Pastato priežiūra yra saugumo garantas, o švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą!
Vilniaus daugiabučius prižiūrinti bendrovė „Mano būstas“ pateikė išvadas apie sostinės senos statybos daugiabučių vidaus inžinerinių sistemų vamzdynų būklę.
Remiantis įmonės duomenimis, tik apie 30 procentų jų prižiūrimų daugiabučių turi geros būklės ar neseniai atnaujintus vamzdynus. Dar 20 procentų sudaro naujos statybos namai, kuriuose vamzdynų keitimas nėra aktualus. Tačiau net pusėje visų objektų vamzdynai yra itin prastos ar kritinės būklės, o tai kelia realią grėsmę kasdieniams avariniams įvykiams - nuo vandentiekio nuotėkių iki šildymo ar kanalizacijos sistemų gedimų.
Vamzdynų būklės žemėlapis Vilniuje
„Nuo 2023 metų vien tik Vilniuje ir tik mūsų aptarnaujamuose namuose įvyko 4232 avarijos, tiesiogiai susijusios su vamzdynų būkle. Faktiškai kiekvieną dieną gauname apie penkis tokio pobūdžio pranešimus“, - pranešime cituojama „Mano BŪSTO“ klientų atstovavimo grupės vadovė Karolina Masteikytė.
Sostinės žemėlapis - raudonuoja
Bendrovės duomenimis, prasta namo vidaus vamzdynų būklė fiksuojama daugumoje Justiniškių, Pašilaičių, Fabijoniškių, Šeškinės, Viršuliškių, Šnipiškių ir Žvėryno daugiabučių. Itin prastos būklės inžineriniai tinklai, su tam tikromis išimtimis, yra daugumoje Karoliniškių, Lazdynų, Vilkpėdės, Naujamiesčio, Senamiesčio, Žirmūnų ir Antakalnio daugiabučių.
Tuo metu geresnė situacija - Pilaitėje, Verkiuose, Paneriuose bei naujų gyvenamųjų namų kvartaluose. Čia vamzdynų būklė dažniausiai vertinama kaip gera arba labai gera.
Avarijos - ne tik nuostoliai, bet ir grėsmė sveikatai
Specialistai pabrėžia, kad vamzdynų avarijos sukelia ne tik turtinius nuostolius - užliejami kaimynų butai, gadinamas turtas, kyla ginčai tarp gyventojų - bet ir sveikatos pavojų, ypač kanalizacijos sistemos gedimo atveju. Tokie įvykiai gali sukelti užkrato grėsmę bei higienos problemas.
Vamzdynų avarijos gyventojams kelia įvairių sunkumų. Vandens nutekėjimai dažnai sugadina grindis, sienas ar baldus, sukelia nuostolių ir konfliktų tarp kaimynų. Kanalizacijos avarijų metu gyvenamosiose patalpose išsiliejusios nuotekos tampa ne tik nemalonia, bet ir pavojinga situacija - kyla realūs sveikatos ir higienos pavojai.
Daugiabučio renovacija
„Mes vykdome vamzdynų būklės apžiūras, rengiame keitimo planus, deriname sprendimus su bendruomenėmis. Tačiau labai svarbus ir pačių žmonių sąmoningumas - galutinis sprendimas atnaujinti vamzdynus yra tik gyventojų rankose. Be namo savininkų daugumos sutikimo niekas negali imtis kapitalinio remonto darbų“, - pažymi K. Masteikytė.
Nors situacija kelia nerimą, yra ir pozityvių pokyčių. Atstovės teigimu, per pastaruosius dvejus metus 50-ies sostinės daugiabučių gyventojai nusprendė renovuoti vamzdynus, taip sumažindami riziką savo ir kaimynų turtui.
Gyventojų nuomonės apie rajonų saugumą ir nusikalstamumą
NT specialistai pastebi, kad tuose rajonuose, apie kuriuos susidariusi ne kokia nuomonė, kuriuose išaugę nusikalstamumo rodikliai, būstas perkamas rečiau, o jo kainos - mažesnės nei likusioje sostinės dalyje. Tačiau būstą pirkti planavę ar jau įsigiję vilniečiai tikina, kad nusikalstamumo statistika nėra sprendimą pirkti ar nepirkti lemiantis veiksnys.
Kai kuriems naujakuriams išaugusi nusikaltimų statistika viename ar kitame mikrorajone nėra veiksnys, kuris nulemtų, kad neverta čia rinktis būsto. Anot pašnekovo, renkantis butą reikia pasidomėti, kokia yra reali situacija rajonuose, o ne remtis plika statistika.
Dauguma „DELFI būsto“ kalbintų pašnekovų tikino, kad, ieškodami gyvenamosios vietos, nesvarstė pasiūlymų Naujininkuose, Savanorių prospekte, Stoties rajone, Naujojoje Vilnioje.
NT ekspertai sako, kad mikrorajonuose, kuriuose nusikalstamumo rodikliai didžiausi, būstas perkamas rečiau, o jo kainos mažesnės. Tiesa, ši taisyklė negalioja Senamiesčiui: turėti būstą Senamiestyje vis dar laikoma prestižu ir to nekeičia net nusikalstamumo rodikliai.
„Mano BŪSTAS“ išlieka ištikimas pažadui klientams - užtikrinti sąžiningas darbų kainas ir aukštą paslaugų kokybę.
tags: #mank #bustas #karoliniskes