Ar svajojate apie namus, kuriuose galėtumėte mėgautis gamtos ramybe, bet nenorite atsisakyti miesto patogumų? "Miško Panoramos" butai Norkų gatvėje Vilniuje gali būti būtent tai, ko ieškote. Ši uždara gyvenvietė, apsupta miško, siūlo A++ energetinės klasės dvibučius namus su didele daline apdaila ir išskirtiniu privatumu.
"Miško Panoramos" privalumai
- A++ energetinė klasė: Ekonomiškas aeroterminis šildymas užtikrins mažas išlaidas.
- Privatumas ir ramybė: Uždara gyvenvietė miško apsuptyje.
- Patogus išplanavimas: 5 kambariai, 3 vonios kambariai, sandėliukas ir katilinė.
- Erdvi terasa: Orientuota pietvakarių kryptimi su vaizdu į mišką.
- Sutvarkytas gerbūvis: Įrengta vejos laistymo sistema, aptverta teritorija, vaizdo stebėjimo kameros.
- Solidi kaimynystė: Draugiška bendruomenė uždaroje gyvenvietėje.
- Galimybė įrengti namą "iki baldų": Pagal poreikius galima užsisakyti pilną apdailą.
- Patogi vieta: Namai nutolę tik 15 km nuo Gedimino prospekto, patogus susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu.
Bendra informacija apie "Miško Panoramą"
- Adresas: Norkų g., Vilnius
- Sklypo plotas: ~4,5 aro vienam namui
- Namo plotas: 149 kv.m.
- Aukštų skaičius: 2
- Kambarių skaičius: 5
- Statybos metai: 2025 m.
- Namo tipas: Mūrinis
- Būklė: Dalinė apdaila
- Baigtumas: 85%
- Energetinė klasė: A++
Namo išplanavimas
1 AUKŠTAS:
- Tambūras: 10,44 kv. m;
- Katilinė/skalbykla: 7,01 kv. m;
- Svetainė/virtuvė/valgomasis: 45,73 kv. m;
- Darbo/svečių kambarys: 10,01 kv.m;
- Vonios kambarys: 3,95 kv.m;
- Sandeliukas: 7,02 kv. m;
- Lauko terasa - į namo plotą neįskaičiuota
2 AUKŠTAS
- Koridorius - 6,35 kv. m.;
- Miegamasis kambarys - 15,33 kv. m.;
- Miegamojo drabužinė - 4,89 kv. m.;
- Miegamojo vonios kambarys - 6,95 kv. m.;
- Vaikų kambarys: 13,19 kv. m;
- Vaikų kambarys: 13,19 kv. m.;
- Vaikų vonios kambarys: 5,15 kv. m
Namų aprašymas
Komunikacijos:
- Elektros įvadas atvestas į namą - 14 kW. (Vienam dvibučiui 28kW)
- Vandentiekis - vietinis gręžinys, 75 m. gylio.
- Karštas vanduo ruošiamas šilumos siurblio oras-vanduo pagalba;
- Šildymas - grindininis (aeroterminis "oras-vanduo").
- Nuotekos - kanalizacijos sistema prijungta prie biologinio vietinio valymo įrenginio (Švaistė) .Valymo įrenginys skirtas vienam namų ūkiui (kiekvienam atskiras).
Elektros ir vandens tinklai:
- Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuota potinkiniai ir montažiniai elektros taškai: ~250 taškų.
- Pilnai paruošta išmanaus namo elektros instaliacija.
- Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki san. mazgų ir virtuvės zonos;
- Išvedžiota signalizacija.
- Išvedžiota ir pilnai veikiančios vaizdo stebėjimo kameros.
- Paruošta Saulės Elektrinės įvadiniai tinklai.
- Paruošta elektromobilio krovimo stotelės vieta.
Šildymo ir rekuperacijos sistema:
- Grindys apšiltintos 250 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos grindys;
- Išvedžiota rekuperacijos lanksčių ortakių sistema naudojant AIR Excellence antistatinius ir Antibakterinius ortakius;
Pamatai
- Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku. Apšiltinta iš vidaus ir apačios 100 mm, iš išorės - 200 mm;
Sienos ir pertvaros:
- išorinės sienos 250 mm akyto betono BAUROC Acoustic blokeliai 4 Mpa, ypač stiprūs blokeliai;
- Išorinės sienos apšiltintos 250 mm neoporu;
- Vidinės pertvaros dvigubas mėlynas gipsas;
- Sienos nutinkuotos gipsiniu tinku. Pilnai paruošta dažymui.
- Fasadas Klinkerinės plytelės.
Stogas:
- Sutapdintas - lydomo bitumo danga, apšiltintas 40cm EPS 100;
- Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta atskirai skirta lietaus vandens infiltracijos požeminė sistema.
Langai ir durys:
- Plastikiniai langai- 3 stiklų, 6 kamerų (A++ klasės);
- Įėjimo durys - itin šiltos ir saugios (A++ klasės) lauko durys.
Gerbūvis:
- Trinkelėmis grįstas kiemas;
- Išlygintas reljefas, užsėta žolė su automatine laistymo sistema;
- Sklypas aptvertas tvora.
- Terasa: giluminiu būdu impregnuota pušis.
Infrastruktūra
Gyvenvietė įsikūrusi patogioje vietoje, netoli svarbiausių objektų:
- Darželiai:
- 1,3 km Grigiškių lopšelis-darželis “Peledžiukas”
- 1,5 km Grigiškių lopšelis - darželis “Lokiuko giraitė”
- 1,6 km Grigiškių lopšelis - darželis “Rugelis”
- Mokyklos:
- 1,3 km Grigiškių “Šviesos” gimnazija
- 1,5 km Grigiškių pradinė mokykla
- 1,7 km Grigiškių gimnazija
- Prekybos centrai:
- 1,2 km „Čia”, S. Krasausko g. 1, Vilnius
- 1,5 km „Iki”, Kovo 11-osios g. 39b
- 1,6 km „Maxima”, Kovo 11-osios g. 38B, Grigiškės, Vilnius
Netoliese rasite ne tik parduotuves ir mokymo įstaigas, bet ir Verkių regioninį parką, kuriame galėsite mėgautis gamtos teikiamais malonumais.
Atsižvelgiant į tai, nekilnojamojo turto vystytojai vis daugiau prisideda prie žaliųjų zonų kūrimo šalia savo vystomų projektų, kad gyventojams suteiktų daugiau teigiamų emocijų.
Ieškantiems atitrūkimo nuo miesto šurmulio su galimybe greitai sugrįžti į miesto gyvenimą, "Miško Panoramos" butai gali būti puikus pasirinkimas.