Gyvenamosios vietos deklaravimas - tai faktinės asmens gyvenamosios vietos adresą sudarančių duomenų pateikimas deklaravimo įstaigai. Pažymėtina, jog gyvenamosios vietos deklaravimas tam tikrame būste jokių išskirtinių teisių naudotis būstu teisine prasme nesuteikia ir yra skirtas tik asmens faktinei gyvenamajai vietai užfiksuoti.
Daugelį tėvų Lietuvoje domina klausimas, kaip išregistruoti pilnametį vaiką iš buto, ypač jei vaikas nepageidauja išsiregistruoti savo noru. Šiame straipsnyje aptarsime teisinius aspektus ir procedūras, kurių reikia laikytis norint tai padaryti.
Teisiniai pagrindai ir procedūros
Jeigu jūsų sūnus nebegyvena jūsų bute, galite kreiptis į savo deklaruotos gyvenamosios vietos migracijos tarnybą (pasų poskyrį), turėdami su savimi nuosavybes teisę į butą patvirtinančius dokumentus (inventorizacinę bylą arba pažymą iš registrų centro). Galite parašyti prašymą ir paaiškinti, dėl kokios priežasties norite išregistruoti žmogų, t.y. panaikinti deklaraciją, nurodyti priežastis pvz: kad jis daugiau ten nebegyvena, ar kt., galite atsivesti kelis liudininkus(jei čia tas atvejis, kad sūnus pas jus nebegyvena), kurie patvirtintų, kad asmuo negyvena savo deklaruotoje vietoje, - tada yra galimybė panaikinti registraciją.
Pagal aptariamą situaciją galima būtų spręsti, jog motina yra vienintelė buto savininkė ir sūnus priregistruotas jai nuosavybės teise priklausančiame bute. Registracija mūsų šalyje vykdoma pagal Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymą. Jame (8 str. 1 d. 3 p.) nurodyta, kad deklaravimo duomenys taisomi, keičiami ir naikinami, jeigu gyvenamosios patalpos savininkas deklaravimo įstaigai pateikia prašymą pakeisti jam priklausančioje gyvenamojoje patalpoje savo gyvenamąją vietą deklaravusio ir ją pakeitusio asmens deklaravimo duomenis.
Kadangi sūnus nuolat gyvena motinos bute ir nėra jo prašymo panaikinti deklaravimo duomenis, išregistruoti jį galima tik teismo sprendimu.
Panaudos sutartis ir jos nutraukimas
Jeigu motina ir sūnus nėra aptariamo buto bendraturčiai, laikoma, kad tarp jų yra sudaryta žodinė neterminuota buto dalies panaudos sutartis. Civilinio kodekso 6.636 straipsnyje nustatyta panaudos gavėjo (šiuo atveju - sūnaus) pareiga išlaikyti ir saugoti jam pagal sutartį perduotą turtą, atlikti jo einamąjį ir kapitalinį remontą bei apmokėti visas turto išlaikymo išlaidas.
Pagal pateiktą klausimą spręstina, kad sūnus iš esmės pažeidžia savo pareigas, kadangi neprisideda prie naudojamų patalpų išlaikymo, tai daro dėl savo netoleruotinų, sistemingų, gerai moralei prieštaraujančių nuostatų. Vadovaujantis Civilinio kodekso 6.218 str. 1 d., esant aukščiau išvardintoms aplinkybėms, motina gali sutartį nutraukti vienašališkai, nesikreipdama į teismą.
Civilinio kodekso 6.642 straipsnyje nustatyta, kad apie tokį sprendimą reikia pranešti prieš 3 mėnesius. Taigi, šiuo atveju motina turėtų pranešti sūnui, kad ji nenori, jog jis gyventų jai priklausančiame bute ir reikalauti, kad ne vėliau kaip per 3 mėnesius jis išsikraustytų iš jo. Rekomenduotina tokį pranešimą sūnui išsiųsti registruotu laišku.
Taip pat sūnų reikėtų informuoti, kad jam neįvykdžius pareigos geruoju, ji (motina) kreipsis į teismą dėl priverstinio sūnaus iškeldinimo iš buto. Praėjus minėtam 3 mėnesių terminui nuo pranešimo įteikimo sūnui dienos (arba nuo dienos, kuomet jis atsisako priimti pranešimą), panaudos sutartis bus laikoma nutraukta ir sūnus neturės jokio teisinio pagrindo gyventi tame bute.
Atitinkamai tuo pat metu motina įgis teisę kreiptis į teismą, reikalaudama įpareigoti sūnų per tam tikrą laiką (pvz., ne vėliau kaip per 1 mėnesį) išsikeldinti iš buto. Teismui patenkinus tokį motinos ieškinio reikalavimą ir priėmus dėl to sprendimą, pastarasis tampa visiems privalomu.
Neįvykdžius jo geruoju, būtų pagrindas kreiptis į teismą, prašant minėto teismo sprendimo pagrindu išduoti vykdomąjį raštą, kurį reikėtų pateikti antstoliui, vykdančiam priverstinį sūnaus iškeldinimą iš buto. Motina, gavusi pažymą iš antstolio dėl teismo sprendimo įvykdymo (iškeldinto sūnaus), turėtų kreiptis į teritorinę seniūniją ir užpildyti nustatytos formos prašymą dėl sūnaus išregistravimo iš buto.
Gali kilti abejonė, kad įstatymai ir kiti teisės aktai nepakankamai gina nuosavybės teisės turėtojo (motinos) teisėtus interesus, t. y. savininkas (motina) laisva valia bet kada negali ko nori priregistruoti ir išregistruoti iš jam nuosavybės teise priklausančio buto.
Pažymėtina, kad gyvenamosios vietos deklaravimas iš esmės nesuteikia deklaravusiam asmeniui teisių į butą (namą), kuriame jis deklaruoja savo gyvenamąją vietą. Deklaravimo faktas parodo, jog motiną ir sūnų saisto jų susitarimas kartu rūpintis turtu.
Svarbu: Tokiam asmeniui šio prašymo nevykdant, esant teisėtam pagrindui, reikėtų kreiptis į teismą dėl tokio asmens iškeldinimo. Tokiu atveju, teismui priėmus procesinį sprendimą iškeldinti asmenį, tokiam asmeniui toliau nepaisant savininko prašymo išsikraustyti, savininkas turi teisę išsiimti vykdomąjį dokumentą ir per antstolį priverstinai iškraustyti asmenį.
Pažymėtina, jog tuo atveju, jei prieš jus artimoje aplinkoje naudojamas smurtas, prievarta, jūs galite kreiptis į policiją pranešant apie prieš jus naudojamą smurtą ir prašyti tokį asmenį įpareigoti gyventi skyrium nuo jūsų.
Smurtas ir prievarta
Jei prieš jus artimoje aplinkoje naudojamas smurtas ar prievarta, kreipkitės į policiją ir prašykite įpareigoti smurtaujantį asmenį gyventi skyrium.
Pagalba sūnui
Jei sūnus turi elgesio ar adaptacinių sutrikimų, svarbu kreiptis į specialistus. Galbūt jam reikalinga terapinė ar psichologinė pagalba, o gal gydymo derinys. Artimųjų pastangomis galima padėti žmogui suprasti, kad jam reikalinga pagalba. Pasitelkite į pagalbą artimą giminaitį, kuris būtų autoritetas jūsų sūnui. Jūsų sūnui būtų naudinga lankytis psichologo konsultacijose, tai pat jums mamai tai rekomenduotume.
Dažniausiai užduodami klausimai
Ar galiu išregistruoti sūnų jam nežinant?
Išregistruoti sūnų galima tik teismo sprendimu, jei jis nesutinka išsiregistruoti savo noru.
Ar reikia ypatingų priežasčių išregistruoti sūnų?
Taip, reikalingas teisėtas pagrindas, pavyzdžiui, sūnus negyvena bute arba pažeidžia panaudos sutarties sąlygas.
Kokius dokumentus reikia pateikti migracijos tarnybai?
Reikia pateikti nuosavybės teisę į butą patvirtinančius dokumentus ir prašymą su paaiškinimu, kodėl norite išregistruoti sūnų.
Ką daryti, jei sūnus nesutinka išsikraustyti po panaudos sutarties nutraukimo?
Kreipkitės į teismą dėl priverstinio iškeldinimo.
Ar gyvenamosios vietos deklaravimas suteikia teises į butą?
Ne, gyvenamosios vietos deklaravimas nesuteikia jokių teisių į butą.
Kokie mokesčiai gali padidėti priregistravus asmenį?
Kai kurie komunaliniai mokesčiai gali būti skaičiuojami pagal būste registruotų žmonių skaičių.
Patarimai
- Prieš imantis teisinių veiksmų, pabandykite susitarti su sūnumi taikiai.
- Kreipkitės į teisininką konsultacijos, kad įsitikintumėte, jog laikotės visų įstatymų ir procedūrų.
- Jei sūnus turi psichologinių problemų, pasiūlykite jam pagalbą ir palaikymą.