Ar kiekvienam Lazdynų gyventojui po butą – realu?

Kiekvienas nori turėti namus, kur galėtų jaustis jaukiai ir patogiai. Juk sava erdvė, kur galima ramiai ilsėtis, dirbti, pasikviesti draugų yra būtina kiekvienam.

Butai - viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių, tokio tipo skelbimų Capital.lt yra daugiausia. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamas turtas dažniausiai būna būtent butas.

Butai gali būti įsigyjami arba nuomojami. Taigi, nuoma ar pirkimas?

Nuoma: lankstumas ir mobilumas

Vieni nuomojasi dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje greitai ir nesunkiai. O kita kategorija žmonių dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėti. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma.

Daugelio jaunų žmonių pirmas būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Buto nuomą renkasi mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai.

Nuoma - išeitis norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms. Visa tai suteikia manevro laisvę.

Nuosavas būstas: kokybė ir statusas

Kita vertus, būtent nuosavas būstas, o ne nuomojamas, lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę.

Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste nei nuomojamame. Kartais - net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, o nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose.

Maždaug kas antram gyventojui nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu, tarsi tai - prestižo reikalas ir panašiai.

Būsto pasirinkimo tendencijos Lietuvoje

Kaip skelbia viena 2017 m. apklausa, beveik 47 proc. lietuvių pirmenybę teikia butams, 34 proc. rinktųsi individualų namą arba kotedžą. Apklausa taip pat rodo, kad būsto vietos pasirinkimas Lietuvoje - stiprėjanti tendencija, tačiau ji atsilieka nuo kaimyninių Baltijos valstybių.

Lietuviai butą dažniausiai renkasi pagal kainos kriterijų, o jo vieta, kaip kriterijus, jau antroje vietoje. Todėl neatsitiktinai butų nuomos ir pardavimo kainos - nuolat gyventojų ir žiniasklaidos dėmesio centre.

Butų pasirinkimas Capital.lt skelbimuose

Capital.lt skelbimuose rasite pačių įvairiausių pasiūlymų, jei butą Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje ar kituose miestuose norite nuomotis arba įsigyti.

Rasite naujos statybos butų, kurie atitinka šiuolaikinio žmogaus poreikius - su terasa, gamtai draugiškomis ir resursus taupančiomis technologijomis, saugia kaimynyste, sutvarkyta ir išpuoselėta aplinka. Rasite išskirtinių, didmiesčių senamiesčiuose parduodamų ar nuomojamų būstų. Butų istoriniuose pastatuose, prabangiai apstatytų ir stilingai įrengtų. Čia pat rasite ekonominės klasės butų miestų mikrorajonuose, taip pat kokybiškus, didelius ir mažus, senos arba naujos statybos butus.

Naujas projektas Vilniuje, šalia Lūžių parko

PARDUODAMAS BUTAS NAUJAME, IŠSKIRTINĖS KOKYBĖS NAME VISAI ŠALIA LŪŽIŲ PARKO - Jeigu ieškote jaukaus nedidelio projekto sau ar savo šeimai, ši vieta yra kaip tik Jums!

• 9 aukštų ir tik 34 butų namas su požeminiu 34 vietų parkingu esantis ant Vilniaus miesto centrinės ir vakarinės dalies ribos.
• Šiame name esantys erdvūs trijų ir keturių kambarių butai idealiai tinka jaunoms šeimoms, kurios džiaugsis ne tik patogiu gyvenimu kokybiškuose ir šiuolaikiškuose butuose, bet ir šiomis dienomis labai aktualiu dalyku - PATOGIU SUSISIEKIMU su visais miesto teikiamais privalumais: mokykla vos už 270 m, darželis už kelių metrų, autobuso stotelė už 160 m, SEB arena 1,3 km, o miesto centras vos už 5 km.
• Išskirtinė kokybė ir nestandartiniai brangūs sprendimai visame name.

Bendra buto informacija:

• Bendras plotas: 77.88 kv. m;
• Aukštas: 6/9;
• Kambarių sk.: 4;
• Įrengimas: dalinė apdaila;
• Langų orientacija: ŠR, ŠV.

Namas

• Adresas: Laisvės pr. 45A, Vilnius;
• Namo tipas: mūrinis;
• Šildymas: centrinis - kolektorinis (grindinis) su autonominiu reguliavimu;
• 9 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas;
• Išsiskiria aukšta statybos kokybe, palankus kokybės ir kainos santykis!
• Pastatas atitinka naujausius A+ energetinės klasės efektyvumo reikalavimus;
• Po pastatu yra išsidėstęs erdvus požeminis parkingas;
• Laiptinėje, prie įėjimo į pastatą, ties įvažiavimu į parkingą ir kiemo teritorijoje įrengiama video stebėjimo sistema.

Techniniai duomenys ir naudojamos medžiagos:

• Fasadas - dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės;
• Sienos tarp butų - gelžbetoninės, C akustinė klasė. Buto vidinės pertvaros ir vonios kambario pertvaros - mūrinės iš 10 cm FIBO blokelių;
• Įėjimo į butą durys šarvuotos, su dviem spynomis;
• Langai - YPAČ ŠILTI PLASTIKINIAI A++ KLASĖS „MEGRAME® S9000“ su 6 kamerų langų rėmais, užpildyti dviejų kamerų selektyviniais stiklo paketais (3 stiklai);
• Buto vėdinimas mechaninis, o taip pat bus įrengtas sieninis mini rekuperatorius;
• Namo laiptinėse - granitinės grindys, akustinės lubos, sumontuoti LED šviestuvai, laiptai ir laiptų aikštelės dengtos plytelėmis;
• Namo butų šildymui įrengtas grindinis šildymas su individualia šilumos apskaita kiekvienam butui;
• Klinkerinės trinkelės terasose, kieme ir namo aplinkoje, medinės grindys balkonuose.

Aplinka:

• Sutvarkytas visas gerbūvis: sutvarkyta namo aplinka, įrengiama vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai, teritorija apželdinta, pakloti šaligatviai, įrengiamas kiemų ir gatvių apšvietimas;
• Šalimais prie pastato papildoma antžeminė parkavimo vietų automobilių aikštelė, skirta namo gyventojams ir atvykstantiems svečiams;
• Rami vieta, atokiau nuo triukšmingų gatviu;
• Netoliese Lūžių parkas, Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis su pasivaikščiojimų takeliais;
• Itin greitas ir patogus susisiekimas visomis kryptimis - Centras per 10 minučių!

Vieta:

• Senamiestis (Vokiečių gatvė) - 6,5 km (automobiliu pasiekiamas per ~ 9 min.);
• Pal. Jurgio Matulaičio bažnyčia st. - (autobusai - 55, 2G, troleibusai - 16, 19) ~ 190 m;
• Žilvitis, lopšelis - darželis - 280 m;
• Parduotuvė IKI - ~ 470 m.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt.

tags: #kiekvienam #lazdynu #gyventojui #po #buta