Išskirtinis Namas Karačiūnų Gatvėje: Apžvalga ir Atsiliepimai

Šiame straipsnyje apžvelgsime išskirtinį namą Vilniuje, Karačiūnų gatvėje, aptarsime jo privalumus, galimas investicines perspektyvas ir finansavimo galimybes. Taip pat pateiksime svarbią informaciją apie būsto paskolas ir į ką atkreipti dėmesį.

Namo Aprašymas ir Privalumai

Namą Karačiūnų gatvėje galima apibūdinti kaip mieliausią Vilniuje namą šeimai, tinkantį tiek įsikelti, tiek naudoti kaip itin gerą investiciją. Šiuo metu ilgalaikė namo nuoma generuoja apie 8% grąžą nuo jo vertės, kuri stabiliai auga dėl puikios namo lokacijos bei jo išskirtinumo.

Lokacija ir Aplinka

• Rami ir patogi vieta Karačiūnų gatvėje, apie 200 m nuo moderniai rekonstruoto Nemenčinės plento.
• Aplink - pušynas, nuostabūs Neries upės skardžiai.
• Patogus susisiekimas - iki miesto centro tik apie 11 km.

Namo Parametrai

• Naudingas plotas: 173.26 kv.m.
• Bendras plotas: 257.35 kv.m.
• Pusrūsio patalpos: 84.09 kv.m (stalo teniso kambarys, skalbimo kambarys su WC, katilinė, garažas ir sandėliukas).
• Sklypo plotas: 10,63 a.

Išplanavimas ir Įranga

Pirmame aukšte:

• Didelė svetainė su reto grožio židiniu.
• Erdvi virtuvė su valgomuoju.
• Vonios kambarys su WC.
• Grindys: virtuvėje ir valgomajame - keramikines plytelės, kitur - pušinės masyvo grindys, vonios kambaryje - keramikines plytelės (grindys šildomos).
• Iš verandos galima nusileisti į nuostabų sodą, apsuptą karpyta kaulenio ir ligustro gyvatvorės.
• Pietinė sodo dalis aptverta dailia žalia medine tvora ir apsodinta eglėmis, nuo gatvės pusės sklypas aptvertas aukšta žalia medine tvora ir apsodintas kalnų pušelėmis.

Antrame aukšte:

• 4 jaukūs miegamieji kambariai.
• Vonios kambarys su WC.
• Nedidelė šviesi patalpa-oranžerija.
• Visi kambariai labai šviesūs, kiekvienas turi po 2 didelius langus į skirtingas puses, aukštos 3,7 m lubos sukelia nepaprasto erdvumo pojūtį.

Infrastruktūra

• Karačiūnų gatvės asfalto danga atnaujinta prieš kelis metus.
• Nemenčinės plente ties Karačiūnų gatve baigiama vykdyti kapitalinė rekonstrukcija.
• Nutiestas apšviestas dvipusis dviračių takas, sumontuota akustinė siena.
• Ties Karačiūnų gatve įrengtas šviesoforas pėstiesiems.
• Apšildymas moderniu Viessmann dujiniu (kondensaciniu) arba kieto kuro katilu.
• Trifazis 20 kW elektros įvadas.
• Telia internetas.

Finansavimo Galimybės: Būsto Paskola

Jei svarstote apie būsto paskolą šiam namui įsigyti, svarbu atkreipti dėmesį į keletą dalykų. Pateikiame tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį:

Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Taip pat, atkreipkite dėmesį, kad pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.

Duomenų Perdavimas Bankui

Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotumėme visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.

Atsiliepimai apie Karačiūnų Gatvę ir Apylinkes

Atsiliepimai apie Karačiūnų gatvę ir apylinkes dažniausiai yra teigiami. Gyventojai vertina ramią aplinką, gamtos artumą ir patogų susisiekimą su miesto centru. Daugeliui patinka atnaujinta infrastruktūra, įskaitant dviračių taką ir rekonstruotą Nemenčinės plentą.

Virtualaus Numerio Paslauga

Informuojame, kad šis telefono numeris priklauso duomenų valdytojui UAB „Diginet LTU“, juridinio asmens kodas 126222639, (toliau - Bendrovė). Bendrovė savo klientams teikia „virtualaus numerio“ paslaugą, kuri leidžia Jūsų skambučius, adresuotus į prie skelbimo nurodytą virtualų telefono numerį, automatiškai peradresuoti Bendrovės Klientui - skelbimo autoriui. Daugiau informacijos apie Bendrovės atliekamą asmens duomenų tvarkymą bei Jūsų, kaip duomenų subjektų, teisių įgyvendinimą galite rasti Bendrovės viešai skelbiamoje Privatumo politikoje.

tags: #karaciunu #g #sklypas #aruodas