Nuo 2020 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauji reikalavimai asmenims, norintiems įsigyti miškų ūkio paskirties žemę. Pagal Miškų įstatymo nuostatą, asmuo ir su juo susiję asmenys gali įsigyti tiek miškų ūkio paskirties žemės, kad bendras jiems priklausantis iš valstybės ir kitų asmenų įsigytos miškų ūkio paskirties žemės sklypų plotas būtų ne didesnis kaip 1,5 tūkst. ha.
Asmuo, pageidaujantis įsigyti miškų ūkio paskirties žemės sklypą, iki miškų ūkio paskirties žemės sklypo perleidimo sandorio sudarymo privalo užpildyti miškų ūkio paskirties žemės sklypo pirkėjo deklaraciją, patvirtinančią, kad sudarius miškų ūkio paskirties žemės sklypo perleidimo sandorį asmens ir su juo susijusių asmenų turimo miško žemės plotas neviršys didžiausio ploto dydžio, kurį asmuo ir su juo susiję asmenys kartu gali įsigyti pagal Miškų įstatymą.
Šiame straipsnyje rasite išsamią informaciją apie tai, kaip užpildyti ir pateikti šią deklaraciją.
Kas privalo pildyti deklaraciją?
Miškų ūkio paskirties žemės sklypo (-ų) pirkėjo deklaraciją privalo pildyti fizinis asmuo ir (ar) juridinis asmuo, kuris Lietuvos Respublikoje siekia įsigyti nuosavybės teise miškų ūkio paskirties žemės sklypą (-us) (toliau - miškų ūkio paskirties žemės sklypo (-ų) pirkėjas).
Deklaracija privaloma visais atvejais, kai:
- Nuosavybės teise įsigyjant miškų ūkio paskirties žemės sklypą.
- Sudaromas daugiau nei 20 proc. juridinio asmens, nuosavybės teise turinčio per 400 ha miškų ūkio paskirties žemės, akcijų perleidimo sandoris.
- Sudaromas juridinio asmens akcijų (teisių, pajų) perleidimo sandoris, po kurio akcijų (teisių, pajų) įgijėjas tampa daugiau kaip 25 proc. juridinio asmens akcijų (teisių, pajų) valdytoju.
Deklaracijos pildymo ir pateikimo tvarka
Asmuo, ketinantis įsigyti miškų ūkio paskirties žemės sklypą, prieš sudarydamas šio sklypo perleidimo sandorį, turės užpildyti pirkėjo deklaraciją, patvirtinančią, kad sudarius sandorį asmens ir su juo susijusių asmenų turimos miškų ūkio paskirties žemės plotas neviršys 1,5 tūkst. ha.
Miškų ūkio paskirties žemės sklypo pirkėjo deklaracijos formą, jos pildymo ir pateikimo taisykles tvirtina aplinkos ministras.
Miškų ūkio paskirties žemės sklypo (-ų) pirkėjo deklaraciją reikia pateikti notarui, kuris tvirtins sklypo (-ų) perleidimo sandorį.
Svarbu pažymėti, kad nuo 2020 m. sausio 1 d. asmuo, ketinantis įsigyti miškų ūkio paskirties žemės sklypą arba daugiau negu 20 proc. juridinio asmens, nuosavybės teise turinčio per 400 ha miškų ūkio paskirties žemės, akcijų, taip pat privalės iš anksto gauti Nacionalinės žemės tarnybos sutikimą. Sutikimai bus išduodami pagal nustatytą tvarką.
Atsakomybė už pateiktus duomenis
Asmuo, įsigyjantis miškų ūkio paskirties žemės sklypą, atsako už miškų ūkio paskirties žemės sklypo pirkėjo deklaracijoje pateiktų duomenų teisingumą.
Pagal prokuroro, ginančio viešąjį interesą, pareikštą ieškinį teismo sprendimu iš miškų ūkio paskirties žemės sklypo įgijėjo paimamas ir perduodamas valstybės nuosavybėn miško žemės plotas, kuris įsigytas pažeidžiant Miškų įstatyme nurodytus reikalavimus.
Svarbios datos
Įsakymas dėl deklaracijų įsigaliojo 2020 m. sausio 1 d.
Projektas užregistruotas registre 2019-12-12.
Pateiktas derinti suinteresuotoms institucijoms ir visuomenei 2019-12-12 - 2019-12-19.
Suderintas 2019-12-18.
Įsakymas paskelbtas: TAR 2019-12-30.
Nacionalinės žemės tarnybos pakeitimai
Nacionalinė žemės tarnyba primena, kad nuo 2020-01-01 tiek miesto, tiek kaimo gyvenamosiose teritorijose žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimą organizuoja savivaldybės administracijos direktorius. Todėl nuo 2020-01-01 asmenys, turintys teisę inicijuoti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimą, prašymus leisti rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus turi teikti savivaldybės administracijos direktoriui, o ne Nacionalinei žemės tarnybai, kaip iki šiol buvo numatyta.