Geriausių renovacijos projektų istorijos atskleidžia, kad po modernizacijos keičiasi ne tik pastatų techninė būklė, išvaizda, bet ir juose gyvenančių žmonių kasdienybė bei tarpusavio santykiai. Lietuvos gyventojai turėjo progą susipažinti su skirtingų daugiabučių, atnaujintų 2023-2024 m., istorijomis bei atiduoti savo balsą už favoritą.
„Metų renovacijos projekto“ rinkimus nuo 2019 m. organizuoja Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA), siekdama atkreipti dėmesį į sėkmingiausius daugiabučių atnaujinimo sprendimus šalyje. Birželio mėn. vyko „Metų renovacijos projekto" rinkimai, kurių metu Lietuvos gyventojai išrinko tris nugalėtojus, kurie tapo geriausiais pavyzdžiais.
„Šiemet ypatingas dėmesys buvo skiriamas ne tik techniniams rezultatams, bet ir butų savininkų patirčiai - kaip renovacija pakeitė jų kasdienybę, kaip bendruomenės susitelkė spręsdamos iššūkius. Tai rodo, kad renovacijos procesas apima ne tik pastatus, bet ir žmones - jų požiūrį, tarpusavio santykius“, - sako G. Burbienė, APVA Pastatų modernizavimo departamento direktorė.
Pasak Rinkimus organizavusios Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Pastatų modernizavimo departamento direktorės Gintarės Burbienės teigimu, daugelio projektų sėkmės paslaptis - aktyvus gyventojų įsitraukimas diskutuojant, kartu ieškant sprendimų iškilus problemoms. Atnaujintų namų istorijos taip pat gali įkvėpti rinktis modernius sprendimus - nemaža dalis rinkimuose dalyvavusių daugiabučių gyventojų nusprendė įsidiegti atsinaujinančiuosius energijos šaltinius.
Iš viso rinkimuose dalyvavo 14 projektų, trys iš jų susilaukė daugiausiai simpatijų: Taikos pr. 3, Klaipėdoje, Draugystės g. 25A, Marijampolėje ir Stoties g.
Iš jų daugiausiai palaikymo sulaukė trys projektai: Sudervės g. 12, Avižieniuose, Vilniaus rajone, Draugystės g. 27, Marijampolėje ir Sukilėlių pr.
Ponas Juozas Čaplikas apie praktinę daugiabučių renovacijos naudą Alytaus mieste
Pirmosios Vietos Laimėtojas: Sudervės G. 12, Avižieniuose
Didžiausio gyventojų palaikymo sulaukė Sudervės g. 12 daugiabutis Vilniaus rajone, Avižieniuose, kurio renovacija tapo geruoju pavyzdžiu dėl įdiegtų tvarių sprendimų. 1991 m. statyto daugiabučio gyventojai ilgai kentė pasenusių vamzdynų, nesandarių langų, prasto stogo ir augančių šildymo kainų keliamas problemas, tačiau galiausiai ryžosi pokyčiui ir pradėjo kompleksinę renovaciją.
Namas buvo šildomas vien elektra, todėl jai pabrangus išlaidos šildymui vis didėjo. Gyventojai suprato, kad geriausia išeitis - kompleksinė renovacija, kuri leis išspręsti ne tik šią, bet ir kitas problemas.
Šio projekto sėkmė - ne vien technologiniai sprendimai. Žymiai prisidėjo ir gyventojų aktyvumas bei vienybė. Dauguma butų savininkų pasižymėjo konstruktyviu požiūriu ir sutarė dėl atnaujinimo svarbos, todėl viso proceso metu pavyko sklandžiai bendradarbiauti ir spręsti iškilusius klausimus.
Modernizacijos metu buvo įgyvendintas platus priemonių spektras: sumontuotas ventiliuojamas fasadas su plytelių apdaila, atnaujinti vamzdynai, langai ir radiatoriai. Pastate įrengta geoterminio šildymo sistema su šilumos siurbliais ir gręžiniais, taip pat 10 kW galingumo saulės elektrinė ant stogo. Vilniaus rajono savivaldybė sutvarkė greta esančią atliekų konteinerių aikštelę.
Svarbiausia, daugiabutyje įrengtas geoterminis šildymas: naujas šilumos punktas su šilumos siurblių katiline, o aplink pastatą išgręžti geoterminiai gręžiniai, kurie leidžia naudoti žemės šilumą. Taip pat įrengta ir saulės elektrinė.
Techninės priežiūros vadovas Vladas Pačinskas pabrėžia gyventojų vienybę ir aktyvų dalyvavimą viso proceso metu. „Name gyvena rūpestingi ir iniciatyvūs žmonės - kartu su pirmininku jie ne tik domėjosi renovacijos eiga, bet ir patys ėmėsi spręsti įvairius atnaujinimo klausimus“, - sako jis. Specialistai ragina nebijoti renovacijos, pasinaudoti valstybės parama ir diegti šiuolaikines sistemas - tai mažina energijos sąnaudas ir kelia gyvenimo kokybę.
Rezultatai:
- Šildymo sąskaitos sumažėjo bent tris kartus.
- Šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisijos smuko nuo 271,65 tonų CO₂ ekvivalento per metus krito iki 19,69 tonų.
APVA nuotr./Nugalėtoju tapęs Sudervės g. 12 renovuotas daugiabutis Vilniaus rajone, Avižieniuose
Antrosios Vietos Laimėtojas: Draugystės G. 27, Marijampolėje
Antrąją vietą užėmė daugiabutis Draugystės g. 27, Marijampolėje. Šio namo gyventojams didžiausia motyvacija imtis atnaujinimo buvo ne tik dažnos inžinerinės avarijos, siekis sutaupyti, bet ir kitų renovuotų namų pavyzdžiai.
Renovacijos paskatino pasikartojančios inžinerinės problemos, augančios išlaidos šildymui ir remontams, taip pat ir aplinkinių jau atnaujintų namų sėkmės pavyzdžiai.
Pasak gyventojų atstovės Astos Žmuidinienės, šilumos sistemos atnaujinimas suteikė galimybę individualiai reguliuoti šildymą, o senų vamzdynų keitimas tapo būtinybe dėl sveikatos ir gyvenimo kokybės. Namo renovacija vyko sklandžiai ir sparčiai - darbai prasidėjo 2023 m. liepą, o po metų jau buvo baigti.
Įvyko ir estetinė transformacija - per visą aukštį įstiklinti balkonai, kurie pakėlė ne tik praktinę, bet ir estetinę namo vertę. Ant stogo įrengtos saulės elektrinės ir kolektoriai karštam vandeniui ruošti, daliai gyventojų sumontuoti šilumos siurbliai.
„Daugelis žmonių suprato, kad atnaujinta šilumos sistema leis patiems reguliuoti šildymą. Taip pat buvo akivaizdu, kad daugiabutyje būtina keisti senus, susidėvėjusius vamzdynus, kurie daugelį metų nebuvo atnaujinti." - pasakoja gyventojų atstovė Asta Žmuidinienė.
Rezultatai:
- Modernizacija padarė pastatą ne tik šiltesnį ir ekonomiškesnį, bet ir gerokai sumažino taršą - CO₂ emisijos sumažėjo iki 114,71 t per metus.
- Pastato energinio efektyvumo klasė pakilo iš F į C.
- Energijos klasė pakilo nuo F iki C, mikroklimatas butuose pastebimai pagerėjo.
APVA nuotr./Antrą vietą užėmęs Draugystės g. Marijampolėje esančio daugiabučio modernizacijos projektas
Trečiosios Vietos Laimėtojas: Sukilėlių Pr. 88, Kaune
Trečioje vietoje - Sukilėlių pr. 88 daugiabutis Kaune, kurio gyventojai ryžosi renovacijai dėl didėjančių šilumos sąnaudų ir prastos pastato būklės. Renovuotis šio namo gyventojus paskatino tiek siekis sumažinti šildymo išlaidas, tiek prastėjanti pastato techninė būklė: besikartojančios vamzdynų avarijos, prastos būklės stogas, susidėvėjusios laiptinės.
Renovacijos metu fasadas padengtas estetiškomis ir ilgaamžėmis fibrocemento plokštėmis, apšiltintas stogas, pakeisti langai laiptinėse, rūsyje ir daugelyje butų. Atnaujintos visos inžinerinės sistemos, sumontuoti nauji liftai, suremontuotos laiptinės.
Šio namo gyventojai ne tik pritarė renovacijai, bet ir viso proceso metu ją kantriai palaikė, suprasdami, kad tai ilgalaikė investicija į kokybiškesnį gyvenimą.
„Name yra 81 butas, tačiau sunkumų susitarti tarpusavyje nekilo, gyventojai palaikė renovaciją, suprasdami, kad tai ilgalaikė investicija į kokybiškesnį gyvenimą. Žmonės siekė ne tik gyventi patogiai, bet ir išvengti avarijų bei brangių, netikėtų remontų ateityje. Namo atnaujinimas leido pasiekti B energinio efektyvumo klasę, šildymo kaina sumažėjo dvigubai, o būstų vertė išaugo 15 proc. Mūsų namo viduje šilta ir jauku net tuomet, kai lauke atvėsta, o dėl storesnių pastato sienų vasarą butas taip pat neperkaista. Renovacija tikrai suteikia komfortą visais metų laikais", - džiaugiasi gyventojų atstovas Donatas Banionis.
Rezultatai:
- Butų vertė išaugo ~15 proc., o energinė klasė pakilo iš E į B.
- Kauno miesto savivaldybė nemokamai susitvarkė ir namo aplinką.
APVA nuotr./Trečiąją vietą užėmė Sukilėlių pr. 88 Kaune esantis daugiabutis
„Metų Renovacijos Projekto“ Rinkimų Kriterijai
Šie „Metų renovacijos projekto“ rinkimų dalyviai išsiskiria itin aukšta projektų kokybe ir įvairove. Pasak Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Pastatų modernizavimo departamento direktorės Gintarės Burbienės, projektai buvo atrinkti pagal tam tikrus kriterijus: energijos sutaupymą, inovatyvias technologijas, architektūrinę transformaciją, tvarumą ir bendruomeniškumą.
Ji priduria, kad daugelis sėkmingų projektų įgyvendinti ten, kur gyventojai neliko abejingi ir aktyviai įsitraukė, diskutavo, kartu ieškojo sprendimo iškilus problemoms. Taip pat renovuotų namų istorijos gali įkvėpti drąsiau rinktis pažangius sprendimus - nemažoje dalyje pristatytų projektų buvo įdiegtos saulės elektrinės, šilumos siurbliai ir kiti atsinaujinančios energijos šaltiniai. Vienas iš daugiabučių pasirūpino net lizdavietėmis čiurliams.
Pagrindiniai kriterijai:
- Energijos sutaupymas
- Inovatyvios technologijos
- Architektūrinė transformacija
- Tvarumas
- Bendruomeniškumas
Renovacijos Nauda: Gyventojų Patirtis Prieš Ir Po
Renovacijos privalumai - tiek šilumos sutaupymas, tiek didesnė būsto vertė ir jaukesnė aplinka - gyventojams jau tapo kasdienybe.
„Daugiabučio renovacija - tai ne tik šilumos sąnaudų mažinimas ar fasado atnaujinimas. Tai - visapusiškas gyvenimo kokybės gerinimas: šiltesni namai, mažesnės sąskaitos, saugesnė ir gražesnė aplinka, ilgesnis pastato tarnavimo laikas. Be to, renovacija prisideda prie klimato kaitos mažinimo ir miestų veidų keitimo. Tai ir socialinis pokytis - žmonės pradeda labiau rūpintis savo aplinka, įsitraukia į sprendimų priėmimą, tampa aktyvesniais bendruomenės nariais“, - apibendrina G. Burbienė.
Apibendrinant galima pasakyti, kad „Metų renovacijos projekto“ rinkimai atskleidė, jog sėkminga renovacija - tai ne tik techniniai sprendimai, bet ir aktyvus gyventojų dalyvavimas, bendruomeniškumas bei noras kurti jaukesnę ir tvaresnę aplinką. Šie projektai įkvepia ir kitus gyventojus drąsiau žengti renovacijos keliu.
| Projektas | Vieta | Energijos Klasė Prieš | Energijos Klasė Po | CO₂ Emisijos Sumažėjimas |
|---|---|---|---|---|
| Sudervės g. 12 | Avižieniai, Vilniaus raj. | N/A | N/A | Nuo 271,65 iki 19,69 tonos CO₂ ekv. |
| Draugystės g. 27 | Marijampolė | F | C | Iki 114,71 t per metus |
| Sukilėlių pr. 88 | Kaunas | E | B | N/A |
tags: #namo #renovacijos #laimetojai