Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), nuo 2023 m. - prie Aplinkos ministerijos, yra institucija, atsakinga už žemės tvarkymą ir administravimą Lietuvoje. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip NŽT veikia, kokios paslaugos teikiamos, ir kaip matininkai prisideda prie žemės sklypų tvarkymo.
Lietuvos apskritys
Matininkų Paslaugos ir Jų Svarba
Dažniausiai žmonės kreipiasi į tame rajone, kuriame yra žemės sklypas, dirbantį matininką. Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo darbus atlikti ir žemės sklypų ribas žyminčius riboženklius atstatyti turi teisę tik matininkas, turintis NŽT išduotą galiojantį matininko kvalifikacijos pažymėjimą, kuriuo suteikiama teisė atlikti šiuos darbus.
Kaip Pasirinkti Matininką?
Renkantis ar pasirinkus matininką, rekomenduojama pasitikrinti, ar jis turi galiojantį kvalifikacijos pažymėjimą, tai yra teisę vykdyti profesinę veiklą ir atlikti darbus. Šiuo metu yra 2051 asmuo, turintis galiojantį matininko kvalifikacijos pažymėjimą.Matininko Paslaugų Kainos
Matininko paslaugų įkainiai nėra fiksuoti, darbų kaina yra matininko ir paslaugos užsakovo susitarimo dalykas, todėl skirtingų matininkų paslaugų kainos gali skirtis. Pasirinkus konkretų matininką, labai raginame su juo raštu sudaryti paslaugų teikimo sutartį, kurioje būtų aiškiai nurodytos darbų atlikimo sąlygos, terminai bei atsiskaitymo už paslaugas tvarka.Darbo Eiga su Matininku
Dėl darbų pradėjimo paslaugos užsakovas matininkui turi pateikti turimus žemės sklypo dokumentus. Turėdamas visus būtinus dokumentus, matininkas organizuoja žemės sklypo ženklinimo darbus - teisės aktų nustatyta tvarka ir terminais kviečia besiribojančių žemės sklypų savininkus į žemės sklypo ženklinimą, vyksta į vietą atlikti žemės sklypo ribų ženklinimą.Žemės Sklypo Kadastro Duomenų Nustatymas ir NŽT Sprendimai
Tuo atveju, jeigu reikia priimti sprendimą dėl žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo ar pakeitimo, Registrų centras, patikrinęs ir suderinęs žemės sklypo kadastro duomenų bylą perduoda ją NŽT.
Kadastro Duomenų Bylos Parengimo Terminas
Žemės sklypo kadastro duomenų bylos parengimas - nuo žemės sklypo ribų paženklinimo iki žemės sklypo kadastro duomenų įregistravimo Registrų centre, jeigu nenustatoma klaidų - vidutiniškai užtrunka apie 4 mėnesius.Investicijos ir Valstybinės Žemės Sklypai
NŽT taip pat sprendžia klausimus, susijusius su investicijomis į valstybinę žemę. "Iš esmės šiuo metu sprendžiame labai konkrečią problemą, su kuria mes susiduriame, kalbėdami apie investicijų pritraukimą, ypač regionuose. Šiuo metu trūksta sklypų, kurie būtų paruošti investicijoms ateiti čia ir dabar, ypač stambioms."
Valstybinės Žemės Sklypų Rezervavimas
Viceministro teigimu, iki 2030 metų tikėtinas poreikis bus apie 1 tūkst. 300 hektarų, o tokių sklypų nebus daug: „Mes kalbame apie tris, keturis sklypus, didesnius nei 20 hektarų, bet tai irgi yra reikšmingai daug, turint omenyje, kad mūsų konkurencinė aplinka su kitomis šalimis regione yra gana sudėtinga.
Valstybinės žemės sklypai, atitinkantys nustatytus kriterijus, į rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų sąrašą bus įtraukiami Nacionalinės žemės tarnybos vadovo sprendimu. Investicinis valstybinės žemės sklypas bus rezervuojamas 5 metų laikotarpiui nuo sprendimo, įtraukti į rezervuotų investicinių valstybinės žemės sklypų sąrašą, įsigaliojimo dienos. Pakeitimai įsigalios 2024 m. sausio 1 d.
Pramonės sklypas
Svarbi Informacija apie NŽT ir Žemės Sklypus
Štai keletas svarbių punktų, kuriuos reikia atsiminti, susijusius su NŽT ir žemės sklypų tvarkymu:
- Matininkai turi turėti galiojantį kvalifikacijos pažymėjimą.
- Paslaugų sutartys su matininkais turėtų būti sudaromos raštu.
- Žemės sklypo kadastro duomenų bylos parengimas gali užtrukti iki 4 mėnesių.
- NŽT vadovo sprendimu valstybinės žemės sklypai gali būti rezervuojami investicijoms.
Tikimės, kad ši informacija padės geriau suprasti NŽT veiklą ir žemės sklypų tvarkymo procesus Lietuvoje.
tags: #nacionaline #zemes #tarnyba #galvanausko #g #sklypai