaina: 78,500 € (1,174.45 € / m²)

Kainų įtaka

Štai keletas veiksnių, kurie gali turėti įtakos 2 kambarių butų kainoms Petrašiūnuose:

• Lokacija: Butai arčiau centro ar su patogiu susisiekimu gali būti brangesni.
• Būklė: Renovuoti butai paprastai kainuoja daugiau nei tie, kuriems reikalingas remontas.
• Aukštas: Aukštesniuose aukštuose esantys butai gali būti vertinami brangiau dėl geresnio vaizdo.
• Infrastruktūra: Artumas prie mokyklų, parduotuvių ir kitų patogumų gali padidinti kainą.

Pavyzdžiai iš kitų Kauno rajonų

Norint geriau suprasti kainų skirtumus, verta pažvelgti į kainas kituose Kauno rajonuose. Pavyzdžiui:

• Butai R. Kalantos g.
• Butai M. Gimbutienės g.
• Butai Ekskavatorininkų g.
• Butai T. Masiulio g.
• Butai Naglio g.
• Butai Draugystės g.
• Butai Laimos g.
• Butai Betonuotojų g.

Patarimai perkant butą

Jei planuojate pirkti 2 kambarių butą Petrašiūnuose, atkreipkite dėmesį į šiuos patarimus:

1. Atidžiai apžiūrėkite buto būklę.
2. Įvertinkite lokacijos privalumus ir trūkumus.
3. Palyginkite kainas su kitais panašiais butais.
4. Pasikonsultuokite su nekilnojamojo turto agentu.

tags: #butas #petrasiunuose #2 #kambariu