„Delta“ Nekilnojamojo Turto Kompanijos Veikla Lietuvoje

Šiame straipsnyje apžvelgiama „Delta“ pavadinimą turinčių nekilnojamojo turto kompanijų veikla Lietuvoje, jų indėlis į rinką ir plėtros projektai. Straipsnyje aptariamos dvi įmonės: „Delta turtas, UAB“ ir „Delta Estate Group, UAB“.

„Delta Turtas, UAB“

„Delta turtas, UAB“ yra vidutinio dydžio įmonė, įkurta 2017 metų liepos 21 dieną. Pagrindinė įmonės veikla pagal EVRK yra nuosavo arba nuomojamo nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas. Šiuo metu įmonė įsikūrusi adresu Saltoniškių g., Vilnius.Įmonės pavadinimas siejamas su patikimu nekilnojamojo turto valdymu ir nuoma Vilniaus miesto savivaldybėje. 2024 metais „Delta turtas, UAB“ pardavimo pajamos siekė 937 465 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 135 542 Eur. 2024 metais įmonės pajamos siekė 937 tūkst. eurų, o grynasis pelnas sudarė 136 tūkst. eurų. Lyginant su 2023 metais, įmonės pajamos augo 5,4%, kas rodo nuoseklų verslo plėtros tempą ir stabilumą. Pagal Scoris reitingą, įmonės patikimumas įvertintas 5 balais iš 10, kas rodo vidutinį finansinį stabilumą ir gerą reputaciją tarp verslo partnerių. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 1.

Informacija apie įmonę rodo, kad „Delta turtas, UAB“ sėkmingai išnaudoja rinkos galimybes ir užtikrina nuosaikų pajamų augimą, o atlyginimai ir kiti įmonės duomenys atitinka vidutinio dydžio nekilnojamojo turto sektoriaus standartus.

„Technopolis Lietuva“ projektai

Svarbu paminėti, kad „Delta“ vardas siejamas ir su „Technopolis Lietuva“ projektais. Pavyzdžiui, „Technopolio“ vadovės Lietuvoje Linos Paukštės teigimu, jau pastatyti ALFA, BETA ir GAMA bei naujasis DELTA - tai pirmieji pastatai Lietuvoje, pastatyti pagal amerikiečių sukurtą standartą „LEED Gold“. LEED standartas - tai patvirtinimas, kad pastatas tausoja aplinką, yra ergonomiškas ir turi mažesnes veiklos sąnaudas.Siekiant šio standarto, DELTA statyboje naudotos itin kokybiškos ir ilgalaikės medžiagos, o statybos rangovu pasirinkta ilgametę patirtį gyvenamosios, komercinės bei gamybinės paskirties objektų statyboje turinti bendrovė „Mitnija“. „Mitnija“ ypač didžiuojasi šiuo daugiau nei 23 mln. eurų užsakymu iš kompanijos „Technopolis Lietuva“.

Techniniai sprendimai ir inovacijos

„Pastatuose įrengėme energiją taupančias sistemas - apšvietimas čia valdomas, atsižvelgiant į konkrečiose pastato vietose esančių žmonių skaičių. Sumontuotos energiją taupančios šviesos diodų (LED) lempos, taip pat įrengėme lauko žaliuzes saulės šviesos kontrolei. Naujuose „Technopolis Lietuva“ pastatuose įdiegėme automatizuotą pastato valdymo sistemą (BMS), kuri leidžia pastato inžinerines sistemas valdyti atsižvelgiant į iš anksto pasirinktus režimus. Įrengėme ir komfortabilią vėdinimo sistemą - oras tiekiamas per šalčio sijas. Ypatingą dėmesį skyrėme aukštos kokybės garso izoliacijai“, - biurų pastatuose pritaikytus sprendimus vardijo bendrovės „Mitnija“ vadovas.Pastačius DELTA, bendras šios bendrovės Lietuvoje valdomų biurų plotas pasiekė apie 100 tūkst. m2, o nuomojamas plotas yra 64 tūkst. m2.

Subrangovų indėlis

Siekiant per trumpą laiką pastatyti itin kokybišką, ergonomišką ir aplinkai draugišką pastatą, įvairių iššūkių teko įveikti ir daliai „Technopolį“ stačiusių subrangovų. Bendrovė „Constra“ „Technopolyje“ atliko dalį vidaus apdailos darbų A korpuse.Projektų vadovo Andrėj Zakševskij teigimu, buvo įrengtos komunikacinės pertvaros (kaktos), slepiančios visas biurams reikalingas komunikacines ir inžinerines sistemas; sienos, kolonos ir lubos nudažytos pilkšva spalva, o grindys tiesiog išsiurbtos ir impregnuotos, kad būsimi nuomininkai galėtų jas išsikloti tokia danga, kokios jiems norisi. Todėl užsakovai darbo kabinetų pertvaras įengė iš praktiškesnių gipso kartono medžiagų.Antrame „Technopolio“ aukšte naudotos gipso kartono plokštės, kurias sudėjus nebereikia glaistyti ir dažyti - įsikėlus į patalpas galima iškart pradėti vykdyti veiklą. Be gipso kartono apdailos, „Constra“ įrengė priešgaisrines pertvaras, vidaus palanges, akustines lubas, plytelėmis išklojo dušų ir WC patalpas.Sparčiai auganti statybos bendrovė „Strateginis partneris“ projekte atliko pirmo ir antro aukšto įrengimo darbus. Bendrovės direktorius Remigijus Makuška sakė, kad sudėtingiausia buvo įrengti daugiau nei 4 m aukščio pertvaras pirmajame aukšte bei ypač ilgas inžinerinių sistemų pertvaras (kaktas) ir palanges antrajame aukšte.Bendrovės „VG Statyba“ direktorius Vidas Grigalionis pripažįsta: jo vadovaujamai bendrovei šis objektas buvo įprastas ir nesudėtingas - bendrovė dažė DELTA biurų pastato laiptinę. Vis dėlto užsakovus nedidelė įmonė sužavėjo savo galimybėmis - 1 000 m2 plotas buvo nudažytas vos per savaitę.Bendrovė paviršius dažo „Graco“ įrenginiais (vadinamoji beorio dažymo sistema). Bendrovė naudoja Lietuvoje gaminamus dažus - jais išdažyta ir DELTA objekto laiptinė.Bendrovė „Hormann Baltic“ DELTA biurų pastato automobilių aikštelėje įrengė patvarius segmentinius pakeliamuosius vartus. Pardavimų vadovas Rokas Jatulis sako, kad tokioms aikštelėms bendrovė siūlo specialiai pritaikytus vartus, skirtus intensyviau varstyti.

„Delta Estate Group, UAB“

„Delta Estate Group, UAB“ - tai Kauno miesto savivaldybėje registruota mikro įmonė, veikianti nekilnojamojo turto agentūrų veiklos (EVRK) srityje. Įmonė buvo įkurta 2023 m. gegužės 4 d. ir šiuo metu yra įsikūrusi Islandijos pl. 95-57, Kaunas.Įmonės pavadinimas siejamas su aukštu patikimumu, ką iliustruoja Scoris reitingas, siekiantis 7 balus iš 10 galimų. 2024 metais įmonės duomenys atskleidžia itin spartų augimą - pajamos pasiekė 52,3 tūkst. eurų, o tai yra net 3253,8% daugiau nei 2023 metais. Įmonės grynasis pelnas 2024 metais sudarė 32,4 tūkst. eurų, kas rodo efektyvią veiklą bei aukštą pelningumą. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 2.

Finansiniai rodikliai

Žemiau pateikiami pagrindiniai „Delta Estate Group, UAB“ finansiniai rodikliai:

Rodiklis	2023 metai	2024 metai	Pokytis
Pajamos	~1.6 tūkst. eurų	52.3 tūkst. eurų	+3253.8%
Grynasis pelnas	-	32.4 tūkst. eurų	-
Scoris reitingas	7/10
Darbuotojų skaičius	2

„Delta Estate Group, UAB“ veiklos rezultatai ir verslo faktai rodo stiprią augimo tendenciją, tvarumą bei gebėjimą prisitaikyti prie rinkos pokyčių. Įmonės patikimumą ir stabilumą sustiprina aukštas Scoris reitingas bei nuosekliai išlaikomas darbuotojų skaičius. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamojo turto agentūrų veikla, apimanti tarpininkavimą perkant, parduodant ir nuomojant nekilnojamąjį turtą.

tags: #delta #nekilnojamojo #turto #kompanijos #veikla