Šiame straipsnyje aptarsime monolitinio gyvenamojo namo statybos technologiją, apimančią įvairius etapus nuo pamatų įrengimo iki apdailos darbų. Aptarsime skirtingus pamatų tipus, sienų šiltinimo būdus, stogo konstrukcijas ir kitus svarbius aspektus, užtikrinančius tvirtą, šiltą ir ilgaamžį būstą.
Pamatų įrengimas
Pamatų įrengimas yra vienas svarbiausių statybos etapų, nuo kurio priklauso viso pastato stabilumas ir ilgaamžiškumas. Pamatų tipą ir gylį lemia grunto savybės, klimatinės sąlygos ir pastato konstrukcija.
Pagal konstrukciją pamatai skirstomi į juostinius, stulpinius ir ištisinius. Mažaaukščiams namams vis dažniau naudojami poliniai pamatai.
Labai dažnai pamatų tipą ir dydį lemia grunto tipas. Kiek gruntas įšąla, priklauso ne tik nuo geografinės vietos padėties, bet ir nuo gruntinių vandenų. Temperatūrai tapus minusine, drėgnas gruntas peršąla, ledu tampantis vanduo išsiplečia maždaug 10 proc. ir dėl to vyksta grunto plėtimasis.
Visi gruntai skirstomi į dvi grupes: besiplečiančius gruntus ir nesiplečiančius. Besiplečiantiems gruntams priskiriami molingi, smėlingi (smulkaus ir dulkinio smėlio), stabiablokiai gruntai, kuriuose yra daugiau kaip 15 proc. molio priemaišų.
Renkantis aikštelę statyboms, vertėtų rinktis vietą su nesiplečiančiu arba mažiausiai besiplečiančiu gruntu. Jis peršalimo lygyje, kuriame bus klojami pamatai, yra vienalytis.
Prieš klojant pamatus reikėtų paruošti pagalvę iš nesiplečiančio grunto (smėlio, žvirgždo smėlio ir pan.). Pagalvė drėgname grunte veiks kaip drenažas.
Virš pamatų ir hidroizoliacijos, kuri saugo pamatus nuo kapiliarinės drėgmės, eina ne žemesnis kaip 0,5 m cokolis. Nulinį ciklą užbaigia aplink visą namą einanti maždaug 1,5 m pločio su nuolydžiu į lauko pusę apygrinda, sauganti pamatus nuo kritulių ir gruntinių vandenų.
Namo sienų medžiaga tiesiogiai susijusi su grunto plėtimusi: mažesniam yra didesnis sienojų pasirinkimas. Viena išimtis - jei gruntas nesiplečiantis, galima kloti pigiausius mažai įgilintus pamatus - stulpinius.
Juostiniai pamatai atlaikys plytinę apdailą ar dujų silikato blokelių sienas. Jei gruntas linkęs plėstis, po pamatais teks įrengti išlyginamąją aikštelę.
Jei gruntas labai plečiasi, galima naudoti tik monolitinį gelžbetonį arba tarpusavyje tvirtai sujungtus gelžbetoninius blokus. Jei vidutiniškai - monolitinį betoną arba sumūrytus betoninius blokus, jei silpnai - monolitinį betoną, laisvai sudėtus blokus, butonobetoną arba cementinį gruntą.
Taip pat reikia įvertinti gruntinio vandens lygį, nes jam kylant grunto plėtimasis stiprėja. Šį efektą susilpnina sutankintas pamato pagrindas. Sutankinimas padidina grunto tvirtumą.
Drėgnose ar šlapiose vietose reikia dirbtinai pažeminti gruntinio vandens lygį.
Pamatus reikia lieti iškart, nes gruntas gali susipurenti arba jį paveikti krituliai. Molinguose gruntuose įrengiamas ne mažesnis kaip 10 cm betoninis pagrindas arba dviejų sluoksnių hidroizoliacija, kad gruntas nesugertų cemento pieno ir vėliau pamatai nesusiurbtų kapiliarinės drėgmės.
Jei gruntas smėlingas, hidroizoliacija tankinama, daroma žvirgždo pagalvė, o šioji užpilama bitumine mastika, išliejam plokštė ir vėliau - pamatas. Prieš liejant betoninę plokštę patiesiamas armatūrinis tinklas.
Poliniai pamatai turi savo privalumų. Jų naudojimas gerokai sumažina žemės darbų apimtis (80 proc. Pagal gamybos metodą ir įkasimą į gruntą poliai skirstomi į kalamus, kurie sukalami pagaminti, ir suleidžiamus, kurie gaminami pačiame grunte (išgręžtuose kanaluose).
Pamatų įrengimas
Sienų šiltinimas
Sienų šiltinimas yra svarbus energijos taupymo ir komforto užtikrinimo elementas. Tinkamai apšiltintos sienos sumažina šildymo ir vėsinimo išlaidas, palaiko pastovią temperatūrą patalpose ir apsaugo nuo pelėsio susidarymo.
Aišku, galima naudoti įprastas šiltinimo putų polistireno plokštėmis ir šlapio tinkavimo technologijas, bet tuomet namas iš išorės niekuo nesiskirs nuo blokinio arba plytinio, be to, šiltinimo darbus galima bus vykdyti tik šiltuoju metų laiku.
Kur kas daugiau galimybių suteikia atvirų porų putų poliuretano dangos purškimo technologija, trumpai vadinama GAMO. Visų pirma, ji garantuoja kone idealų šiltinimo sluoksnio sandarumą - purškiama medžiaga uždengia net menkiausius sienojų tarpus.
Antra, skirtingai nuo kitų minkštųjų šiltiklių, ji praktiškai nesukrinta ir nuolat leidžia medžio sienoms kvėpuoti, per savo storį praleisdama vandens garus į išorę arba į vidų (išsausėjus sienų medienai). Jei į šiltinimo sluoksnį visgi patenka vandens, poliuretano putos labai greitai išdžiūsta, nesudarydamos sąlygų atsirasti pelėsiams.
Trečia, šiltinimo darbai vyksta labai sparčiai esant aplinkos temperatūrai iki -15 °C: savo svajonių namą Jūs galite pasistatyti net atšiauriu laikotarpiu tarp Kalėdų ir Naujųjų metų.
Ir pagaliau ketvirta, išorinę fasado dangą su oro tarpu gali sudaryti labai įvairios medžiagos: tiek medžio lentos, tiek keraminės plokštės, tiek HPL (didelio slėgio laminato) skydai, imituojantys įvairias faktūras - kad ir tą patį medienos paviršių.
Sienų šiltinimas poliuretanu
Stogo konstrukcija
Stogo konstrukcija turi būti tvirta, patvari ir atspari atmosferos poveikiui. Stogo danga turi užtikrinti patikimą apsaugą nuo kritulių, vėjo ir saulės spindulių.
Tos pačios taisyklės galioja ir stogo dangai: čia gali būti naudojamos tiek tradicinės dangos (ritininė arba lakštinė danga, įvairių rūšių čerpės), tiek ir ventiliuojamoji plokščių arba lentų danga su paslėpta vandens nutekėjimo sistema.
Bet kuriuo atveju CLT plokščių storis turėtų būti kiek didesnis nei išorinių sienų, kad atlaikytų ir stogo dangos, ir galimo sniego svorį; bendrąją apkrovą gali sumažinti itin lengvas putų poliuretanas (apie 8 kg/m3).
CLT plokštės
Koncerno Stora Enso gaminama CLT (angl. Cross Laminated Timber) plokštė yra klijuotosios masyviosios medienos konstrukcija, kurioje keletas (trys ir daugiau) sluoksnių suklijuoti tarpusavyje skirtingomis kryptimis, siekiant kompensuoti galimas deformacijas ir paversti medį homogenizuota, t. y. visomis kryptimis vienodai atsparia konstrukcine medžiaga.
Atsižvelgiant į paskirtį, sluoksnių storis ir skaičius gali smarkiai skirtis; pradedant nuo penkių sluoksnių vidinės lentos jau gali būti nebeklijuojamos briaunomis tarpusavyje - tik su kitais sluoksniais. Sluoksniams jungti tarpusavyje naudojami aplinkai nekenksmingi klijai, tesudarantys tik apie 1 proc.
Standartinis plokščių plotis yra 2,95 m, o ilgis siekia net 16 m; tokių matmenų užtenka, norint pagaminti visą vienaukščio gyvenamojo namo išorinę sieną.
Praktiškai iš CLT galima pagaminti konstrukcinius elementus, tinkamus bet kokio stiliaus architektūriniam sprendimui - nuo atraminių sienų, kolonų ir perdangų iki dekoratyvinių sijų ir laiptų atitvarų. Plokštės puikiai „sugyvena“ ir gali būti naudojamos kartu su betonu, plytų mūru ir metalinėmis konstrukcijomis.
Tiksliai išlaikomi visi reikalingi matmenys ir kampai, išpjaunamos durų, langų ir komunikacijų angos, išfrezuojamos plokščių jungimo užlaidos, išgręžiami elektros instaliacijos kanalai.
Tarpusavyje plokštės jungiamos ilgais medvaržčiais, o prireikus naudojamos papildomos metalinės jungtys.
Kadangi šlifuotas plokštės paviršius yra idealiai lygus, jį iškart galima naudoti kaip vidinių sienų arba grindų paviršių. Architektai dažnai pasinaudoja šia galimybe, ypač projektuodami vasarnamius, poilsines ir kitus panašius objektus.
Jeigu pasirenkama kita vidaus apdaila, sienas galima uždengti gipskartoniu, o paskui jį dažyti, tapetuoti arba klijuoti plytelėmis. Drėgnose patalpose naudojamos drėgmei atsparios gipskartonio plokštės ir grindų hidroizoliacija.
Jei kambariuose planuojama įrengti šildomąsias grindis, ant medinės perdangos plokštės tenka pilti išlyginamąjį sluoksnį ir ant viršaus kloti betoną su įlietais šildymo sistemos elementais.
Skirtingai nuo rąstinių ir karkasinių namų, įrengiant dangas CLT name, nereikia rūpintis galimomis konstrukcijos deformacijomis, galvoti apie kompensacines siūles ir tarpus - sienų poslinkiai, užbaigus rinkti namą, bus minimalūs.
Modulinė statyba
Viena tokių, kasmet sulaukiančių vis didesnio tiek investuotojų, tiek įprastų vartotojų susidomėjimo - modulinė statybos technologija.
Modulinių elementų namai pamažu tampa standartu namų statyboje, kadangi, anot nekilnojamojo turto (NT) srities ekspertų, prieš tradicinę statybą pasižymi daugeliu pranašumų. Tarp jų - statybos laiko sutrumpėjimas, mažesnis atliekų kiekis, aukštesnė surinkimo kokybė ir netgi galimas finansinių išteklių taupymas.
Modulis - plokščias arba tūrinis pastato elementas, pagamintas gamykloje ir pristatomas tiesiai į statybų aikštelę, kurioje iš vieno ar daugiau tokių pačių sudedamųjų elementų yra surenkamas pastatas. Šiuo moderniu statybos būdu nauji namai iškilti gali netgi perpus greičiau negu pasikliaujant tradicinės statybos būdais.
Modulinė statyba apima statybos elementų projektavimo, paruošimo, apdirbimo, transportavimo ir surinkimo procesą, skirtą greitai objekto statybai vietoje.
Moduliai skiriami į keturis pagrindinius tipus. Šie elementai gali būti gaminami iš medinio ar metalinio karkaso, monolitinio gelžbetonio arba surinkti iš mišrių medžiagų.
Medinio karkaso moduliai yra pagaminti iš medinio karkaso su apšiltinimo medžiaga ir skirti vieno arba dviejų aukštų statinio statybai. Antrojo tipo - iš metalo karkaso gaminami moduliai - dažniausiai būna erdviniai, konteinerinio tipo.
Yra galimybė mudulinius konteinerius gaminti su pilna inžinerine sistema ir apdaila. Tuo tarpu monolitinio gelžbetonio sienos skirtos daugiaaukščių namų statybai, stendinės gamybos technologijos būdu pagaminami gamykloje su juose jau suformuotomis angomis.
Ketvirtojo tipo - mišrios modulinės sienos - gaminamos iš medžio betono blokelių „Durisol“, klijuojant juos specialiais poliuretano klijais. Gamybos metu prie surinktos Durisol blokelių sienos priklijuojama reikiamo storio šilumos izoliacija, kurios storis atitinka norimą energinę klasę, t. y. A, A+ arba A++.
Patys medžio drožlių „Durisol“ blokeliai jau savyje turi šilumos varžą. Sienos turi suprojektuotą ištrauktą šiltą angokraštį, kuris garantuoja lango statymą šiltoje zonoje, tokiu būdu išvengiant šilumos tiltelio.
Modulinė konstrukcija - tai gerai suprojektuota ir apgalvota gamybos sistema, išskirianti tuo, jog svarbiausi namo elementai - sienos - įrenginėjamos uždarose gamyklos patalpose, po stogu, išvengiant atmosferos poveikio, o ne statybvietėje, kur sąlygos sunkiai kontroliuojamos.
Gamyklos patalpose kontroliuojama ir palaikoma tam tikra vidaus oro temperatūra, tad medžiagos, iš kurių gaminamos sienos, neprisigeria drėgmės ir neišsausėja. Negana to, kiekvienas namas pirmiausia suprojektuojamas 3D modeliavimo sistemoje „BIM“, kuri padeda išvengti projektavimo klaidų ir leidžia tiksliai apskaičiuoti laikančiąsias konstrukcijas.
Modulinėse sienose esančios gelžbetonio konstrukcijos užtikrina pastato ilgaamžiškumą, stabilumą bei suteikia galimybę statyti funkcionalias įvairaus storio ir formų sienas, prisitaikančias prie dizainų įvairovės.
Modulinės sienos
Pamatų konservavimo darbai žiemą
Paplitusi nuomonė, kad pamatus reikia palikti peržiemoti - taip jie esą šaltuoju periodu nusėda ir „nebevaikšto“. Nors šis požiūris yra diskutuotinas, tačiau vis dar paplitęs.
„Paliktų peržiemoti pamatų situacija, priklausomai nuo grunto, yra kardinaliai skirtinga. Jei gruntas aplink pamatus smėlingas, sausas, tuomet galima palikti juos žiemoti be jokių papildomų apsaugos priemonių. Tačiau jei žemė sunki, molinga, permirkusi vandeniu, tuomet teks pasiraitoti rankoves ir sutvarkyti statybvietę, kad pavasarį netektų išvysti iškilnotų pamatų. Kita blogybė - neapsaugotas pamatų betonas sušlampa, todėl atlaiko daug mažesnį skaičių šalčio ciklų, po kurio laiko ima trupėti“, - sako T.
Kai žemė molinga, rudenį ji prisisodrina vandeniu - gruntas dėl savo savybių yra mažai pralaidus, todėl vanduo kaupiasi ir nenubėga. Atėjus šalčiams, vanduo virsta ledu ir pradeda plėstis - kadangi įšalas siekia iki 1,2 metro, ledas pradeda deformuoti pamatus juos spausdamas.
Kad būtų išvengta žalos, būtina atlikti pamatų konservavimo darbus. Pirmiausia, pataria T. Čerauskas, su grunto tankintuvu reikėtų sutankinti gruntą pamatų viduje. Ant sutvirtinto pado patieskite geotekstilę, kuri atskirs gruntą nuo ant viršaus užpilto smėlio. Privalumas tas, kad per žiemą smėlis susigulės ir vėliau reikės mažiau pastangų jį tankinant ir lyginant - galėsi greičiau įrenginėti grindis.
„Kai apsaugojote vidinę pamatų dalį, tuomet imkitės darbų namo išorinėje pamatų pusėje. Reikėtų atkasti pamatus visu perimetru ir 15-20 cm atstumu nuo pamatų pakloti vandens drenažinį vamzdį. Taip bus surenkami krituliai ir bus mažesnė drėgmės žala namui. Dažnai kyla klausimas, kokiame gylyje įkasti vamzdį - tai priklauso nuo grunto savybių.
Kadangi didžiausias pamatų priešas yra drėgmė, reikėtų atlikti hidroizoliaciją. Rostverkos išorinę sieną, naudojant šepetėlį ar mentelę, reikia padengti polimerinės cementinės hidroizoliacinės dangos mišiniu. Hidroizoliacinė medžiaga tvirtai sukimba su pagrindu, nesitraukia ir nepleišėja, todėl neleidžia vandeniui pasiekti betono.
„Kai pamatas paruoštas, tuomet galima imtis apšildymo darbų. Pamatams apšildyti naudokite 20 cm storio, didesnio stiprio polistireninio putplasčio plokštes. Jos pasižymi dviem būtinomis savybėmis - atlaiko didesnes apkrovas ir nepraleidžia drėgmės.
Įrengus termoizoliacinį sluoksnį, reikėtų pasirūpinti jos apsauga nuo drėgmės, mechaninių pažeidimų ir šaknų - augdami augalai gali pažeisti termoizoliaciją, todėl į pamatus pradės smelktis šaltis ir vanduo. Apsaugai tinkamiausia yra drenažinė membrana: ją reikėtų klijuoti gumbuota puse prie polistireninio putplasčio, o viršuje šiek tiek palikti, kad būtų galima pavasarį ją pritvirtinti cokolio viršuje ir užpilti smėliu.
„Atlikus šiuos darbus, pamatai jau beveik paruošti žiemai. Liko vienintelė neapsaugota dalis - tai viršutinė pamatų plokštuma, ant kurios vėliau bus mūrijamos plytos ar blokeliai. Kad žiemiškas oras nedeformuotų ir pavasarį netektų paviršiaus koreguoti, taip pat, kad kuo mažiau drėgmės įsiskverbtų į paviršių, reikėtų apkloti ruberoidu ar kokia kita bitumine danga. Atėjus pavasariui, tereikės nuimti ruberoidą - ir bus galima tęsti statybos darbus.
Renovacija
Nuo seno tam naudojamas sutankintas paprastas molis (40-50 cm. sluoksnis). Kiek geresnis variantas yra betonitinis molis, nes jis saugo pamatus būdamas 1-2 cm. storio.
Namo renovacija