Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos tikrinimo taisyklės nuolat kinta, atsižvelgiant į technologijų pažangą ir teisinius reguliavimus. Šiame straipsnyje aptariami svarbūs aspektai, susiję su šiuo procesu Lietuvoje.
Elektroninis duomenų pateikimas per "GeoMatininkas" sistemą
Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos 2014 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. 1V-102 (su vėlesniais pakeitimais) numatė svarbius pakeitimus, susijusius su kadastro duomenų bylų teikimu. Vienas iš reikšmingiausių pakeitimų - galimybė teikti skaitmenine forma parengtus dokumentus per informacinę sistemą „GeoMatininkas“.
Konkrečiai, skaitmenine forma parengtas:
- Žemės sklypo planas
- Žemės sklypo kadastro duomenų forma
- Žemės sklypo verčių nustatymo žiniaraščiai
Gali būti teikiami teritoriniam padaliniui per informacinę sistemą „GeoMatininkas“.
Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos 2014-12-29 įsakymu Nr. Be kitų pakeitimų numatyta, kad skaitmenine forma parengtas žemės sklypo planas, žemės sklypo kadastro duomenų forma ir žemės sklypo verčių nustatymo žiniaraščiai teritoriniam padaliniui gali būti teikiami per informacinę sistemą „GeoMatininkas“.
Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos pateikimo tvarka
Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentų pateikimo patikrinti ar išankstinei patikrai informacinėje sistemoje „GeoMatininkas“ tvarkos aprašas, patvirtintas valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2014 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. V-85, nustato detalią tvarką, kaip šie dokumentai turi būti pateikiami.
Svarbu pažymėti, kad tokiu atveju, kai dokumentai pateikiami per "GeoMatininkas", skaitmenine forma parengti dokumentai (žemės sklypo planas, kadastro duomenų forma ir verčių nustatymo žiniaraščiai) skaitmeninėje laikmenoje žemės sklypo kadastro duomenų byloje nekomplektuojami. Tai reiškia, kad sudaryta galimybė bylose nekomplektuoti CD su skaitmeniniais dokumentais, jei jie jau yra pateikti per sistemą.
Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentų pateikimo patikrinti ar išankstinei patikrai informacinėje sistemoje „GeoMatininkas“ tvarkos aprašo, patvirtinto valstybės įmonės Registrų centro direktoriaus 2014 m. balandžio 1 d. įsakymu Nr. V-85 „Dėl Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentų pateikimo patikrinti ar išankstinei patikrai informacinėje sistemoje „GeoMatininkas“ tvarkos aprašo patvirtinimo“, nustatyta tvarka. Tokiu atveju skaitmenine forma parengtas žemės sklypo planas, žemės sklypo kadastro duomenų forma ir žemės sklypo verčių nustatymo žiniaraščiai skaitmeninėje laikmenoje žemės sklypo kadastro duomenų byloje nekomplektuojami, t. y. sudaryta galimybė bylose nekomplektuoti CD.
Duomenų pateikimo būdai
Apibendrinant, galima teigti, kad yra du pagrindiniai būdai pateikti žemės sklypo kadastro duomenis:
- Elektroninis pateikimas per "GeoMatininkas": Šiuo atveju, skaitmeniniai dokumentai nekomplektuojami popierinėje byloje.
- Pateikimas popierinėje formoje su skaitmenine laikmena: Šiuo atveju, visi dokumentai, įskaitant skaitmeninius, turi būti pateikti byloje.