Šiame straipsnyje aptariama namų bendrijos atsiskyrimo tvarka ir sąlygos, remiantis Lietuvos Respublikos įstatymais. Atkreipkite dėmesį, kad mes neturime teisės oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymo.
Bendrijos Reorganizavimas
Bendrijos reorganizavimas yra procesas, kurį reglamentuoja Lietuvos Respublikos įstatymai. Bendrijų įstatymo 26 straipsnis nustato pagrindines reorganizavimo sąlygas:
- Bendrija reorganizuojama pagal Civiliniame kodekse nustatytas juridinių asmenų reorganizavimo sąlygas.
- Bendriją skaidant į mažesnes bendrijas, taikomas bendrijos padalijimo būdas.
- Sprendimas įsteigti naują bendriją ir ją atidalyti priimamas laikantis šio įstatymo 11 straipsnyje nustatytų sąlygų.
- Įsteigus naują bendriją, esamos bendrijos valdymo organai privalo per vieną mėnesį nuo įsteigtos bendrijos valdymo organo kreipimosi dėl bendrijos reorganizavimo sąlygų parengimo dienos parengti bendrijos reorganizavimo sąlygas, jas paskelbti viešai ir apie tai raštu pranešti visiems bendrijos kreditoriams ir Juridinių asmenų registro tvarkytojui.
- Praėjus 30 dienų nuo bendrijos reorganizavimo sąlygų viešo paskelbimo dienos, bendrijos reorganizavimo sąlygas tvirtina reorganizavime dalyvaujančių bendrijų valdymo organai.
Sprendimas dėl juridinio asmens reorganizavimo priimamas kvalifikuota balsų dauguma.
Sprendimo Priėmimas ir Balsavimas
Svarbu užtikrinti, kad visi bendrijos nariai turėtų galimybę dalyvauti sprendimų priėmime. Jei narys negali dalyvauti susirinkime, pavyzdžiui, dėl ligos ar komandiruotės, jis gali balsuoti bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. Balsavimo formą nustato Vyriausybė arba jos įgaliota institucija.
Civilinio kodekso 2.96 straipsnio nuostatomis, sprendimai priimami kvalifikuota balsų dauguma.
Reikalavimai Dokumentams
Atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro 2013 m. įsakymą Nr. 1R-188 "Dėl rekomendacijų dėl teisės aktų projektų rengimo", straipsnio pavadinime rašomas žodis „pakeitimo“, jei keičiamas straipsnis. Straipsnio pavadinime nenurodomi keičiami straipsniai.
Be to, būtina pateikti kitų patalpų savininkų sąrašą su jų adresais, taip pat bendro naudojimo objektų ir butų bei kitų patalpų savininkų sąrašą.
Bendrijų įstatymo 11 straipsnio 7 dalis
Įstatymo 11 straipsnio 7 dalyje nurodyti atvejai yra svarbūs bendrijos veikloje. Tačiau, mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą.
Planuojamo Atsiskyrimo Diena
Svarbu aiškiai nustatyti, kuri diena būtų laikoma "planuojamo atsiskyrimo diena", t.y. iniciatorių nustatyta diena, kai įsigalioja sąlygos ir pakeisti ar priimti nauji steigimo dokumentai.
Atsižvelgus į tai, vertinamoji projekto nuostata tobulintina.
Bendrijos Reorganizavimo Sąlygų Parengimas
Įsteigus naują bendriją, esamos bendrijos valdymo organai privalo per vieną mėnesį parengti bendrijos reorganizavimo sąlygas, jas paskelbti viešai ir apie tai raštu pranešti visiems bendrijos kreditoriams ir Juridinių asmenų registro tvarkytojui.
| Etapas | Veiksmas | Terminas |
|---|---|---|
| 1 | Naujos bendrijos įsteigimas | - |
| 2 | Reorganizavimo sąlygų parengimas | 1 mėnuo nuo kreipimosi |
| 3 | Sąlygų viešas paskelbimas | - |
| 4 | Sąlygų tvirtinimas | Praėjus 30 dienų nuo paskelbimo |
Kas yra daugiabučio namo bendrija. Trumpai ir aiškiai. Namo konsultantas
Tikimės, kad ši informacija padės jums geriau suprasti namų bendrijos atsiskyrimo tvarką ir sąlygas Lietuvoje.
tags: #namu #bendrija #atsiskyrimo #tvarka