Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Mano Būstas Dainava" veiklą, finansinius rodiklius, klientų aptarnavimą bei susijusias naujienas ir skandalus.
Bendrovės Apžvalga
UAB "Mano Būstas Dainava" buvo įkurta 2012 m. sausio 10 d. Pagrindinė įmonės veikla - kombinuota patalpų funkcionavimo užtikrinimo veikla (EVRK 2.1 kodas 81.10.00). Į šią klasę įeina įvairių priežiūros paslaugų teikimas kliento patalpose ar teritorijoje, įskaitant vidaus valymą, techninę priežiūrą, atliekų šalinimą, durininkų ir stebėjimo paslaugas, pašto rūšiavimą, žmonių priėmimą (registratūros darbas), skalbimą ir paslaugas, susijusias su veiklos palaikymu patalpose. Bendrovė valdoma vieno akcininko, o atstovavimo teisė - vienasmenis atstovavimas.
Įmonės vadovas/atstovas yra Marija Matulaitienė, direktorė. Įstatinis kapitalas siekia 35 852,48 EUR. Įmonės kodas yra 302709722, o PVM kodas - LT100009804510.
Bendrovės buveinės registracijos adresas - Kaunas, V. Krėvės pr. Anksčiau registracijos adresas buvo kelis kartus pakeistas.
Finansiniai Rodikliai
2024 metais UAB "Mano Būstas Dainava" pardavimo pajamos buvo 9 379 067 EUR, o grynasis pelnas sudarė 504 317 EUR. Pagal SODRA duomenis, 2026 m. kovo 10 d. įmonėje dirbo 16 darbuotojų. Pateiksime pagrindinius finansinius rodiklius:
| Rodiklis | 2024 m. | Pokytis |
|---|---|---|
| Pajamos (€) | 9 379 067 | +21 % |
| Pardavimai vienam darbuotojui (€) | 571 546 | -12 % |
| Pelnas prieš mokesčius (€) | 524 683 | +9 % |
| Grynasis pelnas (€) | 504 317 | +22 % |
| Pelnas vienam darbuotojui (€) | 30 732 | -11 % |
| Bendras pelningumas (%) | 15,84 | -6,27 % |
| Grynasis pelningumas (%) | 5,38 | +0,75 % |
| Nuosavas kapitalas (€) | 1 049 529 | +93 % |
| Mokėtinos sumos ir įsipareigojimai (€) | 2 007 298 | -9 % |
| Ilgalaikis turtas (€) | 245 367 | +78 % |
| Trumpalaikis turtas (€) | 2 785 035 | +9 % |
Klientų Aptarnavimas
„Mano BŪSTAS“ pernai rudenį kiekvienam namui priskyrė po klientų atstovą, kuris atstovauja išskirtinai daugiabučių gyventojų interesus. Pagrindinės klientų atstovų užduotys - rūpintis, kad namo priežiūra būtų kuo sklandesnė ir kokybiškesnė, kontroliuoti, kad rangovai darbus klientų namuose atliktų laiku, gerai ir už priimtiną kainą.
R.Korsakienė teigia, kad įgyvendinus šią naujovę, klientų klausimai ir problemos sprendžiami ženkliai greičiau ir efektyviau. Darbai koordinuojami konkretaus atsakingo žmogaus, kuris įsigilina į problemą ir ieško klientui palankiausio sprendimo. Objektuose, kurie turi savo įgaliotinius ar gyventojų išrinktus atstovus, nuolat palaikomas ryšys su įgaliotais asmenimis, su jais derinami darbai, kainos, planuojami tolimesni sprendimai. Dabar klientai kur kas greičiau sulaukia atgalinio ryšio.
K.Pašvenskas pažymi, kad gyventojai jau turi galimybę aptarti problemas su konkrečiu įmonės darbuotoju, kuris pažįsta namą ir žino jo opiausias problemas, todėl jis gali realiai atstovauti klientų interesus. Klientų atstovas užsako darbus bei užtikrina mažiausios kainos bei geriausios kokybės santykį ir apie tai tinkamai informuoja gyventojus.
R.Korsakienė teigia, kad pirmieji darbo mėnesiai buvo pilni iššūkių. Pradžioje daug laiko skyrėme pokalbiams su klientais, jų poreikių išklausymui, analizavimui bei sprendimų priėmimui. Klausimai būna įvairūs ir dažnai priklauso nuo mikrorajono, kuriame gyvena klientas. Gyventojai dažnai kreipiasi dėl įvairių remonto darbų, tiek avarinių, tiek planinių, vykdomų balsavimų. Mūsų tikslas - kuo tiksliau identifikuoti problemas bei pasiūlyti geriausią sprendimo būdą.
K.Pašvenskas pastebi, kad dalis problemų yra sezoninės - rudenį bei žiemą gyventojai dažniausiai kreipiasi dėl netolygaus šildymo, kitais metų laikais - dėl vamzdynų, susidėvėjusių tarpblokinių siūlių.
Klientų atstovo pagrindinė funkcija yra padėti klientui bei užtikrinti, kad visos grandys dirbtų sklandžiai. R.Korsakienė teigia, kad gauna daug ir įvairių užklausų, kurių kiekviena yra specifinė tiek problemos prasme, tiek sprendimo būdu, tiek ir laiko atžvilgiu. Padėkų sulaukusi jaučiasi dėkinga, kad klientas įvertino jos pastangas ir įdėtą darbą, o tai skatina tobulėti ir augti. K.Pašvenskas priduria, kad padėkas iš klientų dažniausiai gauna už operatyviai bei kokybiškai išspręstas problemas - avarijų bei jų padarinių likvidavimą ar savalaikį problemos sprendimą dar prieš avariją.
10 būtiniausių dalykų samdant nekilnojamojo turto valdytoją
Teismai
Per pastaruosius 2 metus įmonė dalyvavo įvairiose teismo bylose:
- Bylos, kuriose įmonė buvo atsakovas: 63
- Bylos, kuriose įmonė buvo ieškovas: 100
- Bylos, kuriose įmonė buvo trečias asmuo: 6
Arūnas Pasvenskas ir Klaipėdos Kartonas
AB "Klaipėdos kartonas" generalinis direktorius Arūnas Pasvenskas papasakojo, kad maždaug 1986-1987 metais buvo pradėti statyti vadinamieji lokaliniai valymo įrenginiai. Juose turėjo būti apvalomi senajame celiuliozės fabrike naudojami vandenys, o paskui jau galutinai išvalomi Dumpiuose. Tačiau vėliau, kai buvo sustabdytas celiuliozės virimas, vandens išvalyti prieš jį išgabenant į Dumpius nebereikėjo. A. Pasvenskas jau nebeatsimena kada, bet daugiau nei prieš 10 metų jūrų krovinių kompanija "Bega" juos nusipirko aukcione.
Vienuolika ilgamečių bendrovės "Klaipėdos kartonas" darbuotojų kreipėsi pagalbos į dienraštį, nes, kaip pačios sako, "nenori būti nuvarytais arkliais, kuriuos nušauna". Anot jų, prieš kurį laiką sužinota, jog dėl sunkmečio planuojama atleisti 72 darbuotojus. 60 iš jų sutiko su darbdavio sąlygomis ir parašė pareiškimus, jog išeina iš darbo savo noru.
Anot jo, praktikantams negalima suteikti visos informacijos apie įmonę ir jos darbo metodus, nes atlikęs praktiką jis gali nueiti dirbti pas konkurentus. Taip būtų rizikuojama komercinių paslapčių konfidencialumu. Kitas reikalas, jei būtų susitariama, jog baigęs studijas praktikantas grįš į įmonę.
tags: #dainavos #bustas #pasvenskas