Kaip pildyti fizinio asmens šeimos nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją (KIT711)

Šiame straipsnyje aptarsime, kaip pildyti fizinio asmens šeimos nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją, remiantis Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) nustatytais reikalavimais ir pavyzdžiais. Straipsnyje remiamasi Metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos FR0001 formos ir jos priedų užpildymo, teikimo ir tikslinimo taisyklėmis, patvirtintomis 2004 m. vasario 9 d. įsakymu Nr. V-41.

Taisyklės parengtos vadovaujantis Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymu (GTDĮ), Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymu (MAĮ) ir kitais teisės aktais.

Kas privalo deklaruoti turtą?

Pagal GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 1-24, 27-35 ir 37 punktus, gyventojų sutuoktiniai ir kartu gyvenantys vaikai (įvaikiai) iki 18 metų privalo deklaruoti turtą tik tuo atveju, jeigu jie yra nuolatiniai Lietuvos gyventojai.

GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 1, 3, 5-24, 27, 29-37 punktuose nurodyti gyventojai ir jų šeimų nariai privalo deklaruoti tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse ataskaitinių metų gruodžio 31 d. turimą turtą.

Ataskaitiniais metais išrinkti, paskirti ar priimti į pareigas GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 1, 3, 5-23, 29-35 punktuose nurodyti gyventojai ir jų šeimų nariai privalo deklaruoti kalendorinių metų, einančių prieš kalendorinius metus, kuriais jie (jų šeimų nariai) buvo išrinkti, paskirti ar priimti į tas pareigas, gruodžio 31 d. turimą turtą.

Kandidatai į valstybės politikus ir Europos Parlamento narius, renkamus nuo Lietuvos Respublikos bei jų šeimų nariai, taip pat kandidatai į GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 5-23, 29-35 punktuose išvardytas pareigas bei jų šeimų nariai privalo deklaruoti tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse kalendorinių metų, einančių prieš kalendorinius metus, kuriais jie kandidatavo į tas pareigas, gruodžio 31 d. turimą turtą.

GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 26 punkte nurodyti gyventojai, kalendoriniais metais sulaukę 18 metų ar įgiję teisę nuolat gyventi Lietuvoje, privalo pateikti deklaracijas vieną kartą ir tik tuo atveju, jeigu jie turi GTDĮ 3 straipsnio 2 dalyje nurodyto deklaruotino turto tų kalendorinių metų, kai jiems sukanka 18 metų arba kai jie Lietuvos Respublikos įstatymo dėl užsieniečių teisinės padėties nustatyta tvarka įgyja teisę nuolat gyventi Lietuvoje (kai šią teisę įgyja sulaukę 18 metų ir vyresni asmenys), gruodžio 31 dieną. Šie gyventojai turi deklaruoti 2009-12-31 tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse turėtą turtą (neatsižvelgiant į tai, kada tas turtas buvo įsigytas) ir deklaracijas pateikti iki 2010 m.

Gyventojai, nuo 2012 m. liepos 4 d. aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui, ir jų šeimų nariai, išskyrus asmenis, kurių auka (aukų suma) vienam savarankiškam politinės kampanijos dalyviui per politinę kampaniją neviršija 40 litų, privalo deklaruoti kalendorinių metų (einančių prieš metus, kuriais auka buvo suteikta) gruodžio 31 d. turimą turtą (įskaitant gautas pajamas).

Politinės partijos nariai, kurių politinės partijos nario mokestis per 2014 m. ar vėlesnius kalendorinius metus yra didesnis nei 1200 litų, ir jų šeimų nariai privalo deklaruoti kalendorinių metų (einančių prieš metus, kuriais toks mokestis buvo sumokėtas) gruodžio 31 d. turimą turtą (įskaitant gautas pajamas).

Ką reikia deklaruoti?

Deklaruoti reikia:

• pinigines lėšas, turimas bankuose, kitose kredito įstaigose ir ne bankuose, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• pasiskolintas ir nesugrąžintas lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• paskolintas ir nesusigrąžintas lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• meno kūrinius, brangakmenius, juvelyrinius dirbinius, tauriuosius metalus, kurių vieneto vertė didesnė kaip 5 tūkst.
• vertybinius popierius, jeigu jų bendra vertė didesnė kaip 5 tūkst.

Taip pat reikia deklaruoti:

• meno kūrinius, brangakmenius, juvelyrinius dirbinius, tauriuosius metalus, kurių vieneto vertė didesnė kaip 5 tūkst.
• lėšas, turimas ne Lietuvos Respublikos bankuose, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• pasiskolintas ir negrąžintas lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• paskolintas ir nesusigrąžintas lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• vertybinius popierius, jeigu jų bendra vertė didesnė kaip 5 tūkst.

GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 26 punkte nurodyti gyventojai turėtą deklaruotiną turtą deklaruoja, pateikdami atskiras gyventojo deklaracijas.

GTDĮ 2 straipsnio 1 dalyje nurodytiems gyventojams, išskyrus pageidaujančius gauti piniginę socialinę paramą, taip pat atskaitinę turto deklaraciją teikiančius asmenis, nurodytus Taisyklių 6 punkte, GPMĮ 27 straipsnyje yra nustatyta pareiga pateikti ir atitinkamo mokestinio laikotarpio pajamų mokesčio deklaracijas.

Kaip pildyti deklaraciją?

Užpildyti galima Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (VMI prie FM) interneto svetainėje (www.vmi.lt) paskelbtos deklaracijos variantą arba iš AVMI gautą spaustuviniu būdu pagamintą deklaraciją.

Atsižvelgiant į deklaruotino turto rūšį, pirmiausia turi būti užpildomi atitinkami FR0001T, FR0001V, FR0001L, FR0001S, FR0001G, FR0001P priedai.

• FR0001T priede turi būti deklaruojamas privalomas registruoti turtas.
• FR0001V priede turi būti deklaruojami vertybiniai popieriai, kurių bendra vertė didesnė kaip 5 tūkst. litų, meno kūriniai, brangakmeniai, juvelyriniai dirbiniai, taurieji metalai, kurių vieneto vertė didesnė kaip 5 tūkst.
• FR0001L priede turi būti deklaruojamos didesnės kaip 5 tūkst.
• FR0001S priede - gyventojo paskolintos ir nesusigrąžintos lėšos, kai jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• FR0001G priede - gyventojo pasiskolintos ir negrąžintos lėšos, kai jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst.
• FR0001P priedą turi užpildyti tik tie gyventojai, kurie pageidauja gauti piniginę socialinę paramą (įskaitant ir jų šeimų narius), valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti (įskaitant ir jų šeimų narius), gyventojai, aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui (įskaitant ir jų šeimų narius), ir gyventojai, kurių politinės partijos nario mokestis per kalendorinius metus yra didesnis kaip 1200 litų (įskaitant ir jų šeimų narius).

Užpildžius visus reikalingus priedus, užpildoma deklaracija.

FR0001T priedo pildymas

FR0001T priede deklaruojamas:

• įregistruotas ir neįregistruotas privalomai teisiškai registruotinas nekilnojamasis turtas. Pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 9 straipsnį privalomai registruojami nekilnojamieji daiktai (turtas), t. y. daiktai, kurie pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (CK) 4.2 straipsnio nuostatas laikomi nekilnojamaisiais daiktais pagal prigimtį: žemės sklypai, statiniai, butai daugiabučiuose namuose, patalpos.
• kilnojamasis turtas, jeigu pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus šios rūšies daiktai privalomai teisiškai registruojami (kelių transporto priemonės, šaunamieji ginklai, žemės ūkio technika, potencialiai pavojingi įrenginiai).

Gyventojai (sutuoktiniai) turtą gali turėti bendrosios jungtinės nuosavybės teise ar bendrosios dalinės nuosavybės teise. Pagal CK 4.73 straipsnio 1 dalį bendrosios dalinės nuosavybės teisė į turtą laikoma tuo atveju, kai yra nustatytos kiekvieno turto savininko nuosavybės teisės dalys, bendroji jungtinė nuosavybės teisė - kai bendraturčių nuosavybės teisės dalys nėra nustatytos, o pagal CK 3.117 straipsnio 1 dalį laikoma, kad sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios.

Kai gyventojai neturi FR0001T priede įrašytino turto, FR0001T priedas neužpildomas. Kai užpildomas daugiau kaip vienas FR0001T priedo lapas, eilutėje „Lapo numeris“ turi būti nurodomas kiekvieno prie deklaracijos pridedamo šio priedo lapo eilės numeris.

FR0001T priedo 2 laukelyje „Asmens kodas (mokesčių mokėtojo identifikacinis numeris)“ turi būti įrašomas gyventojo (tiek teikiant šeimos, tiek atskiras gyventojo deklaracijas) asmens kodas.

FR0001T priedo 11 laukelyje „Ataskaitiniai metai“ turi būti įrašomi tie kalendoriniai metai, kurių duomenys pateikiami.

FR0001T priedo 12 laukelį „Ataskaitinis laikotarpis“ užpildo tik GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 24 ir 28 punktuose nurodyti gyventojai.

FR0001T priedo T2 laukelyje „Gyventojo“, „Sutuoktinio“ ir „Vaiko/kt. šeimos nario“ turi būti nurodoma, kam priklauso turtas.

Jei turtas yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė - vienoje eilutėje X ženklu turi būti pažymimas langelis „Gyventojo“, o kitoje eilutėje X ženklu pažymimas langelis „Sutuoktinio“.

FR0001T priedo T4 laukelyje „Turto vertė“ turi būti nurodoma:

• ataskaitinių metų (ataskaitinio laikotarpio) pabaigoje buvusi tikroji rinkos kaina, kurios sąvoka pateikta GPMĮ 2 straipsnio 20 punkte.
• paties gyventojo nuožiūra įvertintas nebaigtas statyti statinys.

FR0001T priedo T5 laukelyje „Šiame lape nurodyta gyventojo turto vertė“ turi būti nurodoma gyventojo tame priedo lape nurodyto turimo turto bendra vertė (sumuojami tik tų FR0001T priedo eilučių T4 laukelių duomenys, kuriose FR0001T priedo T2 laukelių langeliai „Gyventojo“ buvo pažymėti X ženklu).

FR0001T priedo T6 laukelyje „Šiame lape nurodyta sutuoktinio turto vertė“ turi būti nurodoma sutuoktinio tame FR0001T priedo lape nurodyto turimo turto bendra vertė (sumuojami tik tų FR0001T priedo eilučių T4 laukelių duomenys, kuriose FR0001T priedo T2 laukelių langeliai „Sutuoktinio“ buvo pažymėti X ženklu).

FR0001T priedo T7 laukelyje „Šiame lape nurodyta vaiko (-ų)/kt. šeimos nario (-ių) turto vertė“ turi būti nurodoma vaiko (-ų) ir/a...

Svarbi informacija apie KIT711 deklaracijos formą

Vilniaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (AVMI) atkreipia dėmesį, jog keitėsi Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT711 forma. Juridiniai ir fiziniai asmenys, turintys prievolę deklaruoti ir sumokėti nekilnojamojo turto mokestį (NTM) už 2015 m., turi pateikti naujos redakcijos KIT711 deklaracijos 02 versiją.

„Nekilnojamojo turto mokesčio KIT711 deklaracijos 02 versiją turi pateikti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, kuriems tokia prievolė numatyta Nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme. Visgi, deklaracijos formos pasikeitimai aktualiausi juridiniams asmenims. Jeigu juridiniai asmenys, kalendorinių metų sausio 1 d. dieną nuosavybės teise valdo ir (arba) įsigyja nekilnojamojo turto, už kurį turi mokėti NT mokestį ir šio mokesčio metinė suma viršija 500 eurų, tuomet, pateikdami NTM deklaraciją už 2015 m., jie turi deklaruoti ir 2016 m. pirmų trijų ketvirčių mokėtinus avansinius mokesčius. Šie mokesčiai deklaruojami KIT711 deklaracijos 02 versijos A priede“, - teigia Vilniaus AVMI viršininkė Edita Glumbakienė, pažymėdama, jog avansiniai mokėjimai turi būti sumokami atitinkamai iki einamųjų metų kovo 15 d., birželio 15 d.

Mokėdami avansinį mokestį juridiniai asmenys turi vadovautis nuo 2016 m. sausio 1 d. įsigaliojusiomis naujomis mokestinėmis vertėmis, jeigu turtas vertinamas masiniu būdu.

Kita aktuali naujovė yra ta, jog juridiniai asmenys, iš fizinių asmenų nuomos, panaudos ar kitais pagrindais perėmę NT ar jo dalį, KIT711 deklaracijos 02 versijos F priede turi nurodyti šio NT unikalų numerį iš NT registro. Šie duomenys pateikiami F priedo F8 laukelyje. Unikalus numeris turėtų būti nurodomas 12 arba 16 skaitmenų, be skirtukų.

„Norime atkreipti dėmesį, jog jeigu mokesčių mokėtojas, kuriam atsirado prievolė deklaruoti ir sumokėti avansinius NT mokesčius ir (arba) nurodyti iš fizinių asmenų perimto NT ar jo dalies unikalius numerius, už 2015 m. pateikė KIT711 deklaracijos 01 versiją, tuomet jis turi pateikti patikslintą 2015 m. mokestinio laikotarpio deklaraciją ir nurodyti reikiamus duomenis.

Pažymėtina tai, kad naująją deklaracijos versiją tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims reikia pildyti ir deklaruojant ar tikslinant 2014 m.

Vilniaus AVMI primena, kad nekilnojamojo turto mokesčio KIT711 deklaraciją pateikti ir mokestį iki vasario 15 d.

tags: #kaip #pildyti #fizinio #asmens #seimos #nekilnojamojo