Nekilnojamojo turto (NT) mokestis yra skaičiuojamas nuo visų Jums priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip sužinoti gyvenamosios vietos savivaldybės kodą ir kitą svarbią informaciją, susijusią su NT mokesčiu.
Masiniu būdu vertinamo nekilnojamojo turto objekto mokestinę vertę galima sužinoti Valstybės įmonės Registrų centras svetainėje įvedus NT unikalų numerį.
Unikalus Numeris ir Mokestinė Vertė
Kiekvienam registruotam NT objektui yra suteiktas unikalus numeris. Naujai nustatytos NT objektų mokestinės vertės nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti naudojamos 5 metus, pradedant nuo 2021 m. mokestinio laikotarpio.
Kaip Užsisakyti Nekilnojamojo Turto Mokestinės Vertės Išrašą?
Gyventojai neatlygintinai vieną kartą per mokestinį laikotarpį gali užsisakyti Nekilnojamojo turto mokestinės vertės išrašą vienam NT objektui arba (savininkui paprašius) visiems NT objektams esantiems viename registre. Registrų centras per 7 darbo dienas parengia ir įteikia Nekilnojamojo turto registro išrašą, kuriame nurodoma nekilnojamojo turto objekto mokestinė vertė.
Kreipimosi Būdai į Registrų Centrą:
- Elektroniniu būdu per Registrų centro klientų savitarnos sistemą, išskyrus turtui, kuris turi būti vertinamas išlaidų (kaštų) metodu.
- El. paštu išsiuntus užpildytą ir e. parašu pasirašytą laisvos formos prašymą el. paštu.
Jeigu išraše esančio NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, arba neradote ieškomo NT objekto mokestinės vertės Registrų centro internetinėje svetainėje, jums reikia kreiptis į Registrų centrą ir užsakyti NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą vienu iš aukščiau nurodytų būdų.
Nekilnojamojo turto mokesčio pakeitimai gyventojams nuo 2026 m. #taxes #propertytaxes
Vidutinės Rinkos Vertės Apskaičiavimas Išlaidų (Kaštų) Metodu
Vidutinės rinkos vertės apskaičiavimas išlaidų (kaštų) metodu atliekamas NT, kurio vidutinė rinkos vertė nėra nustatoma masinio vertinimo būdu (pvz. sandėliavimo, pramoniniai ir inžineriniai statiniai, kūrybinės dirbtuvės ir pan.). Apskaičiuotos vidutinės rinkos vertės mokesčiams galioja ne ilgiau nei 5 metus.
Dalies NT Objekto Mokestinės Vertės Apskaičiavimas
Jei jums priklauso tik dalis NT objekto, tuomet tos dalies mokestinė vertė apskaičiuojama visą NT objekto vertę padauginus iš turimos dalies. Pvz.: jums priklauso 1/3 administracinės patalpos, kurio mokestinė vertė yra 12 000 eurų, tai turimos dalies mokestinė vertė 12 000 eurų x 1/3 = 4 000 eurų.
Mokesčio Tarifai ir Savivaldybių Sprendimai
Mokesčio tarifus nustato savivaldybės - nuo 0,5 procento iki 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės. Savivaldybių sprendimus dėl nekilnojamojo turto mokesčio tarifų rasite čia.
Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT711 formoje yra nurodoma savivaldybėje esančio nuosavo ar perimto nekilnojamojo turto, apmokestinamo pagal nurodytą tarifą, vertė. Jei turite keletą NT objektų vienoje savivaldybėje, tuomet jų vertes turite sudėti, jei tiems objektams yra taikomas tas pats mokesčio tarifas.
Štai keletas savivaldybių pavyzdžių:
- Akmenės r.
- Alytaus m.
- Alytaus r.
- Anykščių r.
- Biržų r.
- Druskininkų sav.
- Ignalinos r.
- Jonavos r.
- Joniškio r.
- Jurbarko r.
- Kaišiadorių r.
- Kauno m.
- Kauno r.
- Kazlų Rūdos sav.
- Kėdainių r.
- Kelmės r.
- Klaipėdos m.
- Klaipėdos r.
- Kretingos r.
- Kupiškio r.
- Lazdijų r.
- Marijampolės sav.
- Mažeikių r.
- Molėtų r.
- Neringos sav.
- Pakruojo r.
- Palangos m.
- Panevėžio m.
- Panevėžio r.
- Pasvalio r.
- Plungės r.
- Prienų r.
- Radviliškio r.
- Raseinių r.
- Rietavo sav.
- Rokiškio r.
- Šakių r.
- Šalčininkų r.
- Šiaulių m.
- Šiaulių r.
- Šilalės r.
- Šilutės r.
- Širvintų r.
- Švenčionių r.
- Tauragės r.
- Telšių r.
- Trakų r.
- Ukmergės r.
- Utenos r.
- Varėnos r.
- Vilkaviškio r.
- Vilniaus m.
- Vilniaus r.
- Visagino sav.
- Zarasų r.
Nekilnojamojo turto mokesčio tarifų pavyzdžiai
Mokesčio tarifus nustato savivaldybės. Pateikiame lentelę su pavyzdžiais:
| Savivaldybė | Mokesčio tarifas |
|---|---|
| Vilniaus m. | Nuo 0,5% iki 3% |
| Kauno m. | Nuo 0,5% iki 3% |
| Klaipėdos m. | Nuo 0,5% iki 3% |
Ši informacija padės jums geriau suprasti, kaip sužinoti gyvenamosios vietos savivaldybės kodą ir apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokestį.
tags: #gyvenamosios #vietos #savivaldybes #kodas